Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 151 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is voltooid in 2004 en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de kust en een goede bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand. Veel faciliteiten zijn binnen loop- of fietsafstand gelegen, wat bijdraagt aan een praktische leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt dit appartement een directe kustligging binnen een stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand. De directe nabijheid van de zee, jachthavens zoals Puerto Banús (1.0 km) en diverse stranden draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van de kust.
Het appartement, met 151 m² woonoppervlak, 2 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en comfort. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de mogelijkheid tot airconditioning (warm/koud) verhogen het wooncomfort, terwijl de ligging in een stedelijke omgeving toegang biedt tot diverse voorzieningen.
Het betreft een bestaand appartement dat is opgeleverd in 2004. De bouw is voltooid en het object is momenteel beschikbaar. Dit betekent dat de ontwikkelfase van het pand is afgerond en dat potentiële kopers direct kunnen intrekken of het object kunnen gaan gebruiken.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het is een bestaand appartement uit 2004. Er is geen vermelding van specifieke duurzaamheidskenmerken zoals zonnepanelen of een zeer hoog energielabel in de verstrekte data. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuur direct rondom het complex is.
Dit appartement is passend voor individuen of stellen die een actieve levensstijl combineren met de wens voor nabijheid tot voorzieningen en de kust. Het is een geschikte optie voor hen die een woning zoeken in een levendige omgeving, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en recreatieve activiteiten zoals golf of strandbezoek. De afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) maakt het ook aantrekkelijk voor frequente reizigers of als tweede woning. Het feit dat het een bestaand, gereed object betreft uit 2004, spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouw en de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving. Mensen die waarde hechten aan een 'resort-stijl' leven, met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, zullen zich hier ook thuis voelen. Het is een keuze voor comfort, locatie en gemak.
Het appartement, opgeleverd in 2004, heeft een woonoppervlak van 151 m² en wordt beschreven als 'Good' qua conditie. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over houten kasten met een granieten aanrechtblad, zoals te zien is op de beelden. Verder is er een aparte wasruimte. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning (warm/koud) en er zijn vloerverwarming in de badkamers. De foto's tonen een woonkamer met uitzicht op tuinen en een zwembad, wat duidt op een afwerking gericht op comfort en een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van een eigen garageplaats en berging draagt bij aan het praktische gebruiksgemak.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €825.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt, wat te verwachten is gezien de locatie nabij de kust en stedelijke voorzieningen in Nueva Andalucía. Er zijn geen details over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, aangezien het om één specifiek object gaat. De beschikbaarheid is 'Gereed', wat betekent dat het object direct te betrekken is na aankoop.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, vlakbij Marbella. De directe ligging nabij de kust en de stedelijke voorzieningen op loopafstand bepalen het dagelijks leven. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand, zijn essentiële benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. Het is een omgeving waar mobiliteit te voet of per fiets voornamelijk wordt benut voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel de bereikbaarheid met de auto ook goed is dankzij de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km). Dit type locatie is geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel stedelijke gemakken als kustactiviteiten.
Nueva Andalucía, Málaga, biedt een dynamische woonomgeving. De directe ligging aan de kust en de stedelijke setting zorgen voor een levendig ritme. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), faciliteert recreatie. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km is er een ruime keuze aan horecagelegenheden. De omgeving is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat de mobiliteit ten goede komt. Het gebied is ook populair bij golfers, met meerdere banen binnen 2.0-2.1 km afstand. De stedelijke dichtheid, met 52 hotels en 12.781 bedden, duidt op een toeristische aantrekkingskracht.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke zone aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de directe kustligging, de nabijheid van jachthavens en de concentratie van voorzieningen, wat de praktische en recreatieve voordelen van de locatie benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijke enclave nabij de kust, met Marbella op 7 km afstand. De regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden. De locatie in Nueva Andalucía biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustnabijheid, met voorzieningen zoals jachthavens en winkelgebieden op korte afstand. De provincie Málaga, met 579.076 inwoners, biedt een breder scala aan culturele en economische activiteiten, bereikbaar vanuit deze locatie.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2.0 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de buurt, en de stedelijke omgeving faciliteert mobiliteit te voet of per fiets. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot verdere stedelijke faciliteiten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam, vlak klimaat zonder extreme hoogteverschillen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand (Playa de Puerto Banús, 301 m) is minimaal (0.2%), wat duidt op een vlakke omgeving. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat het buitenleven en de recreatiemogelijkheden stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van dit appartement zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen binnen een straal van 2.0-2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse fitnesscentra zijn ook nabij. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) biedt verder mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stedelijke enclave nabij de kust, met Marbella op 7 km afstand. De regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen, waaronder golfbanen en stranden. De locatie in Nueva Andalucía biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en kustnabijheid, met voorzieningen zoals jachthavens en winkelgebieden op korte afstand. De provincie Málaga, met 579.076 inwoners, biedt een breder scala aan culturele en economische activiteiten, bereikbaar vanuit deze locatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL842794
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een breed scala aan vastgoedopties, van luxe villa's tot appartementen. Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. Dit hogere segment wordt waarschijnlijk gerechtvaardigd door de premium locatie nabij Puerto Banús, de directe kustligging, en de gevestigde stedelijke voorzieningen in een van de meer exclusieve gebieden van Marbella. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies zijn of zich in andere ontwikkelingsgebieden bevinden met een lagere instapprijs, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een reeds gevestigde leefomgeving met directe toegang tot de allure van Puerto Banús en de voorzieningen van Marbella. De prijs van €825.000 weerspiegelt de gegeerde locatie, de omvang van het appartement en de bestaande infrastructuur in de directe omgeving, die typisch is voor dit deel van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID