Dit exclusieve duplex penthouse, gelegen in een van de meest gewilde residentiële gemeenschappen van Nueva Andalucía, biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een indrukwekkend woonoppervlak van 222 m² en meer dan 90 m² aan terrassen, combineert dit pand ruimte, luxe en een adembenemend uitzicht. Opgeleverd in 2008, is dit appartement een toonbeeld van moderne elegantie en comfort, geschikt gesitueerd nabij gerenommeerde golfbanen, Puerto Banús en het strand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit penthouse zich in een dynamische stedelijke omgeving, met de kustlijn op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijks gemak. De nabijheid van het bruisende Puerto Banús en de stranden versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit duplex penthouse is ontworpen met het oog op comfort en luxe. De indeling met royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer en zitgedeelte, biedt privacy en ruimte. De ruime terrassen, verdeeld over twee verdiepingen, zijn degelijk voor ontspanning en entertainment. De mogelijkheid tot optionele meubilering maakt het mogelijk om de woning direct naar eigen smaak in te richten.
Hoewel de bouw werd voltooid in 2008, straalt dit penthouse nog steeds de moderniteit en kwaliteit uit die men van recente constructies verwacht. Het gebouw profiteert van de geavanceerde bouwtechnieken en materialen uit die periode. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de volwassen aangelegde tuinen en het zwembad, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan een constante hoge standaard.
Dit penthouse biedt directe toegang tot vele voorzieningen, maar het is belangrijk te weten dat het zich in een stedelijke omgeving bevindt, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Hoewel de afstand tot het strand relatief kort is, is dit geen project direct aan het strand. Parkeren in de directe omgeving kan tijdens piekuren druk zijn, ondanks de twee privé-parkeerplaatsen die bij het appartement horen.
Dit duplex penthouse is een geschikte keuze voor personen die een luxueuze en comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol nastreven. Het pand is geschikt voor hen die waarde hechten aan ruimte en privacy, met name door de indeling van de twee ruime slaapkamers, beide met en-suite badkamers en zitgedeeltes. De twee verdiepingen met terrassen bieden een uitstekende buitenruimte voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. Gezien de voorzieningen op loopafstand en de goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga, is het ook een praktische keuze voor regelmatige reizigers of voor wie een tweede woning zoekt die makkelijk toegankelijk is. De bestaande toeristenlicentie suggereert dat het pand ook een aantrekkelijke investering kan zijn voor vakantieverhuur.
Het penthouse uit 2008 toont een goede staat van onderhoud met een focus op kwaliteit en comfort. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Grote slaapkamers met eigen badkamers en zitgedeeltes, evenals de opdeling van terrassen over twee verdiepingen, benadrukken het ruimtegevoel. Kenmerken zoals inbouwkasten, een opslagruimte, dubbele beglazing en een lift in het gebouw dragen bij aan het dagelijkse gemak en de duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust. De oriëntatie (Zuidoost, Zuid, Zuidwest) zorgt voor optimale lichtinval en uitzicht op zee, bergen en het meer.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €895.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een premium gebied van Nueva Andalucía, de ruime woonoppervlakte van 222 m² en de uitgebreide terrassen van meer dan 90 m². Het pand beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers, wat een indicatie geeft van de luxe afwerking en ruimte. Gezien de bouwstatus 'Gereed' en de oplevering in 2008, is het pand direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. Er is een verscheidenheid aan vergelijkbare projecten in de regio, met prijzen die variëren, zoals Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, wat dit penthouse positioneert in het hogere segment.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía belichaamt de levendige mediterrane levensstijl. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, restaurants en cafés binnen handbereik, vaak op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen suggereert een omgeving die zowel kosmopolitisch als gericht op buitenactiviteiten is. De kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De ligging op 10 meter boven zeeniveau en de zuidoostelijke tot zuidwestelijke oriëntatie van de terrassen garanderen een aangename zoninstraling gedurende de dag. Het zwemseizoen van vier maanden en de gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C onderstrepen het aangename klimaat.
De locatie in Nueva Andalucía plaatst bewoners in een levendige stedelijke omgeving met een directe nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 binnen 2 km) zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat een hoge mate van dagelijkse autonomie biedt. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km hemelsbreed) met zijn jachthaven en winkels, en de diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km) bieden tal van recreatiemogelijkheden. Het appartement ligt op 10 meter hoogte, wat zorgt voor een open gevoel en uitzicht, terwijl de helling naar het strand minimaal is (0.2%), wat duidt op een vlakke omgeving richting de kust.
Dit penthouse is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, een welvarende wijk binnen Marbella, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, de jachthaven van Puerto Banús en diverse gerenommeerde golfbanen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor zowel residentiële als recreatieve doeleinden benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra; Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl Málaga, de provinciale hoofdstad, 54 km verderop ligt. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, met een concentratie van golfbanen, jachthavens en stranden, wat Nueva Andalucía positioneert als een centrum voor recreatie en ontspanning.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse golfbanen bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter. De stedelijke omgeving garandeert dat veel dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio geniet een aanzienlijk aantal zonuren, wat het zwemseizoen van vier maanden (wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt) verlengt. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, zorgt voor een aangenaam maritiem klimaat. De relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) indiceert een omgeving die niet wordt gekenmerkt door steile hellingen, wat bijdraagt aan het algemene comfort van de leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt een verscheidenheid aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere bekende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Watersporten, wandelen langs de kust en het verkennen van de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) zijn ook populaire activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra; Marbella ligt op 7 km afstand, terwijl Málaga, de provinciale hoofdstad, 54 km verderop ligt. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, met een concentratie van golfbanen, jachthavens en stranden, wat Nueva Andalucía positioneert als een centrum voor recreatie en ontspanning.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL623672
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía vertegenwoordigt een premium aanbod binnen de vastgoedmarkt van Marbella. De prijs vanaf €895.000 plaatst het in het hogere segment, wat te rechtvaardigen is door de ruime afmetingen, luxe afwerking en de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en golfbanen. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die zich in andere delen van de Costa del Sol bevinden en vaak een lagere prijsklasse hebben, biedt dit penthouse in Nueva Andalucía een hogere mate van exclusiviteit en directe toegang tot een gevestigd luxueus centrum. De focus op panoramische zee- en berguitzichten, gecombineerd met de ruime buitenruimtes, onderscheidt het van veel appartementen in lagere prijsklassen die mogelijk meer gericht zijn op stedelijke functionaliteit. De nabijheid van 5-sterren voorzieningen en de reputatie van Nueva Andalucía als een 'golfvallei' dragen bij aan de unieke positionering van dit pand binnen de regionale markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
