本项目定价为745,000欧元，位于内尔哈（Nerja）附近的马罗（Maro）区域。与其他区域的可比项目相比，例如同一份资料中提到的“Paradise in Nerja”（起价850,000欧元），本项目定价更具竞争力，尤其考虑到其相似的地理位置和物业类型。相较于位于埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价524,600欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），本项目价格明显更高，这可能反映了内尔哈地区相对独特的市场定位、更成熟的社区环境或更大的建筑面积。埃斯特波纳的项目通常提供更现代化的设施和更集中的区域性便利，但内尔哈区域（特别是马罗）则以其更为传统的西班牙村庄魅力、更原始的海滩和相对宁静的氛围吸引特定买家群体。若考虑纯粹的投资角度，则需结合当地租赁市场数据和未来增值潜力进行更细致的比较。本项目的价值在于其提供的空间、传统的村庄生活体验以及靠近海岸线的地理优势，但潜在购房者需权衡其距离主要交通枢纽和某些设施的相对距离。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此联排别墅坐落于内尔哈（Nerja）地区，临近海岸线，但位于一个相对宁静的乡村环境中。其位置特点是远离主要城市中心，需要依赖私家车进行日常通勤。虽然距离机场约63公里，但靠近海滩和当地设施（如超市和药店）提供了便捷性。
该物业的设计适合需要较大居住空间或考虑多功能用途的家庭。四间卧室和三间浴室的配置，加上212平方米的室内面积，能够满足大家庭或拥有客人住宿需求的用户。其结构也为潜在的分租或家庭成员独立居住提供了可能性。
此项目为已完工（Completed）的物业，具体完工时间为2000年（此为指示性信息）。这意味着该房产已完成建设，并处于可直接入住或进行翻新的状态。因此，不存在未来的建设周期或交付日期的问题，购房者可以即时评估其当前状况。
该项目不提供地下停车场，停车通常依赖于街道停车。此外，虽然拥有独立的屋顶露台和部分阳台，但项目不具备独立的游泳池或花园区域。由于其建筑年代，可能未达到最新建筑标准的所有能源效率评级。
此房产适合寻求在阳光充足的地区拥有较大居住空间，并偏好传统西班牙村庄生活方式的家庭或个人。对于希望在安达卢西亚地区开展小型度假租赁业务（如BnB）的投资者，其四间卧室和三间浴室的配置，以及可分隔的内部空间（如旧描述所提及的三个独立公寓），具有吸引力。它也适合那些看重海滨生活，但又希望避开主要旅游区喧嚣，寻找更宁静环境的购房者。如果对生活节奏有要求，偏好距离自然景致（如海滩、山区）不远，并愿意依赖汽车出行，那么这个地点可能是合适的。
作为一栋2000年建成的联排别墅，该物业的装修和技术细节将取决于其建造时的标准及后续的维护和翻新情况。建筑材料通常会采用本地常见的耐久性结构，如混凝土和砖石。内部装修可能会包含瓷砖地板、标准厨房和浴室设施。根据项目数据，该房产配备了空调以提供气候控制，并且拥有太阳能热水系统，显示了对能源效率的初步考虑。鉴于其年代，潜在购房者应仔细评估其当前的维护状况、潜在的更新需求以及材料的整体质量。
该联排别墅的挂牌价格为745,000欧元，以其4间卧室和3间浴室的配置，以及212平方米的建筑面积，在当地市场中属于中高价位。该价格反映了其靠近海岸的地理位置、一定的建筑面积以及已完工的可入住状态。由于是独立物业，其定价可能受到装修状况、具体海景视野及周边环境吸引力等多种因素的影响。目前市场上此类房产的供应情况会影响其最终成交价格，但已完工的物业通常提供了更明确的购买条件。
项目位于马罗（Maro）中心，这是一个毗邻内尔哈（Nerja）的迷人小镇，以其清澈的海滩和宁静的氛围而闻名。日常生活节奏偏向于乡村和海滨的结合，早晨可以享受地中海的宁静，下午则可前往附近的海岸进行休闲活动。对于需要城市便利设施的居民，距离内尔哈镇中心约3.8公里，可满足日常购物和餐饮需求。居住在此意味着拥抱一种更为舒缓的生活方式，同时又能享受相对便利的地区性交通网络。本地基础设施（如餐厅、商店、银行）相对集中，为居民提供了基本的生活便利。
