Apartman se nalazi u Nueva Andalucíi, stambenom području zapadno od Marbelle, s izravnim pristupom obali u urbanom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina nudi panoramske poglede na Sredozemno more i okolne planine. S lokacijom samo 301 metar od Playa de Puerto Banús i više golf igrališta unutar 2 kilometra, kombinira obalni život s pristupom rekreacijskim sadržajima. Istočna orijentacija apartmana osigurava jutarnje sunce, dok blizina trgovina, restorana i esencijalnih usluga čini svakodnevne potrebe upravljivim pješice ili biciklom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je strateški smješten u Nueva Andalucíi, samo 301 metar od Playa de Puerto Banús, pružajući izravan pristup obali. Unutar 2-kilometarskog radijusa nalazi se više golf igrališta uključujući Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Lokacija u uspostavljenom urbanom okruženju znači da su esencijalne usluge kao što su trgovine (353m), ljekarne (64m) i medicinske ustanove (1,9km) lako dostupne bez potrebe za ekstenznim prijevozom.
Ovaj apartman zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim rasporedom s četiri spavaće sobe, koji je promišljeno rekonfiguriran kako bi uključivao namjenski utilitetni prostor, poboljšavajući praktičnost svakodnevnog života. Stambeni površin od 145 m² pruža dovoljno prostora za obitelji ili one koji zahtijevaju kućni ured. Zajednički bazen nudi rekreacijske mogućnosti bez individualnih briga o održavanju, dok blizina trgovina, restorana i usluga smanjuje ovisnost o privatnom prijevozu.
Nekretnina je u potpunosti izgrađena i nedavno renovirana, osiguravajući neposredno useljenje bez kašnjenja u gradnji ili neizvjesnosti. Renovacija se fokusirala na optimizaciju rasporeda, pretvaranjem jedne spavaće sobe u funkcionalni utilitetni i prostor za pranje rublja, što odražava savremene zahtjeve stanovanja. Odlično stanje nekretnine eliminira potrebu za neposrednim dodatnim ulaganjem u popravke ili nadogradnje, dok nedavna renovacija sugerira da sustavi zgrada i finiš ispunjavaju trenutne standarde i očekivanja kvalitete i učinkovitosti.
Apartman ne nudi privatna parkirališta, što može biti razmatranje u području gdje mnogi stanari koriste vozila. Raspored s četiri spavaće sobe je modificiran na tri spavaće sobe plus utilitetni prostor, što možda neće odgovarati onima koji zahtijevaju četiri odvojene spavaće sobe. Zajednička priroda bazena znači dijeljeni pristup umjesto privatne upotrebe. Iako je pješice ili biciklom dostupan mnogim pogodnostima, lokacija je 45km od zračne luke, zahtijevajući prijevozna rješenja za međunarodna putovanja. Nekretnina ne uključuje privatni vrt, samo terase.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže izgrađenu, spremnu za useljavanje rezidenciju u utvrđenom obalnom području s neposrednim pristupom pogodnostima. Konfiguracija je pogodna za obitelji koje zahtijevaju namjenski utilitetni prostor uz stambeni prostor, ili za one koji rade daljinski i trebaju funkcionalno kućno okruženje. Blizina brojnim golf igralištima čini je prikladnom za golf entuzijaste koji traže redovitu igru bez ekstenznog putovanja. Za međunarodne kupce koji traže sekundarnu rezidenciju, lokacija nudi pogodnost blizine zračnoj luci Málaga (45 km) uz pružanje neposrednog pristupa obalnom životu. Nedavna renovacija eliminira potrebu za neposrednom obnovom, privlačeći kupce koji žele izbjeći građevinske projekte. Za one koji razmatraju mogućnosti najma, utvrđena priroda Nueva Andalucíe kao stambenog područja s 52 hotela u okolici sugerira konzistentnu potražnju za smještajem, potencijalno nudeći priliku za zaradu kada se ne koristi za osobne potrebe.
Apartman sadrži visokokvalitetne finiše diljem prostora, s nedavno renoviranim interijerom koji reflektira savremene dizajnerske principe. Moderna bijela kuhinja s drvenim radnim pločama pruža čist, funkcionalni prostor za kuhanje s izdržljivim materijalima dizajniranim za redovitu upotrebu. Otvoreni plan dnevnog boravka i blagovaonice s bež kaučom stvara prostorni tok između prostora, maksimiran velikim prozorima koji dopuštaju prirodnu svjetlost da prodire u cijeli stambeni prostor. Spavaće sobe, pogotovo ona s pogledom na planine i drvenim zidnim akcentima, demonstriraju pažnju na estetske detalje uz očuvanje funkcionalnosti. Ugrađeni ormari nude organizirane prostore za pohranu bez žrtvovanja stambenog prostora. Kupaonski uređaji i oprema dobre su kvalitete, dizajnirani za izdržljivost i vizualnu privlačnost. Klimatski sustavi uključujući klimatizaciju i centralno grijanje osiguravaju godišnju ugodnost, s nedavnom instalacijom koja sugerira modernu, energetski učinkovitu tehnologiju. Terase, i natkrivene i otvorene, karakterizira kvalitetna izgradnja koja iskorištava panoramske poglede dok pruža praktične vanjske stambene prostore.
Apartman je cijenjen od €625,000, predstavljajući početnu točku za nekretnine na ovoj lokaciji sličnih specifikacija. U kontekstu tržišta Nueva Andalucíe, ovo pozicionira nekretninu u srednjo-do-visokoj kategoriji, što odražava njen završeni status, nedavnu renovaciju i premium lokaciju blizu Puerto Banúsa. Cijena uključuje stambeni površinu od 145 m² s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i više terasa. U usporedbi s usporedivim projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova nekretnina zahtijeva premiju zbog svoje specifične lokacije i značajki, što se može opravdati njenom pozicijom u jednoj od najutvršenijih stambenih četvrti blizu Marbelle.
Život u ovom apartmanu u Nueva Andalucíi kombinira obalnu dostupnost s urbanom pogodnošću. Jutarnja kava na terasi okrenutoj prema istoku hvata prvo sredozemno sunce uz pogled na more i planine. Svakodnevne potrebe mogu se upravljati pješice, s ljekarnama na samo 64 metara i trgovinama na 353 metara. Ravan teren (0,2% nagiba) čini hodanje ili vožnju biciklom do obližnjje luke Puerto Banús udobnim za stanare svih dobnih skupina. Večeri mogu uključivati večeru u jednom od 69 restorana unutar 2 kilometara ili uživanje u prostoru zajedničkog bazena. Blizina tri golf igrališta unutar 2-kilometarskog radijusa nudi redovite rekreacijske mogućnosti za entuzijaste. S 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u području, dani bez automobila izvodljivi su za lokalne aktivnosti. Četveromjesečna sezona plivanja potiče redovite posjete plaži Playa de Puerto Banús, na samo kratkom hodu. Ova lokacija podržava uravnotežen način života gdje su praktične svakodnevne potrebe i rekreacijske aktivnosti lako dostupne.
Lokacija apartmana u Nueva Andalucíi pruža pristup sveobuhvatnom rasponu infrastrukture koja podržava svakodnevni život. Medicinske ustanove dobro su zastupljene s bolnicom na 1,9 kilometara i pet zdravstvenih centara u širem području, osiguravajući pristup zdravstvenim uslugama. Obrazovna infrastruktura je značajna s 41 osnovnom školom i 28 srednjih škola u regiji, čineći područje prikladnim za obitelji s djecom. Financijske usluge dostupne su kroz četiri banke unutar 2-kilometarskog radijusa. Prisutnost 69 restorana i 10 kafića unutar istog radijusa nudi raznolike mogućnosti objeda za svakodnevne obroke i posebne prigode. 52 hotela i 12,781 turističkih kreveta u području ukazuje na dobro razvijeni hotelski sektor koji može primiti goste. Urbana priroda Nueva Andalucíe znači da su infrastruktura kao što su cestovne mreže, javne usluge i komercijalne objekti dobro uspostavljene i održavane kako bi služile i stalnim stanovnicima i znatnom turističkoj populaciji koja posjećuje područje.
Karta pokazuje stratešku lokaciju apartmana u Nueva Andalucíi, naglašavajući njegovu blizinu Playa de Puerto Banús (301m) i više golf igrališta unutar 2-kilometarskog radijusa. Vizualizacija demonstrira kako nekretnina koristi od izravnog pristupa obali dok je okružena urbanom infrastrukturom uključujući trgovine, restorane i medicinske ustanove. Karta također ilustrira relativno ravan teren (0,2% nagiba) koji olakšava lako kretanje područjem pješice ili biciklom.
Apartman je pozicioniran u Nueva Andalucíi, dobro uspostavljenoj stambenoj četvrti zapadno od Marbelle, unutar općine Málaga. Ova lokacija smješta ga približno 6,7 kilometara od glavne marbene luke, Marine la Bajadilla, i 5,4 kilometara od Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Područje leži između više turistički orijentiranog Puerto Banúsa na istoku i mirnijih stambenih naselja na zapadu. Unutar šire regije Costa del Sol, Nueva Andalucía se smatra premijum stambenim područjem zbog blizine Marbellinim pogodnostima i sredozemnoj obalnoj liniji. Udaljenost od 45 kilometara do zračne luke Málaga-Costa del Sol pozicionira je pogodno za međunarodna putovanja dok zadržava stambenu atmospheru različitu od gušćih turističkih centara. Lokacija koristi infrastrukturu i usluge većeg urbanog područja dok zadržava karakter namjenski izgrađene stambene zajednice.
Apartman nudi izvrsnu pristupačnost ključnim pogodnostima i atrakcijama. Pristup plaži je posebno pogodan, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, omogućujući spontane posjete plaži. Druge kvalitetne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) su u lako dostupnom dosegu za raznolikost. Golf entuzijasti imaju korist od blizine više igrališta: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Apartman je 45 kilometara od zračne luke Málaga-Costa del Sol, približno 35-40 minuta vožnje ovisno o prometu. Zračna luka Gibraltar je malo dalje na 52 kilometra. Gradski centar Marbella lako je dostupan, dok obližnja luka Puerto Banús (1,0 km) nudi pomorske objekte, restorane i shopping mogućnosti. Relativno ravan teren (0,2% nagiba) čini vožnju biciklom ili hodanje do ovih pogodnosti praktičnim i ugodnim.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nueva Andalucíi koristi od sredozemne klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i sezonskim rasponom između 12-26°C, stvarajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Na nadmorskoj visini od 10 metara iznad razine mora, apartman uživa u prednostima obalne klime bez prekomjerne vlažnosti. Istočna orijentacija hvata jutarnje sunce dok pruža zaštitu intenzivnijeg poslijepodnevnog sunca tijekom ljetnih mjeseci. Ravan teren (0,2% nagiba) doprinosi konzistentnim mikroklimatskim uvjetima preko cijelog područja. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, tipično od lipnja do rujna, podržavajući redovite aktivnosti na plaži. S 32 lokalna praznika godišnje, područje nudi brojne kulturne događaje i festivale kroz različita godišnja doba. Klima podržava život na otvorenom i čini upotrebu vanjskih prostora nekretnine i zajedničkih prostora praktičnom za veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Apartman nudi izvanredan pristup plažama i rekreacijskim objektima. Playa de Puerto Banús, samo 301 metar dalje, pruža neposredan pristup sredozemnim vodama i aktivnostima na plaži. Ova blizina omogućuje redovito plivanje, sunčanje i šetnje uz more bez planiranja prijevoza. Unutar nešto šireg radijusa, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) i Playa de Nagüeles (2,7 km) nude alternative za različita iskustva na plaži. Golf objekti su posebno brojni, s Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sve unutar kratke vožnje. Sportski entuzijasti imaju pristup Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km), pružajući raznolike fitness mogućnosti. Blizina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi dodatne aktivnosti na vodi i lučke objekte. Ova koncentracija rekreacijskih objekata unutar malog radijusa podržava aktivan način života bez potrebe za ekstenznim putovanjem.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman je pozicioniran u Nueva Andalucíi, dobro uspostavljenoj stambenoj četvrti zapadno od Marbelle, unutar općine Málaga. Ova lokacija smješta ga približno 6,7 kilometara od glavne marbene luke, Marine la Bajadilla, i 5,4 kilometara od Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Područje leži između više turistički orijentiranog Puerto Banúsa na istoku i mirnijih stambenih naselja na zapadu. Unutar šire regije Costa del Sol, Nueva Andalucía se smatra premijum stambenim područjem zbog blizine Marbellinim pogodnostima i sredozemnoj obalnoj liniji. Udaljenost od 45 kilometara do zračne luke Málaga-Costa del Sol pozicionira je pogodno za međunarodna putovanja dok zadržava stambenu atmospheru različitu od gušćih turističkih centara. Lokacija koristi infrastrukturu i usluge većeg urbanog područja dok zadržava karakter namjenski izgrađene stambene zajednice.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL052186
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kada se usporedi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Nueva Andalucíi zauzima srednje do visoku cijenovnu kategoriju, počevši od €625,000. Ovo je značajno više u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000). Razlika u cijeni može se objasniti premium lokacijom neposredno uz Puerto Banús, jednom od najtraženijih područja na Costa del Solu. Nueva Andalucía nudi bolju povezanost s golfskim terenima s tri profesionalna igrališta unutar 2 km, dok se u usporedbi s projektima kao što su oni u Esteponi, nalazi bliže međunarodnim školama i zdravstvenim ustanovama. S 4,743 transakcija nekretnina u području, tržište pokazuje stabilnu potražnju, što potencijalno podržava dugoročnu vrijednost nekretnine. U usporedbi s urbanim područjima poput centra Málage, Nueva Andalucía nudi viši standard života s nižom gustoćom naseljenosti, a istovremeno zadržava pristup urbanim pogodnostima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID