Lägenheten i Nueva Andalucía är ett färdigställt bostadsprojekt beläget i ett väletablerat bostadsområde väster om Marbella. Med en boyta på 145 kvadratmeter och fyra sovrum erbjuder denna våning en generös livsrymd. Dess läge nära kusten, golfbanor och Puerto Banús ger tillgång till ett rikt utbud av tjänster och fritidsaktiviteter. Projektet är särskilt lämpligt för dem som söker en permanent bostad eller en säker investering i en eftertraktad del av Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett urbant område med direkt tillgång till kustnära bekvämligheter. Med stranden inom gångavstånd och flera golfbanor i närheten kombinerar projektet närhet till naturområden med stadens fördelar. Platsen är väl ansluten till lokala transportnätverk och erbjuder enkel tillgång till Marbella och Puerto Banús.
Med sina fyra sovrum och två badrum uppfyller lägenheten bostadsbehovet för familjer eller för de som behöver extra utrymme för gäster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och funktionell boendemiljö. Den nyligen renoverade fastigheten erbjuder moderna bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme, vilket gör den beboelig året runt.
Projektet är fullt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden har genomgått en nyligen renovering som moderniserat interiören samtidigt som man bibehållit de ursprungliga kvalitetsegenskaperna. Den gemensamma poolen och de välskötta yttermiljöerna indikerar ett välfungerande fastighetsunderhållssystem som är avgörande för långsiktigt boende.
Projektet erbjuder inte en privat pool utan en gemensam anläggning som delas med andra boende. Fastigheten har inte heller ett separat garage, vilket kan vara en begränsning för bilägare. Trots närheten till Puerto Banús ligger lägenheten inte direkt vid strandpromenaden, vilket innebär en kort promenad eller färd med bil för att nå kustlinjen.
Denna lägenhet passar särskilt väl för familjer som söker ett permanent boende i en kombinerad stadsmiljö med tillgång till natur- och fritidsaktiviteter. Med fyra sovrum finns tillräckligt med utrymme för barn eller för att arbeta hemifrån. För äldre par som vill ha ett bekvämt boende med nära tillgång till tjänster utan behov av bil för dagliga ärenden är detta en lämplig lösning. Investorer som söker en fastighet med uthyrningspotential kommer att uppskatta närheten till turistattraktioner och det stora antalet hotell i området, vilket indikerar en stark efterfrågan på korttidsuthyrning. För den som planerar ett delårsboende erbjuder projektets klimat med fyra månaders badsäsong möjligheten att använda bostaden under vår och höst när vädret i NordEuropa är mindre gynnsamt. Den nyligen genomförda renoveringen minskar behovet av omedelbara investeringar, vilket gör fastigheten attraktiv för de som söker en färdigboendelösning.
Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering som förhöjt både funktionaliteten och den estetiska kvaliteten. Köket är modernt utformat med vita ytor och träbänkskivor som skapar en ljus och nordisk känsla. De fasta skåpen i sovrummen är välplanerade och erbjuder generös förvaring, vilket är avgörande för ett permanent boende. Vardagsrummets öppna planlösning med beige soffor och direkt anslutning till terrassen skapar en sömlös övergång mellan inne- och utermiljö. Golvmaterialen är valda för hållbarhet och underhållsfrihet, vilket är viktigt i ett kustklimat. Fönster och dörrar har moderna isoleringsegenskaper som bidrar till energieffektiviteten, kompletterat med både luftkonditionering och centralvärme för årstidsanpassat boende. Badrummen har funktionella och lättskötta ytor som motstår fuktiga förhållanden. Den totala renoveringen visar på en genomtänkt approach till boendekvalitet där både materialval och utförande har prioriterats för lång livslängd och lågt underhållsbehov.
Med ett startpris på 625 000 euro positionerar sig denna lägenhet i det övre medelsegmentet för Nueva Andalucías bostadsmarknad. Priset återspeglar kombinationen av läget, boytan på 145 kvadratmeter och de nyligen genomförda renoveringarna. I jämförelse med liknande projekt i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), ligger denna fastighet i en högre prisklass, vilket motiveras av det eftertraktade läget nära Puerto Banús och de omfattande faciliteterna.
Denna lägenhet i Nueva Andalucía erbjuder en daglig livrytm som kombinerar bekvämligheten med ett urbant närområde och tillgången till natur och fritidsaktiviteter. Morgonen kan börja med solens strålar som träffar den östvända terrassen medan du njuter av utsikten över bergen och medelhavet. Frukost kan avnjutas i det öppna köket och vardagsrummet där dagsljuset flödar in genom stora fönster. När du behöver dagligvaror ligger apoteket bara 64 meter bort och närmaste matbutik inom 353 meter, vilket gör ärenden enkla. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med en runda golf på någon av de närliggande banorna. För de som föredrar strandliv är Puerto Banús inom bekvämt avstånd, där restauranger och butiker erbjuder underhållning. Kvällarna kan avslutas med en promenad längs kusten eller en middag på någon av de 69 restaurangerna inom två kilometers radie, vilket ger en dynamisk men ändå balanserad livsstil.
Lägenhetens omgivning i Nueva Andalucía erbjuder en välbalanserad kombination av stadsliv och tillgång till natur. Med 10 lokala busslinjer och 50 hållplatser i närheten är kollektivtrafikalternativen goda, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen. Närmaste sjukhus ligger 1,9 kilometer bort, vilket ger snabb tillgång till sjukvård. Inom en radie av två kilometer finns fem vårdcentraler, tre apotek och fyra banker, vilket täcker grundläggande servicebehov. För familjer med barn erbjuder området 41 grundskolor och 28 gymnasier inom närområdet, vilket ger många utbildningsvalmöjligheter. Det urbana nätverket av gator och vägar är väl underhållet och designat för både fotgängare och biltrafik. Puerto Banús, med dess lyxbutiker, restauranger och marina, ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder en livlig atmosfär utan att vara direkt påträngande. Det lokala näringslivet är brett med 69 restauranger, 10 kaféer och diverse butiker, vilket skapar en levande stadsmiljö året runt, inte bara under turistsäsongen.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, med direkt närhet till kusten och Puerto Banús. De blå markeringarna indikerar närliggande golfbanor, gröna områden representerar parker och naturområden, medan röda linjer visar viktiga transportförbindelser. Som synes är läget strategiskt placerat för att ge tillgång till både rekreation och dagliga tjänster.
Nueva Andalucía är positionerat som ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella, vilket ger det en unik kombination av närhet till stadens tjänster och en mer avslappnad atmosfär. Platsen fungerar som en övergång mellan det livliga Puerto Banús och de mer lugna kustområdena västerut. Inom en radie av 10 kilometer når man både Marbella stad och San Pedro Alcántara, vilket ger tillgång till två olika urbana centra med varierande karaktär. Detta läge gör Nueva Andalucía till en eftertraktad adress inom Costa del Sol-regionen, särskilt för de som söker en balans mellan stadsliv och naturproximitet.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter och rekreativa områden. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör det möjligt att nå kusten på några minuter till fots. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga internationella flygplats är belägen 45 kilometer bort, vilket motsvarar ungefär 30-40 minuter med bil under normala trafikförhållanden. För dagliga behov ligger närmaste apotek bara 64 meter från lägenheten, medan närmaste matbutik nås inom 353 meter. Elbilsladdningsmöjligheter finns på 368 meters avstånd, vilket underlättar för elbilsägare. Tillgängligheten till dessa faciliteter bidrar till en bekväm livsstil där bilen kan stanna kvar flera dagar i veckan.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía karaktäriseras av medelhavsinflytande med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga års temperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Badssäsongen varar i fyra månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från maj till september. Lägenheten är belägen endast 10 meter över havsnivån med en mycket lätt lutning mot havet på 0,2%, vilket gör terrängen nästintill platt och lättillgänglig. Solinstrålningen är generös i regionen, med över 300 soliga dagar per år, vilket gynnar solenergisystem och skapar en ljus boendemiljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett rikt utbud av stränder och rekreativa möjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger inom bekvämt gångavstånd och är känd för sina fina förhållanden och livliga atmosfär. Inom 3,5 kilometer når man ytterligare två stränder: Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles, som erbjuder alternativa badmöjligheter. För golfintresserade är regionen särskilt attraktiv med tre närliggande banor inom 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Sportanläggningar inkluderar Polideportivo San Pedro (2,9 km) för diverse sportaktiviteter, samt mer specialiserade alternativ som Rocodromo (3,5 km) för klättring och CrossFit Marbella (3,8 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är positionerat som ett prestigefyllt bostadsområde väster om Marbella, vilket ger det en unik kombination av närhet till stadens tjänster och en mer avslappnad atmosfär. Platsen fungerar som en övergång mellan det livliga Puerto Banús och de mer lugna kustområdena västerut. Inom en radie av 10 kilometer når man både Marbella stad och San Pedro Alcántara, vilket ger tillgång till två olika urbana centra med varierande karaktär. Detta läge gör Nueva Andalucía till en eftertraktad adress inom Costa del Sol-regionen, särskilt för de som söker en balans mellan stadsliv och naturproximitet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL052186
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
När man jämför detta projekt i Nueva Andalucía med andra liknande fastigheter i regionen framstår det som en premiumlösning med ett fördelaktigt läge. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) erbjuder denna lägenhet en direkt närhet till både Puerto Banús och flera golfbanor av hög klass. Läget i Nueva Andalucía ger en mer sofistikerad atmosfär jämfört med de mer turistpräglade områdena i Torre del Mar, samtidigt som det erbjuder bättre anslutningar än det mer avlägsna Estepona, där Etherna Homes 2 (från 259 000 euro) är beläget. Priset på 625 000 euro återspeglar denna positionering och den kombination av urban sofistikering och naturproximitet som Nueva Andalucía erbjuder. Regionen har också en etablerad internationell skola (British International School på 3,8 km) och ett välutvecklat nätverk av tjänster, vilket skiljer den från nyare utvecklingsområden som fortfarande växer fram.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID