פרויקט חדש זה באספה, אליקנטה, מציע הזדמנות להתגורר בסביבה כפרית ושלווה. הווילות משלבות עיצוב מודרני עם מתקנים פונקציונליים, תוך התמקדות בחוויית מגורים נוחה. אספה ממוקמת בפנים הארץ ומספקת אורח חיים ספרדי אותנטי, הרחק ממולת החוף. פרויקט זה הוא בחירה מצוינת למי שמחפש שקט ומרחב, תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים ולהזדמנויות פנאי בסביבה הקרובה. הבתים נבנים תוך הקפדה על פרטים ואיכות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי באספה, רשות מקומית בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציע סביבה שלווה, מוקפת בטבע ובשקט. הניגוד לאזורי החוף הסמוכים משמעותי, ומספק חוויית מגורים שונה. כיוון הווילות תוכנן כך שינצל את השלווה ואת האופי הכפרי של הסביבה.
בתים אלה תוכננו עבור רוכשים המחפשים בית קבע או יעד חופשה שליו. הדגש הוא על שטח מגורים, נוחות ופרטיות. הווילות הזמינות מציעות מרחב למשפחות או לזוגות המעריכים סביבת מגורים שקטה אך מעוניינים בשירותים בהישג יד. התכנון הפנימי מותאם לשימוש יומיומי פרקטי.
מדובר בפרויקט בנייה חדשה המתמקד בטכניקות בנייה מודרניות ובגימורים באיכות גבוהה. הבתים מבוצעים כפיתוח עצמאי, מה שעשוי להעיד על שליטה ישירה בתהליך הבנייה ובבחירת החומרים. זמן הבנייה משתנה בהתאם לסוג הנכס ולשיטת הבנייה, כאשר ההערכות נעות בין 8 ל-18 חודשים לאחר קבלת היתר הבנייה.
המיקום בפנים הארץ משמעו שאין גישה ישירה לחופים; החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של למעלה מ-20 ק"מ. רכב פרטי חיוני לניידות, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת לנסיעות יומיומיות. המרחק לנמל התעופה של אליקנטה הוא כ-20 ק"מ בקו אוויר, דבר שעשוי להיות גורם עבור נוסעים בינלאומיים.
Ref: VL395808
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למי ששואף לאורח חיים כפרי ושקט, הרחק מהמוני התיירים בחוף. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבה בטוחה שבה ילדים יכולים לגדול, עם מרחב לשחק ולחקור את הטבע. הוא גם בחירה הולמת לפנסיונרים המחפשים מקום מגורים קבוע בסביבה ספרדית אותנטית, עם אקלים מתון וקצב חיים רגוע. משקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פחות, אך בצמיחה, עשויים למצוא כאן פוטנציאל. הצורך ברכב הופך אותו לפחות מתאים למי שתלוי לחלוטין בתחבורה ציבורית, אך מציע חופש למי שרוצה לחקור את הסביבה.
הווילות יימסרו ברמת גימור גבוהה, ההולמת פרויקט בנייה חדשה בטווח מחירים זה. נעשה שימוש בחומרים איכותיים, לרבות אריחי פורצלן לסביבת הבריכה ואבן טבעית לחומת הגבול של המגרש. המטבחים מאובזרים במלואם ומשולבים בקונספט של מטבח פתוח המחובר לסלון. תכונות כמו הכנה למיזוג אוויר, ארונות מובנים, מרפסות שמש פרטיות ומחסן תורמות לנוחות המגורים. פאנלים סולאריים לצריכה עצמית ומערכת טיפול ביולוגית בשפכים מדגישות את ההתמקדות בקיימות ובטכנולוגיה מודרנית.
מחירי הווילות החדשות נעים בין €398,000 ל-€637,000. פער זה משקף הבדלים בממדים, בגדלי המגרשים ובאפשרויות השונות. הפרויקט כולל בתים עם 2 עד 4 חדרי שינה ו-2 עד 3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי הנע מ-127 מ"ר ועד 248 מ"ר. הגיוון במפרט מאפשר לרוכשים לבחור נכס המתאים לצרכיהם ולתקציבם הספציפיים. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לשלב בפרויקט, כאשר המחירים ההתחלתיים מעידים על הדגמים הבסיסיים.
אספה, הממוקמת בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה, מציעה סביבת מגורים המאופיינת בשלווה ובאותנטיות. הסביבה כפרית, עם אדמות חקלאיות וצפיפות אוכלוסייה נמוכה יותר מאשר באזורי החוף. התוצאה היא חיי יומיום רגועים, שבהם התרבות הספרדית המקומית נותרת חזקה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,824 שעות שמש בשנה מבטיחות אקלים נעים במרבית השנה. העיירה עצמה מציעה שירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, במרחק קצר מהפרויקט. הגובה של 242 מטרים מעל פני הים תורם לקיצים מתונים יותר מאשר בחוף. הקרבה למרכזי ספורט ולנקודות תצפית טבעיות, כגון Mirador Cola del Pantano, מציעה הזדמנויות פנאי לתושבים המעוניינים להיות פעילים בסביבתם. החיים כאן מתמקדים באורח חיים רגוע, כאשר שלוות הכפר במרכזם.
החיים באספה מאופיינים בשלוות הסביבה הכפרית, בשילוב עם נוכחות שירותים חיוניים במרחק סביר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 3.8 ק"מ, ובית מרקחת ממוקם במרחק של 5 ק"מ. מרכז העיירה אספה מציע 16 מסעדות, בתי קפה שונים וחנויות. בית החולים נמצא במרחק של 9.9 ק"מ. האזור מתאים למנוחה ולפעילויות בחוץ, כגון הליכה אל נקודת התצפית הסמוכה Mirador Cola del Pantano (4.0 ק"מ) או משחק גולף באחד ממגרשי הגולף הסמוכים. הערבים יכולים להיות שלווים, כאשר דממת הכפר היא הצליל המרכזי.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט באספה, רשות מקומית בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה. הסמן מציין את המגרשים הספציפיים בתוך אזור כפרי ברובו. הדבר מדגיש חזותית את הסביבה השלווה והטבעית, בניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר של קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אספה ממוקמת באופן אסטרטגי בנפת Vinalopó Mitjà, בפנים הארץ בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מרחיק את הפרויקט מאזורי חוף עמוסים יותר כמו בנידורם או טורבייחה, ומציע חוויה ספרדית אותנטית יותר. העיירה היא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב, המוכר בזכות אורח החיים הים תיכוני שלו. הקרבה לאלצ'ה (כ-20 ק"מ בקו אוויר) ולעיר אליקנטה (כ-20 ק"מ בקו אוויר) מבטיחה גישה לשירותים עירוניים, בעוד שהאזור עצמו מציע אלטרנטיבה שקטה יותר. תחנת הרכבת Novelda-Aspe, במרחק 6.9 ק"מ, מספקת חיבור רכבתי המשפר במידת מה את הנגישות.
הנגישות לפרויקט זה תלויה בעיקר ברכב פרטי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 3.8 ק"מ, ובית מרקחת במרחק של 5 ק"מ. מרכז העיירה אספה, עם מסעדות, חנויות ושירותים שונים, נגיש בקלות ברכב. קיימת תחבורה ציבורית עם 5 קווי אוטובוס ו-5 תחנות, אך היא מיועדת ככל הנראה יותר לנסיעות בתוך אספה עצמה מאשר לנסיעות למרחקים ארוכים. נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-20 ק"מ בקו אוויר, מרחק סביר עבור נוסעים בינלאומיים. מגרשי גולף כגון Font del Llop Golf Resort נגישים בטווח של 9.5 ק"מ. החופים נמצאים במרחק רב יותר, מינימום 22 ק"מ בקו אוויר.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אספה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,824 שעות שמש בשנה, המבטיחות תקופות ארוכות של מזג אוויר נעים. עונת השחייה, עם טמפרטורות מים מעל 20 מעלות, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בגובה 242 מטרים מעל פני הים מציע אקלים מתון מעט יותר מהחוף, עם קיצים מתונים יותר. שיפוע הקרקע נמוך, דבר התורם לאסתטיקה הכפרית. האזור מוקף בנופים חקלאיים ומציע נוף להרים. אקלים זה מאפשר פעילויות בחוץ במרבית השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הזדמנויות הפנאי בסביבה הקרובה של אספה מגוונות, אם כי החופים נמצאים במרחק מסוים. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de la Gola, נמצאים במרחק של כ-22 ק"מ בקו אוויר. לחובבי גולף קיימות מספר אפשרויות: Font del Llop Golf Resort במרחק 9.5 ק"מ, Escuela de golf Elche במרחק 9.8 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 12 ק"מ. באופן מקומי קיימים מרכזי ספורט כמו Pabellón Deportivo Municipal במרחק 1.1 ק"מ. הסביבה הטבעית מציעה הזדמנויות לטיולים רגליים ולביקור בנקודות תצפית כגון Mirador Cola del Pantano. הימצאותה של בריכת שחייה פרטית בכל וילה משפרת את הצעת הפנאי במקום.
מקור: OpenStreetMap
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.5°C | 29 mm |
| פברואר | 10.1°C | 22 mm |
| מרץ | 13.0°C | 28 mm |
| אפריל | 15.4°C | 30 mm |
| מאי | 18.4°C | 31 mm |
| יוני | 22.8°C | 14 mm |
| יולי | 26.0°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 6 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 13.5°C | 33 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 27 mm |
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור אליקנטה, כגון VILLAS IN ASPE - POLIGONO 19 (החל מ-€347,000), RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-€369,000), ו-ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000), פרויקט זה ממצב את עצמו בפלח המחירים הגבוה יותר. ההתמקדות כאן היא בסביבה כפרית, בשונה מפרויקטים הממוקדים יותר בחוף. המחיר ההתחלתי של €398,000 משקף ככל הנראה מגרשים גדולים יותר, אופי פיתוח עצמאי ומפרט מקיף, כגון הפאנלים הסולאריים והחנייה המקורה הפרטית עם דלת אוטומטית. בעוד שהפרויקטים הדומים שהוזכרו עשויים להיות קרובים יותר לחוף או למרכזים עירוניים גדולים ולהציע מגוון רחב יותר של שירותים הנגישים מיד, פרויקט זה שם דגש על שלווה ומרחב, ופונה לקהל יעד ספציפי יותר. המחיר ההתחלתי הגבוה יותר עשוי להיות קשור גם לאיכות החומרים שבהם נעשה שימוש ולטכניקות הבנייה המיושמות, כגון חיפוי הקירות באבן טבעית ומערכת הטיהור הביולוגית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
