Этот новый жилой комплекс в Ла-Субии, Гранада, представляет собой коллекцию из 36 современных резиденций у подножия горы Сьерра-Невада. Проект расположена в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности, в то время как до центра Гранады можно доехать менее чем за 10 минут. Комплекс предлагает сочетание природной атмосферы и городской доступности, с квартирами от 52 м², оснащенными террасами и современными удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Ла-Субии, муниципалитете провинции Гранада, на высоте у подножия Сьерра-Невады. Расстояние до побережья составляет около 41 км, до аэропорта, 95 км. Развитие находится в жилой зоне с коммерческими объектами и услугами в непосредственной близости, что обеспечивает функциональную повседневную жизнь.
Проект предлагает квартиры с одной спальней, рассчитанные на тех, кто ценит функциональность и современный комфорт. Каждая резиденция включает в себя частную террасу, встроенные шкафы и аэротермальную систему климатического контроля с подогревом пола. Простые планы и современные удобства отвечают потребностям повседневной жизни без лишних сложностей.
Проект находится в стадии строительства с планируемой сдачей во втором квартале 2029 года. В состав комплекса входят 36 резиденций с современным дизайном, ориентированным на максимальное использование естественного света и пространства. Общие удобства включают отапливаемый бассейн и полностью оборудованный фитнес-зал для круглогодичного использования.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу, так как расположен в 41 км от побережья. Также отсутствуют возможности для игры в гольф на месте, ближайшие поля находятся на расстоянии 91-96 км. Квартиры не имеют отдельных садовых участков, а парковочные места и складские помещения доступны за дополнительную плату.
Этот проект подходит для профессионалов, работающих в Гранаде, но желающих жить в более спокойной обстановке с доступом к природе. Также он интересен для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом роста стоимости благодаря близости к городу и developing инфраструктуре. Для международных покупателей, желающих провести часть года в Испании, комплекс предлагает комфортные квартиры с удобствами без необходимости содержания большого дома. Проект также подходит для тех, кто ценит возможность быстро добираться до гор для лыжного спорта зимой и до побережья летом, что делает его подходящим для круглогодичного использования.
Качество отделки в этом проекте соответствует современным стандартам энергэффективности и комфорта. В каждой квартире установлена аэротермальная система климатического контроля с подогревом и охлаждением пола, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Окна с двойным остеклением повышают энергоэффективность и шумоизоляцию. Встроенные шкафы оптимально используют пространство, а террасы спроектированы для максимального enjoyment панорамных видов. Общественные зоны, включая бассейн с подогревом и фитнес-зал, оборудованы качественными материалами, рассчитанными на интенсивное использование и устойчивость к погодным условиям.
Цены на квартиры в этом комплексе варьируются от €179,900 до €213,900 за односпальные варианты. Дополнительные расходы включают €20,000-€24,000 плюс 10% НДС для парковочных мест и €4,800-€6,000 плюс 10% НДС для кладовых комнат. Цены отражают современную отделку и общественные удобства, включая отапливаемый бассейн и фитнес-зал, что делает их конкурентоспособными по сравнению с аналогичными предложениями в этом районе Гранады.
Жизнь в этом проекте характеризуется сочетанием городской доступности и природной среды. Утром можно наслаждаться видом на горы с террасы, выпивая кофе, а днем легко добраться до центра Гранады для работы или шопинга. Вечером общественные зоны, такие как бассейн и фитнес-центр, становятся местом отдыха без необходимости покидать комплекс. Близость к магазинам и аптекам (всего в 51 метрах и 28 метрах соответственно) делает повседневные дела практичными и удобными. Высокое расположение у подножия Сьерра-Невады обеспечивает приятные температуры летом, в то время как зимой можно легко добраться до горнолыжных курортов.
Жизнь в этом комплексе предлагает сбалансированное сочетание городской доступности и природной среды. Близость к Гранаде (менее 10 минут на транспорте) обеспечивает доступ к культурным мероприятиям, ресторанам и магазинам. В самом районе Ла-Субия есть все необходимые повседневные удобства: супермаркеты в 51 метре, аптеки в 28 метрах и больницы в 3,5 км. Хотя до побережья около 41 км, это расстояние позволяет регулярные поездки на пляж в течение летних месяцев. Наличие автомобиля упрощает передвижение, но для основных повседневных потребностей он не обязателен благодаря пешеходной доступности многих услуг.
Проект расположен в муниципалитете Ла-Субия, к югу от центра Гранады у подножия Сьерра-Невады. Карта показывает выгодное положение между природным парком и городской агломерацией, с легким доступом к обоим направлениям. Близость к основной дороге GR-3202 обеспечивает удобную транспортную связь.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Субия занимает стратегическое положение к югу от Гранады, обеспечивая легкий доступ как к городу, так и к природным зонам Сьерра-Невады. По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более аутентичный андалусский образ жизни с меньшим количеством туристов и более доступными ценами на недвижимость. В отличие от более туристических районов, Ла-Субия сохраняет местный характер при одновременной доступности городских удобств Гранады, одного из самых значимых культурных центров Андалусии.
Расстояния до ключевых объектов: до ближайших пляжей (Playa del Caletón, Cala el Pargo, Playa Calabajío), около 41 км; до аэропорта Гранады-Хаэна, 95 км; до больниц, 3,5 км; до супермаркетов, всего 51 метр; до аптек, 28 метров; до зарядных станций для электромобилей, 3,3 км. Гольф-поля (La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce) находятся на значительном удалении, 91-96 км. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, но требует планирования для поездок на побережье или в аэропорт.
Расположение у подножия Сьерра-Невады обеспечивает умеренный климат с жарким летом и мягкой зимой. Высокое положение над уровнем моря способствует более прохладным температурам по сравнению с прибрежными районами, что делает лето более комфортным. Зимой погода позволяет легкий доступ к горнолыжным курортам Сьерра-Невады. Солнечные дни преобладают в течение года, с более чем 300 дней солнца в типичный год. Купальный сезон ограничен летними месяцами из-за удаленности от побережья, но наличие отапливаемого бассейна в комплексе компенсирует это в прохладные месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Playa del Caletón, Cala el Pargo, Playa Calabajío) расположены примерно в 41 км, что делает их доступными для дневных поездок в течение летнего сезона. Хотя в проекте нет информации о статусе Blue Flag этих пляжей, побережье Коста-Тропикаль известно своими качественными пляжными зонами. Гольф-инфраструктура сосредоточена на значительном расстоянии (91-96 км), включая поля La Envía Golf, Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce. В самом комплексе предоставляются спортивные возможности через полностью оборудованный фитнес-зал и бассейн с подогревом для круглогодичного использования.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Субия занимает стратегическое положение к югу от Гранады, обеспечивая легкий доступ как к городу, так и к природным зонам Сьерра-Невады. По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более аутентичный андалусский образ жизни с меньшим количеством туристов и более доступными ценами на недвижимость. В отличие от более туристических районов, Ла-Субия сохраняет местный характер при одновременной доступности городских удобств Гранады, одного из самых значимых культурных центров Андалусии.
Ref: VL328665
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, этот проект в Ла-Субии предлагает более умеренные цены и аутентичный андалусский образ жизни. В то время как прибрежные районы часто ориентированы на туризм и имеют переполненные пляжи летом, Ла-Субия предоставляет более сбалансированную среду с доступом как к городу, так и к природе. В отличие от элитных курортов Марбельи или Estepona, здесь нет роскошных пляжных клубов и премиальных гольф-полей, но зато более низкая стоимость недвижимости и близость к культурному центру Гранады. По сравнению с другими районами Гранады, такими как Альбаисин или Сакромонте, Ла-Субия предлагает современные удобства и более просторные планировки, сохраняя при этом легкий доступ к историческому центру города.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID