See renoveeritud Hispaania stiilis elamukinnisvara asub Nerja südames, ühendades traditsioonilise arhitektuuri ja moodsad mugavused. Projekteeritud suurejooneliseks perekonnakoduks või butiikhotelliks, ulatub kinnisvara 289 m² ja asub 357 m² suurusel krundil. Kinnisvaras on neli magamistuba ja kuus vannituba, tagades privaatsuse igale külalisele või perekonnaliikmele. Koht paikneb rahulikus maapiirkonnas, kuid on siiski ligipääsetav linnast ja rannast, pakkudes vaadet merele ja mägedele. Kinnisvarasse kuulub lift keldrist katuseterrassini, maranepõrandad ja võimalus rajada bassein.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Nerja omavalitsuses, Málaga provintsis, Idapoolsel Rannikul. See asub maapiirkonnas kõrval merely, pakkudes ühtlasi linnaelu ja võimalust nauditida looduse rahu. Asukoht on strateegiliselt valitud: kuni 4,4 km kaugusel on mitmed liivarandad, sealhulgas Playa de las Alberquillas. Lähim supermarket ja apteek jäävad ligikaudu 4,5–4,6 km kaugusele, mis viitab vajadusele autole igapäevaste sõitude jaoks.
Kinnisvara sobib suurele perekonnale või investorile, kes otsib suurt elamispinda. Neli magamistuba, kõik oma vannitubaga, võimaldavad mugavat elu mitu põlvkonda koos või majutada palju külalisi. Maa-alune keldriruum veinikeldriga ja katuseterrass pakuvad erinevaid võimalusi suhtlemiseks ja privaatsuseks. Aastaringne konditsioneer ja maranepõrandad lisavad mugavust, samas kui eraterrassid toetavad väliselu.
Kuigi tegemist ei ole uusarendusega, on hoone seisukord kirjeldatud kui "suurepärane". See tähendab, et hoone on hiljuti renoveeritud või hooldatud vastavalt kõrgetele standarditele. Infrastruktuur on täielik, sh elektri- ja torustikussüsteemid ning kaasaegne köök. Kuna basseini veel ei ole, on krundil ruumi selle rajamiseks, mis annab ostjale võimaluse kohandada välisuurt vastavalt oma soovidele.
Oluline on märkida, et kinnisvara asub maapiirkonnas, kus ühiskondlik transport on piiratud, mistõttu on auto olemasolu hädavajalik. Lähim golfiväljak jääb üle 60 km kaugusele, mis võib mõjutada golfisõpru. Lisaks on kinnisvaral mitu korrust, kuigi lift lihtsustab liiklust. Rannani jõudmiseks tuleb läbida mõned kilomeetrid, mistõttu see ei ole lihtne juurdepääs rannale.
Ref: VL878205
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib hästi neile, kes otsivad suurt perekonnakodu mitme põlvkonna jaoks või investorile, kes soovib avada butiikhotelli. Kui teie perekond vajab ruumi, kus igaühel on oma magamistuba ja vannituba, võib see olla sobiv valik. Samuti on see mõeldud neile, kes hindavad võimalust kasutada keldrit veinikogumiseks ja katust vaatega. Kui teie eesmärk on kasutada kinnisvara osaliselt rentaabelne, pakub suur rõdude ja vannitubade arv võimalust majutada külalisi võimalikult mugavalt. Kuid kui eelistate hooldatud korterielamut elamispiirkonnas, kus kõik mugavused on jalutuskäigu kaugusel, võib see asukoht olla liiga eraldatud. Samuti ei sobi see neile, kes vajavad ligipääsu golfiväljakutele, kuna lähimad jäävad üle 60 km kaugusele.
Kinnisvara sisemus on kujundatud ühendama klassikalist ja moodsat stiili. Maranepõrandad on levinud Hispaania kinnisvaras, mis viitab jahedale ja vastupidavale pinnale. Köök on "täielikult varustatud", mis tähendab, et see on varustatud kõigi vajalike kodumasinate ja tööpinna ning hoiuruumidega. Kõik vannitoad on sisustatud, sealhulgas mõned mullivannidega, mis lisab luksuslikku tunnet. Lift keldrist katusele on tehniline täiustus, mis lihtsustab liiklust erinevate korruste vahel, eriti vanemate pereliikmete või külalistele. Aknad ja rõdud on paigutatud maksimaalse loomuliku valguse saavutamiseks, nagu näitab elutoa kirjeldus "täis loomuliku valgusega". Välised pinnad on osaliselt kaetud terrassidega, mis pakuvad kaitset päikese eest võimaldades samal ajal nauditida õhku.
Hind algab €2,095,000, mis viitab eksklusiivsele segmendile Nerja turul. Selles hinnaklassis ootavad ostjad suurt elamispinda (289 m²), krundi (357 m²) ja luksuslikke detaile nagu maranepõrandad ja lift. Kuna tegemist on unikaalse toodanguga, ei ole tavalisi kinnisvaratooteid nagu korterid, vaid eramu või võimalik hotelliprojekt. Hind on kujundatud suuruse, asukoha ja võimaluste põhjal, sh võimalus rajada bassein ja muuta kinnisvara äriks.
Elu selles kinnisvaras on suunatud siseõue ja mitmetasandilise elustiili võimalustele. Maa-alune keldriruum pakub jahedat keskkonda veinikogumiseks ja hoiustamiseks, samas kui teine korrus pakkuva katuseterrassilt avaneb panoraamvaade ümbruskonnale – ideaalne kohvikutes stiilis hommikusöögiks või õhtuseks veinimõõniseks. Kuna asukoht on linnast veidi eemal, on päevarežiim rahulik: hommikune kohv eraterrassil või päikesepaistelisel katusealal. Pärastlõunal võib sõita lähedalasuvasse Playa de las Alberquillasse (ligikaudu 4 km), mis on lõdvaliivne rannapiirkond, kus saab ujuda ja päevitada. Kuna läheduses ei ole golfiväljakuid, keskendub vaba aeg pigem rannale, matkale või linnas toidule ja meelelahutusele. Korteritüüpi elu on siin võimalik ühendada eramu privaatsusega, kasutades igat korrust erinevate tegevusteks – töö kontoris, puhke ajal toas ja pidu katusel.
Nerja on linn Idapoolsel Rannikul, tuntud oma "Balcón de Europa" vaateplatvormi ja lõdvaliivsete randade poolest. Kinnisvara asub maapiirkonnas, mis tähendab, et naabrus on rahulik ja ehitatud tihe, kuid mitte kõrghoonelik. Umbes 4–5 km raadiuses on võimalik leida põhilised teenused: supermarketid, apteekid ja restoranid. Kuna Nerja omavalitsuses on ligikaudu 22,000 elanikku, on piirkond aktiivne aastaringselt, eriti turismihooajal. Nerjas on 4 Sinilipu randade (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), mis viitab puhtusele ja korrastatud randadele. Kinnisvara on veidi eemal kõrgetest hotellidest, kuid siiski piisavalt lähedal, et ligipääs linnapoole ja selle kultuuriruumidele. Naabrus on segatud: püsivad elanikud ja turistid, kes tunnevad huvi Nerja pika ajaloo ja looduskaunistuste vastu.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Nerja maapiirkonnas, veekogude ja mägede vahel. Nagu näha, on kinnisvara strateegiliselt paigutatud ligipääsuks Playa de las Alberquillasse ja Cala del Pinole, kuid on siiski piisavalt kaugel linnas südamikus, et tagada privaatsus. Lähimad tee-ühendused viivad läbi väikeste teede, mis viivad linnapoole. Oluline on märkida, et kuna kinnisvara asub maapiirkonnas, on ligipääs jalgsi vähem võimalik ja auto on vajalik.
Nerja asub Málaga provintsi idaosas, umbes 50 kilomeetrit ida suunas Málaga linnast. See on üks viimastest linnadest enne Malaga provintsi piiri Granadaga. See asukoht tähendab, et Nerja on veidi eraldatud suurtest linnadest, kuid on siiski liitunud Costa del Sol laiemasse piirkonda. See on osa La Axarquía comarcast, mis on tuntud oma mägismaa ja väikeste küladega. Kinnisvara asukoht maapiirkonnas viitab sellele, et see on võimalikult kaugel linnas müra ja kõrghoonetelt, kuid piisavalt lähedal, et ligipääs teenustele ja Málaga lennujaamale (umbes 63 km). Selle võrdlus teiste projektidega nagu Arosa Mijases (odavam ja läänepoolses osas) näitab, et Nerja pakub rahulikumat ja looduslikumat keskkonda.
