Situato a Ojén, un tranquillo paese nell'entroterra a pochi chilometri dalla costa, questo appartamento offre una combinazione di idilliaco ambiente rurale e vicinanza ai servizi della Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 94 m² di superficie abitabile, è concepito per coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità e la natura senza rinunciare al comfort urbano. La residenza è completata e pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione sulle colline di Ojén, a circa 360 metri sul livello del mare, offre uno scenario tranquillo. La vicinanza a Marbella (circa 6,6 km dai porti turistici) e alle spiagge (circa 6,7 km) combina un senso di isolamento con una buona accessibilità ai punti chiave. L'ambiente rurale è completato dalla vicinanza a ristoranti e negozi.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente tranquillo, ma che apprezzano anche la vicinanza a centri urbani e opportunità di svago. È adatto per coloro che desiderano un rifugio dal trambusto della costa, ma che necessitano comunque di accesso a servizi come campi da golf, spiagge e offerte culturali. L'infrastruttura esistente supporta una vita quotidiana confortevole.
Il progetto è classificato come 'Completato'. Ciò significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà può essere occupata immediatamente. Non si tratta di una prevendita di nuova costruzione, ma di una soluzione abitativa immediatamente disponibile. Ciò riduce le incertezze relative ai tempi e consente la rapida realizzazione dei sogni abitativi.
Situato nell'entroterra, questo appartamento richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani ed escursioni. Le viste sono prevalentemente montuose e rurali, con una vista limitata sul mare da alcuni punti. L'ambiente circostante è tranquillo e rurale, il che potrebbe richiedere un adattamento per coloro che preferiscono una vita urbana costante.
Questa proprietà merita considerazione per gli acquirenti che aspirano a uno stile di vita tranquillo e connesso alla natura, ma che non vogliono rinunciare ai comfort e al dinamismo delle località costiere vicine come Marbella. È adatta a coppie o single che cercano un rifugio tranquillo che funga anche da punto di partenza per escursioni a campi da golf (ad esempio, Greenlife Golf Marbella a 9,5 km), spiagge (ad esempio, Playa de la Bajadilla a 6,7 km) e porti turistici (6,6 km). È anche una scelta interessante per coloro che apprezzano la privacy e le viste sul paesaggio montano. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (34 km) lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti.
L'appartamento è dotato di materiali di alta qualità e caratteristiche moderne volte a un elevato livello di vita. La descrizione menziona bagni con riscaldamento a pavimento e docce, il che suggerisce un comfort particolare. Il sistema di aria condizionata (caldo e freddo) garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. La concezione aperta della zona giorno e pranzo con porte finestre a tutta altezza favorisce una sensazione di spazio luminoso e un collegamento con la terrazza esterna. La cucina è descritta come una cucina di design completamente attrezzata. Gli standard generali sono qualificati come 'i più alti standard contemporanei', il che suggerisce un'attenta selezione dei materiali e un'esecuzione precisa.
L'appartamento è offerto a partire da 770.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 94 m². Il prezzo indicato si riferisce all'unità specifica e può variare a seconda della posizione esatta all'interno del progetto e delle finiture. Poiché il progetto è classificato come 'Completato', la disponibilità delle singole unità è immediata, consentendo una consegna rapida. La struttura dei prezzi riflette la posizione, le dimensioni e il livello di finitura della proprietà.
Ojén, situato sulle montagne dietro Marbella, offre un ambiente rurale tranquillo con una ricca cultura locale, come dimostrano le 34 feste locali. La città stessa conta circa 4.755 abitanti e dispone di scuole primarie. L'altitudine di 360 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole, raramente soggetto a temperature estreme, con medie tra 10 e 26°C. La vicinanza a Marbella (6,6 km dai porti turistici) consente l'accesso a una gastronomia raffinata e a porti turistici, mentre spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 6,7 km. Per le necessità quotidiane, una farmacia si trova a soli 150 metri e un supermercato a circa 5,1 km. L'ambiente è dominato dalla natura, con numerosi punti panoramici come il Mirador de Ojén (0,8 km).
La vita a Ojén offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza alla città. L'ambiente è dominato dalla natura, con numerosi punti panoramici e sentieri escursionistici. L'altitudine di 360 metri garantisce un clima temperato. Sono disponibili servizi di base come ristoranti (5 nel raggio di 2 km), una farmacia (150 m) e banche (2). La vicinanza a Marbella (circa 7 km dai porti turistici e dal centro città) offre accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Il collegamento alla rete di trasporti consente una buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (34 km) e ad altre località costiere.
Questo appartamento si trova a Ojén, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione offre una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alle località costiere della Costa del Sol, come Marbella. La mappa mostra la posizione rispetto a spiagge, aeroporti e centri urbani.
Ojén si posiziona come un tranquillo rifugio nell'entroterra della rinomata Costa del Sol, a breve distanza in auto dai centri vibranti come Marbella. È strategicamente situato tra le città costiere e le montagne, offrendo un paesaggio vario e un ampio spettro di attività. La vicinanza a città come Mijas (a est), Istán (a ovest) e Coín (a nord) permette di scoprire diverse sfaccettature dell'Andalusia. Questa posizione consente l'accesso alle attrazioni turistiche della Costa del Sol senza dover vivere nel pieno trambusto delle città costiere.
L'accessibilità è un aspetto centrale: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 6,7 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Supermercati (5,1 km) e un ospedale (6,5 km) sono facilmente raggiungibili. Una farmacia si trova anche a soli 150 metri. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a circa 7,9 km. La mobilità locale è definita dalla necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani, tipica delle zone più rurali della regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén si trova a 360 metri di altitudine, il che contribuisce a un clima più piacevole rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 17,7°C, con variazioni tra 10°C in inverno e 26°C in estate. La regione beneficia di 3.840 ore di sole all'anno, il che consente un elevato numero di giornate soleggiate. La stagione balneare è limitata a circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il paesaggio circostante offre bellezza naturale con montagne e vegetazione, ideale per attività all'aperto e l'apprezzamento della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile, con Playa de la Bajadilla a circa 6,7 km. Anche altre spiagge come Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km) sono a portata di mano. Per gli appassionati di golf, ci sono campi nelle vicinanze come il Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e il Santa María Golf & Country Club (9,8 km). I porti turistici di Marbella (6,6 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in mare. In totale, ci sono 6 strutture sportive disponibili nella zona, che coprono una vasta gamma di attività ricreative.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén si posiziona come un tranquillo rifugio nell'entroterra della rinomata Costa del Sol, a breve distanza in auto dai centri vibranti come Marbella. È strategicamente situato tra le città costiere e le montagne, offrendo un paesaggio vario e un ampio spettro di attività. La vicinanza a città come Mijas (a est), Istán (a ovest) e Coín (a nord) permette di scoprire diverse sfaccettature dell'Andalusia. Questa posizione consente l'accesso alle attrazioni turistiche della Costa del Sol senza dover vivere nel pieno trambusto delle città costiere.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 60 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.7°C | 59 mm |
| Aprile | 14.8°C | 43 mm |
| Maggio | 17.0°C | 35 mm |
| Giugno | 21.5°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 57 mm |
| Novembre | 13.6°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL945374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Alba Benalmadena, questo appartamento a Ojén offre un ambiente più rurale e tranquillo. I prezzi di progetti simili a Estepona (Acqua Gardens da 418.800 €, Aby Upper da 320.000 €) sono inferiori, il che può essere parzialmente spiegato dalla posizione costiera. Alba Benalmadena (699.000 €) si trova in una fascia di prezzo simile, ma è più vicina alla costa e all'aeroporto di Malaga. La posizione di questo appartamento a Ojén è unica per la sua combinazione di tranquillità, altitudine e vista, pur rimanendo a una distanza ragionevole dai servizi di Marbella. Il livello di prezzo di 770.000 € riflette le qualità specifiche del progetto e la sua posizione più tranquilla, ma strategica, tra le colline.
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