立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、オヘンの静かな山岳地帯に位置し、息をのむような山の景色を望み、活気あるマルベーリャまで車でわずか数分です。このロケーションは、地元の設備やビーチへの簡単なアクセスを確保しながら、都会の喧騒から離れた静けさを提供します。
この物件は、自然の美しさとモダンな快適さを求める買い手に最適です。オープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、広々としたテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な、シームレスな屋内および屋外のリビングスペースを作り出します。
アパートメントは完成しており、すぐに居住可能です。高品質な構造と優れた仕上げを特徴とし、最高の現代基準を満たし、即時の生活快適さを保証します。
この物件は山岳地帯に位置しており、日常の移動には車が必要です。静かな環境にもかかわらず、ビーチやショッピングセンターなどの一部の施設へのアクセスには車での移動が必要な場合があり、すべて徒歩圏内でのアクセスを優先する方には適さない場合があります。
この物件は、都会の利便性を損なうことなく、静かな山岳生活を求める個人または家族に適しています。高品質な構造、アメニティ、そして安全な環境を評価する買い手に最適です。息をのむような山の景色を望む屋内および屋外のリビングスペースは、リラクゼーションとくつろぎに最適です。この物件は、セカンドハウスを探している、または活気あるマルベーリャエリアの近くに安定した投資を求めている投資家にとっても魅力的かもしれません。
アパートメントは、プレミアム素材と卓越した職人技で建てられています。オープンリビングエリアは、床から天井までのガラスドアが広々としたテラスにつながっており、明るい屋内と屋外のリビングスペースを作り出しています。キッチンはモダンなデザインでフル装備されています。バスルームには、ウォークインシャワーと床暖房が備わっており、贅沢な快適さを提供します。全体的な仕上げレベルは、細部と洗練に焦点を当て、最高の現代基準を満たしています。
この2ベッドルームアパートメントは、770,000ユーロから始まります。物件は完成しており、すぐに居住可能です。価格は、高級パロ・アルト・コミュニティにおけるその卓越したロケーション、高品質の仕上げ、およびアメニティを反映しています。コミュニティは通常、さまざまなタイプのアパートメントを提供していますが、価格は特定のユニットのサイズ、向き、および眺望によって異なる場合があります。
アパートメントは、その静かな環境と優れたロケーションで知られる、安全で需要の高いエリア、パロ・アルト・コミュニティ内にあります。日常生活は、マルベーリャへの簡単なアクセスを確保しながら、静かな山の環境を楽しむことを中心に展開しています。コミュニティは、クラブハウス、ジム、スパなどのアメニティを提供し、全体的な生活体験を向上させています。住民は、素晴らしい山の景色を望む静かな朝を楽しみ、近くのマルベーリャを探索したり、午後にコミュニティでリラックスしたりできます。
この物件は、静かな田園風景を提供する絵のように美しい山間の町、オヘンの近くに位置しています。マルベーリャに近く、ビーチ、ショッピングセンター（ラ・カニャーダなど、車で約5分）、レストランまで車でわずか数分です。この地域には、息をのむような景色を望むいくつかの展望台があります。コミュニティはさまざまなアメニティを提供していますが、日常の買い物やより広範なサービスには車での移動が必要な場合があります。
地図はオヘンとその周辺地域を示しており、アパートメントの場所を強調しています。マルベーリャ、ビーチ、ゴルフコース、空港、そしてスーパーマーケットや薬局などの地域の施設との相対的な位置関係を示しており、潜在的な購入者に物件の地理的文脈の包括的な概要を提供します。
オヘンはマラガ県にあり、マルベーリャ北部の山岳地帯に位置しています。スペイン南部で人気のデスティネーションであるアンダルシア自治州の一部です。この地域は、美しい山の風景、静かな環境、そして海岸への近さで知られており、住民に都会の喧騒から離れた静けさと、マルベーリャや他の海岸沿いの町への簡単なアクセスという理想的なバランスを提供します。
最寄りのビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・バハディラ）は、アパートメントから約6.7km（直線距離）です。マルベーリャの中心部まで車で約10分です。マラガ空港（AGP）は約34kmです。最寄りのスーパーマーケットは約5.1km、薬局は150mです。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いグリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジは約9.1kmです。公共交通機関の選択肢は限られているため、車の所有を強くお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高360メートルのオヘンは、平均気温10〜26℃、年間平均気温17.7℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,840時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・バハディラ）はわずか6.7kmです。この地域では、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（9.1km）などの近くのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティが楽しめます。さらに、リラクゼーションと景観鑑賞のために、ミラーデル・オヘン（0.8km）などのスポーツ施設や静かな展望台もあります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
オヘンはマラガ県にあり、マルベーリャ北部の山岳地帯に位置しています。スペイン南部で人気のデスティネーションであるアンダルシア自治州の一部です。この地域は、美しい山の風景、静かな環境、そして海岸への近さで知られており、住民に都会の喧騒から離れた静けさと、マルベーリャや他の海岸沿いの町への簡単なアクセスという理想的なバランスを提供します。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL945374
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（€418,800〜）、アビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）などの近隣プロジェクトと比較して、オヘンのパロ・アルト・アパートメント（€770,000〜）は、この地域のプレミアム不動産市場においてより高い価格帯を代表しています。これらの価格帯は、パロ・アルトのユニークさ、その卓越した丘陵地のロケーション、豪華な仕上げ、そしてクラブハウス、ジム、スパを含む包括的なアメニティを反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、海辺へのアクセスや便利な都市へのアクセスを提供しますが、オヘンのパロ・アルトの魅力は、その静かな山の環境、息をのむような眺め、そしてマルベーリャの豪華なライフスタイルへの近さにあるため、価格設定戦略は地域市場と一致しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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