Localizado em Ojén, uma vila tranquila no interior, a poucos quilómetros da costa, este apartamento oferece uma combinação de idílico ambiente rural e proximidade às comodidades da Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 94 m² de área útil, foi concebido para casais ou pequenas famílias que valorizam a tranquilidade e a natureza sem abdicar do conforto urbano. A urbanização está concluída e pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização nas colinas de Ojén, a cerca de 360 metros acima do nível do mar, proporciona um cenário tranquilo. A proximidade de Marbella (aproximadamente 6,6 km dos portos de recreio) e das praias (aproximadamente 6,7 km) combina uma sensação de isolamento com boa acessibilidade aos pontos chave. O ambiente rural é complementado pela proximidade de restaurantes e comércio.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram um ambiente tranquilo, mas que também apreciam a proximidade de centros urbanos e oportunidades de lazer. É ideal para quem deseja um refúgio da agitação da costa, mas ainda necessita de acesso a comodidades como campos de golfe, praias e ofertas culturais. A infraestrutura existente apoia uma vida diária confortável.
O projeto está classificado como 'Concluído'. Isto significa que os trabalhos de construção foram finalizados e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Não se trata de uma pré-venda de obra nova, mas sim de uma solução de habitação imediatamente disponível. Isto reduz as incertezas relativas ao cronograma e permite a realização rápida dos sonhos de habitação.
Situado no interior, este apartamento requer um veículo para deslocações diárias e passeios. As vistas são predominantemente montanhosas e rurais, com vistas limitadas para o mar a partir de certos pontos. O ambiente imediato é calmo e rural, o que pode exigir uma adaptação para aqueles que preferem uma vida urbana constante.
Esta propriedade merece ser considerada por compradores que procuram um estilo de vida tranquilo e ligado à natureza, mas que não querem renunciar às comodidades e ao dinamismo das localidades costeiras vizinhas, como Marbella. É adequada para casais ou indivíduos que procuram um refúgio tranquilo que sirva também como ponto de partida para excursões a campos de golfe (por exemplo, Greenlife Golf Marbella a 9,5 km), praias (por exemplo, Playa de la Bajadilla a 6,7 km) e portos de recreio (6,6 km). É também uma opção atraente para aqueles que valorizam a privacidade e as vistas para a paisagem montanhosa. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) torna-o também atrativo para viajantes frequentes.
O apartamento está equipado com materiais de alta qualidade e características modernas que visam um nível de vida elevado. A descrição menciona casas de banho com piso radiante e chuveiros, o que sugere um conforto especial. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. O design aberto da sala de estar e jantar com portas de vidro do chão ao teto promove uma sensação de espaço luminoso e uma ligação com o terraço exterior. A cozinha é descrita como uma cozinha de designer totalmente equipada. Os padrões gerais são qualificados como 'os mais altos padrões contemporâneos', o que sugere uma seleção cuidadosa de materiais e uma execução precisa.
O apartamento é oferecido a partir de 770.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 94 m². O preço indicado refere-se à unidade específica e pode variar dependendo da localização exata dentro do projeto e dos acabamentos. Como o projeto está classificado como 'Concluído', a disponibilidade das unidades individuais é imediata, permitindo uma entrega rápida. A estrutura de preços reflete a localização, o tamanho e o nível de acabamento da propriedade.
Ojén, situado nas montanhas atrás de Marbella, oferece um ambiente rural tranquilo com uma rica cultura local, como evidenciado pelas 34 festas locais. A cidade em si tem cerca de 4.755 habitantes e dispõe de estabelecimentos de ensino básicos. A altitude de 360 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, raramente sujeito a temperaturas extremas, com médias entre 10 e 26°C. A proximidade de Marbella (6,6 km dos portos de recreio) permite o acesso a gastronomia de luxo e portos de recreio, enquanto praias como a Playa de la Bajadilla estão a apenas cerca de 6,7 km. Para as necessidades diárias, uma farmácia está localizada a apenas 150 metros e um supermercado a cerca de 5,1 km. O ambiente é dominado pela natureza, com numerosos miradouros como o Mirador de Ojén (0,8 km).
A vida em Ojén oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade da cidade. O ambiente é dominado pela natureza, com numerosos miradouros e trilhos para caminhadas. A altitude de 360 metros garante um clima temperado. Existem instalações básicas como restaurantes (5 num raio de 2 km), uma farmácia (150 m) e bancos (2). A proximidade de Marbella (aproximadamente 7 km dos portos de recreio e do centro da cidade) proporciona acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e entretenimento. A ligação à rede de transportes permite uma boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (34 km) e a outras localidades costeiras.
Este apartamento está localizado em Ojén, um município do interior da província de Málaga. A localização oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade com as localidades costeiras da Costa del Sol, como Marbella. O mapa mostra a posição em relação a praias, aeroportos e centros urbanos.
Ojén posiciona-se como um refúgio tranquilo no interior da conhecida Costa del Sol, a uma curta distância de carro dos centros vibrantes como Marbella. Está estrategicamente situado entre as cidades costeiras e as montanhas, oferecendo uma paisagem diversificada e um amplo espectro de atividades. A proximidade de cidades como Mijas (a leste), Istán (a oeste) e Coín (a norte) permite conhecer diferentes facetas da Andaluzia. Esta localização permite o acesso aos destaques turísticos da Costa del Sol sem ter de viver no meio da agitação das cidades costeiras.
A acessibilidade é um aspecto central: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 34 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a cerca de 6,7 km. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Supermercados (5,1 km) e um hospital (6,5 km) são de fácil acesso. Uma farmácia está mesmo localizada a apenas 150 metros. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a cerca de 7,9 km. A mobilidade local é definida pela necessidade de um carro para os deslocamentos diários, o que é típico de áreas mais rurais da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén está localizado a 360 metros de altitude, o que contribui para um clima mais agradável do que diretamente na costa. A temperatura média anual é de 17,7°C, com variações entre 10°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de 3.840 horas de sol por ano, o que permite um grande número de dias ensolarados. A época de banhos é limitada a cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante oferece beleza natural com montanhas e vegetação, ideal para atividades ao ar livre e apreciação da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias é de fácil acesso, com a Playa de la Bajadilla a cerca de 6,7 km. Outras praias como a Playa de Casablanca (8,3 km) e El Alicate (8,6 km) também estão ao alcance. Para os entusiastas do golfe, existem campos próximos como o Greenlife Golf Driving Range (9,1 km) e o Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Os portos de recreio de Marbella (6,6 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios marítimos. No total, existem 6 instalações desportivas disponíveis na área, cobrindo uma vasta gama de atividades de lazer.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén posiciona-se como um refúgio tranquilo no interior da conhecida Costa del Sol, a uma curta distância de carro dos centros vibrantes como Marbella. Está estrategicamente situado entre as cidades costeiras e as montanhas, oferecendo uma paisagem diversificada e um amplo espectro de atividades. A proximidade de cidades como Mijas (a leste), Istán (a oeste) e Coín (a norte) permite conhecer diferentes facetas da Andaluzia. Esta localização permite o acesso aos destaques turísticos da Costa del Sol sem ter de viver no meio da agitação das cidades costeiras.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL945374
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Alba Benalmadena, este apartamento em Ojén oferece um ambiente mais rural e tranquilo. Os preços de projetos semelhantes em Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €, Aby Upper a partir de 320.000 €) são inferiores, o que pode ser parcialmente explicado pela localização costeira. Alba Benalmadena (699.000 €) situa-se num segmento de preço semelhante, mas está mais perto da costa e do aeroporto de Málaga. A localização deste apartamento em Ojén é única pela sua combinação de tranquilidade, altitude e vista, mantendo-se a uma distância razoável das comodidades de Marbella. O nível de preço de 770.000 € reflete as qualidades específicas do empreendimento e a sua localização mais tranquila, mas estratégica, nas colinas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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