Новото строителство е разположено в Ла Субия, Гранада, в подножието на планините Сиера Невада. Проектът се състои от 36 жилищни имота с една или две спални и една или две банями, с жилищни площи от 52 до 85 квадратни метра. Имотите се отличават със съвременна архитектура, елегантни интериорни решения, просторни тераси и открити гледки. Комплексът включва общи удобства като подгряван басейн, зона за слънчеви бани и напълно оборудван фитнес зал. Обектите са оборудвани с усъвършенствани аеротермални системи за климатичен контрол с подово отопление и охлаждане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Ла Субия, градска зона в подножието на Сиера Невада, на по-малко от 10 минути от центъра на Гранада. Местоположението комбинира спокойствието на естествената среда с градските удобства. Основните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, докато Средиземноморското крайбрежие и ски зоните на Сиера Невада са лесно достъпни.
Този комплекс отговаря на нуждите на тези, които търсят баланс между природата и модерния комфорт. Функционалният дизайн максимизира светлината и пространството, с частни тераси и открити гледки. Системата за климатичен контрол осигурява комфорт през цялата година, докато общият подгряван басейн и фитнес зала отговарят на нуждите за отдих. Близостта до Гранада осигурява достъп до градски услуги, съхранявайки спокойна жилищна среда.
Проектът е в процес на строителство с планирано завършване през второто тримесечие на 2029 г. Развитието се състои от 36 новопостроени жилища със съвременна архитектура и енергийно ефективен дизайн. Всеки имот включва модерни удобства като аеротермален климатичен контрол с подово отопление и охлаждане. Строителството следва настоящите строителни регулации с внимание към енергийна ефективност и устойчиви строителни практики.
Проектът е разположен вътрешно, на около 41 километра от най-близките плажове, което изисква автомобил за посещения на крайбрежието. Планинската обстановка означава, че теренът има променливи височини. Разстоянието до летището е 95 километра. Голф съоръженията са разположени между 91-96 километра. Проектът е в развиващ се район със съпътстващо строителство в близост до завършването му през 2029 г.
Този комплекс подхожда на тези, които търсят баланс между природни околности и градска достъпност. Той привлича професионалисти, работещи в Гранада, които предпочитат планинско живеене пред градските апартаменти. Местоположението е подходящо и за тези, които искат втори имот, който предлага възможности както за зимен, така и за летен отдих - ски в Сиера Невада през зимата и използване на басейнните съоръжения през лятото. Имотите с ефективен размер и модерни удобства ги правят подходящи за двойки или малки семейства, търсещи дом с ниски изисквания за поддръжка.
Развитието се отличава с висококачествени съвременни завършеки във всички части. Имотите включват двойно остъкляване за топлинна и акустична изолация, допринасящо за енергийна ефективност. Системата за климатичен контроль използва усъвършенствана аеротермална технология, комбинирана с подово отопление и охлаждане, осигуряваща постоянен комфорт, същевременно минимизирайки консумацията на енергия. Кухните са оборудвани със съвременни уреди, а вградени гардероби са стандарт в спалните, максимизирайки складовото пространство.
Имотите в този комплекс са с цени между €179,900 и €213,900, с жилищни площи от 52 до 85 квадратни метра. Конфигурациите с една и две спални предлагат различни ценови нива в този диапазон. Допълнителните разходи включват незадължителни паркоместа на цена между €20,000 и €24,000 плюс 10% ДДС, и складови помещения между €4,800 и €6,000 плюс 10% ДДС. Ценообразуването отразява статута на ново строителство, модерните удобства и желаното местоположение близо до Гранада.
Ла Субия предлага начин на живот, при който планинското живеене се среща с градските удобства. Жителите могат да се наслаждават на сутрешното кафе на своите частни тераси с гледка към Сиера Невада, последвано от ден в Гранада, само на 10 минути разстояние. Общият подгряван басейн и фитнес зала на комплекса предоставят възможности за отдих през цялата година независимо от сезона. Ежедневните пазарувания са удобни със супермаркет само на 51 метра, а аптеките в рамките на 28 метра. Районът предлага баланс между спокойствие и достъпност - жителите могат да се наслаждават на спокойните природни околности, като същевременно имат всички необходими удобства на разстояние ръка.
Животът в Ла Субия предлага смесица от предградни удобства и природни околности. Ежедневните нужди са лесно достъпни със супермаркет само на 51 метра и аптеки в рамките на 28 метра, което правя ежедневните задачи удобни без нужда от превозно средство. Разстоянието до центъра на Гранада (по-малко от 10 минути с кола) осигурява достъп до обширни възможности за пазаруване, хранене, културни предложения и здравни услуги, с болница, разположена на 3.5 километра от комплекса.
Картата показва стратегическото позициониране на Ла Субия на юг от град Гранада, потопена в планините Сиера Невада. Това местоположение предоставя едновременно природна красота и практична достъпност до градските удобства. Специфичното разположение на комплекса в Ла Субия предлага удобен достъп до местни услуги, същевременно запазвайки планински гледки и връзка с околната природна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Субия е позиционирана като жилищно предградие на Гранада, разположено в подножието на планините Сиера Невада. Това местоположение предоставя стратегическо предимство, предлагайки близост както до природни пейзажи, така и до градски удобства. Градът е част от метрополната област на Гранада, което го прави практичен избор за тези, които работят или учат в града, като предпочитат по-спокойна жилищна среда.
Най-близките плажове, включително Плая дел Калетон, Кала ел Парго и Плая Калабахио, са на приблизително 41 километра разстояние, изискващи около 45 минути път с кола. Най-близкото летище е разположено на 95 километра от комплекса, което обикновено се превежда в път от около 1 час и 15 минути в зависимост от трафика. Ентусиастите на голф ще открият игрища като Ла Енвия Голф (91 км), Клуб де Голф Малага Парадор (94 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорсе (96 км).
Ла Субия се възползва от континентален средиземноморски климат, повлиян от близостта до планините Сиера Невада. Местоположението изпитва различни сезони с горещо лято и по-хладни зими в сравнение с крайбрежните райони. Летните температури обикновено варират от 25°C до 35°C, докато зимните температури могат да паднат до 0-5°C през нощта, с偶尔 сняг в околните планини. Надморската височина предоставя облекчение от интензивната лятна жега, преживявана в по-ниските райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени на приблизително 41 километра разстояние, включително Плая дел Калетон, Кала ел Парго и Плая Калабахио. Тези средиземноморски плажове предлагат типични крайбрежни развлекателни дейности с плуване, слънчеви бани и водни спортове през летните месеци. Въпреки че комплексът не е директно на крайбрежието, плажовете са достъпни за еднодневни екскурзии, особено през по-топлите месеци от май до септември.
Източник: OpenStreetMap
Ла Субия е позиционирана като жилищно предградие на Гранада, разположено в подножието на планините Сиера Невада. Това местоположение предоставя стратегическо предимство, предлагайки близост както до природни пейзажи, така и до градски удобства. Градът е част от метрополната област на Гранада, което го прави практичен избор за тези, които работят или учат в града, като предпочитат по-спокойна жилищна среда.
Ref: VL328665
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните развития в Коста дел Сол или Коста Тропикал, този проект предлага различно предложение за начин на живот, фокусирано върху планинско-градско живеене, а не върху близост до плаж. Въпреки че крайбрежните имоти обикновено предоставят директен достъп до плаж, те често липсват сезонното разнообразие и температурна модерация, открити във вътрешното местоположение близо до Сиера Невада. Ценообразуването в Ла Субия позиционира това развитие конкурентно в сравнение с подобни по качество имоти в центъра на Гранада, където еквивалентна квадратура обикновено би командвала по-високи цени.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID