Este townhouse, localizado na pitoresca vila de Maro, perto de Nerja, oferece uma oportunidade residencial com características únicas. Com uma área construída de 212 m² e um terreno de 114 m², a propriedade foi concluída em 2000 e mantém um bom estado de conservação. Destaca-se pela sua versatilidade, apresentando-se como uma residência espaçosa ou com potencial para acomodar múltiplas unidades, possivelmente para fins de alojamento turístico ou para famílias alargadas.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta moradia em Maro distingue-se pela sua localização numa vila mais rural e menos desenvolvida turisticamente do que centros como Marbella ou Estepona. O preço inicial de €745.000 posiciona-a num segmento de mercado médio-alto, possivelmente justificado pela sua configuração e área. Projetos como 'Paradise in Nerja' (a partir de €850.000) podem oferecer características semelhantes ou superiores em termos de acabamentos ou localização costeira direta, enquanto opções mais acessíveis como 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de €524.600 e €320.000, respetivamente) representam tipologias e localizações distintas, geralmente com foco em novas construções e maior proximidade a serviços urbanos ou campos de golfe. A especificidade desta propriedade reside na sua potencialidade de subdivisão e no ambiente mais autêntico de Maro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa envolvente rural e tranquila, a propriedade encontra-se próxima da costa, embora exija um veículo para a maioria das deslocações diárias. A proximidade a praias como a Playa de las Alberquillas (4 km) oferece acesso a lazer balnear, enquanto a distância de 63 km ao aeroporto de Málaga sublinha a sua localização mais retirada.
A configuração da casa, com vários apartamentos integrados, responde a necessidades de alojamento flexível. Pode acomodar uma família numerosa com divisões independentes, servir como residência com espaço para hóspedes ou ser explorada para rendimento. A presença de várias varandas e um terraço generoso com vista mar e serra complementa estes usos.
A construção desta moradia foi concluída no ano 2000. Embora não seja uma construção nova, a propriedade encontra-se em bom estado, indicando uma manutenção consistente. Os sistemas de aquecimento de água, por exemplo, foram atualizados com painéis solares, demonstrando uma adaptação a tecnologias mais eficientes.
A localização em Maro, embora pacífica, implica uma maior dependência de transporte motorizado para aceder a serviços essenciais e à rede de transportes públicos. A distância a centros urbanos maiores e ao aeroporto requer planeamento para viagens. A proximidade imediata a lojas e restaurantes é limitada, exigindo deslocações mais longas para algumas comodidades.
A moradia, concluída em 2000, exibe um estado de conservação geral 'Bom', segundo os dados disponíveis. Detalhes como ar condicionado em cada apartamento/quarto e a instalação de painéis solares para aquecimento de água indicam um foco em conforto e eficiência energética. A descrição menciona a existência de cozinhas e casas de banho, essenciais para a habitabilidade imediata. Embora não haja informação detalhada sobre os materiais específicos de acabamento, como pavimentos, carpintarias ou tipo de janelas, o facto de ter sido renovada sugere melhorias recentes. A configuração com múltiplos apartamentos pode implicar diferentes níveis de acabamento dentro da mesma propriedade.
O townhouse encontra-se disponível no mercado com um preço inicial de €745.000. Este valor reflete a área construída de 212 m² e o terreno de 114 m², juntamente com as características específicas como os múltiplos apartamentos integrados e terraços. A descrição de 'Resale' indica que se trata de uma propriedade de segunda mão. O preço pode variar consoante as características internas e o estado de conservação exato de cada unidade, caso a configuração com múltiplos apartamentos seja mantida. Informações detalhadas sobre o preço de venda final e potenciais custos adicionais, como impostos e taxas de registo, devem ser consultadas separadamente.
Mar, uma vila aninhada na Axarquía, a leste de Málaga, oferece um ritmo de vida mais calmo, contrastando com a agitação de outras zonas costeiras. É um local conhecido pelas suas praias de águas cristalinas e atmosfera serena. A proximidade de 122 restaurantes e 29 cafés sugere uma vida social ativa, enquanto 9 farmácias e 13 bancos asseguram as necessidades básicas. A vila possui 4 praias com Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e de serviços. A altitude de 612 metros pode influenciar a perceção climática local, oferecendo uma brisa potencialmente mais fresca em comparação com a linha costeira imediata. A oferta educativa com 7 escolas primárias e 2 secundárias atende às necessidades familiares.
Mar, o local desta moradia, é uma vila que se insere no município de Nerja, conhecido pela sua costa e atrações naturais. A área circundante é descrita como rural e tranquila, com acesso a várias praias. A infraestrutura local inclui 122 restaurantes, 29 cafés, 9 farmácias e 13 bancos, garantindo conveniência quotidiana. A presença de 4 praias com Bandeira Azul, como Burriana e Maro, atesta a qualidade ambiental e de lazer. Para quem procura atividades ao ar livre, existem 125 instalações desportivas na região. A distância a centros maiores como Málaga (48 km) e Granada (54 km) oferece acesso a mais serviços e cultura.
A localização geográfica desta propriedade situa-se na zona rural de Maro, a poucos quilómetros da costa mediterrânica e da vila de Nerja. A proximidade a praias e a paisagem envolvente de serra são características marcantes desta área da província de Málaga, conhecida pelo seu clima e beleza natural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Maro situa-se a leste de Nerja, integrando a comarca da Axarquía na província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-a a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga e a 54 km da histórica cidade de Granada, ambas acessíveis por estrada. A mais a oeste, Marbella, encontra-se a 94 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a importantes centros urbanos com oferta cultural, económica e de serviços diversificada.
A propriedade está localizada a uma distância de 3.8 km da praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, com uma inclinação considerável de 16.0% para o acesso. A 4.5 km encontra-se um supermercado, e a 4.6 km uma farmácia, facilitando as necessidades diárias. O acesso a campos de golfe como o Club de Málaga Parador (61 km) e o Campo de Miguel Ángel Jiménez (63 km) está disponível, embora a distâncias consideráveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 63 km em linha reta, exigindo cerca de uma hora de viagem de carro. Existem 23 paragens de transporte público e 6 linhas, mas a necessidade de um carro para a mobilidade diária é indicada.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nerja, onde se insere Maro, goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 16.9°C, variando entre 13-26°C ao longo do ano. O índice de turismo aponta para um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para natação (≥20°C), tipicamente durante o verão. A localização em altitude (612m) pode conferir um microclima ligeiramente diferente da costa, com potenciais variações de temperatura e humidade. As vistas para a serra e a proximidade a áreas naturais, como as que envolvem as praias de Alberquillas, contribuem para um ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Nerja destaca-se pela sua oferta balnear, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla. A moradia em Maro está a uma distância de aproximadamente 4 km das praias costeiras como a Playa de las Alberquillas e a Playa de Maro. Para os entusiastas do golfe, existem campos como o Club de Golf Málaga Parador a 61 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 63 km. A região dispõe de 125 instalações desportivas, oferecendo uma vasta gama de atividades recreativas e de lazer para os residentes.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Maro situa-se a leste de Nerja, integrando a comarca da Axarquía na província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-a a cerca de 50 km a leste da cidade de Málaga e a 54 km da histórica cidade de Granada, ambas acessíveis por estrada. A mais a oeste, Marbella, encontra-se a 94 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a importantes centros urbanos com oferta cultural, económica e de serviços diversificada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Muito íngreme
Ref: VL782226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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