Ово је самостојећа вила у месту Торенyева, Малага, смештена на парцели од 930 м² са 200 м² стамбеног простора. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина нуди приступ приватном и загрејаном базену, као и гаражу и паркинг за три возила. Пројекат је изграђен по немачким стандардима и нуди поглед на море са свих спратова, док се цене крећу од 1.375.000 €. Овај дом комбинује удобност са близином локалних погодности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Торенyеве, са директним приступом мору. Кључне погодности попут продавница и ресторана удаљене су на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Ово позиционирање пружа баланс између приступачности и мирног живота поред обале.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим животним простором са 3 спаваће собе и 2 купатила, распоређеним на два нивоа. Постоји посебан подрум и тераса од 40 м² на спрату, пружајући додатни простор за одмор и забаву. Централно грејање, клима уређај и соларни панели за топлу воду додатно побољшавају комфоран живот.
Иако подаци о фази изградње нису експлицитно наведени, вила је изграђена по немачким стандардима, што указује на висок квалитет градње. Савремени објекти попут клима уређаја, централног грејања и соларних панела су интегрисани, што сугерише да је некретнина релативно нова или недавно реновирана.
Ова некретнина се продаје без намештаја и власник не преговара о цени. Тренутно немамо информације о доступности енергетског сертификата или о детаљима у вези са могућностима за одржавање баште. Такође, близина аеродрома Малага (240 км) може бити потенцијални недостатак за оне који траже директни приступ.
Ref: VL861724
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже стални дом или луксузну другу резиденцију у близини мора, са предношћу урбаних садржаја на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене мир и тишину, али и лак приступ ресторанима и продавницама. Због високе цене и немачког стандарда градње, привлачан је купцима који траже квалитет и издржљивост. Такође, одговара купцима који желе приватни базен и терасу са погледом на море, као и они којима је битна добра клима контрола попут централног грејања и клима уређаја.
Вила је изграђена по немачким стандардима, што имплицира висок ниво изградње и пажњу посвећену детаљима. Иако детаљи о материјалима нису наведени, присуство клима уређаја у свим собама, централног грејања и соларних панела за топлу воду указује на савремену и ефикасну инфраструктуру. Под је вероватно завршен мермерним плочицама, судећи по карактеристикама. Овај ниво градње обезбеђује дугорочну издржљивост и удобност становања.
Тренутна цена ове самосталне виле је 1.375.000 €. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 930 м², цена одражава локацију и квалитет градње. Нема информација о доступности других типова јединица или варијација цена у оквиру овог пројекта. Власник не нуди могућност преговора о продајној цени, што указује на фиксну понуду.
Торенyева је место које нуди урбани живот на самој обали, са свим погодностима на дохват руке. Живот овде подразумева углавном миран темпо, са могућношћу шетње до плаже, продавница и ресторана. Иако је место мирно, близина већих градова попут Гранаде (164 км) и Кордобе (149 км) обезбеђује приступ културним и комерцијалним садржајима. Просечна годишња температура од 15.8°C и 3.735 сунчаних сати годишње обећавају пријатне услове током већег дела године, са 4-месечним периодом купања у мору.
Живот у Торенyеви нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Иако је место у урбаном окружењу, преовладава осећај мирнијег темпа живота. Постоји 19 ресторана, 1 апотека и 2 банке у радијусу од 2 км, што покрива већину дневних потреба. Близина основних и средњих школа, као и 30 јавних превозних станица, чини ово место практичним за породице и оне који се ослањају на јавни превоз. Информације о висини од 734м надморске висине могу указивати на благе температурне разлике у односу на низине.
Ова мапа приказује локацију виле у Торенyеви, Малага, наглашавајући њену близину мору и локалним садржајима. Визуелизација удаљености до плажа, продавница и других важних тачака пружа додатни увид у практичност и начин живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торенyева је општина у провинцији Сијудад Реал, регион Кастиља-Ла Манча. Иако се подаци о овој локацији помињу, контекст се може односити на други Торенyеву, јер је Малага у Андалузији. Ако се ради о Торенyеви у Малаги, налази се у приобалном делу покрајине Малага. Већи градови у региону Андалузија су Гранада (164 км) и Кордоба (149 км), док је Мадрид удаљен око 200 км. Ова позиција пружа равнотежу између мирног приморског живота и доступности већих градских центара.
Локација нуди одличну приступачност локалним садржајима: супермаркет је удаљен само 86 метара, а апотека 241 метар. Плаже попут Playa de Torrenueva Costa су на 136 метара, чиме се омогућава лак приступ обали. Иако је болница удаљена 6.4 км, урбана средина обезбеђује довољно ресторана (19) и кафића (3) на пешачкој удаљености. Међутим, главни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 240 км, а најближа железничка станица 7.5 км, што може представљати изазов за честа путовања. Најближа станица за пуњење електричних возила је удаљена 5.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торенyева се налази на надморској висини од око 733 метара, што може утицати на температуру у односу на приморје. Клима је умерена, са просечним температурама између 7°C и 26°C током године, и просечном годишњом температуром од 15.8°C. Са историјских 3.735 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C, што је типично за медитеранску климу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Торенyеве нуди неколико опција за рекреацију на плажи. Најближа је Playa de Torrenueva Costa (136 м), следе Playa de la Pelá (885 м) и Cala de los Pobres (1.1 км). Иако ова локација није директно близу познатих голф терена, најближи су удаљени око 78 км (La Envía Golf). За спортске активности, у радијусу од 5 км постоје центри за падел и стрељаштво, као и вишенаменски спортски терени.
Извор: OpenStreetMap
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 30 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Торенyеви се истиче знатно вишом ценом од 1.375.000 €. Ова разлика у цени одражава већу површину парцеле (930 м²) и самосталну природу виле, за разлику од вероватно станова у комплексима у другим наведеним пројектима. Док наведени упоредни пројекти нуде приступачније опције, ова некретнина се позиционира у вишем сегменту тржишта, вероватно због своје ексклузивности, величине и директног положаја на обали. Локација у Торенyеви, иако можда мање позната од Естепоне, нуди специфичну врсту урбане погодности на обали, што је кључни фактор у ценообразу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