项目位于马罗（Maro）村庄，该村庄属于内尔哈（Nerja）市镇的一部分，地处马拉加省东部，距离马拉加市约50公里。马罗以其宁静的氛围、壮丽的海岸线和历史遗迹而闻名。周边环境包含餐厅、商店、银行和咖啡馆等基本生活设施，距离超市约4.5公里，药店约4.6公里，医疗中心约25公里。2公里半径内有122家餐厅和29家咖啡馆，表明当地餐饮选择丰富。教育方面，该地区有4所学校（根据2公里半径数据，但可能指整个内尔哈区域），这为有学龄儿童的家庭提供了教育便利。整体环境提供了地中海沿岸的生活方式，结合了乡村的宁静与海滨的活力。
此地图点标识了位于内尔哈（Nerja）地区的一个联排别墅项目。地图视图可以帮助理解该物业与周边海岸线、主要城镇（如内尔哈镇中心）、自然区域以及关键设施（如超市、海滩）的空间关系。通过地图，可以直观地评估该项目的可达性、以及其所处的乡村或城镇环境的密度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于内尔哈（Nerja）市镇，这是一个位于马拉加省东部，靠近格拉纳达省边界的沿海城镇。内尔哈在安达卢西亚大区的地理位置使其成为连接马拉加（约48公里）和格拉纳达（约54公里）两大重要城市的中转点，同时又保留了其独特的海岸小镇魅力。与更西边的马贝拉（94公里）相比，内尔哈区域通常被认为更具传统西班牙风情，且旅游开发相对不那么密集。该区域的定位介于宁静的海滨生活与区域性城市便利性之间。
该房产的地理位置意味着需要依赖私家车进行出行。距离最近的超市约4.5公里，药房约4.6公里，而主要医疗服务（健康中心）则在约25公里外。对于国际旅客，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约63公里（直线距离），驾车可能需要1小时以上。高尔夫爱好者可以前往约61公里外的Club de Golf Málaga Parador等球场。最近的海滩（Playa de las Alberquillas）距离约3.8公里，但海滩坡度高达16%，显示其地理位置较为陡峭，可能意味着前往海滩需要一定的体力和对地形的适应。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在区域属地中海气候，年平均气温在13°C至26°C之间，年平均温度约为16.9°C。夏季温暖，冬季温和，阳光充足，年日照时数较高，为户外活动提供了有利条件。虽然项目地势的海拔为612米，但距离海岸线相对较近（最近海滩3.8公里）。这里的地形可能具有一定的起伏，如前往海滩的16%坡度所示，这赋予了该地区壮观的景观，但也可能影响到某些活动的便利性。游泳季节通常可持续4个月，水温适宜。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内尔哈地区拥有多个优质海滩，包括获得蓝旗认证的Burriana、Maro、Playazo-Chucho和Torrecilla海滩，为居民提供了多样化的海滨休闲选择。最近的Playa de las Alberquillas海滩距离约3.8公里。除了海滩活动，该区域还拥有丰富的运动设施，数量超过125处，涵盖各类体育项目。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫球场，尽管距离相对较远（约61公里起）。此外，该地区还有多个观景点和历史遗迹，如Torre Vigía de Maro和El acueducto del Águila，增添了文化和观光元素。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于内尔哈（Nerja）市镇，这是一个位于马拉加省东部，靠近格拉纳达省边界的沿海城镇。内尔哈在安达卢西亚大区的地理位置使其成为连接马拉加（约48公里）和格拉纳达（约54公里）两大重要城市的中转点，同时又保留了其独特的海岸小镇魅力。与更西边的马贝拉（94公里）相比，内尔哈区域通常被认为更具传统西班牙风情，且旅游开发相对不那么密集。该区域的定位介于宁静的海滨生活与区域性城市便利性之间。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL782226
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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