Šī spāņu stila māja atrodas Nerjas pašā centrā, piedāvājot retu nekustamā īpašuma iespēju pilsētas sirdī. Māja ar platību 289 m² ir veidota vairākos līmeņos, apvienojot tradicionālos arhitektūras elementus ar mūsdienīgām ērtībām. Plānojums ietver telpas, kas piemērotas gan privātai dzīvošanai, gan iespējamiem biznesa mērķiem, ko norāda četras guļamistabas un sejas vannasistabas. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi pakalpojumiem un pludmalēm, un būve ir lieliskā stāvoklī. Īpašumam ir lifts, kas kalpo visiem stāviem no pagraba līdz jumta terasei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nerjas pilsētbūvētajā zonā, apkaimē, kurā ir jauktai dzīvošanai un tūrisma lietošanai. atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi vietējiem apskates objektiem, jo tā ir tuvu Balcón de Europa un pilsētas tradicionālajam centram. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ļauj ikdienas vajadzības apmierināt kājām, saglabājot vienlaikus ģimenes mājas privātumu. Apkaime ir populāra ar tās tuvumu pludmalēm, piemēram, Playa Calahonda.
Mājas plānojums atbilst vajadzībām pēc plašiem dzīvošanas eksploatacības un viesu uzņemšanas telpām. Četras guļamistabas, visas ar savu vannasistabu, nodrošina ērtības lielām ģimenēm vai viesiem. Biroja telpas apmierina darba no mājām vajadzības, bet vairākas glabātuves un vins pagrabs palīdz pārvaldīt mājsaimniecību. Iespēja uzstādīt baseinu dārzā pievieno neobligātu rekreācijas dimensiju.
Īpašums tiek pasniegts kā 'lieliskā stāvoklī', ar pabeigtu infrastruktūru un uzstādījumiem. Lifta esamība, kas savieno pagrabu un jumtu, norāda uz mūsdienīgu pievienojumu tradicionālai struktūrai. Galvenā būve ir pabeigta, ar marmorgrīdām un gaisa kondicionēšanu. Virtuves iekārtojums ir pilnībā uzstādīts. Nav pazīmju par pašreizējiem celtniecības darbiem, jo īpašums ir gatavs lietošanai.
Lai gan īpašums ir centrāli novietots, piekļuve lidostai, kas atrodas 63 km attālumā, prasa transportlīdzekļa lietošanu. Stāvvietu pieejamība apkaimē var būt ierobežota pilsētas atrašanās vietas dēļ. Attālums līdz baseiniem vai ūdens sporta objektiem prasa pārvietošanos, jo mājā šobrīd nav privāta baseina (vien iespēja to uzstādīt). Nogāze jūras virzienā ir 4.2%, kas nozīmē vieglas slīpumus.
Ref: VL878205
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots gadījumos, kad pastāv vajadzība pēc lielas mājas ar iespēju uzņemt viesus centrālajā sektorā. Tas ir piemērots ģimenēm, kas vēlas dzīvot netālu no pilsētas visām ērtībām, neattālinoties no jūras. Vairākas guļamistabas ar privātām vannasistabām to padara par iespējamu izvēli arī komerciālai izmantošanai kā boutique miteņi, ņemot vērā tuvumu tirdzniecības centram. Lifta klātbūtne to padara par praktisku cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti vai ģimenēm ar vecākiem locekļiem.
Sākuma cena ir noteikta €2 095 000, atspoguļojot atrašanās vietu un īpašuma izmēru. Šī kategorija māju Nerjas centrā ir ierobežoti pieejama, kas ietekmē cenu veidošanos. Cena par kvadrātmetru ir augstāka nekā priekšpilsētās pakalpojumu un pludmalu tuvuma dēļ. Nav papildu izmaksu par koplietošanu baseiniem vai dārziem, jo dārzs ir privāts. cena iekļauj augstas kvalitātes materiālus, piemēram, marmoru un gaisa kondicionēšanu.
Dzīve šajā īpašumā raksturojas ar Nerjas pilsētas dzīves nepārtrauktību. Ikdienas rutīna var ietvert iepirkšanos vietējos veikalos un kafejnīcu apmeklēšanu, kas atrodas 500 metru radiusā. Tuvināba pludmalēm Calahonda un El Salón ļauj bieži pastaigāties gar piekrasti. Lifts vienkāršo kustību mājā, padarot piek�uvi visiem stāviem bez sāpēm. Klimats ar 3937 saules stundām gadā veicina ārējo telpu, piemēram, saules terases, izmantošanu lielāko gada daļu. Apkaime piedāvā kopienas sajūtu ar 22 132 iedzīvotājiem un spēcīgu tūrismas plūsmu, īpaši 34 vietējo svētku laikā gadā.
Nerja piedāvā vietējā rakstura un tūrismas infrastruktūras kombināciju. Ar 122 restorāniem un 29 kafejnīcām tuvumā ir daudz izklaides iespēju. Piekļuve veselības aprūpei ir nodrošināta ar 9 aptiekām un vietējo slimnīcu 25 km attālumā. Apkaime ir 125 sporta objektu, atbalstot aktīvu dzīvesveidu. Vietējā tirgus piedāvā produktus no La Axarquía reģiona, pastiprinot Vidusjūras dzīves sajūtu.
Karte parāda īpašuma centrālo atrašanās vietu Nerjā. Tiek norādītas attālumi līdz pludmalēm Calahonda (400 m) un Balcón de Europa (400 m). Zaļā zona apzīmē parkus un sporta objektus tuvumā.
Nerja atrodas Costa del Sol austrumu daļā, apmēram 50 km no Malagas. Šī atrašanās vieta piedāvā lielāku mieru salīdzinājumā ar rietumu tūris centriem, saglabājot piekļuvi piekrastei. Apkaume ir La Axarquía comarca daļa. Salīdzinot ar projektu, šī atrašanās vieta ir centrālā pilsētā, atšķirībā no izolētākām villām laukos.
Malagas lidosta ir 63 km attālumā, prasot gandrīz stundu braukšanas. Pludmes Playa de las Alberquillas ir apmēram 4 km attālumā. Ikdienas vajadzībām ir lielveikals 4,5 km attālumā. Privāta transportlīdzekļa lietošana ir nepieciešama, lai gan pilsētas centrs ir gājēju zona. Apkaimē ir 6 sabiedriskā transporta līnijas un 23 pieturas, kas nodrošina vietējos savienojumus.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 56 km |
| Gibraltar (GIB) | 147 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens ar vidējo gadu temperatūru 20,2°C. I labs klimats ļauj izmantot ārējās telpas lielāko gada daļu. Apkaime ieraksta 3937 saules stundas gadā, peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus. Augstums virs jūras līmeņa ir 26–41 metri, nodrošinot skatu un gaisu bez ekstrēmām iekšzemes temperatūrām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
4 km rādiusā ir pludmes, piemēram, Playa de las Alberquillas un Cala del Pino. Apkaime ir 4 pludmes ar Zilo karogu (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Golfa objekti prasa pārvietošanos, tuvākais laukums ir Club de Golf Málaga Parador 61 km attālumā. Ir sporta objekti, piemēram, Club de Petanca Nerja un slēgta halle Pabellon Cubierto.
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja atrodas Costa del Sol austrumu daļā, apmēram 50 km no Malagas. Šī atrašanās vieta piedāvā lielāku mieru salīdzinājumā ar rietumu tūris centriem, saglabājot piekļuvi piekrastei. Apkaume ir La Axarquía comarca daļa. Salīdzinot ar projektu, šī atrašanās vieta ir centrālā pilsētā, atšķirībā no izolētākām villām laukos.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.7°C | 65 mm |
| Februāris | 12.8°C | 64 mm |
| Marts | 15.1°C | 59 mm |
| Aprīlis | 17.0°C | 41 mm |
| Maijs | 19.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 27.9°C | 0 mm |
| Augusts | 28.3°C | 2 mm |
| Septembris | 24.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 20.3°C | 44 mm |
| Novembris | 16.1°C | 77 mm |
| Decembris | 13.2°C | 66 mm |
Mērens
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (no €490 000) vai Waterfall Residences Fuengirolā (no €720 000), šī īpašuma cena ir ievērojami augstāka atrašanās vietas (Nerjas centrā) un izmēra (289 m²) dēļ. Kamēr projekti Malagā un Fuengirolā bieži piedāvā koplietošanas baseinus un mūsdienīgus dzīvokļus, šī īpašums ir atsevišķa māja ar privātu dārzu. Atšķirībā no Astra Homes, kas mērķē zemāku budžetu, šī māja ir paredzēta pircējiem, kas meklē ekskluzivitāti un centrālu atrašanās vietu, maksājot par kvadrātmetru dzīvīgā pilsētā Austrumu Costa del Sol.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un snieg godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
