Цей таунхаус розташований у Нерсі, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Нерухамість знаходиться в історичному центрі міста, поблизу місцевих магазинів, ресторанів та зручностей. Будинок пропонує 5 спалень та 2 ванні кімнати, займаючи площу 138 м². Він був побудований у 1970 році та потребує ремонту, що надає можливість для індивідуального дизайну. Розташування поєднує міське життя з близькістю до природних пляжів.
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей таунхаус у Нерсі виділяється своїм розташуванням у історичному центрі міста. Проекти, як-от Los Arcos Luxury Villas у тій же Нерсі (від €1,145,000), пропонують вищий рівень сучасності, але можуть не мати такого ж автентичного міського характеру. Acqua Gardens в Естепоні (від €524,600) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000) представляють нові будівництва з сучасними зручностями, але знаходяться далі від культурного серця, ніж цей об'єкт. Ціна від €1,260,000 є вищою за середню для вторинного ринку в цьому регіоні, але це зумовлено унікальним центральним розташуванням, яке часто не представлене новими забудовами. У той час як нові проекти в Естепоні пропонують привабливі ціни та сучасні зручності, цей таунхаус у Нерсі приваблює тих, хто шукає глибоке занурення в місцеву культуру та можливість персоналізації житла, незважаючи на необхідність значних інвестицій у ремонт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на одній з найбільш затребуваних вулиць Нерсі, цей таунхаус знаходиться в центрі міста. Він оточений місцевою інфраструктурою, але зберігає доступ до природних пляжів. Відстань до узбережжя та основних зручностей створює баланс між міським комфортом та прибережним спокоєм.
Будинок підходить для великих родин або тих, хто часто приймає гостей, завдяки п'яти спальням. Можливість реновації дозволяє адаптувати простір до індивідуальних потреб. Любителі автентичного стилю оцінять можливість збереження оригінальних елементів, тоді як інші можуть надати перевагу сучасному оновленню.
Будинок був побудований у 1970 році та перебуває в стані, що потребує ремонту. Наразі будівництво завершене, і об'єкт готовий до перепланування та модернізації. Конкретні терміни завершення робіт з оновлення залежать від індивідуального проекту власника.
Цей таунхаус не пропонує сучасних зручностей, таких як повністю обладнана кухня чи приватний паркінг. Він розташований на значній відстані від аеропорту та основних міст. Зелена енергія або новітні будівельні технології відсутні через рік побудови. Будинок також потребує значних ремонтних робіт.
Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає проект для повної трансформації та створення дому за власним дизайном. Він ідеально підходить для сімей, які бажають жити в центрі міста, маючи при цьому близькість до природи та пляжів. Особи, які цінують автентичність і готові вкладати кошти в реставрацію історичного житла, знайдуть тут унікальну можливість. Також він може бути цікавий інвесторам, які планують реновацію з метою подальшої здачі в оренду або перепродажу. Якщо ви прагнете інтегруватися в місцеву культуру, насолоджуючись зручністю міської інфраструктури та спокоєм природи, цей будинок може відповідати вашим потребам.
Будинок 1970 року побудови потребує капітального ремонту, тому оцінка якості оздоблення на даний момент є попередньою. Наявні оригінальні елементи, такі як дерев'яні двері та вікна, надають йому автентичного шарму, але їх стан потребує уваги. Оскільки будинок продається без меблів та з частково обладнаною кухнею, майбутній власник матиме повну свободу вибору матеріалів та стилю для оновлення. Потенційні роботи можуть включати заміну підлоги, стін, сантехніки та електромереж. Інженерні системи, ймовірно, потребуватимуть повної модернізації для відповідності сучасним стандартам енергоефективності та безпеки.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 1 260 000 євро. Ця ціна відображає його розташування в популярному районі Нерсі та потенціал для реновації. На ринку нерухомості Нерсі представлені різні типи житла, від сучасних апартаментів до традиційних будинків. Зазначена ціна є стартовою, і остаточна вартість може варіюватися залежно від обсягу та якості проведених ремонтних робіт. Враховуючи рік побудови (1970), будинок потребує інвестицій у модернізацію, що може вплинути на кінцеву вартість володіння.
Розташування в історичному центрі Нерсі означає занурення у жваве місцеве життя. Вулиця Пінтада, де знаходиться будинок, відома своєю атмосферою, оточена магазинами, ресторанами та кафе. Щоденне життя тут може включати ранкову каву в місцевій кав'ярні, обід у ресторані з автентичною кухнею та вечірні прогулянки вузькими вуличками. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-лас-Альберкільяс (4 км), робить його привабливим для любителів моря, хоча для досягнення узбережжя потрібен транспорт. Цей район пропонує поєднання зручностей міського життя та спокою сільської місцевості, що створює унікальний ритм життя.
Життя в цьому таунхаусі означає бути в самому серці Нерсі. Щодня ви будете оточені автентичною атмосферою міста, його вузькими вуличками та місцевим колоритом. Наявність численних ресторанів (122), кафе (29), банків (13) та аптек (4.6 км) в безпосередній близькості забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до шкіл (4 в радіусі 2 км) робить його привабливим для сімей. Однак, для доступу до пляжів (4 км) або поїздок до більших міст, таких як Малага (48 км), автомобіль є необхідним. Відсутність громадського транспорту в безпосередній близькості (6 ліній, 23 зупинки) підкреслює потребу в особистому автомобілі для мобільності.
Ця карта показує розташування таунхаусу в центральній частині Нерсі. Вона підкреслює близькість до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей. Водночас, карта демонструє відстань до узбережжя та природних зон, що вимагає використання транспорту для доступу до пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерха розташована на схід від Малаги, приблизно за 50 км. Це робить його відносно ізольованим порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить 48 км, а до Гранади, 54 км. Марбелья, розташована на захід, знаходиться далі, 94 км. Така географічна позиція надає Нерсі певну унікальність, зберігаючи її автентичність, але вимагаючи більших часових витрат на поїздки до великих міст або аеропорту.
Цей таунхаус розташований за 63 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що робить його менш доступним для частих авіаперельотів. Найближчий пляж, Плайя-де-лас-Альберкільяс, знаходиться на відстані 4 км. Найближча супермаркет і аптека розташовані в межах 4.5-4.6 км. До великих міст, таких як Малага, можна дістатися приблизно за 48 км. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані понад 60 км. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 23 зупинок вказує на певну транспортну доступність, але для повсякденних потреб і подорожей автомобіль є необхідним.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха розташована в регіоні з середньорічною температурою близько 16.9°C, з коливаннями від 13°C до 26°C. Місцевий клімат сприяє тривалому сезону купання, який триває приблизно 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування, 612 метрів над рівнем моря, може забезпечувати дещо прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними районами. Рельєф має значний нахил до найближчого пляжу (16.0%), що свідчить про крутий спуск. Цей регіон отримує значну кількість сонячних днів, що типово для Коста-дель-Соль, створюючи сприятливі умови для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Нерха славиться своїми пляжами, чотири з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Бурріана, Маро, Плайясо-Чучо та Торресілья. Найближчий до об'єкта пляж, Плайя-де-лас-Альберкільяс, знаходиться на відстані 3.8 км. Незважаючи на те, що будинок розташований в міській зоні, доступ до пляжів вимагає транспорту. Регіон також пропонує різноманітні спортивні можливості, налічуючи 125 спортивних об'єктів. Найближчі поля для гольфу розташовані на відстані понад 60 км, що може бути незручно для пристрасних гравців.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха розташована на схід від Малаги, приблизно за 50 км. Це робить його відносно ізольованим порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль. Відстань до Малаги становить 48 км, а до Гранади, 54 км. Марбелья, розташована на захід, знаходиться далі, 94 км. Така географічна позиція надає Нерсі певну унікальність, зберігаючи її автентичність, але вимагаючи більших часових витрат на поїздки до великих міст або аеропорту.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL287227
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID