이 네르하 타운하우스는 €1,260,000의 가격으로, 동일 지역 내 다른 고급 빌라(예: Los Arcos Luxury Villas, €1,145,000부터)와 비교했을 때 고가에 속합니다. 에스테포나 지역의 아파트(Acqua Gardens, €524,600부터; Aby Upper, €320,000부터)와 비교하면 상당한 가격 차이가 있습니다. 네르하의 타운하우스는 일반적으로 넓은 공간과 도시 중심부에서의 생활을 제공하지만, 가격대는 에스테포나의 신축 아파트보다 높을 수 있습니다. 이 부동산은 단순한 주거 공간 이상의, 네르하의 중심부에 위치한 독특한 라이프스타일을 찾는 구매자에게 적합하며, 리노베이션을 통해 개인의 취향을 반영할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 제공되는 5개의 침실은 가족 규모가 큰 구매자나 별도의 공간이 필요한 경우에 유리하며, 이는 비교적 작은 아파트 옵션에서는 찾기 어려운 특징입니다. 1970년에 지어진 건물이라는 점은 현대적인 편의 시설을 선호하는 구매자에게는 고려 사항이 될 수 있지만, 역사적인 매력을 중시하는 사람들에게는 장점이 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 네르하의 번화한 칼레 핀타다 거리에 위치하여 해변, 상점, 레스토랑 등 주요 편의 시설과의 근접성을 제공합니다. 이 위치는 해안에서 가까우면서도 조용하고 전원적인 환경을 제공하며, 지역의 풍부한 문화와 자연을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
5개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 대가족이나 손님을 자주 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 내부와 외부의 현대적인 생활 스타일을 결합한 디자인은 야외 활동과 휴식을 즐기는 이들에게 이상적입니다. 원래의 건축적 특징은 독특한 개성을 더하며, 아늑하고 매력적인 주거 환경을 선호하는 사람들에게 어필합니다.
이 타운하우스는 1970년에 완공된 기존 건물입니다. 이 부동산은 리노베이션이 필요한 상태로, 새로운 소유주가 자신의 취향과 필요에 맞게 현대화할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 따라서 이 주택은 신축 건물을 선호하지 않고, 개성을 더해 자신만의 공간을 만들고자 하는 구매자에게 적합합니다.
이 부동산은 현재 부분적으로만 설치된 주방과 거리 주차만 제공합니다. 또한, 재단장은 필요하며, 리노베이션이 완료된 상태가 아닙니다. 이는 현대적인 편의 시설이나 편리한 주차 솔루션을 최우선으로 생각하는 구매자에게는 제약이 될 수 있습니다.
이 타운하우스는 넓은 생활 공간과 여러 개의 침실을 필요로 하는 대가족에게 적합합니다. 손님을 자주 초대하거나, 집에서 업무를 보거나, 취미 공간이 필요한 경우에도 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 네르하의 중심부에 거주하며 도시의 모든 편의 시설을 가까이에 두고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 이 부동산은 개성 있는 주택을 선호하고, 자신의 취향에 맞게 리노베이션하여 독특한 안달루시아 스타일의 집을 만들고자 하는 구매자에게도 매력적일 수 있습니다. 해변과 가까운 위치는 해양 활동을 즐기거나 해안 생활을 선호하는 사람들에게도 어필할 것입니다.
이 타운하우스는 1970년에 지어졌으며, 일부 원래의 건축적 특징을 보존하고 있습니다. 여기에는 목재 문과 창문이 포함되어 있어 독특한 안달루시아의 매력을 더합니다. 하지만 부동산은 현재 리노베이션이 필요한 상태로, 주방은 부분적으로만 갖춰져 있습니다. 이는 새로운 소유주가 자신의 취향과 현대적인 기준에 맞게 마감재와 설비를 업그레이드할 기회를 갖게 됨을 의미합니다. 집안 전체에 흐르는 풍부한 자연광은 개방감을 더하며, 테라스는 야외에서의 휴식과 식사를 위한 공간을 제공합니다. 전반적인 마감 품질은 시간이 지남에 따라 유지보수가 필요하며, 잠재적인 구매자는 개인적인 리노베이션 계획을 고려해야 합니다.
이 5개의 침실, 2개의 욕실 타운하우스는 126만 유로에 판매되고 있습니다. 138제곱미터의 생활 공간을 고려할 때, 이는 1제곱미터당 약 9,130유로에 해당합니다. 1970년에 완공된 이 부동산은 현재 리노베이션이 필요한 상태로 제공됩니다. 이 가격은 안달루시아 지역의 시장 상황과 부동산의 위치, 특징을 반영합니다. 구매 시에는 양도세(ITP 7%), 등기 비용, 변호사 및 공증인 수수료 등을 포함하여 구매 가격의 약 9.5~10%가 추가될 수 있음을 유의해야 합니다.
이 타운하우스는 네르하의 중심부에 위치하여 도시 생활의 편리함과 해변에서의 휴식을 동시에 누릴 수 있습니다. 138제곱미터의 넓은 생활 공간에는 5개의 침실과 2개의 욕실이 있으며, 대가족이나 방문객을 맞이하기에 충분합니다. 집안 곳곳으로 들어오는 풍부한 자연광은 밝고 쾌적한 분위기를 연출합니다. 거실은 현대적인 생활과 야외 활동을 결합한 디자인으로, 테라스에서의 휴식과 식사를 즐길 수 있습니다. 목재 문과 창문과 같은 원래의 건축적 특징은 독특한 안달루시아의 매력을 더하며, 개성 있는 주거 공간을 찾는 이들에게 매력적입니다. 이 집은 도시의 활기찬 생활과 해변의 평온함을 모두 원하는 이들에게 이상적인 선택이 될 것입니다.
이 타운하우스는 네르하의 칼레 핀타다에 위치하여 일상생활에 필요한 모든 것을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 4.5km 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있고, 4.6km 거리에는 약국이 있습니다. 2km 반경 내에는 122개의 레스토랑, 29개의 카페, 13개의 은행, 9개의 약국, 4개의 학교가 있어 생활 편의성이 높습니다. 25km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 확보됩니다. 하지만 이 지역에서는 차량이 필수적이며, 대중교통 이용이 다소 제한적일 수 있습니다 (23개 정류장, 6개 노선). 7.1km 거리에 EV 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용도 가능합니다.
이 타운하우스는 네르하의 중심부에 위치하며, 해안선과 가까운 접근성을 제공합니다. 주변 지역은 레스토랑, 상점, 학교와 같은 도시 편의 시설과 해변 및 자연 지역을 조화롭게 결합하고 있습니다. 이 지도는 부동산의 전략적 위치와 지역 내에서의 편리한 생활을 시각적으로 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 안달루시아 지방 말라가 프로빈스의 네르하에 위치합니다. 네르하는 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 코스타 델 솔 동부 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 라 악사르키아(La Axarquía) 지역에 속하며, 아름다운 해안선과 매력적인 마을로 유명합니다. 약 48km 떨어진 말라가와 약 54km 떨어진 그라나다와 같은 더 큰 도시에 쉽게 접근할 수 있어, 지역의 문화와 역사 유적을 탐방하기에 유리한 위치입니다.
말라가 공항까지는 직선 거리로 약 63km 떨어져 있어 접근성이 좋은 편입니다. 해변으로는 Playa de las Alberquillas까지 3.8km, Playa de Maro까지 4.0km, Cala del Pino까지 4.2km 거리에 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 Club de Golf Málaga Parador까지는 61km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez까지는 63km, Club de Golf de Guadalhorce까지는 65km 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 4.5km, 약국은 4.6km 거리에 있으며, 병원은 25km 떨어져 있습니다. EV 충전소는 7.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하는 연평균 기온이 16.9°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 겨울철에는 13°C를 유지하여 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해변에서의 활동을 즐기기에 좋습니다. 이 지역은 해발 612m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 16.0%로 다소 가파릅니다. 연중 34회의 지역 축제가 열리며, 풍부한 일조량은 야외 활동을 더욱 즐겁게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
네르하는 Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla 등 4개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있어 깨끗한 해변 환경을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de las Alberquillas는 3.8km 거리에 있습니다. 9.7km 거리에는 Marina del Este 마리나가 있어 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 125개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 2km 반경 내에는 122개의 레스토랑과 29개의 카페가 있어 식사와 사교 활동을 즐기기에도 좋습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 안달루시아 지방 말라가 프로빈스의 네르하에 위치합니다. 네르하는 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 코스타 델 솔 동부 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 라 악사르키아(La Axarquía) 지역에 속하며, 아름다운 해안선과 매력적인 마을로 유명합니다. 약 48km 떨어진 말라가와 약 54km 떨어진 그라나다와 같은 더 큰 도시에 쉽게 접근할 수 있어, 지역의 문화와 역사 유적을 탐방하기에 유리한 위치입니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
매우 가파름
Ref: VL287227
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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