Представляем вашему вниманию таунхаус в муниципалитете Нерха, провинция Малага, расположенный в тихой сельской местности недалеко от побережья. Этот объект предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты на общей площади 212 м² жилого пространства, с участком 114 м². Построенный в 2000 году, этот дом был реновирован и готов к заселению. Он сочетает в себе преимущества загородной жизни с близостью к морским курортам.
В сравнении с проектами в непосредственной близости к пляжам или в центре туристических зон, этот таунхаус в Маро предлагает более уединенный и спокойный образ жизни. Например, проект 'Paradise in Nerja' начинается от €850,000, что выше данного объекта, но может предлагать иные характеристики или расположение. Проекты в Эстепоне, такие как 'Acqua Gardens' (от €524,600) и 'Aby Upper' (от €320,000), расположены в более развитых районах с лучшей транспортной доступностью к крупным городам, но могут уступать в уединенности и природной красоте. Данный таунхаус выделяется возможностью проживания нескольких семей или ведения арендного бизнеса благодаря отдельным апартаментам, что является менее распространенной опцией в массовых новостройках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в сельской местности, в непосредственной близости от побережья, предлагая спокойствие и уединение. Несмотря на уединенность, основные удобства и пляжи находятся в разумной досягаемости, что делает это место привлекательным для тех, кто ценит природу и тишину, но не хочет полностью отказываться от благ цивилизации.
Данный объект идеально подходит для больших семей или тех, кто ищет пространство для гостей, а также для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи в аренду. Наличие нескольких апартаментов и большой террасы с видом на море открывает возможности для создания гостевого бизнеса или просто для комфортного проживания нескольких поколений.
Дом был построен в 2000 году и с тех пор прошел реновацию. Хотя это не новый проект, состояние объекта хорошее, что позволяет немедленно приступить к проживанию. Солнечные панели для нагрева воды указывают на современные улучшения, направленные на повышение энергоэффективности.
Проект не предлагает новейших строительных технологий, характерных для новостроек, и его возраст составляет более 20 лет. Участок невелик (114 м²), что ограничивает возможности для ландшафтного дизайна или строительства дополнительных сооружений. Расстояние до аэропорта и крупных городов требует использования автомобиля для большинства поездок.
Этот дом подойдет тем, кто ищет уединенное место для жизни или отдыха, вдали от туристической суеты, но с легким доступом к побережью. Если вы планируете вести небольшой гостевой бизнес (B&B), наличие трех отдельных апартаментов является значительным преимуществом. Он также может быть привлекателен для больших семей, которые ценят возможность независимого проживания членов семьи на одной территории. Любителям природы и спокойствия, готовым к использованию автомобиля для перемещений, здесь будет комфортно.
Объект прошел реновацию, что подразумевает хорошее состояние и современный ремонт. В каждом апартаменте установлен кондиционер для климат-контроля. Наличие солнечных панелей для нагрева воды свидетельствует об использовании энергоэффективных решений. Материалы отделки, скорее всего, соответствуют стандартам, применяемым при реновации жилых помещений, обеспечивая комфортное проживание. Детальная информация о конкретных материалах требует уточнения.
Стоимость данного таунхауса составляет €745,000. Цена отражает его расположение, площадь и характеристики, включая реновацию и наличие нескольких апартаментов. Рынок недвижимости в Нерхе и окрестностях предлагает различные варианты, но объекты с таким количеством спален, реновированные и с видом на море, как правило, занимают более высокую ценовую категорию. Проект готов к заселению, что исключает ожидание строительства.
Этот таунхаус расположен в тихой сельской местности недалеко от Нерхи, предлагая спокойный образ жизни. Утренний кофе на террасе с видом на море или горы станет частью вашего повседневного ритма. Близость к природе и удаленность от городской суеты способствуют расслабленному времяпрепровождению. Инфраструктура деревни Маро, известной своими чистыми пляжами, находится в пределах нескольких километров, обеспечивая доступ к необходимым услугам и ресторанам. Автомобиль является необходимостью для повседневных поездок, но это позволяет исследовать живописные окрестности и наслаждаться уединенными пляжами.
Расположение в сельской местности рядом с Нерхой означает, что повседневная жизнь здесь будет более спокойной и размеренной. Основные магазины и аптеки находятся в 4-5 км, а более крупные торговые центры и больницы, в 25-63 км. Необходимо учитывать, что для большинства перемещений потребуется автомобиль. Близость к природным паркам и побережью предоставляет возможности для активного отдыха, такого как пешие прогулки и посещение пляжей.
Данный таунхаус находится в окрестностях Нерхи, в провинции Малага, на юге Испании. Карта демонстрирует его расположение в сельской местности, с относительной близостью к побережью и удаленностью от крупных городских центров, подчеркивая уединенный характер этого места.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Нерха, к востоку от Малаги. Это место позиционируется как более спокойная альтернатива крупным курортам. Ближайшие крупные города, Малага (48 км) и Гранада (54 км), что делает их доступными для однодневных поездок. Марбелья находится дальше, на расстоянии 94 км. Такое расположение позволяет наслаждаться природой и спокойствием, оставаясь при этом в пределах досягаемости культурных и развлекательных центров.
До ближайших пляжей, таких как Playa de las Alberquillas, около 4 км, что делает их доступными для поездок на автомобиле. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 63 км по прямой, что требует около часа езды. До ближайших супермаркетов и аптек, около 4.5 км. Гольф-поля расположены на расстоянии более 60 км. Город Нерха, предлагающий больше ресторанов и магазинов, находится в нескольких километрах.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Испании характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней температурой около 16.9°C в год. Регион получает большое количество солнечных часов, что способствует продолжительному сезону для отдыха у моря, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (612 м) и наклон к пляжу (16%) указывают на холмистый рельеф местности, что создает живописные виды, но может влиять на пешую доступность к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся такие пляжи, как Playa de las Alberquillas (3.8 км) и Playa de Maro (4.0 км). Регион Нерхи известен своими пляжами, четыре из которых имеют награду «Голубой флаг». Также в пределах досягаемости находятся различные спортивные объекты, общее количество которых в регионе составляет 125. Марина дель Эсте находится в 9.7 км, предлагая возможности для морского отдыха.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в муниципалитете Нерха, к востоку от Малаги. Это место позиционируется как более спокойная альтернатива крупным курортам. Ближайшие крупные города, Малага (48 км) и Гранада (54 км), что делает их доступными для однодневных поездок. Марбелья находится дальше, на расстоянии 94 км. Такое расположение позволяет наслаждаться природой и спокойствием, оставаясь при этом в пределах досягаемости культурных и развлекательных центров.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
Ref: VL782226
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
