Nueva Andalucía'da yer alan bu dört yatak odalı daire, Akdeniz ve dağ manzaralarının birleştiği özel bir konumda bulunmaktadır. 145 m² genişliğindeki yaşam alanı, tamamlanmış durumu ve Puerto Banús'a yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Proje, hem ikamet hem de yatırım amacıyla düşünmek için uygun bir yapı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Golf sahasına ve marinalara yakınlığıyla bölgenin en çok tercih edilen konumlarından birindedir. Tüm temel hizmetlere yürüme mesafesindeki konumu, günlük yaşam pratikliğini artırmaktadır.
Bu dört yatak odalı daire, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygun bir kapasite sunmaktadır. Doğu yönlü olması, gün içinde doğal ışıktan maksimum düzeyde yararlanmayı sağlar. Geniş yaşam alanı, pratik mutfak ve özel balkonlar, konforlu bir yaşam tarzını destekler.
Proje tamamlanmış durumda olup, yeni sahiplerine anında teslim edilebilir. Son yeniliklerle donatılmış daire, modern ihtiyaçlara uygun olarak tasarlanmıştır. Dördüncü yatak odasının fayanslı alana dönüştürülmüş olması, fonksiyonel bir kullanım alanı sunar.
Bu proje, geniş arazi parçası üzerindeki bağımsız villa konseptini sunmamaktadır. Özel yüzme havuzu yerine komünal havuz kullanımı gerekmektedir. Ayrıca, sahil şeridinde değil de saile yakınlıkta konumlanmıştır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Golf tutkunları için uygun bir konumda olması, aktif bir yaşam tarzını benimseyenlere hitap eder. İkinci bir ev olarak satın almayı düşünenler için, hem tatil hem de uzun dönemli konaklama seçeneği sunar. Ayrıca, kiralık olarak değerlendirildiğinde, bölgenin turistik popülaritesinden dolayı yüksek talep görebilir. İş için sık seyahat edenler için, Málaga havaalanına yakınlığı ve tüm hizmetlere yürüme mesafesindeki konumu pratik bir çözüm sunar.
Daire, son derece iyi durumda olup, kısa süre önce yenilenmiştir. Laminat parke zeminler, modern mutfak tezgahı ve duş üniteleri gibi detaylar, kaliteli malzemelerin kullanıldığını göstermektedir. Duşlardan biri yeni tasarlanmış olup, konforlu bir banyo deneyimi sunar. Geniş pencereler ve teras alanları, doğal ışık akışını maksimize ederken, iç mekanların ferah hissettirmesini sağlar. Balkonlar ve ortak alanların bakımlı durumu, projenin genel kalitesini yansıtmaktadır. Klimalı ve merkezi ısıtmalı sistemler, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Bu dört yatak odalı daire 625.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki konut piyasası göz önüne alındığında, geniş metrekare, konum ve tamamlanmış durumu dikkate alındığında fiyatı rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer özelliklerdeki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, bu yatırımın uzun vadeli değer koruma potansiyeli bulunmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, sahile ve kentsel olanaklara yakınlığı sayesinde dinamik bir yaşam tarzı sunar. Sabah kahvesini Akdeniz manzaralı terasta içerek başlayabilir, öğleden sonra Puerto Banüs marinasında yürüyüş yapabilirsiniz. Akşamları bölgedeki restoranların tadını çıkarabilir ve komünal havuzda dinlenebilirsiniz. Dairenin geniş odaları, aile yaşamı veya arkadaş grupları için idealdir. Özellikle golf tutkunları için, adım mesafesindeki golf sahaları büyük bir avantajdır. Günlük alışverişler için yürüme mesafesindeki marketler ve diğer hizmetler, araba kullanma ihtiyacını azaltır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu daire, bölgenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Sağlık hizmetlerine (1.9 km), marketlere (353 m), restoranlara (69 adet 2 km yarıçapında) ve okullara kolayca ulaşım imkanı vardır. Toplu taşıma bağlantıları iyi gelişmiştir ve bölgede 10 farklı hatta ulaşım sağlanmaktadır. Projenin bulunduğu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için ideal bir denge sunar.
Harita, dairenin Puerto Banüs'e yakınlığını ve bölgedeki temel hizmetlere erişimini göstermektedir. Projenin sahil şeridine olan konumu, golf sahalarına ve marinalara olan mesafesi, yaşam kalitesini doğrudan etkileyen faktörler olarak öne çıkmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Estepona'ya yaklaşık 20 km, Marbella merkezine ise 7 km mesafededir. Proje, bölgenin en çok talep gören kesiminde, hem sahile hem de kentsel olanaklara yakınlıkla dikkat çeker. Mijas ve Fuengirola gibi diğer popüler bölgelere ise otomobille yaklaşık 30-40 dakikada ulaşım sağlanabilir.
Daire, Playa de Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km, Gibraltar Havaalanı 52 km uzaklıkta yer alır. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalara yakınlığı büyük bir avantajdır. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 m, eczane ise sadece 64 m mesafededir. Tüm bu olanaklara yakınlık, günlük yaşamı önemli ölçüde kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'a ulaşırken, kış aylarında 12°C'ye kadar düşer. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan bölge, 4 ay boyunca (20°C'nin üzerinde su sıcaklığı) yüzme sezonu sunar. Doğu yönlü konumu sayesinde sabah saatlerinde doğrudan güneş ışığı alırken, öğleden sonra gölge oluşumu, terasın kullanımını artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projeye en yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi prestijli sahaları barındırır. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi tesisler mevcuttur. Puerto Banüs marinası ise sadece 1.0 km uzaklıkta yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir bölgedir. Estepona'ya yaklaşık 20 km, Marbella merkezine ise 7 km mesafededir. Proje, bölgenin en çok talep gören kesiminde, hem sahile hem de kentsel olanaklara yakınlıkla dikkat çeker. Mijas ve Fuengirola gibi diğer popüler bölgelere ise otomobille yaklaşık 30-40 dakikada ulaşım sağlanabilir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL052186
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesindeki en çok talep gören konumlardan biridir. Aquamar in Torre del Mar (€269,950'dan başlayan fiyatlar) veya Lantana Residencial in Mijas (€205,000'dan başlayan fiyatlar) gibi daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'nın fiyatlandırması daha yüksektir. Ancak bu fiyat farkı, bölgenin prestiji, olanaklara yakınlığı ve yatırım potansiyeli tarafından haklı çıkarılmaktadır. Özellikle Puerto Banüs'e ve golf sahalarına olan yakınlığı, bölgeyi diğerlerinden ayıran en önemli faktördür. Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000'dan başlayan fiyatlar) gibi projelerle kıyaslandığında, Nueva Andalucía daha gelişmiş kentsel altyapı ve sosyal olanaklar sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID