Новобудова в Ла Зубія, Гранада, що складається з 36 сучасних житлових приміщень біля підніжжя Сьєрра-Невади. Проект знаходиться менш ніж за 10 хвилин від центру міста Гранада і пропонує поєднання спокійного природного оточення та міських зручностей. Житлові приміщення спроектовані в сучасному архітектурному стилі, з елегантними інтер'єрами, просторими терасами та відкритими видами. Спільні зручності включають підігрівний басейн, терасу для засмаги та повністю обладнаний фітнес-простір. Проект знаходиться на стадії будівництва з плановою здачею у другому кварталі 2029 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Ла Зубія, міському оточенні на невеликій відстані від міста Гранада. Розташування біля підніжжя Сьєрра-Невади забезпечує доступ як до природних ландшафтів, так і до міських зручностей. Ця позиція гарантує баланс між спокійним житловим середовищем та близькістю до міських послуг, з основними послугами в межах пішої доступності.
Житлові приміщення розроблені для однієї особи або пари, які шукають функціональний, сучасний житловий простір з достатнім комфортом. Концепція поєднує ефективне планування простору з зовнішніми просторами, такими як тераси для відпочинку. Спільні зручності надають можливості для відпочинку та активного способу життя, тоді як розташування гарантує близькість до міських послуг.
Проект знаходиться на стадії будівництва з плановою здачею у другому кварталі 2029 року. Це довгострокове планування демонструє ретельний розвиток 36 житлових приміщень. Будівництво включає впровадження сучасних енергоефективних систем, включаючи аеротермальну систему клімат-контролю з підлогою з підігрівом та охолодженням у всіх житлових приміщеннях.
Проект розташований в глибині країни на значній відстані від узбережжя (41 км), що ускладнює прямий доступ до пляжів. Обмежена кількість паркувальних місць вимагає додаткових інвестицій у гараж (20 000 - 24 000 євро + ПДВ). Обмежена кількість житлових приміщень (36) може призвести до обмеженої доступності. Відстань до аеропорту (95 км) вимагає планування для міжнародних подорожей.
Цей проект добре підходить для одиноких осіб або пар, які шукають сучасне, необтяжливе обслуговування житло в оточенні, що поєднує природу з міськими зручностями. Він особливо підходить для професіоналів, які працюють в або біля Гранади і віддають перевагу спокійному житловому середовищу без повного відокремлення від міських зручностей. Для пенсіонерів, які бажають вести активний спосіб життя, комбінація спільних зручностей, таких як фітнес-центр і басейн, разом з близькістю до медичних послуг, забезпечує відповідне житлове середовище. Також для покупців, які шукають друге житло в південній Іспанії, далеко від напружених прибережних зон, але з доступом як до гір, так і до узбережжя, цей проект може бути привабливим.
Обробка житлових приміщень у цьому проекті зосереджена на сучасних матеріалах та енергоефективних технологіях. Важливою характеристикою є аеротермальна система клімат-контролю з підлогою з підігрівом та охолодженням, яка забезпечує постійну та комфортну температуру в приміщенні протягом усього року. Ця система не тільки комфортна, але й енергоефективна, що призводить до нижчих експлуатаційних витрат та меншого екологічного впливу. Житлові приміщення обладнані подвійними склопакетами, що сприяє тепловій та звуковій ізоляції. Всередині житлові приміщення мають вбудовані шафи, що максимізує доступний простір і забезпечує охайний вигляд. Кухні та ванні кімнати спроектовані з використанням сучасних, довговічних матеріалів, стійких до щоденного використання та не потребують складного обслуговування.
Проект пропонує житлові приміщення з цінами від 179 900 до 213 900 євро, залежно від конкретних характеристик та позиції в комплексі. Ці ціни базуються на однокімнатних житлових приміщеннях площею близько 52 квадратних метрів. Важливо відзначити, що базові ціни не включають паркувальні місця або складські приміщення. Для гаража необхідно врахувати додаткову плату від 20 000 до 24 000 євро плюс 10% ПДВ, тоді як складське приміщення коштує від 4 800 до 6 000 євро плюс 10% ПДВ.
Щоденне життя в цьому проекті характеризується балансом між спокійним житловим середовищем та доступом до міських зручностей. Ранок може починатися з тренування у спільному фітнес-центрі, за яким слідує сніданок на власній терасі з видом на гори. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться всього за 51 метр, що робить це можливим без автомобіля. Візит до аптеки (28 метрів) або консультація в лікарні (3,5 км) також легкодоступні. Близькість до міста Гранада (менше 10 хвилин) пропонує можливості для культурних заходів, шопінгу та походів до ресторанів. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися спільними просторами, такими як басейн з підігрівом, або відпочивати на власній терасі. Розташування забезпечує плавний перехід від міського життя до природи з доступом до гір Сьєрра-Невада для походів на вихідних.
Безпосереднє оточення проекту в Ла Зубія пропонує поєднання міських зручностей та природних ландшафтів. У межах 100 метрів знаходяться основні зручності, такі як супермаркет та аптека, що спрощує щоденні практичні справи. Міський центр Ла Зубія сам пропонує більше можливостей для покупок, ресторанів та місцевих послуг. Близькість до Гранади (менше 10 хвилин) відкриває доступ до історичних пам'яток, таких як Альгамбра, культурних заходів, університетських закладів та широкого вибору магазинів та закладів харчування. Для охорони здоров'я лікарня знаходиться на відстані 3,5 км, що є відносно невеликою відстанню для необхідної медичної допомоги. Навчальні заклади, включаючи школи, також знаходяться в безпосередній близькості, що робить район придатним для сімей.
Карта показує стратегічне розташування проекту в Ла Зубія, на південному краю Сьєрра-Невади та безпосередньо на південь від міста Гранада. Позиція забезпечує перехідну зону між міським районом Гранади та природним оточенням гір. Дорожні з'єднання показують, як проект доступний як з міста, так і з основних доріг в напрямку узбережжя та інших частин Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Зубія стратегічно розташована в провінції Гранада, в автономному співтоваристві Андалусія. Це одне з передмість міста Гранада і функціонує як житлове розширення обласного центру. Розташування пропонує баланс між культурною багатістю Гранади та природною красою Сьєрра-Невади. У порівнянні з прибережними містами, такими як Салобренья або Мотрил, Ла Зубія має перевагу нижчих літніх температур через більшу висоту. На відміну від інших гірських міст, таких як Моначіль або Ділар, Ла Зубія пропонує кращий доступ до міських зручностей та інфраструктури.
Зручності та рекреаційні об'єкти на різних відстанях характеризують розташування цього проекту. Найближчі пляжі, включаючи Плая-дель-Калетон, Кала-ель-Парго та Плая-Калабахіо, знаходяться на відстані приблизно 41 кілометра. Це означає, що поїздка займає приблизно 45-60 хвилин на автомобілі, що робить відвідування пляжу одноденною поїздкою, а не щоденною діяльністю. Аеропорт Малаги, основний міжнародний пункт доступу, знаходиться на відстані 95 кілометрів, що становить приблизно 1 годину 15 хвилин їзди. Для любителів гольфу найближчі гольф-поля, такі як Ла-Енвія Гольф, Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор та Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе, розташовані на відстані від 91 до 96 кілометрів.
Розташування Ла Зубія біля підніжжя Сьєрра-Невади призводить до помірного середземноморського клімату з континентальним впливом. Літа спекотні та сухі, з температурами, що регулярно перевищують 30°C, але через висоту (близько 700 метрів над рівнем моря) вони зазвичай менш екстремальні, ніж у прибережних районах. Зими прохолодні, але м'які, з рідкими періодами заморозків та іноді снігопадами, хоча зазвичай він швидко тане. Сьєрра-Невада діє як природний бар'єр, що впливає на погодні системи, що призводить до приблизно 300 годин сонця на місяць влітку та приблизно 150-180 годин сонця в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Ла Зубія знаходяться на Коста-Тропікаль-де-Гранада, на відстані приблизно 41 кілометра. Хоча це не безпосереднє прибережне розташування, хороші дорожні з'єднання роблять денні поїздки до узбережжя можливими. Найближчі пляжі, такі як Плая-дель-Калетон, Кала-ель-Парго та Плая-Калабахіо, є меншими пляжами, відомими своїм спокійнішим характером у порівнянні з більш напруженими пляжами Коста-дель-Соль. Ці пляжі придатні для плавання, засмаги та водних видів спорту. Для любителів гольфу найближчі гольф-поля знаходяться значно далі, на відстані 91-96 кілометрів. Однак сам проект пропонує чудові рекреаційні зручності, такі як спільний басейн з підігрівом та сучасний фітнес-центр.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Зубія стратегічно розташована в провінції Гранада, в автономному співтоваристві Андалусія. Це одне з передмість міста Гранада і функціонує як житлове розширення обласного центру. Розташування пропонує баланс між культурною багатістю Гранади та природною красою Сьєрра-Невади. У порівнянні з прибережними містами, такими як Салобренья або Мотрил, Ла Зубія має перевагу нижчих літніх температур через більшу висоту. На відміну від інших гірських міст, таких як Моначіль або Ділар, Ла Зубія пропонує кращий доступ до міських зручностей та інфраструктури.
Ref: VL328665
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з прибережними проектами на Коста-дель-Соль або Коста-Тропікаль, цей проект в Ла Зубія пропонує інший тип житлового досвіду. Хоча прибережні проекти зосереджені переважно на прямому доступі до пляжів та туристичному способі життя, Ла Зубія поєднує міські зручності з гірською природою. На відміну від популярних прибережних міст, таких як Марбелья або Нерха, де ціни на подібні об'єкти можуть бути значно вищими, Ла Зубія пропонує більш доступну альтернативу з доступом до того ж середземноморського способу життя, але з іншим характером. Літа в Ла Зубія спекотніші, ніж у прибережних містах, але прохолодніші вечори через висоту компенсують це. У порівнянні з іншими гірськими локаціями, такими як Моначіль або Кахар, Ла Зубія пропонує кращі зручності та коротший час доїзду до міста Гранада.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID