Dit moderne appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in de gewilde residentiële ontwikkeling Guadaiza te Nueva Andalucía, Málaga. Met een woonoppervlak van 120 m² biedt deze recent opgeleverde woning hedendaags comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij Marbella en Puerto Banús. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, wat zorgt voor een dynamisch en toegankelijk woonklimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, op korte afstand van Puerto Banús en Marbella, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. De ligging aan de kustlijn met stranden binnen 2.6 km draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning met hedendaagse voorzieningen. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een ruim terras en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, voldoet aan de wensen van zowel gezinnen als professionals die een levensstijl in de zon nastreven.
Dit appartement maakt deel uit van een recent voltooide residentiële ontwikkeling, gebouwd in 2024. De bouwstatus 'Gereed' garandeert dat de woning direct bewoonbaar is. De moderne constructietechnieken en afwerkingen, zoals te zien zijn in de foto's, reflecteren de hedendaagse bouwnormen en esthetiek.
Het project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in landelijkere gebieden. De woning biedt uitzicht op de stedelijke omgeving; er is geen specifiek uitzicht op zee of bergen direct vanuit het appartement. Parkeren is voorzien, maar de beschikbaarheid van extra openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving kan beperkt zijn.
Ref: VL572338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij iemand die een dynamisch stadsleven combineert met de nabijheid van de kust. Het is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij hun werk of sociale leven willen zijn, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en transport binnen handbereik. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. De woning is ook aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een object in een toeristisch gebied met potentieel voor verhuur. De ligging nabij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) spreekt golfers aan. Het appartement is direct bewoonbaar na oplevering in 2024, wat het een goede optie maakt voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt die direct gebruikt kan worden.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne en hoogwaardige afwerking, zoals gesuggereerd door de 'Excellent' en 'Good' conditiestatus. De foto's tonen een strakke, eigentijdse keuken met witte kasten en roestvrijstalen apparatuur, wat duidt op aandacht voor detail en functionaliteit. De slaapkamer met houten vloer en de algehele esthetiek van de woning suggereren een comfortabele leefomgeving. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten en een lift in het gebouw dragen bij aan het wooncomfort. Het ruime, overdekte terras van 30 m² biedt een buitenruimte die naadloos aansluit op de binnenruimtes, geschikt voor ontspanning. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een dakterras met zwembad en uitzicht, verhogen de waargenomen kwaliteit van het geheel.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 120 m², is beschikbaar vanaf €595.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een populaire regio aan de Costa del Sol en de moderne afwerking van de woning. De beschikbare informatie suggereert dat dit een eenmalige aanbieding betreft, aangezien er geen variaties in prijs of type worden genoemd. De bouwstatus is 'Gereed', wat duidt op onmiddellijke beschikbaarheid na aankoop. De associatie met vergelijkbare projecten zoals Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) en Etherna Homes 2 (€259,000) toont echter een breder prijssegment in de regio, waarbij dit specifieke appartement in het hogere segment valt.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een levendige woonervaring, centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De directe nabijheid van winkels (353 m) en apotheken (64 m) betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar zijn. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km is er een breed scala aan eet- en uitgaansmogelijkheden. De korte afstand tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich in een stedelijke zone met een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een toegankelijke ligging zonder significante hoogteverschillen in de directe omgeving. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen.
Nueva Andalucía, gelegen naast Marbella, biedt een omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een breed culinair aanbod. De nabijheid van 5 gezondheidscentra en 3 apotheken zorgt voor toegankelijke gezondheidszorg. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de buurt. De locatie is strategisch, met Marbella op 7 km afstand en Málaga op 54 km. De stedelijke omgeving is levendig, ook buiten het hoogseizoen, mede door de aanwezigheid van hotels en toeristische faciliteiten.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kust en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De kaart toont een gebied met een hoge concentratie aan restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden, wat duidt op een levendige en toegankelijke leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Marbella (7 km) en de bekende jachthaven Puerto Banús biedt toegang tot luxe voorzieningen en een levendige sfeer. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 54 km afstand. De positie binnen de provincie Málaga plaatst het project centraal aan de populaire zuidkust van Spanje, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is openbaar vervoer een praktische optie. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat de noodzaak voor een auto vermindert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie aan de kust op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%), zorgt voor een toegankelijke en comfortabele omgeving. De regio geniet van voldoende zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangenaam mediterraan klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand, wat diverse recreatieve opties biedt.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van Marbella (7 km) en de bekende jachthaven Puerto Banús biedt toegang tot luxe voorzieningen en een levendige sfeer. De regio Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 54 km afstand. De positie binnen de provincie Málaga plaatst het project centraal aan de populaire zuidkust van Spanje, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, positioneert zich in het hogere segment van de markt vergeleken met de genoemde projecten Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) en Etherna Homes 2 (€259,000), die aanzienlijk lager geprijsd zijn. De prijs van €595.000 voor 120 m² suggereert een focus op kwaliteit, locatie of specifieke voorzieningen die de duurdere prijs rechtvaardigen. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe omgeving, nabijheid van Puerto Banús en de vele golfbanen, wat de hogere prijsstelling verklaart. Terwijl de andere projecten mogelijk aantrekkelijk zijn voor prijsbewuste kopers of investeerders die op zoek zijn naar instapmodellen, richt dit appartement zich waarschijnlijk op kopers die meer waarde hechten aan de prestige van de locatie en de directe toegang tot exclusieve voorzieningen. De ligging aan de kust, de stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, en de nabijheid van Marbella creëren een ander marktprofiel dan bijvoorbeeld projecten meer landinwaarts of in minder bekende kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
