Пројекат се налази у Мароу, живописном насељу источно од Нерхе, на престижној Коста дел Сол. Овај реновирани градски куће нуди јединствену комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, са укупном површином од 212 м² и 4 спаваће собе. Локација пружа мирно окружење са погледом на море и планине, идеално за оне који траже спокој и лепоту медитеранског живота.
У односу на друге понуде на Коста дел Сол, овај градски куће у Мароу истиче се својом комбинованом локацијом, рурални мир са близином обале. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од €524.600) или Aby Upper (од €320.000), који су можда ближи већим градским центрима и имају различите типове некретнина (апартмани, куће), овај објекат нуди више простора и потенцијал за вишеструко коришћење (нпр. изнајмљивање). Пројекат 'Paradise in Nerja' (од €850.000), иако сличан по локацији, има вишу почетну цену, што сугерише да овај тренутни предлог може бити конкурентан за свој сегмент. Док многи новији пројекти нуде савремени дизајн, овај реновирани објекат задржава аутентични шмек, што може бити предност за одређену циљну групу. Упоредни подаци о ценама указују да се ова некретнина позиционира у средњем до високом ценовном рангу, што је у складу са потенцијалом за изнајмљивање и квалитетом локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Мароа, ово насеље се налази у близини обале, али нуди осећај руралне тишине. Иако је удаљен од великих градских центара, нуди лак приступ локалним плажама и природним лепотама, чинећи га погодним за резиденцијални живот.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај градски куће задовољава потребе већих породица или оних који желе додатни простор за госте или хобије. Постојање више станова и велике кровне терасе отвара могућности за различите животне стилове, укључујући и потенцијал за изнајмљивање.
Пројекат је у потпуности завршен и реновиран, са назнаком да је изградња окончана 2000. године. Иако није новије изградње, сведочи о одржавању и обнављању, пружајући готово решење за становање без чекања на завршетак радова.
Иако пројекат нуди много, важно је напоменути да је аутомобил неопходан за свакодневна путовања због удаљености од градских центара. Такође, нагиб ка плажи је знатан (16%), што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу.
Ова некретнина се може показати као погодан избор за различите купце. Породице које траже пространији дом са више спаваћих соба, или они који желе да угосте пријатеље и породицу, наћи ће адекватан простор. Такође, овај градски куће са више одвојених апартмана представља интересантну опцију за инвеститоре који разматрају изнајмљивање, било дугорочно или као туристички смештај (слично BnB моделу). Љубитељи природе и мира, који желе да живе близу обале али у релативно руралном окружењу, такође ће ценити локацију. Појединци који траже мирнији темпо живота, далеко од урбане буке, а опет са приступом потребним садржајима, такође би могли да се идентификују са овом понудом.
Иако су детаљни подаци о материјалима завршне обраде ограничени, постојеће информације указују на добро одржаван и реновиран објекат. Присуство клима-уређаја у сваком стану и соби, као и соларних панела за загревање воде, говори о улагању у удобност и енергетску ефикасност. Постојећи фотографски материјал приказује собе са балконима и погледом, као и купатила са шараним плочицама, што сугерише пажњу посвећену естетици. Покривене и приватне терасе, као и велика кровна тераса са простором за роштиљ, додатно доприносе квалитету животног простора.
Тренутна цена овог градског куће је 745.000 €, што га ставља у категорију средњег до високог ценовног ранга за ово подручје. Са 4 спаваће собе и 212 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна с обзиром на локацију и карактеристике. Пројекат је у потпуности завршен, што значи да је одмах доступан за куповину без периода чекања на изградњу. Тренутно нема доступних информација о другим јединицама или варијацијама цена.
Маро, место где се налази овај градски куће, јесте мирно насеље познато по кристално чистим плажама и опуштеној атмосфери. Живот овде протиче у споријем ритму, далеко од градске гужве, али са довољно локалних садржаја попут ресторана и апотека на разумној удаљености. Близина природе и мора, заједно са чињеницом да је ово подручје некада имало плажу проглашену за једну од најбољих у Шпанији, чини га привлачним за оне који цене медитерански начин живота. Инфраструктура, попут 122 ресторана и 9 апотека у радијусу од 2км, подржава свакодневни живот.
Живот у Мароу, као предграђу Нерхе, нуди мешавину мирног руралног окружења и близине градских садржаја. Иако је аутомобил неопходан за већину дневних активности, попут одласка у супермаркет (4.5 км) или до апотеке (4.6 км), сам Маро нуди ресторане (122), кафиће (29) и школе (4) у близини. Близина обале (3.8 км до најближе плаже) и природних атракција попут видиковаца и аквадукта додаје вредност свакодневном животу. Укупна популација Нерхе од 22.132 становника (2025) сугерише да ово подручје има довољно живота и активности, али задржава опуштену атмосферу.
Пројекат се налази у живописном насељу Маро, источно од познатог града Нерха на Коста дел Сол. Локација нуди спој руралног мира и близине медитеранске обале, са лаким приступом локалним плажама и природним лепотама. Окружење је обележено прелепим пејзажима и традиционалном шпанском архитектуром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај градски куће је смештен у Мароу, малом насељу источно од Нерхе, на обали Медитерана у провинцији Малага. Налази се у оквиру комарке Ла Акваркија. Позициониран је око 50 километара источно од града Малаге, док је Гранада удаљена око 54 км, а Марбеља око 94 км. Ова локација пружа баланс између мирног живота у мањем месту и лаког приступа већим градовима ради културних, комерцијалних или забавних садржаја.
Пројекат је удаљен око 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што захтева око сат времена вожње. Најближи супермаркет је удаљен 4.5 км, а апотека 4.6 км. Болница је на 25 км. Најближе плаже, попут Playa de las Alberquillas, налазе се на око 3.8-4.0 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 61-65 км. У близини се налази и 122 ресторана и 13 банака, што обезбеђује добру понуду садржаја.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Маро и околина Коста дел Сол познати су по медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 13°C и 26°C током године. У подручју је забележена просечна годишња температура од 16.9°C. Ова клима омогућава дугу сезону купања, која траје око 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на око 612 метара надморске висине, иако није директно на обали, нуди свежину, док близина мора ублажава екстремне температуре. Постоје и соларни панели за загревање воде, што додатно доприноси одрживости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Нерхе и Мароа је богато природним лепотама и рекреативним садржајима. У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de las Alberquillas (3.8 км), Playa de Maro (4.0 км) и Cala del Pino (4.2 км). Регион се може похвалити са 4 плаже са Плавом заставом: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla. За љубитеље голфа, постоје опције на око 61-65 км удаљености. Поред тога, регион нуди 125 спортских објеката и могућност уживања у марини Marina del Este (9.7 км).
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL782226
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
