与该地区其他房产项目相比，这栋位于内尔哈的联排别墅在价格（1,260,000欧元）上处于较高水平，例如，同区域的Los Arcos Luxury Villas起价为1,145,000欧元。然而，与Estepona的Acqua Gardens（起价524,600欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，其价格显著更高。这可能反映了内尔哈地区，尤其是靠近海滩和乡村环境的房产的独特性。该项目的主要特点是其潜在的翻新空间和传统风格，这与Estepona的项目（通常为新建或现代化）形成对比。Acqua Gardens和Aby Upper项目通常提供更现代化的设计和设施，其价格也更易于接受，适合寻求不同生活方式和预算的买家。因此，这栋内尔哈的房产更适合那些愿意投资于翻新，并寻求特定乡村宁静氛围的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于内尔哈（Nerja）一个宁静的乡村区域，靠近海岸线。其地理位置为居民提供了远离城市喧嚣的居住环境。虽然周边自然景色宜人，但重要的交通枢纽和部分日常服务设施的距离较远，出行便利性方面需要考虑私家车的必要性。
此房产项目适合寻求在西班牙南部乡村环境中体验宁静生活的家庭或个人。五间卧室可满足大家庭或经常接待客人的需求。项目虽然需要翻新，但为那些希望根据个人喜好定制居住空间、并珍视传统建筑风格的买家提供了机会。
该房产属于旧有建筑，于1970年建成，目前处于已完工状态。项目并非新建，因此不涉及新的建筑规划或预期的完工日期。买家在购买后需要自行规划和执行翻新工程，以更新和提升居住空间的质量和功能。
该项目不提供新建住宅的全部优势，例如最新的建筑规范和能源效率标准。由于其建造年代，可能存在需要升级的设施，并且不包含现代化的配套设施，如私人停车位（仅街边停车）、全套集成厨房或预装的智能家居系统。此外，项目不适合完全依赖公共交通的居民。
该房产项目特别适合那些钟情于安达卢西亚传统风格，并乐于亲手改造老宅的买家。如果您正在寻找一个拥有五间卧室的大空间，以便为家庭成员或客人提供充足的居住区域，这栋联排别墅将是一个合适的选择。对于希望远离城市喧嚣，享受宁静乡村生活，同时又不完全脱离海滩便利的潜在购房者来说，这里也提供了可能性。然而，如果您期望立即入住且无需进行任何翻新，或者高度依赖公共交通进行日常通勤，那么此项目可能不太适合。同时，对于需要频繁往返机场或寻求高密度城市生活便利性的买家，需要仔细评估其通勤需求。
该联排别墅建于1970年，提供5间卧室和2间浴室，占地138平方米。其特点是保留了一些原始的建筑元素，如木门窗，这为房屋增添了独特的安达卢西亚风格和历史感。然而，根据项目描述，该房产的“状况”被归类为“一般”且“需要翻新”。这意味着现有的装修和设施可能已经过时，并且需要进行全面的更新和现代化改造。这包括但不限于厨房、浴室、地板、墙面以及水电系统的升级。购买者应预见到在入住前需要投入相当的精力和资金进行翻新工程，以达到期望的居住质量和美学标准。具体材料和工艺的质量将取决于买家在翻新过程中所做的选择。
该联排别墅的挂牌价格为1,260,000欧元。其面积为138平方米，拥有五间卧室和两间浴室。此价格反映了其在内尔哈地区的地理位置以及房产的潜力，尽管该房产建于1970年且需要进行翻新。由于是现有房产，其可用性取决于当前的销售状态。鉴于价格较高，该房产可能更适合有特定预算和翻新计划的买家群体。由于房产年代和状况，价格可能包含了一定的市场溢价或对未来翻新潜力的预期。
这个位于内尔哈（Nerja）乡村地区的联排别墅，为寻求宁静生活方式的居民提供了一个独特的居住环境。房屋占地138平方米，设有五间卧室和两间浴室，适合需要较大空间或经常招待客人的家庭。虽然建造于1970年，且需要翻新，但其原始建筑特征为居住空间增添了历史韵味。周边地区以其自然美景和相对宁静的氛围为特点，距离海滩不远，但日常通勤和购物则需要依赖私家车。项目附近有餐厅、咖啡馆和药店等基本服务设施，但大型超市和医院的距离相对较远，需要长途驾车前往。整体而言，这是一个适合喜欢乡村生活、愿意投入翻新工作并能接受一定出行不便的买家的住所。
该房产项目位于内尔哈（Nerja）的乡村区域，周边环境宁静，并靠近海岸。项目占地138平方米，包含5间卧室和2间浴室，适合大家庭居住。虽然周围有餐厅、咖啡馆和药店等基本服务设施，但距离大型超市（4.5公里）、医院（25公里）和主要机场（63公里）有一定距离，表明日常生活可能需要更长的通勤时间。该地区拥有122家餐厅和29家咖啡馆，为居民提供了多样的餐饮选择。此外，区域内有4所学校和1个健康中心，满足了教育和基础医疗需求。内尔哈本身拥有7所小学和2所中学，教育资源相对丰富。但需要注意的是，该区域的平均家庭收入为16,450欧元，可能影响当地的消费水平和生活成本。
该项目位于内尔哈（Nerja）市郊的乡村地带，距离海岸线不远。地图显示该区域的特点是自然景观与少量建筑的结合，表明其相对独立和宁静的居住环境。尽管位置远离市中心，但周边分布着一些服务设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产项目位于内尔哈（Nerja），这是一个坐落在安达卢西亚东南部海岸的城市，距离马拉加市约50公里。它隶属于拉埃尔克萨尔基亚（La Axarquía）地区。与区域内较大的城市相比，如马拉加（48公里，579,076居民）、格拉纳达（54公里，232,770居民）和马贝拉（94公里，147,958居民），内尔哈保持着一种相对独立和宁静的特色。虽然距离这些主要城市均有一定距离，但仍可作为前往这些文化和商业中心的出发点。内尔哈本身作为一个旅游目的地，拥有丰富的历史遗迹和自然风光，如洞穴和海滩。
该联排别墅距离马拉加机场（AGP）直线距离约为63公里，对于需要经常乘坐飞机的居民来说，这是一个较长的通勤距离。最近的海滩，Playa de las Alberquillas，距离约3.8公里，但到海滩的坡度达到16.0%，意味着地形较为陡峭。周边4.5公里内设有超市，4.6公里内有药店，满足了基本的日常购物和医疗需求。然而，区域内的医院距离较远（25公里）。对于高尔夫爱好者，最近的球场距离超过60公里。此外，区域内有23个公共交通站点和6条公交线路，但考虑到其乡村位置和日常需求的便利性，可能仍然需要一辆汽车才能更有效地出行。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
内尔哈地区享有地中海气候，年平均气温在13°C至26°C之间，平均年气温为16.9°C，气候宜人。该地区年平均日照充足，夏季（6月至9月）的游泳季节通常可以持续4个月，水温达到或超过20°C。项目所在的区域海拔为612米，这意味着即使靠近海岸，也可能享有更凉爽的空气和更广阔的视野。然而，该地区靠近海岸但到海滩的坡度较大（16.0%），可能影响日常前往海滩的便利性。总体而言，该地区提供了良好的气候条件和自然环境，适合享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内尔哈地区拥有四处蓝旗海滩（Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla），表明其海滩水质和管理水平较高，为居民提供了优质的休闲场所。最近的海滩Playa de las Alberquillas距离项目约3.8公里。此外，该地区拥有丰富的体育和娱乐设施，共有125处，包括各种运动场地和活动场所，满足了不同年龄段和兴趣居民的需求。对于高尔夫爱好者，尽管最近的球场距离较远（超过60公里），但区域内仍有 marina del Este（9.7公里）等水上活动场所，为喜欢水上运动的人们提供了选择。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产项目位于内尔哈（Nerja），这是一个坐落在安达卢西亚东南部海岸的城市，距离马拉加市约50公里。它隶属于拉埃尔克萨尔基亚（La Axarquía）地区。与区域内较大的城市相比，如马拉加（48公里，579,076居民）、格拉纳达（54公里，232,770居民）和马贝拉（94公里，147,958居民），内尔哈保持着一种相对独立和宁静的特色。虽然距离这些主要城市均有一定距离，但仍可作为前往这些文化和商业中心的出发点。内尔哈本身作为一个旅游目的地，拥有丰富的历史遗迹和自然风光，如洞穴和海滩。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
Ref: VL287227
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID