2 Bed Pirmā stāva dzīvoklis in Ojén rajons: Ojén, Dzīvoklis

2-guļamistaba Pirmā stāva dzīvoklis pilsētā Ojén

Šis elegantais dzīvoklis Ojén kalnos, prestižajā un pilnībā apsargātajā Palo Alto kopienā, paver skatu uz Marbella. Projekts apvieno mūsdienu greznību ar neskarto dabu, ko ieskauj panorāmas kalnu ainavas un Vidusjūras zaļumi. Tas piedāvā retu privātuma, miera un izsmalcinātas dzīves sajūtu, atrodoties tikai dažu minūšu attālumā no dinamiskās Marbellas dzīves.

€745,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
94 m²
Dzīvojamā platība
€745,000
Cena
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas Ojén mierīgajā kalnu rajonā, ar elpu aizraujošiem skatiem uz kalniem, tikai dažu minūšu brauciena attālumā no rosīgās Marbellas. Šī atrašanās vieta piedāvā mieru tālu no pilsētas kņadas, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi vietējām ērtībām un pludmalēm.

Plānojumi

Šis īpašums ir ideāls pircējiem, kas meklē mūsdienu komfortu kopā ar dabisko skaistumu. Atklātā viesistabas zona, pilnībā aprīkota virtuve un plaša terase veido nevainojamu iekštelpu un āra dzīves telpu, kas ir ideāli piemērota atpūtai un izklaidei.

Projekta status

Dzīvoklis ir pabeigts un gatavs tūlītējai apdzīvošanai. Tas demonstrē augstas kvalitātes konstrukciju un izcilas apdares, kas atbilst augstākajiem mūsdienu standartiem, nodrošinot tūlītēju dzīves komfortu.

Uzmanības punkti

Nekustamais īpašums atrodas kalnainā apvidū, kur ikdienas pārvietošanai nepieciešams auto. Neskatoties uz mierīgo vidi, piekļuve dažām ērtībām, piemēram, pludmalēm un tirdzniecības centriem, var prasīt braucienu ar automašīnu, kas var nebūt piemērots tiem, kuri dod priekšroku piekļuvei kājām.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē mierīgu kalnu dzīvesveidu, neatsakoties no pilsētas sasniedzamības. Tas ir ideāls pircējiem, kuri novērtē kvalitatīvu celtniecību, ērtības un drošu vidi. Iekštelpu un āra dzīves telpas ar satriecošu skatu uz kalniem ir lieliski piemērotas atpūtai un relaksācijai. Īpašums varētu būt pievilcīgs arī investoriem, kas meklē otro mājokli vai stabilu investīciju dzīvīgajā Marbellas reģionā.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir būvēts, izmantojot augstākās kvalitātes materiālus un izcilu meistarību. Atklātajā viesistabā ir stikla durvis no grīdas līdz griestiem, kas ved uz plašu terasi, radot gaišu iekštelpu un āra dzīvojamo telpu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar modernu dizainu. Vannas istabas ir aprīkotas ar dušām un grīdas apsildi luksusa komfortam. Kopējais apdares līmenis atbilst augstākajiem mūsdienu standartiem, pievēršot uzmanību detaļām un izsmalcinātībai.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šis 2 guļamistabu dzīvoklis sākas no 770 000 eiro. Īpašums ir pabeigts un gatavs tūlītējai apdzīvošanai. Cena atspoguļo tā izcilo atrašanās vietu prestižajā Palo Alto kopienā, augstas kvalitātes apdari un ērtības. Kopiena parasti piedāvā dažādus dzīvokļu veidus, taču cenas var atšķirties atkarībā no konkrētās vienības izmēra, orientācijas un skata.

€745,000
Cena
2
Guļamistabas
94 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas
€697
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā
€260
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Dzīvoklis atrodas Palo Alto kopienā, drošā un pieprasītā vietā, kas pazīstama ar savu mierīgo vidi un izcilo atrašanās vietu. Ikdienas dzīve griežas ap klusās kalnu vides baudīšanu ar vieglu piekļuvi Marbellai. Kopiena piedāvā dažādas ērtības, tostarp klubu, sporta zāli un spa, uzlabojot kopējo dzīves pieredzi. Iedzīvotāji var baudīt mierīgus rītus ar brīnišķīgu skatu uz kalniem, izpētīt tuvējo Marbellu vai atpūsties kopienā pēcpusdienā.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Ojén

Apkārtne

Īpašums atrodas netālu no Ojén, gleznainas kalnu pilsētas, kas piedāvā mierīgu lauku vidi. Tā atrodas netālu no Marbellas, tikai dažu minūšu brauciena attālumā no pludmalēm, iepirkšanās centriem (piemēram, La Cañada, apmēram 5 minūšu brauciena attālumā) un restorāniem. Apvidū ir vairāki skatu punkti ar apburošiem skatiem. Lai gan kopiena piedāvā vairākas ērtības, ikdienas iepirkšanās un plašāki pakalpojumi var prasīt braukšanu ar automašīnu.

Karte un atrašanās vieta

Karte attēlo Ojén un tā apkārtni, uzsverot dzīvokļa atrašanās vietu. Tā parāda tās relatīvo pozīciju attiecībā pret Marbellu, pludmalēm, golfa laukumiem, lidostu, kā arī vietējām ērtībām, piemēram, lielveikaliem un aptiekām, sniedzot potenciālajiem pircējiem visaptverošu pārskatu par īpašuma ģeogrāfisko kontekstu.

Ancient fresco depicting two figures in a natural setting with trees and foliage.

Novietojums reģionā

Ojén atrodas Malagas provincē, kalnainā apvidū uz ziemeļiem no Marbellas. Tā ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas, populāras vietas Spānijas dienvidos. Reģions ir pazīstams ar savām skaistajām kalnu ainavām, mierīgo vidi un tuvumu krastam, piedāvājot iedzīvotājiem ideālu līdzsvaru starp mieru tālu no pilsētas kņadas un vieglu piekļuvi Marbellai un citiem piekrastes pilsētām.

Satiksme un infrastruktūra

Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, atrodas aptuveni 6,7 km (pa taisno) no dzīvokļa. Marbellas pilsētas centrs atrodas aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 34 km attālumā. Tuvākais lielveikals ir aptuveni 5,1 km attālumā, bet aptieka, 150 metru attālumā. Apkārtnē ir vairāki golfa laukumi, tuvākais Greenlife Golf Driving Range atrodas aptuveni 9,1 km attālumā. Sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas, tāpēc automašīnas īpašums ir ļoti ieteicams.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 34 km
Gibraltar (GIB) 64 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Ancient fresco depicting two figures standing beside a tree.

Daba un klimats

Ancient fresco depicting a group of people around a table with a large fish.

Ojén atrodas 360 metru augstumā virs jūras līmeņa un bauda maigu Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 10-26°C un vidējo gada temperatūru 17,7°C. Reģionā ir aptuveni 3 840 saules stundu gadā, kas padara to par ideālu vietu āra aktivitātēm un saules baudīšanai. Peldēšanas sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, ūdens temperatūrai parasti pārsniedzot 20°C.

3840 Saules stundas/gadā
4 Peldsezona (mēneši)
17.7°C Vid. gada temp.
360m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 6,7 km attālumā. Reģions piedāvā dažādas atpūtas iespējas, tostarp vairākus tuvējos golfa laukumus, piemēram, Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Turklāt ir pieejami sporta objekti un klusas skatu vietas, piemēram, Mirador de Ojén (0,8 km), atpūtai un ainavu apbrīnošanai.

Golf

  • Greenlife Golf Driving Range 9.1 km
  • Greenlife Golf Marbella 9.5 km
  • Santa María Golf & Country Club 9.8 km
  • The Range golf lessons 10.6 km

Sporta objekti

6 Pieejamie objekti

Avots: OpenStreetMap, CSD

Ancient fresco depicting a group of people in a vaulted room with a central stone structure.

Novietojums reģionā

Ojén atrodas Malagas provincē, kalnainā apvidū uz ziemeļiem no Marbellas. Tā ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas, populāras vietas Spānijas dienvidos. Reģions ir pazīstams ar savām skaistajām kalnu ainavām, mierīgo vidi un tuvumu krastam, piedāvājot iedzīvotājiem ideālu līdzsvaru starp mieru tālu no pilsētas kņadas un vieglu piekļuvi Marbellai un citiem piekrastes pilsētām.

Vietas gids: Ojén

Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 10.2°C 60 mm
Februāris 10.6°C 64 mm
Marts 12.7°C 59 mm
Aprīlis 14.8°C 43 mm
Maijs 17.0°C 35 mm
Jūnijs 21.5°C 9 mm
Jūlijs 25.6°C 1 mm
Augusts 25.9°C 2 mm
Septembris 22.0°C 15 mm
Oktobris 17.7°C 57 mm
Novembris 13.6°C 79 mm
Decembris 10.8°C 67 mm

Tuvākie objekti

5 restaurant
1 pharmacy
2 bank
2 cafe

Augstums un reljefs

360m Augstums vjl.

Tuvumā

Skatu punkti

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Ev Charging

Golfa laukumi

Transports

34 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
64 km Gibraltar (GIB)
425 km Alicante-Elche (ALC)

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Pirmā stāva dzīvoklis in Ojén
Pilsēta Ojén
Reģions Costa del Sol
Cena €745,000
Dzīvojamā platība 94 m²
Cena par m² €7,925 / m²
Terase 38 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Pabeigšana 2019
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €697
Atkritumu izvešana/gadā €260
Publicēts 2026-05-16

Ref: VL945374

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Kopsavilkums

  • Elegants dzīvoklis Palo Alto slēgtajā kopienā Ojén kalnos
  • 2 guļamistabas, 2 vannas istabas ar panorāmas skatu uz kalniem
  • Pilnībā aprīkota atklātā viesistaba un dizainera virtuve ar izeju uz plašu terasi
  • Kopiena piedāvā klubu, sporta zāli, spa un iekštelpu baseinu
  • Tikai 10 minūšu brauciena attālumā no Marbellas pludmalēm, veikaliem un restorāniem

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €) un Aby Upper (no 320 000 €), kā arī Alba Benalmádena Benalmádenā (no 699 000 €), Palo Alto dzīvoklis Ojénā (no 770 000 €) pārstāv augstāku cenu segmentu reģiona premium nekustamo īpašumu tirgū. Šīs cenas atspoguļo Palo Alto unikalitāti, tā izcilo atrašanās vietu kalna nogāzē, luksusa apdari un pilnas ērtības, ieskaitot klubu, sporta zāli un spa. Lai gan Esteponas un Benalmádenas projekti piedāvā piekļuvi jūrai vai ērtu pilsētas piekļuvi, Palo Alto pievilcība Ojénā slēpjas tā mierīgajā kalnu vidē, satriecošajos skatos un tuvumā Marbellas luksusa dzīvesveidam, padarot tā cenu stratēģiju saskaņā ar vietējo tirgu.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai Palo Alto kopiena Ojénā ir piemērota ģimenēm?
Kopiena piedāvā ērtības, tostarp iekštelpu apsildāmu baseinu, sporta zāli un spa. Tuvumā ir skolas, taču kopiena vairāk koncentrējas uz mierīgu un luksusa dzīvesveidu.
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai nokļūtu no dzīvokļa līdz tuvākajai pludmalei?
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, atrodas aptuveni 6,7 km (pa taisno) no dzīvokļa.
Kādas ir dzīvokļa apkures un dzesēšanas sistēmas?
Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, ieskaitot karstu un aukstu gaisu. Vannas istabās ir grīdas apsilde.
Kā Ojén nekustamo īpašumu tirgus atšķiras no piekrastes rajoniem?
Ojén piedāvā mierīgāku kalnu vidi, savukārt piekrastes rajoni piedāvā dzīvi pie jūras. Ojén īpašumi parasti ir dārgāki skatu un miera dēļ. Reģions piesaista pircējus, kuri meklē atpūtu no pūļiem, vienlaikus nodrošinot vieglu piekļuvi ērtībām.
Kādas ērtības piedāvā Palo Alto kopiena?
Palo Alto kopiena piedāvā klubu ar iekštelpu apsildāmu baseinu, modernu sporta zāli, spa un labsajūtas pakalpojumiem, kā arī izsmalcinātu kopstrādes zonu.
Kādi ir papildu izdevumi, kas saistīti ar šī dzīvokļa iegādi?
Papildu izdevumi šī dzīvokļa iegādei var ietvert: notāra nodevas, reģistrācijas maksu, nodokļus (piemēram, ITP vai PVN) un iespējamās hipotēkas izmaksas.
Kāds ir tipisks nekustamā īpašuma pirkšanas process Spānijā?
Tipiskais process ietver: nekustamā īpašuma atrašanu, cenas un nosacījumu vienošanos, nodomu vēstules parakstīšanu, izpētes veikšanu (piemēram, juridiskās un tehniskās pārbaudes), privātā pirkšanas līguma parakstīšanu un beidzot galīgā īpašuma apliecības parakstīšanu pie notāra.
Kāda ir Ojén sasniedzamība?
Ojén atrodas kalnos un ikdienas pārvietošanai nepieciešams auto. Tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 5,1 km, Marbellas centrs, aptuveni 10 minūšu brauciena attālumā, bet Malagas lidosta, aptuveni 34 km. Sabiedriskā transporta iespējas ir ierobežotas.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvoklis ir pabeigts.
Kopējā ēkas platība ir 94 m².
Kopienā ir koplietošanas baseins.
Pieprasīt informāciju WhatsApp