Četrzīļu dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, atrodas piecas minūšu pastaigas attālumā no Puertos Banusas ostas. 145 kvadrātmetru lielā ēka piedāvā panorāmas skatus uz Vidusjūru un kalniem. Dzīvoklis atrodas pabeigtā kompleksā ar koplietošanas baseinu un labi uzturētu teritoriju. Tas ir piemērots gan pilnam laikam apdzīvošanai, gan kā investīcija īrēšanas tirgū.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nueva Andalucía ir augstvērtīga residentiālā zona rietumos no Marbeljas, kas atrodas nelielā augstumā virs jūras līmeņa. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra, tostarp vairākas golfa laukumi, iepirkšanās iespējas un sabiedriskās ēkas. Projektam ir laba piekļuve galvenajiem autoputiem, kas nodrošina ātru satiksmi ar Marbeljas centru un citām tuvējām pilsētām.
Dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri meklē praktisku un daudzfunkcionālu dzīvošanas telpu ar četrām guļamtelpām. Izvietojums ļauj izmantot vienu no telpām kā utilītu telpu, uzlabojot ikdienas ērtības. Lielie logi un labi plānotais iekšējais izkārtojums nodrošina dabiskās gaismas apgaismojumu un rada komfortabla dzīvojamo telpu sajūtu.
Šis ir jau pabeigts projekts, kas atrodas labi uzturētā kompleksā. Ēka ir pabeigta un sagatavota ieņemšanai, tāpēc pircējiem nav jāgaida būvniecības pabeigšana. Neskatoties uz to, ka ēka jau ir uzbūvēta, tā ir tikko renovēta, lai nodrošinātu mūsdienīgu standartu un kvalitāti, kas atbilst esošajām prasībām.
Projekts nepiedāvā privāto baseinu, jo tas ir daļa no koplietošanas baseinu kompleksa. Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, bet gan 300 metru attālumā no tuvākās pludmales. Autostāvvieta nav iekļauta pamatcena, bet to var iegādāties atsevišķi. Nav speciālu piekļuves ierīču personām ar kustību traucējumiem.
Šis dzīvoklis būtu piemērots ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mītni Spānijas dienvidos, bez tam tas būtu labs risinājums tiem, kuri vēlas divdzīvokļu sistēmu. Ziemas mēnešos, kad Ziemeļeiropā ir auksts, varat baudīt maigo klimatu un sauli, bet vasarā izmantot to kā atpūtas vietu. Golfa entuziastiem šis ideālais risinājums, jo tuvumā atrodas vairāki starptautiski atzīti golfa laukumi. Investoriem, kas meklē stabilu ienākumu avotu no īres, šis ir laba izvēle, jo Nueva Andalucía ir viens no pieprasītākajiem rajoniem Marbeljas apkārtnē. Arī tiem, kuri plāno pensionēšanos un vēlas izmantot visas komforta iespējas, kas pieejamas Spānijas Costa del Sol reģionā.
Dzīvokļa interjers ir nesen renovēts, izmantojot kvalitatīvus materiālus. Iekštelpās ir lieli logi, kas nodrošina bagātīgu dabiskās gaismas plūsmu, īpaši galvenajās dzīvojamās telpās. Dzīvoklim ir centrālā apkure un gaisa kondicionēšana, kas nodrošina komfortu visu gadu. Dzīvoklī ir uzstādītas iebūvētas skapju sistēmas, kas praktiski izmanto pieejamo telpu. Ērtais atklāts plānojums nodrošina pārskatamu telpu sadalījumu. Virtuve un viesistaba veido vienotu telpu, kas atbilst mūsdienīgām dzīvošanas prasībām. Koplietošanas teritorijā ir labi uzturēts baseins un zaļās zonas, kas veido pievilcīgu ārējo vidi.
Četrzīļu dzīvoklis Nueva Andalucía tiek piedāvāts sākot no €625,000. Cena ir atkarīga no dzīvokļa konkrētās atrašanās vietas kompleksā, skata un papildu īpašībām. Papildu izmaksas var ietvert autostāvvietas iegādi, kura nav iekļauta pamatcenā, kā arī koplietošanas maksas uzturēšanai. Tirgus analīze rāda, ka šīs klases dzīvokļu cenas šajā rajonā ir saglabājušas stabilitāti, lai gan tos ietekmē galvenokārt sezonālā svārstība un pircēju pieprasījums.
Ikdienas dzīve Nueva Andalucía ir ērta un praktiska, daudz nepieciešamo pakalpojumu atrodas tuvumā. No rītiem iedzīvotāji var doties uz vietējo kafejnīcu brokastīm, kas atrodas 64 metru attālumā, vai veikt iepirkumos tuvējā veikalā. Pastaigojot pa apkārtni, var novērot aktīvu sabiedrisko dzīvi, jo rajons ir populārs gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Populārākās aktivitātes ir golfs, jo apkārtnē atrodas vairāki augstas klases golfa laukumi, kā arī pastaigas gar jūras krastu un apmeklējumi Puerto Banusas ostas. Īsā attālumā ir arī veselības centri un skolas, padarot to piemērotu gan ģimenēm ar bērniem, gan senioriem.
Nueva Andalucía atrodas noderīgā vietā attiecībā pret Marbeljas galvenajiem infrastruktūras objektiem. Līdz tuvākajam lielveikalam ir tikai 353 metru attālums, bet līdz slimnīcai, 1,9 km. Rajonā ir laba sabiedriskā transporta tīkla pārklājums ar 10 autobusu maršrutiem un 50 pieturām. Attālums līdz Málagas lidostai ir 45 km, kas atbilst apmēram 30 minūšu braucienam ar mašīnu. Dzīves kvalitāti ietekmē tuvumā esošie 69 restorāni, 10 kafejnīcas un 4 banku nodaļas, kas nodrošina visas nepieciešamās dienasdienesta iespējas.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu Nueva Andalucía, kas atrodas starp Puertos Banusas jahtu ostu un vairākiem golfa laukumiem. Zīmējumā redzams tuvais piekļuve galvenajām ielām, kā arī tuvumā esošās pilsētas un objekti. Dzīvoklis atrodas nelielā attālumā no jūras, bet pietiekami augstā, lai nodrošinātu skaistus panorāmas skatus uz Vidusjūru un kalniem.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbeljas centru un San Pedro de Alcántara pilsētu. Rajons ir daļa no lielākas Marbeljas aglomerācijas un ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol rietumu daļā. Tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Marbeljas centru (apmēram 5 km), gan San Pedro (apmēram 3 km), gan citas tuvējās apkaimes. Rajons ir slavens ar savu tuvumu pie Puertos Banusas luksusa zonas, kas to padara par populāru vietu gan vietējiem, gan starptautiskiem iedzīvotājiem.
Pludmale Puerto Banús atrodas tikai 301 metru attālumā no dzīvokļa, padarot to viegli sasniedzamu pastaigā. Tuvākās citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km), arī ir viegli sasniedzamas ar transportlīdzekļiem. Golfu entuziastiem ir pieejami vairāki tuvumā esoši golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcijas (2,0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málagas-Costa del Sol lidosta atrodas 45 km attālumā, ko sasniedz apmēram 30-40 minūšu laikā ar mašīnu. Līdz tuvākajai EV uzlādes stacijai ir tikai 368 metru attālums, kas ir ērta elektroautomobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar maigām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir ap 17,8°C, bet temperatūras svārstības ir no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Rajonā ir apmēram 320 saulainu dienu gadā, kas nodrošina labas iespējas saules enerģijas izmantošanai. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C un augstāku. Dzīvoklis atrodas tikai 10 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu, kas nodrošina ērtu piekļuvi pludmalei un laba drenāžu lietus laikā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkārtnē atrodas vairāki augstas kvalitātes pludmales, tostarp Puerto Banusas pludmale, kas ir viena no populārākajām Marbeljas apkārtnē. Lai gan tieša attālums līdz tuvākajai Blue Flag pludmalei ir 301 metri, rajonā ir pieejamas arī citas apsaimniekotas pludmales. Recreācijas iespējas papildina vairāki starptautiski atzīti golfa laukumi, tostarp Los Naranjos un Las Brisas, kas piesaista golfa entuziastus no visas pasaules. Sporta zvejniekiem un ūdens sporta cienītājiem ir pieejama Puerto Banusas jahtu osta, kurā var ķert kaitas vai izmantot ūdens transporta līdzekļus. Tuvumā atrodas arī sporta centri un fitnesa studijas, kas nodrošina daudzveidīgas aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiskā vietā starp Marbeljas centru un San Pedro de Alcántara pilsētu. Rajons ir daļa no lielākas Marbeljas aglomerācijas un ir viens no prestižākajiem rajoniem Costa del Sol rietumu daļā. Tā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Marbeljas centru (apmēram 5 km), gan San Pedro (apmēram 3 km), gan citas tuvējās apkaimes. Rajons ir slavens ar savu tuvumu pie Puertos Banusas luksusa zonas, kas to padara par populāru vietu gan vietējiem, gan starptautiskiem iedzīvotājiem.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL052186
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía atšķiras no citiem reģioniem Costa del Sol ar savu labi līdzsvaroto kombināciju starp piekļuvi jūrai, golfa laukumiem un pilsētas infrastruktūru. Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar, kas sākot no €269,950, Nueva Andalucī piedāvā augstāku kvalitāti un prestižu, kas atspoguļojas arī augstākās cenās. Līdzīgi Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) ir izvietoti mazāk pietiekamos rajonos ar ierobežotāku piekļuvi galvenajiem tūrisma objektiem. Nueva Andalucī ir tuvumā vairākas starptautiskas skolas, kas to padara par pievilcīgu vietu ģimenēm ar bērniem, salīdzinot ar citiem rajoniem. Tomēr, salīdzinot ar Marbeljas centru, Nueva Andalucī piedāvā mazāka blīvuma apbūvi un mierīgāku vidi, saglabājot visu nepieciešamo infrastruktūru tuvumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID