דירה אלגנטית זו, הממוקמת בגבעות אוחן, בתוך קהילת פאלו אלטו היוקרתית והסגורה, משקיפה על מרבלה. הפרויקט משלב יוקרה עכשווית עם טבע בתולי, מוקף בנופים הרריים פנורמיים וירוק ים תיכוני. הדיירים יכולים ליהנות משלווה, פרטיות וחיים מעודנים, במרחק דקות ספורות בלבד מסגנון החיים התוסס של מרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור הררי שקט באוחן, עם נופים עוצרי נשימה של ההרים, במרחק דקות ספורות נסיעה ממרבלה התוססת. מיקום זה מציע שקט הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים וחופים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית בשילוב עם יופי טבעי. אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר במלואו והמרפסת המרווחת יוצרים חלל מגורים פנימי וחיצוני חלק, מושלם למנוחה ובידור.
הדירה הושלמה ומוכנה למגורים מיידית. היא מציגה בנייה איכותית וגימורים מעולים, העומדים בסטנדרטים העכשוויים הגבוהים ביותר, ומבטיחים נוחות מגורים מיידית.
הנכס ממוקם באזור הררי, הדורש רכב לנסיעות יומיות. למרות הסביבה השקטה, הגישה למתקנים מסוימים, כמו חופים ומרכזי קניות, עשויה לדרוש נסיעה ברכב, דבר שעלול לא להתאים למי שמעדיף נגישות ברגל.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים חיי הרים שקטים מבלי לוותר על נגישות עירונית. הוא אידיאלי עבור קונים המעריכים בנייה איכותית, מתקנים וסביבה בטוחה. חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים, עם נופים הרריים עוצרי נשימה, מושלמים למנוחה והתרגעות. הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים המחפשים בית שני או השקעה יציבה בקרבת אזור מרבלה התוסס.
הדירה בנויה מחומרים פרימיום ומלאכת יד מעולה. אזור המגורים הפתוח כולל דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה המובילות למרפסת מרווחת, ויוצרות חלל מגורים פנימי וחיצוני מואר. המטבח מאובזר במלואו בעיצוב מודרני. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות הליכה ובחימום תת-רצפתי לנוחות יוקרתית. רמת הגימור הכללית עומדת בסטנדרטים העכשוויים הגבוהים ביותר, עם דגש על פרטים ועידון.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מתחילה במחיר של 770,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידית. המחיר משקף את מיקומו המעולה בקהילת פאלו אלטו היוקרתית, את הגימורים האיכותיים ואת המתקנים. הקהילה מציעה בדרך כלל סוגים שונים של דירות, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, לכיוון ולנוף של היחידה הספציפית.
הדירה ממוקמת בקהילת פאלו אלטו, מיקום מאובטח ומבוקש הידוע בסביבתו השלווה ומיקומו המעולה. חיי היומיום סובבים סביב הנאה מהסביבה ההררית השלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למרבלה. הקהילה מציעה מגוון מתקנים, כולל קלאבהאוס, חדר כושר וספא, המשפרים את חווית המגורים הכוללת. הדיירים יכולים ליהנות מבוקרים שלווים עם נופים הרריים מדהימים, לחקור את מרבלה הסמוכה או להירגע בקהילה אחר הצהריים.
הנכס ממוקם ליד אוחן, עיירה הררית ציורית המציעה סביבה כפרית שלווה. הוא קרוב למרבלה, במרחק דקות ספורות נסיעה מהחופים, קניונים (כמו לה קניאדה, כ-5 דקות נסיעה) ומסעדות. האזור כולל מספר נקודות תצפית עם נופים מדהימים. בעוד שהקהילה מציעה מגוון מתקנים, קניות יומיות ושירותים רחבים יותר עשויים לדרוש נסיעה ברכב.
המפה מציגה את אוחן ואת סביבתה, תוך הדגשת מיקום הדירה. היא מציגה את מיקומה היחסי ביחס למרבלה, חופים, מגרשי גולף, שדה תעופה, וכן מתקנים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של ההקשר הגיאוגרפי של הנכס.
אוחן ממוקמת במחוז מלאגה, באזור הררי מצפון למרבלה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, יעד פופולרי בדרום ספרד. האזור ידוע בנופיו ההרריים היפים, בסביבתו השלווה ובקרבתו לחוף, ומציע לדיירים איזון אידיאלי של שקט הרחק מהמולת העיר וגישה נוחה למרבלה ולעיירות חוף אחרות.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחדילה, נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ (בקו ישר) מהדירה. מרכז מרבלה נמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ, ובתי המרקחת במרחק 150 מטר. ישנם מספר מגרשי גולף באזור, הקרוב ביותר הוא גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' במרחק של כ-9.1 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוחן ממוקם בגובה של 360 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.7 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה באחדילה, נמצאים במרחק של 6.7 ק"מ בלבד. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל מספר מגרשי גולף קרובים, כגון גרינלייף גולף דרייבינג ריינג' (9.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט ונקודות תצפית שקטות, כמו מירדור דה אוחן (0.8 ק"מ), למנוחה ולהתפעלות מהנוף.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקמת במחוז מלאגה, באזור הררי מצפון למרבלה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, יעד פופולרי בדרום ספרד. האזור ידוע בנופיו ההרריים היפים, בסביבתו השלווה ובקרבתו לחוף, ומציע לדיירים איזון אידיאלי של שקט הרחק מהמולת העיר וגישה נוחה למרבלה ולעיירות חוף אחרות.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL945374
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבנה בנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירת פאלו אלטו באוחן (החל מ-770,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר בשוק הנדל'ן היוקרתי של האזור. נקודות מחיר אלו משקפות את הייחודיות של פאלו אלטו, את מיקומו המעולה על מדרון ההר, את הגימורים היוקרתיים ואת המתקנים המלאים, הכוללים קלאבהאוס, חדר כושר וספא. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים גישה לחוף הים או גישה נוחה לעיר, האטרקטיביות של פאלו אלטו באוחן טמונה בסביבתו ההררית השלווה, בנופים עוצרי הנשימה ובקרבה לסגנון החיים היוקרתי של מרבלה, מה שמתאים לאסטרטגיית התמחור שלה לשוק המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
