Този градски къща е разположен в Неpja, провинция Малага, на Коста дел Сол. Проектът предлага жилищна площ от 138 кв.м., с 5 спални и 2 бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или гости. Строителството е завършено, като имотите са построени през 1970 г., което предполага установен район с утвърдена инфраструктура. Къщата е позиционирана в близост до крайбрежието, в спокойна, селска среда, предлагаща комбинация от уединение и достъп до местни удобства.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, този градски къща в Неpja се отличава със своята селска локация и по-старо строителство. Докато проекти като Los Arcos Luxury Villas в същия район предлагат нови луксозни вили, обикновено с модерни удобства и често по-близо до основните центрове, този имот предоставя различен тип преживяване. Той е по-подходящ за купувачи, които търсят автентичност и спокойствие, и не се притесняват от необходимостта от реновация. Цената от €1,260,000 го поставя в по-високия сегмент, което може да бъде сравнено с луксозни имоти, но тук идва с предизвикателството на по-старата конструкция. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, макар и на различна локация, предлагат нови жилища на по-достъпни цени, насочени към по-широк кръг купувачи, търсещи модерни удобства и стандартно качество на ново строителство. Този имот в Неpja е за ниша от купувачи, които ценят местоположението и потенциала за създаване на собствен дом в по-традиционна и спокойна среда, далеч от масовия туризъм.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието, в рамките на Неpja, провинция Малага. Спокойната, селска обстановка подчертава неговата отдалеченост от градската суматоха. Въпреки това, той е разположен на по-голямо разстояние от основните транспортни възли, което налага използването на автомобил за ежедневни пътувания и достъп до по-широк кръг от услуги.
Този градски къща е предназначен за купувачи, които търсят жилище с повече спални и щедро пространство, подходящо за настаняване на семейство или за приемане на гости. Наличието на 5 спални отговаря на нуждите на по-големи домакинства. Селската обстановка и близостта до природни зони могат да привлекат хора, търсещи по-спокоен начин на живот.
Строителството на този градски къща е завършено през 1970 г. Това означава, че имотът е част от съществуваща жилищна зона, а не нов строеж. Купувачите трябва да имат предвид, че поради възрастта на сградата може да са необходими реновации или модернизации, за да се съобрази с настоящите стандарти за комфорт и енергийна ефективност.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият е на 3.8 км. Освен това, поради местоположението си в селска среда, достъпът до основни услуги като супермаркети и болници изисква пътуване с автомобил. Наличието на градски транспорт е ограничено, а придвижването в района е силно зависимо от личен автомобил.
Този градски къща е подходящ за купувачи, които търсят голям семеен дом в близост до природни красоти и крайбрежието, но предпочитат по-спокойна обстановка, далеч от най-оживените туристически зони. Той е идеален за семейства с деца, които се нуждаят от повече пространство, или за хора, които често приемат гости. Наличието на 5 спални осигурява гъвкавост за различни конфигурации на домакинството. Имотът може да бъде привлекателен и за хора, които търсят проект за реновация, за да персонализират дома си според своите нужди и предпочитания, като същевременно запазят автентичния му характер.
Като имот, построен през 1970 г., качеството на завършване може да варира. Въпреки че липсват специфични данни за използваните материали, типът „градски къща“ често включва традиционни за региона елементи. Състоянието е описано като „незадоволително“ и „изискващо ремонт“, което предполага, че ще са необходими инвестиции за модернизация. Частично оборудваната кухня и липсата на мебели също насочват към необходимост от цялостен ремонт и обновяване на интериора, за да се достигне съвременно ниво на комфорт и естетика.
Цената на този градски къща е €1,260,000. Предвид характеристиките му, 5 спални, 2 бани и 138 кв.м. жилищна площ, тази цена позиционира имота във високия ценови сегмент за района на Неpja. Строителният статус „Завършен“ и годината на построяване (1970 г.) предполагат, че имотът е част от утвърден пазар. Важно е да се отбележи, че към покупната цена трябва да се добавят допълнителни разходи, свързани с данъци и такси, които могат да достигнат до 9.5-10% от покупната цена в Андалусия.
Този градски къща се намира в Неpja, предлагайки селска обстановка близо до крайбрежието. Районът е подходящ за хора, които ценят спокойствието и природата, но същевременно искат да имат достъп до удобствата на града. Ежедневният живот тук е свързан със спокойствие, с възможности за разходки в природата и достъп до плажовете. Близостта до ресторанти и кафенета (122 и 29 съответно в радиус от 2 км) допълва картината на умерено оживен, но все пак спокоен начин на живот. Тъй като собственият транспорт е необходим за по-голяма част от дейностите, животът тук е по-малко свързан с градска динамика и повече с индивидуална мобилност.
Животът в Неpja, особено в по-селските райони, предлага спокойствие, съчетано с достъп до природни и крайбрежни зони. В радиус от 2 км от имота има значителен брой ресторанти (122), кафенета (29), училища (4) и аптеки (9), което осигурява основни удобства. Въпреки това, по-големите търговски центрове, болниците (25 км) и летището (63 км) са на по-голямо разстояние, което прави автомобила почти задължителен за ежедневни дейности и пътувания. Гъстотата на туристическите обекти и хотели предполага, че районът е посещаван, но селският характер на конкретната локация може да предложи повече уединение.
Виртуалната карта показва разположението на Неpja в източната част на Коста дел Сол. Акцентът пада върху близостта на имота до природни зони и крайбрежието, както и върху неговата позиция в по-селска среда, далеч от центъра на града. Тя служи като ориентир за общото местоположение и близостта до морето и природни резервати.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Неpja е община в провинция Малага, разположена на около 50 км източно от град Малага. Това местоположение го поставя в източната част на Коста дел Сол. В сравнение с по-големите градове в региона, Неpja е по-малка и предлага по-спокойна атмосфера. Малага е на 48 км, Гранада на 54 км, а Марбея на 94 км. Това прави Неpja подходящ за тези, които търсят уединение, като същевременно имат достъп до културните и търговски възможности на по-големите градове при необходимост.
Достъпът до основните удобства е смесен. Най-близкият супермаркет е на 4.5 км, а аптека на 4.6 км, което изисква пътуване с кола. Най-близките плажове като Playa de las Alberquillas са на около 4 км, а най-близката голф игрище е на 61 км. Летище Малага е на 63 км по права линия, което предполага по-дълго пътуване. Въпреки това, в рамките на 2 км има множество ресторанти, кафенета, банки и училища, което осигурява локални удобства. Наличието на 6 линии на градския транспорт и 23 спирки в района може да предложи алтернатива за придвижване, но автомобилът остава най-практичното средство.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 13°C и 26°C през годината, като средната годишна температура е 16.9°C. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на височина от 612 метра над морското равнище може да предложи по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Наклонът към най-близкия плаж (16.0%) е стръмен, което предполага, че достъпът до морето може да бъде предизвикателство за някои.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до Неpja се намират няколко плажа, включително Playa de las Alberquillas (3.8 км), Playa de Maro (4.0 км) и Cala del Pino (4.2 км). В района има 4 плажа с „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, най-близките голф игрища са на значително разстояние, Club de Golf Málaga Parador е на 61 км. Спортните съоръжения в региона са многобройни (125), което предлага широк спектър от възможности за активен отдих.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Неpja е община в провинция Малага, разположена на около 50 км източно от град Малага. Това местоположение го поставя в източната част на Коста дел Сол. В сравнение с по-големите градове в региона, Неpja е по-малка и предлага по-спокойна атмосфера. Малага е на 48 км, Гранада на 54 км, а Марбея на 94 км. Това прави Неpja подходящ за тези, които търсят уединение, като същевременно имат достъп до културните и търговски възможности на по-големите градове при необходимост.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Много стръмен
Ref: VL287227
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID