Esta propriedade em Aspe, Alicante, oferece um espaço comercial versátil numa parcela de 12.100 m². Originalmente concebido como um centro de jardinagem, possui duas estufas (450 m² cada), um edifício de escritórios de 72 m² e uma área de armazenamento. A sua localização numa estrada movimentada e as infraestruturas existentes, incluindo água de irrigação e ligações elétricas (monofásica e trifásica), tornam-no um local atrativo para diversas empresas. A proximidade de serviços locais e a boa acessibilidade sublinham o potencial desta propriedade no coração da província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Aspe, uma cidade no interior da província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé. A distância das praias é de aproximadamente 22 km, enquanto um supermercado fica a apenas 255 metros. A localização oferece um bom acesso à infraestrutura local, mas requer um veículo para destinos mais distantes, como o aeroporto ou grandes cidades.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram uma base estabelecida para o seu negócio ou que desejam implementar uma nova ideia comercial. A grande área da parcela e as estruturas existentes, como estufas e escritórios, oferecem flexibilidade para fins agrícolas, hortícolas ou outros fins comerciais. A infraestrutura com água e eletricidade apoia as operações em curso.
Esta propriedade não é uma nova construção no sentido clássico. É uma estrutura existente que pode ser reconfigurada ou ampliada. O foco está na utilização e adaptação dos edifícios e terrenos existentes para novos fins comerciais. Recomenda-se uma verificação detalhada das licenças de construção para quaisquer modificações.
O objeto é comercializado como um espaço comercial e não é projetado principalmente para fins residenciais, embora o edifício de escritórios possua funções básicas. Não é uma nova construção com os mais modernos padrões de vida. A distância de locais costeiros e grandes centros turísticos significa que um veículo é necessário para muitas tarefas. O acesso direto a transportes públicos é limitado.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram uma infraestrutura estabelecida para um centro de jardinagem, um viveiro ou uma atividade agrícola/comercial semelhante. É adequada para investidores que desejam adquirir uma propriedade com um grande terreno numa área rural bem conectada, mas ainda assim tranquila, na província de Alicante. É também uma consideração para empresas que necessitam de uma base para distribuição de produtos ou serviços na região. A proximidade a Aspe e aos seus serviços torna-a um local prático para as operações comerciais diárias.
A propriedade inclui duas estufas de 450 m² cada, uma coberta e outra exterior, mais um edifício de escritórios de 72 m². O edifício de escritórios contém um escritório, uma casa de banho e uma pequena cozinha, com a opção de adicionar uma casa de banho. Foram fornecidos os serviços essenciais de água de irrigação e ligações elétricas (sistemas monofásico e trifásico). Um notável reservatório de água no local oferece capacidade adicional. A qualidade de construção das estufas e do edifício de escritórios é funcional e concebida para o uso original como centro de jardinagem. Para uma reutilização, podem ser necessárias adaptações nas estruturas, cuja extensão dependerá do uso pretendido.
A propriedade comercial em Aspe, Alicante, está disponível a partir de 199.995 €. A área indicada refere-se à parcela de 12.100 m². É uma oportunidade única para investidores que procuram um espaço comercial versátil numa região em crescimento. O preço reflete o tamanho da parcela e o potencial de diversos usos comerciais. Informações detalhadas sobre as dimensões exatas dos edifícios e o seu estado estão disponíveis mediante pedido. É aconselhável esclarecer as especificações exatas e o possível uso em diálogo com as autoridades competentes.
Aspe é uma cidade espanhola com cerca de 19.000 habitantes, localizada na comarca de Vinalopó Mitjà. A área circundante é caracterizada por uma mistura de vida urbana e carácter rural. A propriedade em si está bem localizada e é de fácil acesso. As estufas existentes e o edifício de escritórios oferecem espaço para diversas atividades comerciais, seja na área de jardinagem, agricultura ou como espaço de armazenamento e oficina. A infraestrutura com ligações de água e eletricidade (também trifásica) e um reservatório de água apoia a operação. O ambiente urbano de Aspe também oferece comodidades acessíveis a pé, como lojas, farmácias e restaurantes. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos enriquece a oferta de lazer na região. O clima, com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, cria condições agradáveis durante todo o ano.
Aspe está localizada no interior da província de Alicante e oferece uma atmosfera tipicamente espanhola com cerca de 19.000 habitantes. O ambiente é caracterizado por uma mistura de centros urbanos e áreas de uso agrícola. Esta propriedade está situada numa zona urbana com acesso imediato a serviços essenciais. Um supermercado fica a apenas 255 metros, uma farmácia a 196 metros e um ponto de carregamento de veículos elétricos a 478 metros. O centro de Aspe é de fácil acesso e oferece mais comodidades, como restaurantes, bancos e cafés. As cidades maiores, como Elche e Alicante, são facilmente acessíveis de carro e oferecem uma gama mais ampla de opções de compras e lazer. A altitude de 242 metros garante um clima agradável.
Este mapa mostra a localização da propriedade comercial em Aspe, província de Alicante. Ilustra a proximidade de comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Alicante-Elche. A representação destaca o ambiente rural, que é adequado para atividades comerciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Aspe está estrategicamente localizada no vale de Vinalopó Mitjà, no interior da província de Alicante. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de centros urbanos como Elche (aprox. 19 km) e Alicante (aprox. 27 km) e um ambiente mais calmo e rural. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho e azeite. Aspe faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. A propriedade beneficia da sua localização numa zona urbana de Aspe, com acesso direto a serviços locais e, ao mesmo tempo, boa acessibilidade aos principais nós de transporte regionais, como o aeroporto de Alicante-Elche.
A acessibilidade desta propriedade em Aspe é boa para necessidades locais. Um supermercado fica a apenas 255 metros, uma farmácia a 196 metros e um ponto de carregamento de VE a 478 metros. O centro de Aspe com os seus restaurantes, bancos e cafés é acessível a pé. Para destinos mais distantes, recomenda-se um carro. As praias mais próximas, como Cala dels Borratxos, estão a 22 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos, como o Font del Llop Golf Resort (5,9 km) e o Club de Golf Alenda (8,7 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 20 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Várias linhas de transporte público e paragens também estão disponíveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. A região regista historicamente um elevado número de horas de sol por ano, com uma média de 3.824, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia em média anual. Isto garante um clima exterior longo e agradável. A época oficial de banhos está limitada a cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude de 242 metros acima do nível do mar contribui para as temperaturas agradáveis e oferece belas vistas nas imediações, como demonstram os miradouros Mirador Cola del Pantano e Barranco de los Ojos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Aspe esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca são relativamente acessíveis. As secções costeiras mais próximas, como Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga e Cala Barda, situam-se a cerca de 22 km cada. Para os golfistas, a região oferece opções atraentes: o Font del Llop Golf Resort fica a apenas 5,9 km, seguido pelo Club de Golf Alenda a 8,7 km. A Escuela de golf Elche fica a cerca de 10 km. Aspe tem vários centros desportivos, incluindo o Pabellón Deportivo Municipal e o Polideportivo Municipal, que proporcionam uma boa base para atividades desportivas. A paisagem circundante convida a passeios, especialmente os pontos de vista como o Mirador Cola del Pantano.
Fonte: OpenStreetMap
Aspe está estrategicamente localizada no vale de Vinalopó Mitjà, no interior da província de Alicante. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de centros urbanos como Elche (aprox. 19 km) e Alicante (aprox. 27 km) e um ambiente mais calmo e rural. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho e azeite. Aspe faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. A propriedade beneficia da sua localização numa zona urbana de Aspe, com acesso direto a serviços locais e, ao mesmo tempo, boa acessibilidade aos principais nós de transporte regionais, como o aeroporto de Alicante-Elche.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 22 mm |
| Março | 13.0°C | 28 mm |
| Abril | 15.4°C | 30 mm |
| Maio | 18.4°C | 31 mm |
| Junho | 22.8°C | 14 mm |
| Julho | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 6 mm |
| Setembro | 22.7°C | 28 mm |
| Outubro | 18.1°C | 40 mm |
| Novembro | 13.5°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos localizados na costa, como o Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as villas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta propriedade em Aspe oferece uma oportunidade de investimento diferente. Não é uma propriedade residencial num centro turístico, mas sim um espaço comercial no interior. A precificação de 199.995 € para uma área de terreno tão grande é muito diferente dos preços por metro quadrado de apartamentos em áreas costeiras. Enquanto as propriedades costeiras visam o estilo de vida e o aluguer de férias, este projeto foca-se no potencial comercial. A infraestrutura em Aspe está orientada para as necessidades da população local e da agricultura, em contraste com o foco turístico das regiões costeiras. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum com alguns resorts costeiros, mas a atmosfera geral e o propósito da propriedade são fundamentalmente diferentes.
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