Auto olemasolu on siin hädavajalik. Lähim liivarand, Playa de las Alberquillas, jääb umbes 4,0 km kaugusele, mis on lühikese autosõidu kaugus. Lähim supermarket on 4,5 km kaugusel, mistõttu igapäevaseid ostudeid ei saa teha jalgsi. Nerja kesklinn, kus asuvad enamik restorande ja poode, on veidi kaugemal, kuid ligikaudu 5–10 km autosõidu kaugusel. Lähim haigla on 25 km kaugusel, mis võib vajadusel olla oluline. Málaga lennujaama on umbes 63 km kaugusel, mis on ühe tunni autosõidu raadiuses. Ühiskondlik transport on olemas (6 bussiliini), kuid peatuvad peamiselt linnas, mistõttu autoga liigutumine on praktikam. Golfihuvilistele on lähimad võimalused Club de Golf Málaga Parador (61 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km), mis on suhteliselt kaugel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja kliima on mõõdukas ja päikeseline, aastase keskmise temperatuuriga umbes 20,2°C. Suvel on temperatuurid sageli üle 30°C, kuid kuna kinnisvara asub 41 meetri kõrgusel merepinnast ja orienteeritud ida/kagu suunas, jahendab õhk ja kergem õhk maja. Ida-suund võimaldab päikesepaistet hommikuti, mis on ideaalne neile, kes naudivad hommikust kohvi rõdul, kuid eelistavad pärastlõunal varju. Piirkonnas on umbes 3937 päikesetundi aastas, mis võimaldab väliselu peaaegu iga päev. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud (vee temperatuur ≥20°C), alates maist kuni oktoobrini. Kuna kinnisvara asub maapiirkonnas, võib tuul tunda tugevamalt kui linnas, kuid kõrvaline asukoht vähendad ka linna müra.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nerja rannad on peamiseks atraktsiooniks, sealhulgas Playa Calahonda, mis asub ligikaudu 4 km kaugusel kinnisvarast. Rannad on segatud: liivad ja kivised, kuid enamik on varustatud päikesemüügi ja restoranidega. Burriana ja Maro rand on pälvinud Sinilipu, mis viitab kõrgele kvaliteedile ja puhtusele. Vee- ja ujumisvõimalused on piirkonnas kesksed, kuid golfiväljakuid on läheduses vähem – kõige lähemad jäävad üle 60 km kaugusele, mis tähendab, et golfiarmastajad peavad tegema pikemaid sõite. Muud võimalused hõlmavad matkamist, eriti veekogude ja looduskaitsealade juures, ning sportimist Nerja spordikeskustes (nt Club de Petanca Nerja). Kuna kinnisvaral on eraterrass ja võimalus basseini rajada, võib vaba aeg kulgeda ka koduaias.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja asub Málaga provintsi idaosas, umbes 50 kilomeetrit ida suunas Málaga linnast. See on üks viimastest linnadest enne Malaga provintsi piiri Granadaga. See asukoht tähendab, et Nerja on veidi eraldatud suurtest linnadest, kuid on siiski liitunud Costa del Sol laiemasse piirkonda. See on osa La Axarquía comarcast, mis on tuntud oma mägismaa ja väikeste küladega. Kinnisvara asukoht maapiirkonnas viitab sellele, et see on võimalikult kaugel linnas müra ja kõrghoonetelt, kuid piisavalt lähedal, et ligipääs teenustele ja Málaga lennujaamale (umbes 63 km). Selle võrdlus teiste projektidega nagu Arosa Mijases (odavam ja läänepoolses osas) näitab, et Nerja pakub rahulikumat ja looduslikumat keskkonda.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.7°C | 65 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 64 mm |
| Märts | 15.1°C | 59 mm |
| Aprill | 17.0°C | 41 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Juuni | 23.8°C | 10 mm |
| Juuli | 27.9°C | 0 mm |
| August | 28.3°C | 2 mm |
| September | 24.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 20.3°C | 44 mm |
| November | 16.1°C | 77 mm |
| Detsember | 13.2°C | 66 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijases (alates €490,000) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates €720,000), on see kinnisarga märgatavalt kallim, kuid pakub ka suuremat elamispinda (289 m²) ja eraldi maja. Mijas ja Fuengirola asuvad läänepoolses osas Costa del Solist, mis on tihedamalt asustatud ja rohkem turistide poolt külastatud. Nerja, eriti selle idapoolne osa, on rahulikum ja looduslikum. Astra Homes Fuengirolas (alates €364,000) on oluliselt odavam ja mõeldud pigem korterelamule, samas kui see Nerja kinnisvara on suunatud eramuna või väiksema hotellina. Kui eesmärk on suur rannapiirkond palju võimalustega, võivad läänepoolsed projektid olla sobivamad. Kuid eesmärk on privaatsus, suur maatükk ja rahulikum keskkond, on Nerja parem valik.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta aidab ostjaid leida õige kinnisvara Costa del Solil, Costa Blancal ja muudes populaarsetes piirkondades, analüüsides asukohta, turuväärtust ja ehituskvaliteeti.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
