Цей таунхаус розташований у Маро, чарівному містечку на схід від Нерхи, що відоме своїми кришталево чистими пляжами та спокійною атмосферою. Нерухомість, збудована у 2000 році, пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на загальній площі 212 м². Маєток складається з трьох окремих апартаментів, що робить його привабливим варіантом для різноманітних житлових чи інвестиційних потреб. Розташований у сільській місцевості, але поблизу узбережжя, він поєднує спокій з доступністю до морських ресурсів.
Порівнюючи цей таунхаус з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, він вирізняється своєю конфігурацією, три окремі апартаменти в одному будинку, що є менш поширеним. Наприклад, 'Paradise in Nerja' (від €850,000) пропонує, ймовірно, більш традиційне планування, але за вищою ціною. Об'єкти в Естепоні, такі як 'Acqua Gardens' (від €524,600) та 'Aby Upper' (від €320,000), значно нижчі за ціною, але розташовані в інших районах узбережжя, які можуть відрізнятися за атмосферою та доступністю. Ціна 745 000 євро за цей таунхаус у Маро відображає його унікальність та потенціал для генерації доходу від оренди, а також його розташування в менш комерціалізованій частині узбережжя порівняно з, наприклад, Марбельєю. Відстань до великих міст, таких як Малага (48 км) та Гранада (54 км), робить цей варіант привабливим для тих, хто шукає спокій, але з можливістю доступу до міської інфраструктури. Однак, потенційним покупцям слід враховувати необхідність автомобіля для повсякденного життя, що є типовим для багатьох менших населених пунктів уздовж узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, неподалік від узбережжя, що забезпечує спокійну атмосферу. Його оточує природа, але водночас він знаходиться на відстані, що вимагає використання автомобіля для повсякденних потреб, таких як відвідування супермаркету (4.5 км) або аптеки (4.6 км). Найближчий пляж знаходиться на відстані 4.0 км.
Цей таунхаус може задовольнити потреби великих сімей, які шукають просторе житло, або тих, хто розглядає можливість створення невеликого бізнесу, такого як B&B, завдяки наявності трьох окремих апартаментів. Наявність тераси з видом на море та гори, а також сонячних панелей додає функціональності та комфорту.
Об'єкт було завершено у 2000 році, але він пройшов оновлення. Будівельний стан оцінюється як добрий. Наявні сонячні панелі для підігріву води свідчать про певну модернізацію інженерних систем. Поточний статус будівництва, готовий до заселення.
Об'єкт знаходиться на значній відстані від аеропорту (63 км), що може бути незручно для частих подорожей. Для щоденних переміщень необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт обмежений. Прямий доступ до пляжу відсутній, найближчий розташований за 4.0 км, а схил до нього становить 16.0%.
Цей будинок підійде для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди завдяки наявності трьох окремих апартаментів. Також він може бути цікавим для великих родин, які цінують простір та можливість мати окремі житлові зони для кожного члена сім'ї або гостей. Люди, які шукають спокійного життя подалі від міського шуму, але бажають мати доступ до моря та природних красот, знайдуть тут своє місце. Однак, якщо ви шукаєте об'єкт з прямим виходом до пляжу або високим рівнем доступності громадського транспорту, цей варіант може бути менш оптимальним. Також, враховуючи відстань до великих міст та аеропорту, він більше підходить для тих, хто планує використовувати автомобіль як основний засіб пересування.
Будинок був відремонтований, що передбачає добрий стан оздоблення. Наявність кондиціонування повітря в кожній квартирі/спальні забезпечує комфортний мікроклімат. Сонячні панелі для підігріву води свідчать про сучасні рішення в енергоефективності. Оздоблення, ймовірно, відповідає стандартам реновації, але детальна інформація про конкретні матеріали (плитка, підлогове покриття, сантехніка) відсутня. Характерними рисами можуть бути традиційні елементи, враховуючи розташування в старовинному містечку, а також сучасні оновлення, що підвищують зручність проживання.
Ціна цього таунхаусу становить 745 000 євро. Нерухомість пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на площі 212 м². Ця пропозиція є унікальною завдяки розподілу на три окремі апартаменти, що може вплинути на її вартість порівняно з аналогічними за розміром об'єктами. Поточний стан будівництва, готовий, що означає можливість негайного придбання. Зважаючи на ціну та характеристики, об'єкт позиціонується як преміум-сегмент на ринку нерухомості в цьому районі.
Це помешкання, розташоване в селі Маро, недалеко від Нерхи, пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та близькості до узбережжя. Місцевість відома своєю тихою атмосферою та природною красою, що робить її привабливою для тих, хто шукає віддалення від міської метушні. Оскільки це колишня забудова, будинок має традиційну архітектуру, а окремі апартаменти надають гнучкість у використанні, чи то для проживання кількох поколінь, чи для здачі в оренду. Великі тераси та вид на море та гори створюють умови для відпочинку на свіжому повітрі. Необхідність мати автомобіль для доступу до більшості зручностей, таких як супермаркет (4.5 км) або лікарня (25 км), є характерною рисою для життя в цьому районі.
Життя в Маро, передмісті Нерхи, пропонує спокійний ритм, характерний для невеликих іспанських містечок. Тут переважають ресторани (122) та кафе (29), що створює сприятливу атмосферу для місцевих жителів та туристів. Наявність 4 пляжів з позначкою "Блакитний прапор" (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) в радіусі 4 км забезпечує чудові можливості для відпочинку біля моря. Водночас, для доступу до більших супермаркетів (4.5 км), медичних закладів (25 км до лікарні) або вищих навчальних закладів (2 середні школи в межах муніципалітету Нерха) потрібно подорожувати на автомобілі. Інфраструктура громадського транспорту представлена 6 лініями та 23 зупинками, що може бути достатнім для локальних переміщень, але не забезпечує повну мобільність без власного авто.
Розташування цього таунхаусу в Маро, на околиці Нерхи, підкреслює його зв'язок із сільською місцевістю Андалусії. Хоча він знаходиться поблизу узбережжя, карта показує його розміщення в глибині території, що може впливати на доступність пляжів та міських зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Маро, де розташований цей таунхаус, є частиною муніципалітету Нерха, що знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги. Це східна частина узбережжя Коста-дель-Соль, відома своїми скелястими бухтами та природними парками. Регіон характеризується як більш спокійний порівняно із західною частиною Коста-дель-Соль. Найближчі великі міста, це Малага (48 км) та Гранада (54 км), що робить їх доступними для одноденних поїздок. Марбелья знаходиться далі, на відстані 94 км.
До найближчих пляжів, таких як Playa de las Alberquillas, можна дістатися за 3.8-4.0 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4.5 км, а аптека, за 4.6 км. До найближчого медичного центру 25 км. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 63 км. Гольф-клуби, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 61 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 7.1 км. Наявність 122 ресторанів та 29 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Маро, розташований на висоті 612 метрів над рівнем моря, має помірний середземноморський клімат із середньою температурою від 13°C до 26°C протягом року. Середньорічна температура становить 16.9°C. Пляжний сезон, коли температура води досягає 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці. Схил до найближчого пляжу становить 16.0%, що вказує на крутий спуск. Близькість до узбережжя та гірського ландшафту створює мальовничі краєвиди та сприятливі умови для відпочинку на природі. Висота розташування може призводити до незначних коливань температури порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до Маро розташовано кілька пляжів, включаючи Playa de las Alberquillas (3.8 км), Playa de Maro (4.0 км) та Cala del Pino (4.2 км). У муніципалітеті Нерха є чотири пляжі з відзнакою "Блакитний прапор": Burriana, Maro, Playazo-Chucho та Torrecilla. Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку та водних видів спорту. Найближча пристань для яхт, Marina del Este, знаходиться на відстані 9.7 км. Для любителів гольфу доступні поля, хоча й на значній відстані: Club de Golf Málaga Parador (61 км). Загалом, регіон пропонує 125 спортивних об'єктів.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Маро, де розташований цей таунхаус, є частиною муніципалітету Нерха, що знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги. Це східна частина узбережжя Коста-дель-Соль, відома своїми скелястими бухтами та природними парками. Регіон характеризується як більш спокійний порівняно із західною частиною Коста-дель-Соль. Найближчі великі міста, це Малага (48 км) та Гранада (54 км), що робить їх доступними для одноденних поїздок. Марбелья знаходиться далі, на відстані 94 км.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL782226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
