Denne moderne 2-værelses lejlighed i Ojén, Málaga, tilbyder 111 m² boligareal af høj kvalitet. Komplekset er færdiggjort og udmærker sig ved sine førsteklasses finish. Med en pris fra €719.000 positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af Costa del Sol-markedet. Dens indre beliggenhed, omgivet af et roligt landligt miljø, lover en fredelig atmosfære, samtidig som nærheden til Marbella og kysten sikres. Dette er en mulighed for købere, der værdsætter kvalitet og en strategisk, men alligevel naturnær, placering.
Sammenlignet med Costa del Sols kystområder, som Estepona og Benalmádena, tilbyder Ojén en anderledes boligoplevelse. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) ligger direkte ved kysten og tilbyder typiske strandresortfaciliteter, men til lavere startpriser for lejligheder. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, ligger tættere på kysten og lufthavnen, hvilket resulterer i højere priser, svarende til dette projekt i Ojén. Projektet i Ojén adskiller sig ved sin landlige beliggenhed og højde (360m), hvilket resulterer i et mildere klima og mindre trængsel, men en større afhængighed af bil for daglige rejser og adgang til strande. Prisen på 719.000 € for en 111 m² lejlighed med 2 soveværelser placerer projektet i det øvre segment, i overensstemmelse med den tilbudte kvalitet og de tilgængelige faciliteter, men højere end startpriserne i Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Ojén, en by i baglandet bag Marbella, midt i et roligt, landligt miljø. Nærheden til kystbyer som Marbella (ca. 6,6 km til marinaerne) og strande (Playa de la Bajadilla, 6,7 km) er garanteret, men den daglige mobilitet kræver et køretøj. Den eksponerede beliggenhed i 360 meters højde giver et andet perspektiv på Costa del Sol.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en kombination af ro og tilgængelighed. De eksisterende 2 soveværelser og 2 badeværelser er velegnede til par eller små familier. De 111 m² boligareal giver tilstrækkelig plads til et behageligt liv. Højkvalitets finish og adgang til fælles faciliteter som pool og spa understreger en sofistikeret livsstil.
Projektet er klassificeret som 'Færdiggjort', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette undgår ventetider, som er typiske for nye byggeprojekter i udviklingsfasen. Købere kan flytte direkte ind i deres nye hjem og nyde faciliteterne og beliggenheden uden forsinkelse.
Selvom lejligheden tilbyder en rolig, landlig beliggenhed, er et personligt køretøj uundværligt for de fleste gøremål og for adgang til fjernere serviceydelser. Offentlig transport er begrænset i dette specifikke område. Afstanden til stranden eller større bycentre, selvom den er håndterbar i kilometer, kræver stadig en køretur.
Denne lejlighed er ideel for enkeltpersoner eller par, der værdsætter en rolig livsstil, men stadig ønsker at bevare fordelene ved Costa del Sol. Du vil nyde roen i det andalusiske bagland, med udsigt over bjergene og et miljø, der er mindre hektisk end den umiddelbare kyststrækning. Alligevel er du inden for kort afstand (ca. 6,7 km i luftlinje) til Marbellas strande og deres faciliteter, såsom marinaer og indkøbscentre som La Cañada (2 minutters kørsel). Denne lejlighed er perfekt for dem, der søger et højt niveau af finish, herunder moderne teknologi som et aerotermisk system og et fælles spa- og fitnessområde. Det er en løsning for dem, der søger en fritidsbolig af høj kvalitet eller en permanent bolig, hvor ro og bekvemmelighed mødes, uden at være helt isoleret fra kystens liv og larm.
Lejlighederne er kendetegnet ved en høj finish med skandinavisk elegance, hvilket resulterer i lyse, sofistikerede og indbydende rum. De anvendte materialer og teknologier, såsom det aerotermiske system til klimastyring og køkkenapparater af høj kvalitet, bidrager til en enestående boligoplevelse. Indretningen er designet til komfort og funktionalitet. Funktioner som en fælles swimmingpool, fitnesscenter og spa, sammen med statusen 'Fuldt Møbleret', indikerer en komplet og luksuriøs finish, der er klar til indflytning. Fokus på kvalitet ses i detaljerne, hvilket bidrager til holdbarhed og boligkomfort.
Prisen for denne 2-værelses lejlighed i Ojén er €719.000. Dette prispunkt placerer ejendommen i det øvre segment af markedet for lejligheder i Málaga-regionen. Ejendommens effektivitet, på trods af den høje købspris, understøttes af en 'Færdiggjort' bygningsstatus. Dette betyder, at der ikke er nogen byggeudgifter eller -risici tilbage, og køberen kan flytte ind med det samme. Prisvariationen for sammenlignelige projekter i omgivelserne, såsom Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, og Alba Benalmádena (699.000 €), viser det brede prisinterval på Costa del Sol. Denne specifikke lejlighed positionerer sig i den øvre ende, hvilket afspejler den tilbudte kvalitet og de tilgængelige faciliteter.
Ojén, beliggende i 360 meters højde, tilbyder et alternativ til Costa del Sols kyststress. Med 4.755 indbyggere (2025) er det en kompakt kommune, hvor landsbylivet er centralt, men med faciliteter, der understøtter dagligdagen. Nærheden til restauranter (5), apoteker (1) og banker (2) inden for en radius af 2 km sikrer grundlæggende bekvemmeligheder. Uddannelse er garanteret af 2 grundskoler og 2 gymnasier. De 239 ejendomstransaktioner i regionen antyder en stabil markedsaktivitet. Gennemsnitstemperaturen på 17,7°C og 3.840 solskinstimer om året kendetegner middelhavsklimaet, selvom badesæsonen på 4 måneder er mere begrænset end ved den direkte kyst. Højden gør somrene mildere end ved kysten. Dette sted er velegnet til dem, der søger ro, men stadig ønsker at have bekvemmelighederne i større byer som Marbella (ca. 6,5 km til hospitalet) inden for rækkevidde.
Livet i Ojén, i 360 meters højde, tilbyder et roligere tempo sammenlignet med kystområderne. Nærheden til restauranter (5), apoteker (1) og banker (2) inden for en radius af 2 km opfylder de daglige behov. Skoler (2 grundskoler, 2 gymnasier) er også til stede, hvilket gør stedet velegnet til familier. Selvom det landlige miljø tilbyder megen ro, er større bycentre som Marbella tilgængelige inden for rimelig afstand (ca. 6,5 km til hospitalet). De 3.840 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,7°C sikrer et behageligt klima, selvom badesæsonen er kortere end ved kysten. Området tiltrækker stabil interesse med 239 ejendomstransaktioner.
Dette projekt ligger i Ojén, en bjergby nord for Marbella. Kortet viser dens centrale beliggenhed i forhold til kysten, Malagas lufthavn og flere golfbaner, samtidig med at det fremhæver nærheden til naturområder og udsigtspunkter.
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Marbella, inden for provinsen Málaga. Den adskiller sig fra den umiddelbare kystlinje ved sin forhøjede beliggenhed (360m) og sin landlige karakter. Nærliggende kommuner som Mijas (øst), Marbella (syd), Istán (vest) og Coín (nord) omgiver den. Denne position tilbyder en balance mellem baglandets ro og adgangen til Costa del Sols dynamik. De 34 km til Málaga Lufthavn og nærheden til golfbaner og marinaer placerer Ojén inden for den bredere kontekst af en populær turist- og boligregion.
Tilgængeligheden af faciliteter er et vigtigt aspekt for denne beliggenhed. Det nærmeste apotek ligger kun 150 meter væk, mens et supermarked ligger 5,1 km væk. Større medicinske faciliteter som et hospital ligger 6,5 km væk. Til fritidsaktiviteter er der flere golfbaner i nærheden, såsom Greenlife Golf Driving Range på 9,1 km. Strandene, som Playa de la Bajadilla, ligger ca. 6,7 km i luftlinje. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 34 km i luftlinje, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. En bil er nødvendig for de fleste forflytninger, da offentlig transport er begrænset i dette landlige område. En ladestation til elbiler er tilgængelig på 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén drager fordel af et middelhavsklima med i gennemsnit 3.840 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,7°C. Beliggenheden i 360 meters højde sikrer mildere sommertemperaturer sammenlignet med kysten, med gennemsnit mellem 10°C og 26°C. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på 20°C eller højere, varer ca. 4 måneder. Beliggenheden i bjergene tilbyder et naturligt miljø med udsigtspunkter som Mirador de Ojén (0,8 km). Denne kontrast til den nærliggende kystlinje af Marbella skaber et unikt klimatisk aspekt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ojén ligger i baglandet, er strandene i Marbella inden for rækkevidde. Playa de la Bajadilla ligger 6,7 km i luftlinje, efterfulgt af Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km). Marinaerne Marina la Bajadilla Marbella og Marina Marbella ligger også 6,6 km væk. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden, herunder Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). De 6 tilgængelige sportsfaciliteter i området tilbyder yderligere rekreative muligheder. Nærheden til bjergene byder også på muligheder for vandreture og for naturelskere.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk placeret i baglandet af Marbella, inden for provinsen Málaga. Den adskiller sig fra den umiddelbare kystlinje ved sin forhøjede beliggenhed (360m) og sin landlige karakter. Nærliggende kommuner som Mijas (øst), Marbella (syd), Istán (vest) og Coín (nord) omgiver den. Denne position tilbyder en balance mellem baglandets ro og adgangen til Costa del Sols dynamik. De 34 km til Málaga Lufthavn og nærheden til golfbaner og marinaer placerer Ojén inden for den bredere kontekst af en populær turist- og boligregion.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Maj | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| December | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
