Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, σε ολοκληρωμένη πολυκατοικία με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Το ακίνητο προσφέρει 145 m² κατοικήσιμου χώρου με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε κατοικημένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο του Puerto Banús.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Nueva Andalucía, σε απόσταση μόλις 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús. Η περιοχή διαθέτει πλήρη υποδομές με καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει τη θαλάσσια προσβασιμότητα με αστική οργάνωση.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και προσαρμόσιμοι, με έμφαση στον φυσικό φωτισμό και τις πανοραμικές θέσεις.
Το έργο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν υπό κατασκευή φάσεις ή μελλοντικές επεκτάσεις, επιτρέποντας στους αγοραστές να αποκτήσουν ένα ακίνητο χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει μόνο κοινόχρηστη πισίνα. Δεν υπάρχει ιδιωτικό γκαράζ, ενώ η προσβασιμότητα για άτομα με αναπηρίες περιορίζεται λόγω της πολυώροφης φύσης του κτιρίου. Το ακίνητο δεν διαθέτει αυλή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε περιοχή με πλήρη υποδομές χωρίς να χρειάζονται αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τη γειτνίαση με παραλίες και γήπεδα γκολφ. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και δυνατότητα ενοικίασης. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ κατοικίας και αναψυχής, με πρόσβαση σε κέντρα διασκέδασης και ταυτόχρονη δυνατότητα ηρεμίας.
Το διαμέρισμα διαθέτει πρόσφατη ανακαίνιση με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Χρησιμοποιήθηκαν σύγχρονα υλικά με ξύλινη διακόσμηση στους τοίχους των υπνοδωματίων και μοντέρνα κουζίνα με ξύλινους πάγκους. Τα πατώματα είναι από υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ οι χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες. Η ανακαίνιση εστιάζει στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και τη δημιουργία ανοιχτών χώρων. Οι τελειοποιήσεις περιλαμβάνουν σύστημα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, καλύπτοντας τις ανάγκες όλου του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται σε €625.000, αντανακλώντας την ευνοϊκή τοποθεσία και το μέγεθος των 145 m². Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή της Nueva Andalucía, ειδικά με βάση την άμεση proximité σε παραλίες και κύρια τουριστικά κέντρα. Διατίθεται μία μονάδα με τις συγκεκριμένες προδιαγραφές.
Η Nueva Andalucía είναι μια καλά οργανωμένη περιοχή με έντονη αστική δραστηριότητα και πλήρη υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καθημερινές δραστηριότητες όπως πρωινό καφέ σε τοπικά καταστήματα, ψώνια σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση 353 μέτρων ή βραδινές βόλτες κατά μήκος της παραλίας Puerto Banús. Η περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζωντάνιας της παραλίας και της ήρεμης κατοικημένης ατμόσφαιρας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες με νοσοκομείο σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων και φαρμακεία σε απόσταση μόλις 64 μέτρων.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από κύρια υπηρεσίες και υποδομές. Το κέντρο του Puerto Banús είναι προσβάσιμο εντός λίγων λεπτών, προσφέροντας ψυχαγωγία, εστιατόρια και καταστήματα. Η περιοχή διαθέτει αρκετά σχολεία και ιατρικές υποδομές, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη κατοικία. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσφέρει ποικιλία αναψυχικών δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία συνδυάζει την αστική ελευθερία με τη φυσική ομορφιά της Μεσογείου.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στη Nueva Andalucía, με την άμεση proximité στην παραλία Puerto Banús και τα γύρω γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους προς τη Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η Nueva Andalucία κατατάσσεται ως καλά αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή δυτικά του Marbella, προσφέροντας ευνοϊκή τοποθεσία μεταξύ της πόλης του Marbella και του Puerto Banús. Η περιοχή βρίσκεται στην καρδιά της Golden Mile της Costa del Sol, παρέχοντας πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής. Αποτελεί σημαντικό κόμβο介于 το τουριστικό Marbella και τις πιο ήσυχες κατοικημένες περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 2,2 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η πλησιέστερη πόλη είναι το Puerto Banús σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνή συνδέσεις. Τα γήπεφα γκολφ Golf Los Naranjos και The Range βρίσκονται σε απόσταση 2,0 χλμ, ενώ το Real Club de Golf Las Brisas σε 2,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ύψος του ακινήτου είναι 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,2% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos, The Range και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2,0-2,1 χλμ. Υπάρχουν αθλητικές υποδομές όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ) και το CrossFit Marbella (3,8 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucία κατατάσσεται ως καλά αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή δυτικά του Marbella, προσφέροντας ευνοϊκή τοποθεσία μεταξύ της πόλης του Marbella και του Puerto Banús. Η περιοχή βρίσκεται στην καρδιά της Golden Mile της Costa del Sol, παρέχοντας πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες και αξιοθέατα της περιοχής. Αποτελεί σημαντικό κόμβο介于 το τουριστικό Marbella και τις πιο ήσυχες κατοικημένες περιοχές.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL052186
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Nueva Andalucía προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στην περιοχή του Estepona, τα έργα όπως το Etherna Homes 2 ξεκινούν από €259.000, αλλά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από κύριες υποδομές. Το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει χαμηλότερες τιμές από €205.000, αλλά δεν έχει την ίδια άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας παραλίες και γήπεδα γκολφ. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, αλλά βρίσκεται σε λιγότερο τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή. Η Nueva Andalucía προσφέρει καλύτερη επένδυση λόγω της εγγύτητας σε Puerto Banús και Marbella, διατηρώντας ταυτόχρονα λογικές τιμές σε σύγκριση με την Golden Mile.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID