Ez a 138 m²-es, 5 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház Nerja szívében található, Málaga tartományban. Az 1970-ben, jelenleg felújításra szoruló állapotban elkészült ingatlan keleti és nyugati tájolású, utcai parkolási lehetőséggel. Az eredeti építészet elemei megőrződtek, így autentikus andalúz hangulatot áraszt. Az ingatlan alkalmas azok számára, akik a városközponti elhelyezkedést és a tengerpart közelségét értékelik.
A Nerjában található sorház, melynek ára 1.260.000 eurótól kezdődik, egyedi pozícióban van a régióban. Az 'Los Arcos Luxury Villas' Nerjában 1.145.000 eurótól elérhető, de ezek általában villák. Az 'Acqua Gardens' Esteponában (524.600 eurótól) és az 'Aby Upper' Esteponában (320.000 eurótól) lényegesen alacsonyabb árkategóriát képviselnek, és jellemzően új építésű apartmanok vagy villák, amelyek modernebb létesítményeket kínálnak. A vizsgált ingatlan egy régebbi építésű, felújítást igénylő sorház egy történelmi városközpontban, ami az árát is befolyásolja. Míg a többi említett projekt újabb építésű, általában komplexum részei, ez az ingatlan egyedi elhelyezkedést kínál az óvárosban, a kényelem és a vidéki jelleg ötvözetével. A kerületi ingatlanok árai eltérhetnek az új építésű, modern beruházásoktól, ahol a létesítmények és az építési technológia magasabb színvonalú lehet. Nerja vonzereje az autentikus spanyol életérzésben rejlik, szemben a nagyobb, turisztikailag intenzívebb területekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Nerja óvárosában helyezkedik el, közel a helyi éttermekhez, üzletekhez és szolgáltatásokhoz. A tengerpart, mint a Playa Calahonda, könnyen elérhető gyalogosan. A környezet vidéki jellegű, ugyanakkor a városi kényelem is biztosított.
Az 5 hálószobás elrendezés ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. Az ingatlan alkalmas azoknak, akik autentikus hangulatot, belső-külső életteret és a városi élet dinamikáját keresik, miközben a tengerpart közelsége is vonzó számukra.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg felújításra szoruló állapotban van. Nincs információ új építésű projektről vagy tervezett fejlesztésekről. Az építési stílus magában foglalja az eredeti, jellegzetes andalúz elemeket.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű kényelmet vagy modern létesítményeket, mivel 1970-ben épült és felújításra szorul. Nincs beépített klímaberendezés, modern konyha vagy exkluzív parkolóhely. Az elektromos töltőállomás 7.1 km-re található, és a közvetlen tengerparti elhelyezkedés nem jellemző.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy történelmi városközpontban keresnek otthont, közel a tengerhez és a helyi élethez. Ideális nagy családok számára, akiknek több hálószobára van szükségük, vagy azoknak, akik vendégeket szeretnének fogadni. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnek felújítani és személyre szabni otthonukat, megőrizve az eredeti építészeti jellegzetességeket. A vidéki környezet és a városi infrastruktúra kombinációja azoknak felel meg, akik mindkettőt értékelik. A 63 km-re lévő repülőtér miatt azoknak is megfelelhet, akik gyakran utaznak, de a mindennapi élethez autót igényel.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg felújítást igényel. Eredeti építészeti elemek, mint a fa ajtók és ablakok, megmaradtak, ami autentikus andalúz hangulatot kölcsönöz. A konyha részben felszerelt. A ház több ablakán keresztül beárad a természetes fény, ami világossá teszi a tereket. A teraszok és a belső terek összekapcsolódása modern életteret biztosít. Az állapot 'fair' besorolású, ami azt jelzi, hogy az ingatlan használható, de esztétikai és funkcionális fejlesztésekre van szükség a mai elvárásoknak megfelelően.
Az 5 hálószobás sorház ára 1.260.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg eladó, és 1970-ben épült, felújítást igényel. Nincs információ további egységek elérhetőségéről vagy árképzéséről. Az ár tükrözi a kerületi elhelyezkedést és az ingatlan méretét. A vásárlás során figyelembe kell venni a további költségeket, mint például az illetékeket és ügyvédi díjakat, amelyek hozzáadódnak a vételárhoz.
Nerja óvárosának központjában elhelyezkedő sorház egy olyan hely, ahol a mindennapi élet a városi kényelem és a tengerpart közelségének ötvözete. Az ingatlan elhelyezkedése ideálissá teszi a helyi piacok, éttermek és boltok felfedezéséhez. A Playa Calahonda és a Playa de Burriana közelsége lehetőséget kínál a tengerparti életre. Az 5 hálószoba rugalmasságot biztosít a családok számára, akár otthoni iroda kialakítására is. Az eredeti építészeti elemek, mint a fa ajtók és ablakok, egyedi karaktert kölcsönöznek az otthonnak, autentikus andalúz érzetet keltve. A napfényes teraszok lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre és étkezésre, összekötve a belső teret a külső környezettel.
Nerja óvárosának központjában elhelyezkedő sorház egy élénk környéken található, ahol éttermek, bárok és üzletek könnyen elérhetők. A közelben 122 étterem, 29 kávézó és 13 bank található. Az egészségügyi ellátás biztosított, 9 gyógyszertár és 1 egészségügyi központ található a közelben, míg a kórház 25 km távolságra van. Az oktatási intézmények, 7 általános és 2 középiskola, szintén a közelben találhatók. A vidéki környezet és a tengerpart közelsége egyedülálló életérzést kínál. Az ingatlanhoz autóval kell közlekedni a napi teendők elintézéséhez, mivel az EV-töltő 7.1 km-re van.
Ez a térkép Nerja elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a város közelsége a tengerhez, valamint a környező települések és nagyobb városok, mint Málaga és Granada. A térkép segítséget nyújt a távolságok és az elérhetőségek vizuális megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nerja a La Axarquía comarca része, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A Földközi-tenger déli partján fekszik, körülbelül 50 km-re keletre Malagától. Közelében található Granada (54 km) és Marbella (94 km). A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, és népszerű turisztikai célpont.
Az ingatlan 4.0 km-re fekszik a legközelebbi strandoktól, mint a Playa de las Alberquillas. A nagyobb városok, mint Málaga (48 km) és Granada (54 km), autóval könnyen elérhetők. A legközelebbi repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), amely 63 km távolságra található. A golfpályák, mint a Club de Parador de Málaga, 61 km-re helyezkednek el. A szupermarket és a gyógyszertár 4.5-4.6 km távolságra található, biztosítva a napi szükségletek kielégítését.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja területe 85.0 km², magassága 612 méterrel a tengerszint felett. Az átlaghőmérséklet 13-26°C között mozog, a átlagos éves hőmérséklet pedig 16.9°C. A klíma mediterrán jellegű, napos órákkal. A meredekség a tengerpart felé 16.0%, ami jelentős lejtőt jelent. A legközelebbi strand a Playa de las Alberquillas, 3.8 km távolságra. A úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja környékén négy kék zászlós strand található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. A legközelebbi strandok a Playa de las Alberquillas (3.8 km), Playa de Maro (4.0 km) és Cala del Pino (4.2 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület, összesen 125 sportlétesítménnyel. A közelben található a Marina del Este jachtkikötő is (9.7 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (61 km) és más golfpályák is elérhetők.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja a La Axarquía comarca része, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségben. A Földközi-tenger déli partján fekszik, körülbelül 50 km-re keletre Malagától. Közelében található Granada (54 km) és Marbella (94 km). A régió gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, és népszerű turisztikai célpont.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Március | 15.0°C | 67 mm |
| Április | 16.7°C | 44 mm |
| Május | 19.5°C | 18 mm |
| Június | 22.7°C | 1 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL287227
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID