Projektas La Zubia, Granados provincijoje, yra naujai kuriamas gyvenamasis kompleksas, esantis miesto aplinkoje su pasiekiamais prekybos centrais. Objektas yra netoli Siera Nevados kalnų papėdės ir vos kelių minučių nuvažiavimo atstumu nuo Granados miesto centro. Ši vieta siūlo rimtą balansą tarp gamtinio ramumo ir miesto patogumų, su 36 naujai statomais būstais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra La Zubia gyvenvietėje, kurioje prekybos centrai ir paslaugos yra pasiekiami pėsčiomis. Geografiškai objektas yra Siera Nevados kalnų pašlaitėje, siūlantis vaizdus į kalnus ir miestą. Šioje vietoje susikerta žemyninė Granados provincijos atmosfera su miesto infrastruktūra.
Objektas atitinka praktinius gyvenimo poreikius su vienų arba dviejų kambarių butais, išplaninguotais optimaliam gyvenimui. Kiekvienas būstas turi atviras erdves, didelę terasą ir modernią virtuvę. Bendri baseinai, sporto salė ir poilsio zonos tenkina aktyvaus poilsio poreikius.
Statybų procesas šiuo metu vyksta su planuojama pabaiga antrame 2029 metų ketvirtyje. Šiuo metu yra kuriamas 36 būstų kompleksas, kuriam taikomos šiuolaikinės statybos technologijos ir energijos vartojimo efektyvumo standartai. Statybos procesą prižiūri kvalifikuoti profesionalai.
Projektas nesiūlo tiesioginės prieigos prie jūros ar paplūdimių, taip pat nėra pritaikytas žmonėms su ribota judėjimo galimybe. Atstumai iki tarptautinio oro uosto ir pagrindinių golf laukų yra dideli, todėl reikalingas planavimas. Būstų parkavimo aikštelės ir sandėliukai nėra įtraukti į pagrindinę kainą.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško ilgesnės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje, bet nori išvengti tipinių pajūrio kurortų spaudimo. Jis tinka žmonėms, kuriems svarbu turėti prieigą prie gamtos bei miesto paslaugų vienoje vietoje. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, gali įvertinti galimybę gyventi netoli Granados, išlaikant ryšį su tarptautiniu pasauliu. Taip pat tai gali tapti antra buveine tiems, kurie mėgsta žiemos slidinėjimą Siera Nevadoje ir vasaros poilsį Viduržemio jūros pakrantėje. Projektas yra ypatingai tinkamas tiems, kurie planuoja persikraustyti į Ispaniją ilgesniam laikui ir ieško stabilios bendruomenės su gera infrastruktūra.
Būstai projektuojami šiuolaikiškai, atsižvelgiant į šviesos ir erdvių maksimalizavimą. Naudotos kokybiškos medžiagos, įskaitant dvigubus stiklo paketus, įrengtus spintus ir modernias virtuves. Kiekvienas būstas turi terasą, kuri leidžia mėgautis gamtos vaizdais. Bendrose erdvėse įrengtas šiltinamas baseinas ir pilnai įrengta sporto salė su įranga. Pastate įdiegta aeroterminė oro kondicionavimo sistema su grindų šildymu ir aušinimu, užtikrinanti patogius sąlygas visus metus ir didelį energijos vartojimo efektyvumą. Aukštos kokybės apdaila ir technologiniai sprendimai rodo ilgalaikio naudojimo siekį.
Kainos prasideda nuo 179 900 eurų ir siekia 213 900 eurų, priklausomai nuo būsto dydžio ir išplanavimo. Pagrindiniai vienkambariai butai, kurių plotas 52 kvadratiniai metrai, yra prieinamesni kainų segmente. Papildomos vietos automobiliui (20 000 - 24 000 eurų plius 10 PVM) ir sandėliukai (4 800 - 6 000 eurų plius 10 PVM) yra siūlomi kaip papildomi priedai, todėl galutinė kaina gali žymiai padidėti.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje skirsis nuo tipiško pajūrio kurorto. Rytus galite pradėti pasivaikščiojimu po vietinių parduotuvių ar kavinių, pasinaudojant trumpais atstumais iki prekybos centrų. Didesnės pirkinių kelionės bus planuojamos į Granados miestą, kurį pasiekti užtenka 10 minučių. Poilsio dienas galite praleisti bendrame baseine ar sporto salėje, o vasaros popietes - privačioje terasoje. Siera Nevados kalnai siūlo galimybes žiemos sportams, o Granados kultūrinis gyvenimas - pramogas visus metus. Ši vieta tinka tiems, kurie nori gyventi ne atokiamoje vietoje, bet taip pat ne šurmuliuojančiame kurorte.
La Zubia vietovėje esančios paslaugos yra lengvai pasiekiamos - parduotuvės ir vaistinės yra vos kelių dešimčių metrų atstumu. Likusios gyvenimo paslaugos, įskaitant ligonines ir mokyklas, yra kelių kilometrų spinduliu. Granados miesto centras, kurį pasiekiate per maždaug 10 minučių, siūlo platesnį paslaugų spektrą: restoranus, kultūros objektus, universitetus ir kitas miesto patogumas. Apskritai, ši vieta siūlo tarpinį sprendimą tarp miesto gyvenimo ir atokios gyvenvietės, kai dauguma pagrindinių paslaugų yra pasiekiamos, tačiau išlaikoma santykinė ramybė.
Šiame žemėlapyje matote projekto padėtį La Zubia vietovėje, esančioje tarp Granados miesto ir Siera Nevados kalnų. Raudonai pažymėtas projekto plotas yra netoli pagrindinių vietovės paslaugų, o mėlyna linė rodo artimiausią kelią iki Granados centro. Šaltakis žemėlapis leidžia įvertinti geografinę projekto padėtį regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zubia yra strateginėje padėtyje tarp Granados miesto ir Siera Nevados kalnų. Tai viena iš patraukliausių gyvenamųjų vietovių Granados provincijoje, siūlanti gerą susisiekimą su miesto centru. Vietovė yra užtikrinusi savo unikalią padėtį - pakankamai arti miesto, kad būtų pasiekiamos visos paslaugos, bet toli nuo miesto šurmulio, kad išsaugotų ramesnį gyvenimo būdą. Regioninis kelias tarp Granados ir kalnų eina pro La Zubia, užtikrindamas gerą susisiekimą.
Paplūdimiai, įskaitant Playa del Caletón, Cala el Pargo ir Playa Calabajío, yra apie 41 kilometro atstumu, todėl reikalauja planavimo. Tarptautinis oro uostas yra 95 kilometrų atstumu, o pagrindiniai golf laukai, tokie kaip La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce, yra 91-96 kilometrų atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra tik 3,3 km atstumu, o vaistinė - vos 28 metrų. Vietinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir medicinos įstaigos, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo kelionės automobiliu metu.
La Zubia klimatas yra tipiškas vidurio Andalūzijai su šiltomis vasaromis ir vėsesnėmis žiemomis, palyginti su pajūrio regionais. Dėl didesnio aukščio virš jūros lygio (apie 700 m), vasaros temperatūros dažnai būna keliais laipsniais žemesnės nei pajūryje, o žiemos - šaltesnės, kartą su sniegu. Siera Nevados kalnai užtikrina geras sąlygas žiemos sportams nuo gruodžio iki balandžio. Metinis saulėtekio laikotarpis yra ilgas, su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Žiemos metu gali būti reikalingas šildymas, o vasaromis - aušinimas, todėl aeroterminė sistemos pritaikymas yra ypatingai svarbus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra apie 41 kilometro atstumu, todėl reikia maždaug 40-50 minučių kelionės automobiliu. Artimiausi paplūdimiai, Playa del Caletón ir Playa Calabajío, yra mažesni ir mažiau turistiniai nei didžieji Costa del Sol kurortai, todėl siūlo ramesnę atmosferą. Nepaisant to, kad netoliese nėra aukštos kategorijos golf laukų, Siera Nevados kalnuose galima mėgautis žiemos sportais, o Granados regione yra įvairių lauko pramogų galimybių. Bendrame komplekse įrengtas baseinas ir sporto salė leidžia aktyviai leisti laiką net nuvykus į paplūdimį ar kalnus.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zubia yra strateginėje padėtyje tarp Granados miesto ir Siera Nevados kalnų. Tai viena iš patraukliausių gyvenamųjų vietovių Granados provincijoje, siūlanti gerą susisiekimą su miesto centru. Vietovė yra užtikrinusi savo unikalią padėtį - pakankamai arti miesto, kad būtų pasiekiamos visos paslaugos, bet toli nuo miesto šurmulio, kad išsaugotų ramesnį gyvenimo būdą. Regioninis kelias tarp Granados ir kalnų eina pro La Zubia, užtikrindamas gerą susisiekimą.
Ref: VL328665
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Granados regiono naujais projektais, La Zubia projektas siūlo unikų miesto ir gamtos derinį. Skirtingai nei Granados miesto centre esančiai projektams, čia išsaugoma daugiau žalumos ir ramybės, tuo tarpu, palyginti su atokesniais kaimiškais regionais, paslaugos yra gerokai artimesnės. Išskirtinis šio projekto bruožas yra galimybė mėgautis tiek miesto gyvenimo privalumais, tiek Siera Nevados kalnų artumu, kas yra retas derinys šiame regione. Palyginti su pietinės Ispanijos pajūrio projektais, čia žiemą galima mėgautis sniegu, o vasarą - šaltesniu klimatu, be to, nepriklausomai nuo metų laiko, Granados miestas siūlo platesnį kultūrinį ir edukacinį spektrą. Kainų atžvilgiu La Zubia yra konkurencinga, palyginti su panašaus lygio projektais Granados regione, o ypač atsižvelgiant į artumą iki miesto centro ir galimybes naudotis miesto paslaugomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID