See päikeseküllane linnakodu asub Nerja, Malagast idas, maalilises piirkonnas, mis ühendab endas ranniku läheduse ja maaelu rahulikkuse. See 1970. aastal valminud kinnistu pakub mitmekülgset elukeskkonda, olles samas mugavalt lähedal kohalikele poodidele ja restoranidele. Kinnistu on ehitatud läbi kahe korruse, mahutades viis magamistuba ja kaks vannituba, pakkudes piisavalt ruumi perele ja külalistele. Elamispind on 138 m², mis on jaotatud funktsionaalselt.
Võrreldes teiste piirkondade projektidega, nagu Los Arcos Luxury Villas Nerjas (alates 1,145,000 €), pakub see townhouse sarnast asukohta, kuid potentsiaalselt madalama alghinnaga, kui arvestada renoveerimisvajadust. Estepona projektid, nagu Acqua Gardens (alates 524,600 €) ja Aby Upper (alates 320,000 €), on märkimisväärselt taskukohasemad, kuid asuvad teises piirkonnas, mis on tuntud oma uuemate arenduste poolest ja pakuvad erinevat tüüpi elukeskkonda. Nerja piirkond eristub oma maalähedasema ja traditsioonilisema atmosfääri poolest võrreldes tihedama ehitusega Estepona rannikuga. Kõrgem kõrgus merepinnast ja järsemad kalded randadesse on Nerja piirkonnale iseloomulikud tunnused, mis mõjutavad ligipääsetavust ja vaateid. Samas pakub Nerja ka ligipääsu rohkematele looduslikele randadele ja vähem linnastunud keskkonnale võrreldes Estepona läheduses asuvate mugavustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Nerja linna lähedal, maalähedases ja vaikses maapiirkonnas, pakkudes samal ajal ligipääsu rannikule. Vaatamata oma rahulikule asukohale, on see strateegiliselt paigutatud, et tagada juurdepääs linna mugavustele ja piirkonna looduslikele vaatamisväärsustele, kuigi auto omamine on igapäevaeluks vajalik.
See elamu sobib isikutele, kes otsivad avarust ja traditsioonilist Hispaania elu. Viie magamistoaga townhouse pakub paindlikkust nii suuremale perele kui ka neile, kes soovivad ruume kodukontoriks või külalistele. Kinnistu vajab renoveerimist, võimaldades uuel omanikul kujundada ruumid vastavalt oma maitsele ja vajadustele.
See kinnistu on ehitatud 1970. aastal ja selle ehitus on lõpetatud. Kuigi tegemist ei ole uue ehitisega, pakub see ajaloolist võlu ja potentsiaali renoveerimiseks, et vastata tänapäevastele elamisstandarditele. Selle olemasolev struktuur ja ajalooline taust pakuvad ainulaadset võimalust luua isikupärane kodu.
See townhouse ei paku täielikult renoveeritud või kaasaegset viimistlust, kuna see vajab tähelepanu ja uuendusi. Täielikku paigaldatud kööki pole, vaid osaliselt paigaldatud köök. Parkimine toimub tänaval, mis võib olla piiratud. Kinnistu asub kõrgemal, mäenõlval, mille tõttu on randadele minek järsk.
See elamu sobib suurepäraselt perekonnale, kes otsib ruumikat elukohta ja on valmis investeerima kinnistu uuendamisse, et luua enda unistuste kodu. Inimesed, kes hindavad traditsioonilist Hispaania arhitektuuri ja soovivad elada piirkonnas, mis pakub nii rahu kui ka ligipääsu rannikule ja kohalikele mugavustele, leiavad siit sobiva koha. See on samuti hea valik neile, kes vajavad lisaruume külaliste majutamiseks või hobide harrastamiseks. Kinnistu asub keskmisest kõrgemal pinnal, mis võib sobida inimestele, kes naudivad vaateid ja ei pelga aktiivsemat liikumist, sealhulgas järsumaid teid randadesse.
Kinnistu, mis on ehitatud 1970. aastal, vajab renoveerimist, et vastata tänapäevastele standarditele. Kuigi põhiosa ja struktuur on olemas, on viimistluse osas potentsiaali parandamiseks. Osaliselt paigaldatud köök ja osaliselt möbleeritud ruumid annavad uuele omanikule võimaluse valida materjalid ja stiilid vastavalt oma eelistustele. Säilinud on mõned originaalsed elemendid, nagu puidust uksed ja aknad, mis lisavad iseloomu. Energiatõhususe kohta andmed puuduvad, mis viitab sellele, et see ei vasta tänapäevastele energiatõhususe standarditele ja renoveerimisel tuleks sellele tähelepanu pöörata.
See 5-magamistoaga townhouse Nerjas on müügil hinnaga alates 1 260 000 eurost. Kinnistu on valmis ja seda saab kohe üle anda. Müügihind peegeldab asukohta ja potentsiaali, kuid arvestada tuleb ka võimalikke renoveerimiskulusid. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada umbes 9,5, 10% täiendavate kuludega, mis hõlmavad ülekandemaksu (ITP), notari tasusid ja õigusabi. Kinnisvaratehingute arv piirkonnas (501) näitab aktiivset turgu.
See maja Nerjas pakub elustiili, kus traditsiooniline Andaluusia võlu kohtub ranniku lähedusega. Piirkond on tuntud oma rahuliku maaelu atmosfääri poolest, samal ajal olles siiski ligipääsetav linna mugavustele. Päikeseline kliima ja lähedus mitmetele randadele loovad suurepärased tingimused vaba aja veetmiseks. Kinnistu asub kõrgemal, mis tähendab, et randadesse minekuks tuleb arvestada järsu kaldega teekonnaga. Piirkonnas on piisavalt restorane ja poode, mis tagavad mugava igapäevaelu. Ühistranspordiliine on küll olemas, kuid auto omamine on soovitatav, et täielikult nautida piirkonna võimalusi ja olla liikuvam.
Nerja on piirkond, mis pakub elanikele tasakaalustatud eluviisi. Lähimad restoranid (122), poed (4.5 km), apteegid (4.6 km) ja koolid (4 kooli 2 km raadiuses) tagavad igapäevaelu mugavuse. Puhkamisvõimalused on mitmekesised, alates randadest kuni lähedalasuvate looduslike vaatamisväärsusteni. Piirkonna kõrgus merepinnast (612m) annab omakorda võimaluse nautida maalilisi vaateid. Siiski, nagu paljudes mägistel aladel, on liikumine ilma autota keeruline, kuna avalik transport on piiratud (6 OV-liini, 23 peatust). Lähim suurem linn, Málaga, jääb 48 km kaugusele.
See kaart annab ülevaate Nerja asukohast Costa del Sol'i piirkonnas. See näitab kinnistu positsiooni linna lähedal, samuti selle suhet rannikujoone, lähedalasuvate randade ja maapiirkondadega. Kaart aitab visualiseerida ligipääsu peamistele teedele ja vaatamisväärsustele, samuti kaugusi suuremate linnade ja lennujaamade vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nerja asub Costa del Sol'i idapoolses osas, Malagast umbes 50 km idas. See positsioneerib piirkonna rahulikuma ja looduslähedasemana võrreldes Costa del Sol'i keskosaga. Läheduses asuvad suuremad linnad nagu Málaga (48 km) ja Granada (54 km), mis pakuvad täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Piirkond on osa La Axarquía comarcast, mis on tuntud oma maapiirkondade ja traditsiooniliste külade poolest.
Kinnistu asub Nerjas, ligikaudu 63 km kaugusel Malagast. Lähimad rannad, nagu Playa de las Alberquillas, jäävad umbes 4 km kaugusele, kuid tuleb arvestada 16% kaldlusega teega, mis võib olla järsk. Suuremad golfiväljakud asuvad enam kui 60 km kaugusel. Lähimad suured linnad, nagu Málaga ja Granada, on vastavalt 48 km ja 54 km kaugusel. Malagasse lendamiseks on lennujaam umbes 63 km kaugusel. EV-laadimispunktid on ligipääsetavad, lähim 7.1 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja piirkond on tuntud oma Vahemere kliimast, kus keskmine temperatuur kõigub aastas 13-26°C vahel. Keskmine aastatemperatuur on 16.9°C, mis võimaldab nautida pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur on üle 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast (612m) võib mõjutada kohalikku mikrokliimat, pakkudes sageli selgemat õhku ja potentsiaalselt jahedamaid suveõhtuid võrreldes rannikuga. Lähimad rannad, nagu Playa de las Alberquillas, on umbes 4 km kaugusel, pakkudes ligipääsu loodusele, kuid märkimisväärse kaldega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nerja piirkond pakub mitmeid kauneid randu, sealhulgas neli Blue Flag sertifikaadiga randa: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Lähimad rannad, nagu Playa de las Alberquillas ja Playa de Maro, on umbes 3.8-4.0 km kaugusel. Siiski on oluline märkida, et kaldus maastik tähendab, et randadesse minekuteed on sageli järsud (16% kalle). Piirkonnas on ka mitmeid spordivõimalusi, kokku 125 spordirajatist, mis pakuvad mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi. Lähim jahisadam, Marina del Este, asub 9.7 km kaugusel.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja asub Costa del Sol'i idapoolses osas, Malagast umbes 50 km idas. See positsioneerib piirkonna rahulikuma ja looduslähedasemana võrreldes Costa del Sol'i keskosaga. Läheduses asuvad suuremad linnad nagu Málaga (48 km) ja Granada (54 km), mis pakuvad täiendavaid kultuuri- ja kaubandusvõimalusi. Piirkond on osa La Axarquía comarcast, mis on tuntud oma maapiirkondade ja traditsiooniliste külade poolest.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 13.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 55 mm |
| Märts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprill | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juuni | 22.7°C | 1 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Detsember | 14.3°C | 60 mm |
Väga järsk
Ref: VL287227
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID