Terletak di munisipalitas Nerja, Málaga, properti townhouse ini menawarkan pengalaman tinggal yang berakar pada pesona tradisional Andalus. Dengan luas bangunan 138 m², unit ini menyediakan ruang yang lapang dengan 5 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini telah berdiri sebagai bagian dari lanskap lokal dan kini menawarkan kesempatan untuk diadopsi ke dalam gaya hidup kontemporer. Lokasinya di lingkungan pedesaan yang tenang, namun tetap dekat dengan pantai, menjanjikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Dibandingkan dengan Los Arcos Luxury Villas di Nerja yang dimulai dari €1.145.000, properti townhouse ini diposisikan pada harga yang serupa namun menawarkan jenis akomodasi yang berbeda (townhouse vs. villa). Properti ini secara signifikan lebih mahal daripada Acqua Gardens di Estepona (€524.600) dan Aby Upper di Estepona (€320.000), yang menunjukkan perbedaan skala, lokasi, atau kemewahan. Ketiga proyek ini berada di Costa del Sol, tetapi Nerja, sebagai lokasi townhouse ini, menawarkan lingkungan yang lebih tenang dan pedesaan dibandingkan dengan beberapa area yang lebih ramai di Estepona. Kebutuhan renovasi pada properti ini juga membedakannya dari penawaran baru yang mungkin tersedia di proyek lain, memberikan kesempatan untuk kustomisasi tetapi juga memerlukan investasi tambahan. Jarak ke bandara Málaga sekitar 63 km untuk properti ini, yang sebanding dengan jarak ke pusat-pusat utama seperti Marbella (94 km), tetapi lebih jauh dari pusat-pusat yang lebih dekat dengan bandara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pinggiran kawasan pedesaan yang tenang di Nerja, Málaga. Meskipun menawarkan suasana yang damai, lokasinya memerlukan mobilitas mandiri, karena jarak ke fasilitas esensial seperti toko dan pusat kesehatan memerlukan perjalanan. Kedekatan dengan pantai menawarkan potensi rekreasi laut, namun perlu diperhitungkan bahwa akses mungkin tidak langsung.
Unit ini cocok bagi mereka yang mencari rumah dengan karakter otentik dan ruang yang cukup untuk keluarga besar atau tamu. Kebutuhan akan kendaraan pribadi sangat penting untuk mobilitas sehari-hari dan akses ke fasilitas yang lebih jauh. Properti ini mungkin memerlukan renovasi untuk menyesuaikan standar modern, menjadikannya pilihan bagi pembeli yang bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya dalam pemugaran.
Dibangun pada tahun 1970, properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang sudah ada dan telah selesai dibangun. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung, yang berarti tidak ada jadwal pembangunan atau penundaan terkait konstruksi. Pembeli dapat langsung menempati atau memulai proses renovasi segera setelah pembelian.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern seperti kolam renang pribadi atau taman yang luas, sebagaimana terlihat dari analisis citra. Parkir hanya tersedia di jalan, yang mungkin terbatas di area tertentu. Dengan status "Renovation Required", pembeli harus siap untuk melakukan pekerjaan perbaikan dan pembaruan guna mencapai standar hunian yang diinginkan.
Properti ini adalah pilihan yang sesuai bagi keluarga besar atau individu yang membutuhkan banyak ruang, seperti 5 kamar tidur yang tersedia. Ini juga dapat menarik bagi mereka yang mencari rumah liburan yang dapat menampung banyak tamu atau bagi mereka yang ingin melakukan renovasi sesuai selera pribadi mereka, mengubah properti yang ada menjadi rumah impian mereka. Kebutuhan akan mobil untuk mobilitas sehari-hari menjadikannya ideal bagi mereka yang terbiasa dengan gaya hidup yang bergantung pada kendaraan pribadi dan menghargai ketenangan lingkungan pedesaan. Pembeli yang tertarik pada otentisitas arsitektur tradisional Andalus, dengan potensi untuk memulihkan fitur-fitur asli, akan menemukan daya tarik di sini. Namun, bagi mereka yang mencari properti siap pakai tanpa perlu renovasi atau yang mengutamakan aksesibilitas tanpa hambatan ke pantai, opsi lain mungkin lebih cocok.
Dengan harga mulai dari €1.260.000, properti townhouse ini diposisikan pada segmen pasar yang lebih tinggi di Nerja. Unit ini menawarkan 5 kamar tidur dan 2 kamar mandi di atas lahan seluas 138 m², menjadikannya pilihan yang lapang. Statusnya sebagai properti yang sudah ada ("Resale") dengan kebutuhan renovasi ("Renovation Required") menyiratkan bahwa harga mencerminkan potensi pengembangan dan lokasinya. Ketersediaan unit tunggal ini memerlukan pertimbangan cermat terhadap biaya tambahan pasca-pembelian, termasuk pajak transfer (sekitar 9,5-10% dari harga pembelian di Andalusia), biaya notaris, dan pengacara, yang dibebankan kepada pembeli.
Nerja, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia, menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan lanskap pedesaan. Properti ini berlokasi di daerah yang relatif tenang, menjauh dari keramaian pusat kota tetapi tetap dalam jangkauan layanan penting. Kehidupan sehari-hari kemungkinan akan ditandai oleh kebutuhan akan mobilitas pribadi, mengingat jarak ke supermarket (4,5 km) dan pusat kesehatan (25 km). Lingkungan pedesaan menyiratkan ritme yang lebih lambat, cocok untuk mereka yang mencari ketenangan. Namun, perlu dicatat bahwa area ini memiliki kemiringan yang cukup curam menuju pantai terdekat (16,0%), yang mungkin memengaruhi aksesibilitas bagi sebagian orang. Keberadaan lebih dari 100 restoran dan kafe dalam radius 2 km menunjukkan potensi aktivitas sosial dan kuliner di area yang lebih luas.
Nerja, terletak di pantai Mediterania selatan Spanyol, menawarkan lingkungan yang beragam. Properti ini berada di daerah yang tenang dan pedesaan, yang kontras dengan suasana tepi pantai yang lebih ramai. Jarak ke fasilitas penting seperti supermarket (4,5 km) dan apotek (4,6 km) menunjukkan bahwa mobilitas mandiri sangat diperlukan untuk kebutuhan sehari-hari. Ketersediaan 122 restoran dan 29 kafe dalam radius 2 km menunjukkan bahwa ada berbagai pilihan kuliner yang dapat diakses, meskipun mungkin memerlukan perjalanan. Tingkat kehutanan dan alam di sekitar area ini dapat menawarkan suasana yang damai, tetapi kemiringan yang signifikan menuju pantai terdekat (16,0%) perlu dipertimbangkan untuk aksesibilitas. Populasi yang diproyeksikan sebesar 22.132 pada tahun 2025 menunjukkan komunitas yang stabil, sementara sektor pariwisata dengan 22 hotel dan 2409 tempat tidur menyoroti daya tarik kawasan ini.
Peta ini memvisualisasikan lokasi properti di Nerja, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai dan menunjukkan lanskap pedesaan di sekitarnya. Pengguna dapat melihat posisi relatif terhadap fasilitas penting, kota-kota terdekat, dan infrastruktur transportasi utama, memberikan pemahaman visual tentang lingkungan sekitar.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nerja, sebuah munisipalitas di timur provinsi Málaga, yang terletak sekitar 50 kilometer di sebelah timur kota Málaga. Lokasinya menempatkannya di wilayah La Axarquía, yang dikenal dengan lanskap pedesaan dan pesisirnya. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya, Nerja lebih kecil dan lebih tenang daripada Málaga (48 km), Granada (54 km), dan Marbella (94 km). Kedekatannya dengan Málaga menawarkan akses ke pusat kota yang lebih besar dan bandara internasional, sementara jaraknya dari Granada memberikan kemungkinan perjalanan sehari ke kota bersejarah tersebut. Posisi ini menempatkan Nerja sebagai basis yang tenang di luar hiruk pikuk kota besar, namun tetap terhubung dengan baik ke jaringan transportasi regional.
Properti ini berjarak sekitar 63 km dari bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang memerlukan waktu tempuh yang cukup signifikan. Jarak ke pantai terdekat, Playa de las Alberquillas, adalah 3,8 km, yang secara teknis dapat dicapai, tetapi kemiringan 16,0% menunjukkan bahwa itu adalah perjalanan yang curam. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 4,5-4,6 km, yang memerlukan penggunaan kendaraan. Rumah sakit terdekat berjarak 25 km. Untuk rekreasi golf, lapangan golf terdekat berjarak lebih dari 60 km, menunjukkan bahwa ini bukanlah area yang berdekatan dengan fasilitas golf utama. Meskipun terdapat 23 halte transportasi umum dan 6 jalur, yang menunjukkan tingkat konektivitas, kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk mobilitas yang efisien di daerah pedesaan ini sangat tinggi.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 13°C hingga 26°C sepanjang tahun. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin sejuk dan lembab. Rata-rata suhu tahunan adalah 16,9°C, dan wilayah ini menikmati sinar matahari yang melimpah, meskipun data spesifik jam sinar matahari tidak disediakan. Musim berenang, di mana suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, berlangsung sekitar 4 bulan. Properti ini terletak di ketinggian 612 meter di atas permukaan laut, yang mungkin menawarkan pemandangan yang lebih luas dan suhu yang sedikit lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah. Kemiringan yang curam menuju pantai (16,0%) menunjukkan lanskap yang berbukit, yang dapat berkontribusi pada pemandangan tetapi juga memengaruhi aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area Nerja dianugerahi dengan empat pantai Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla, yang menunjukkan standar kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Pantai terdekat dari properti ini adalah Playa de las Alberquillas (3,8 km), Cala del Pino (4,4 km), dan Playa de Maro (4,0 km). Penting untuk dicatat bahwa kemiringan menuju pantai terdekat adalah 16,0%, yang menunjukkan akses yang curam. Untuk penggemar golf, ada beberapa lapangan golf dalam jarak berkendara, termasuk Club de Golf Málaga Parador (61 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Terdapat juga 125 fasilitas olahraga yang tersedia di wilayah yang lebih luas, menunjukkan berbagai peluang rekreasi.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Nerja, sebuah munisipalitas di timur provinsi Málaga, yang terletak sekitar 50 kilometer di sebelah timur kota Málaga. Lokasinya menempatkannya di wilayah La Axarquía, yang dikenal dengan lanskap pedesaan dan pesisirnya. Dibandingkan dengan kota-kota besar di sekitarnya, Nerja lebih kecil dan lebih tenang daripada Málaga (48 km), Granada (54 km), dan Marbella (94 km). Kedekatannya dengan Málaga menawarkan akses ke pusat kota yang lebih besar dan bandara internasional, sementara jaraknya dari Granada memberikan kemungkinan perjalanan sehari ke kota bersejarah tersebut. Posisi ini menempatkan Nerja sebagai basis yang tenang di luar hiruk pikuk kota besar, namun tetap terhubung dengan baik ke jaringan transportasi regional.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maret | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Sangat curam
Ref: VL287227
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID