Novo razvojni projekt v La Zubia, Granada, sestavljen iz 36 stanovanj, ki združujejo naravo, tišino in sodobno udobje. Projekt se nahaja vznožju gorovja Sierra Nevada, manj kot 10 minut od središča Granade. Stanovanja so zasnovana tako, da maksimizirajo svetlobo, prostor in udobje. Arhitektura združuje sodobne elemente z elegantnimi notranjostmi in prostornimi terasami, ki nudijo odprte poglede. Skupne površine vključujejo ogrevan bazen, sončno teraso in fitnes prostor. Vsako stanovanje ima napredni aerotermalni sistem za klimatsko kontrolo s talnim ogrevanjem in hlajenjem, ki zagotavlja izjemno udobje skozi vse letne čase.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v La Zubia, predmestju Granade, ki je poznano po svojem gorskem značaju. Nahaja se vznožju Sierra Nevada, kar omogoča enostaven dostop do gora in hkrati bližino mestnega središča. Urbanizirano območje s ponudbo in storitvami na dosegu roke, hkrati pa ohranja tišino in naravo, ki ga obdaja.
Projekt ustreza potrebam po sodobnem bivanju v naravnem okolju. Stanovanja so primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalen prostor z ustreznimi zmogljivostmi za vsakodnevno življenje. Zasebne terase in sončnice nudijo dodatno prostornost za prosti čas, medtem ko skupni prostori, kot so fitnes in bazen, podpirajo aktiven življenjski slog brez odhoda od doma.
Projekt je v fazi gradnje z načrtovano dokončanjem v drugem četrtletju 2029. Razvoj vključuje 36 stanovanj v sodobnem arhitekturnem stilu, ki združuje tradicionalne elemente granadskega Carmena s sodobnimi rešitvami. Gradnja upošteva najnovejše standarde energetske učinkovitosti in trajnosti, z naprednimi materiali in tehnologijami, ki zagotavljajo dolgoživost in nizke vzdrževalne stroške.
Projekt ne ponuja neposredne bližine obale, saj so plaže oddaljene približno 41 km. Tudi dostop do letališča zahteva 95 km potovanja. Golfska igrišča so v razdalji več kot 90 km. Projekt je zasnovan predvsem za 1-2 osebe, z omejenimi zmogljivostmi za večje družine. Garáže in skladišča niso vključene v osnovno ceno in zahtevajo dodatno naložbo.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugačen življenjski slog, ki združuje naravo in mestno udobje. Za tiste, ki delajo oddaljeno in hkrati želijo biti blizu kulturnih in mestnih ponudb, projekt nudi optimalno ravnotežje. Neposredna bližina gozdov Sierra Nevada ga naredi primernega za ljubitelje gorskega zraka, pohodništva in naravnega okolja, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih dogodkov in storitev. Za tiste, ki načrtujejo delitev časa med različnimi lokacijami, projekt ponuja odlično izhodišče za raziskovanje južne Španije. V manj kot uri lahko dosežete tako obalo kot smučišča Sierra Nevada (poleti), kar omogoča raznolikost izkušenj glede na sezono. Za starejše osebe, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga s poudarkom na zdravju in dobrem počutju, so na voljo fitnes in ogrevan bazen, ki podpirata celoletno aktivnost brez odvisnosti od vremenskih razmer.
Projekt se odlikuje po visoki kakovosti obdelave in uporabi sodobnih materialov. Arhitektura združuje tradicijo z inovacijami, z elegantnimi linijami in funkcionalnimi rešitvami. Notranjosti stanovanj so zasnovane tako, da maksimirajo prostorsko doživetje, z velikimi okni, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in odprtih pogledov. Talne obloge so izbrani z namenom dolgoživosti in enostavnega vzdrževanja, primerni za dnevno uporabo. Kuhinje so opremljene z moderimi aparati in učinkovitimi shranjevalnimi rešitvami, ki izkoriščajo vsak prostor. Vgrajene omare so standard v vseh spalnicah, kar povečuje funkcionalnost in shranjevalni prostor. Klimatski sistem temelji na aerotermalni tehnologiji s talnim ogrevanjem in hlajenjem, kar omogoča enakomerno temperaturo v vseh prostorih skozi vse leto.
Cene stanovanj se gibljejo od €179.900 do €213.900, odvisno od konkretne lokacije znotraj projekta in višine stanovanja. Vse enote imajo enako število spalnic (1) in kopalnic (1), z življenjsko površino 52 m². Dodatni stroški vključujejo garáže, ki stanejo med €20.000 in €24.000 plus 10% DDV, ter skladiščne prostore v vrednosti od €4.800 do €6.000 plus 10% DDV. Te dodatne storitve niso obvezne, vendar povečujejo funkcionalnost stanovanjskih enot. Cene odražajo lokacijo, kakovost gradnje in skupne površine, ki so na voljo, ter predstavljajo konkurenčno vrednost za novo gradnjo v tej regiji.
La Zubia predstavlja prehodno točko med mestnim življenjem in naravo. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na sprehod po bližnjih gozdovih Sierra Nevada, kjer lahko uživajo v svežem gorskem zraku, preden se vrnijo v svoje stanovanje za zajtrk na terasi z goranskimi pogledi. Popoldne lahko izkoristijo za ogrevan bazen ali fitnes, ki sta na voljo v skupnih prostorih. Terasa vsakega stanovanja deluje kot podaljšek dnevne sobe, idealna za branje, delo od doma ali sproščanje s pogledom na okolico. Večerje lahko pripravite v sodobni kuhinji in nato uživate na zasebnem prostoru, ki ponuja mir in zasebnost. Mesta so blizu - do centra Granade je manj kot 10 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do široke ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Vendar se po vrnitvi domov lahko sprostite v tišini in naravi, ki obkroža projekt, brez občutka gneče, ki jo prinaša mestno središče.
Življenjsko okolje v La Zubia ponuja enkratno kombinacijo mestnega udobja in naravnega okolja. V bližini so trgovine za vsakodnevne potrebe - najbližja prodajalna je oddaljena le 51 metrov, lekarna pa le 28 metrov. To pomeni, da so osnovne storitve dosegljive brez uporabe vozila. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 3,5 km, kar zagotavlja dostopnost v primeru potrebe. Čeprav je obalno območje oddaljeno približno 41 km, lahko prebivalci dostopajo do številnih naravnih znamenitosti v neposredni bližini, vključno z gozdovi in gorskimi potezi Sierra Nevada. Lokacija ponuja tudi enostaven dostop do Granade, enega najbolj kulturno bogatih mest v Španiji, kjer lahko prebivalci uživajo v široki ponudbi restavracij, trgovin, muzejev in zgodovinskih spomenikov.
Zemljevid prikazuje lego projekta v La Zubia, ki se nahaja jugovzhodno od središča Granade. Projekt je pozicioniran na prehodu med urbaniziranim območjem in naravnim okoljem Sierra Nevada. Vidne so bližnje cestne povezave, ki omogočajo enostaven dostop do središča Granade in do ostalih ključnih destinacij v regiji. Lokacija ponuja dobro povezanost z ohranjenim naravnim značajem okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zubia zaseda strateški položaj znotraj province Granada, kot povezavno točko med mestnim življenjem in naravo. Nahaja se jugovzhodno od samega središča Granade, približno 8-10 km od središča mesta, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja naravni značaj okolice. V regionalnem kontekstu predstavlja La Zubia eno od predmestij, ki so razvita kot stanovanjska območja z dobrimi povezavami do središča Granade. Nahaja se vznožju Sierra Nevada, kar ji daje poseben geografski in podnebni značaj.
Projekt je odlično pozicioniran glede na dostopnost do ključnih storitev. Osnovne dnevne potrebe so lahko rešene na peš - do supermarkta je 51 metrov, do lekarne 28 metrov. Za širšo ponudbo trgovin in storitev je center Granade oddaljen manj kot 10 minut vožnje. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 3,5 km od projekta. Dostop do plaž zahteva približno 41 km potovanja, z najbližjimi plažami Playa del Caletón, Cala el Pargo in Playa Calabajío. Za lastnike električnih vozil je na voljo polnilna postaja, oddaljena 3,3 km.
Lokacija v La Zubia na vznožju Sierra Nevada ponuja enkratno podnebje, ki združuje sredozemanske vplive z gorskimi elementi. Zaradi nadmorske višine so poletja manj vroča kot v obalnih območjih, z povprečnimi temperaturami med 25-30°C. Zime so blažje s pogojnimi temperaturami, redko pa padajo snežne padavine na tej višini. Sončne ure so obilne, z več kot 300 sončnimi dnevi na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Plavalna sezona v zunanjem ogrevanem bazenu je podaljšana, prav tako pa lahko prebivalci uživajo na terasah in zunanjih površinah večji del leta. Gorovje Sierra Nevada deluje kot naravna klimatska pregrada, ki zagotavlja svež zrak in blažji podnebni učinki.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno pri obali, so plaže še vedno dosegljive za enodnevne izlete. Najbližje plaže so Playa del Caletón, Cala el Pargo in Playa Calabajío, vse oddaljene približno 41 km v ravni liniji. To pomeni približno 40-45 minut vožnje do obalnega območja, kjer lahko prebivalci uživajo v sredozemskem morju in sredozemski kulturi. Poleg klasičnih plažnih aktivnosti je območje znano po številnih vodnih športih in možnosti za ribolov. Za tiste, ki želijo ostati bližje domu, projekt ponuja lasten ogrevan bazen in fitnes prostore, ki omogočajo rekreacijo brez odhoda od doma. Okoliški gozdovi in naravne poti Sierra Nevada pa ponujajo številne možnosti za sprehode, tek in druge aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
La Zubia zaseda strateški položaj znotraj province Granada, kot povezavno točko med mestnim življenjem in naravo. Nahaja se jugovzhodno od samega središča Granade, približno 8-10 km od središča mesta, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, hkrati pa ohranja naravni značaj okolice. V regionalnem kontekstu predstavlja La Zubia eno od predmestij, ki so razvita kot stanovanjska območja z dobrimi povezavami do središča Granade. Nahaja se vznožju Sierra Nevada, kar ji daje poseben geografski in podnebni značaj.
Ref: VL328665
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Zubia se odlikuje od drugih projektov v regiji Granada po svoji edinstveni lokaciji, ki združuje gorsko in mestno okolje. V primerjavi s projekti v središču Granade, kot so tisti v okrožju Albaicín ali Realejo, La Zubia ponuja več prostora, manj gneče in neposrednejši dostop do narave, hkrati pa ohranja bližino mestnih storitev. V primerjavi s projekti v obalnih mestih, kot so Motril ali Salobreña, La Zubia nima neposrednega dostopa do plaž, vendar pa ponuja blažje podnebje poleti, dostop do gorskih aktivnosti in kulturno bogatejše okolje zaradi bližine Granade. Cene v La Zubia so praviloma nižje kot v središču Granade za podobne vrste nepremičnin, vendar višje kot v manj razvitih podeželskih območjih province.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID