Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ojén, Málaga, bietet auf 111 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Anlage ist fertiggestellt und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus. Mit einem Kaufpreis ab €719.000 positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Segment des Costa del Sol Marktes. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Ruhe, verspricht eine friedliche Atmosphäre, während die Nähe zu Marbella und der Küste dennoch gewährleistet ist. Dies ist eine Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine strategische, aber dennoch naturnahe Positionierung legen.
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol, zoals Estepona en Benalmádena, biedt Ojén een andere woonervaring. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich direct aan de kust en bieden typische strandresort-voorzieningen, maar tegen lagere instapprijzen voor appartementen. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, ligt dichter bij de kust en de luchthaven, wat resulteert in hogere prijzen, vergelijkbaar met dit project in Ojén. Het project in Ojén onderscheidt zich door de landelijke ligging en de hoogte (360m), wat resulteert in een rustiger klimaat en minder drukte, maar wel een grotere afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot stranden. De prijs van €719.000 voor een appartement van 111 m² met 2 slaapkamers positioneert het project in het hogere segment, passend bij de aangeboden kwaliteit en faciliteiten, maar hoger dan de instapprijzen in Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Ojén, einem Ort im Landesinneren hinter Marbella, inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Nähe zu Küstenorten wie Marbella (circa 6.6 km zu den Marinas) und Stränden (Playa de la Bajadilla, 6.7 km) ist gegeben, jedoch erfordert die tägliche Mobilität ein Fahrzeug. Die exponierte Lage auf 360m Höhe bietet eine andere Perspektive auf die Costa del Sol.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die vorhandenen 2 Schlafzimmer und 2 Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Wohnfläche von 111 m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Ausstattung mit hochwertigen Materialien und der Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Spa unterstreichen einen gehobenen Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies vermeidet Wartezeiten, die typisch für Neubauprojekte in der Entwicklungsphase sind. Käufer können direkt in ihr neues Zuhause einziehen und die Annehmlichkeiten und die Lage ohne Verzögerungen genießen.
Obwohl die Wohnung eine ruhige, ländliche Lage bietet, ist ein eigenes Fahrzeug für die meisten Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen unerlässlich. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser speziellen Gegend limitiert. Die Entfernung zum Strand oder zu größeren Stadtzentren, obwohl in Kilometern überschaubar, erfordert dennoch eine Autofahrt.
Deze woning past bij individuen of koppels die een rustige levensstijl waarderen, maar wel de voordelen van de Costa del Sol willen behouden. U geniet van de stilte van het Andalusische achterland, met uitzicht op de bergen en een omgeving die minder hectisch is dan de directe kuststrook. Toch bent u binnen korte tijd (circa 6.7 km hemelsbreed) bij de stranden van Marbella en de bijbehorende voorzieningen, zoals jachthavens en winkelcentra zoals La Cañada (2 minuten rijafstand). Dit appartement is ideaal voor wie een hoog afwerkingsniveau verwacht, inclusief moderne technologie zoals een aerothermisch systeem en een gemeenschappelijke spa en fitnessruimte. Het is een uitkomst voor mensen die een kwalitatief hoogwaardige tweede woning zoeken, of een permanente verblijfplaats waar rust en gemak samenkomen, zonder volledig geïsoleerd te zijn van de levendigheid van de kust.
De appartementen kenmerken zich door een hoge afwerkingsgraad met een Scandinavische elegantie, wat resulteert in lichte, verfijnde en uitnodigende ruimtes. De gebruikte materialen en technieken, zoals het aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing en hoogwaardige keukenapparatuur, dragen bij aan een uitzonderlijke woonervaring. De indeling is ontworpen voor comfort en functionaliteit. Kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en spa, tezamen met de 'Fully Furnished' status, wijzen op een complete en luxe afwerking die direct te betrekken is. De focus op kwaliteit is zichtbaar in de details, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het wooncomfort.
De prijs voor deze 2-Zimmer-Wohnung in Ojén bedraagt €719.000. Dit prijspunt plaatst de woning in het hogere segment van de markt voor appartementen in de regio Málaga. De efficiëntie van de woning, ondanks de hoge aanschafprijs, wordt ondersteund door een bouwstatus die 'Gereed' aangeeft. Dit betekent dat er geen bouwkosten of -risico's meer zijn, en de koper direct kan intrekken. De variatie in prijzen voor vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Alba Benalmadena (€699.000), toont de brede prijsrange aan de Costa del Sol. Deze specifieke woning positioneert zich aan de hogere kant, wat de aangeboden kwaliteit en locatie weerspiegelt.
Ojén, gelegen op 360 Metern hoogte, biedt een alternatief voor de kustdrukte van de Costa del Sol. Met 4.755 inwoners (2025) is het een compacte gemeente waar het dorpsleven centraal staat, maar met voorzieningen die een dagelijkse leefbaarheid ondersteunen. De nabijheid van 2 kilometer voor restaurants (5), apotheken (1) en banken (2) zorgt voor basisgemak. Het onderwijs wordt gewaarborgd door 2 basisscholen en 2 middelbare scholen. De 239 vastgoedtransacties in de regio suggereren een stabiele marktactiviteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C en 3.840 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, hoewel het zwemseizoen met 4 maanden beperkter is dan aan de directe kust. De hoogte zorgt voor mildere zomers dan aan de kust. Deze locatie is geschikt voor wie rust zoekt maar toch de voorzieningen van grotere steden zoals Marbella (circa 6.5 km tot het ziekenhuis) binnen handbereik wil hebben.
Het leven in Ojén, op 360 meter hoogte, biedt een rustiger tempo vergeleken met de kustgebieden. De nabijheid van restaurants (5), apotheken (1) en banken (2) binnen een straal van 2 km voorziet in de dagelijkse behoeften. Scholen (2 basisscholen, 2 middelbare scholen) zijn ook aanwezig, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. Hoewel de landelijke omgeving veel rust biedt, zijn grotere stedelijke centra zoals Marbella binnen een redelijke afstand bereikbaar (circa 6.5 km tot ziekenhuis). De 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C zorgen voor een aangenaam klimaat, hoewel het zwemseizoen korter is dan aan de kust. Het gebied trekt met 239 vastgoedtransacties een stabiele interesse.
Dit project bevindt zich in Ojén, een stad in de bergen ten noorden van Marbella. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van de kust, de luchthaven van Málaga en diverse golfbanen, terwijl het ook de nabijheid van natuurgebieden en uitzichtpunten benadrukt.
Ojén is strategisch gelegen in het achterland van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het onderscheidt zich van de directe kustlijn door zijn verhoogde ligging (360m) en landelijke karakter. Naburige gemeenten zoals Mijas (oost), Marbella (zuid), Istán (west) en Coín (noord) omringen het. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol. De 34 km naar de luchthaven van Málaga en de nabijheid van golfbanen en jachthavens plaatsen Ojén binnen de bredere context van een populaire toeristische en residentiële regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect voor deze locatie. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op slechts 150 meter, terwijl een supermarkt op 5.1 km afstand te vinden is. Grotere medische faciliteiten zoals een ziekenhuis bevinden zich op 6.5 km. Voor recreatie zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Greenlife Golf Driving Range op 9.1 km. De stranden, zoals Playa de la Bajadilla, zijn hemelsbreed circa 6.7 km verwijderd. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 34 km hemelsbreed, wat een goede verbinding voor internationale reizigers garandeert. Een auto is voor de meeste verplaatsingen noodzakelijk, aangezien het openbaar vervoer beperkt is in dit landelijke gebied. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.7°C. De locatie op 360 meter hoogte zorgt voor mildere temperaturen in de zomer vergeleken met de kust, met gemiddelden tussen 10°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging in de bergen biedt een natuurlijke omgeving met uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (0.8 km). Dit contrast met de nabijgelegen kustlijnen van Marbella zorgt voor een unieke klimaataspect.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Hoewel Ojén landinwaarts ligt, zijn de stranden van Marbella binnen bereik. Playa de la Bajadilla ligt op 6.7 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Casablanca (8.3 km) en El Alicate (8.6 km). De jachthavens Marina la Bajadilla Marbella en Marina Marbella bevinden zich eveneens op 6.6 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties nabij, waaronder Greenlife Golf Driving Range (9.1 km). De 6 beschikbare sportfaciliteiten in de omgeving bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de bergen biedt ook mogelijkheden voor wandelen en natuurliefhebbers.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén is strategisch gelegen in het achterland van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het onderscheidt zich van de directe kustlijn door zijn verhoogde ligging (360m) en landelijke karakter. Naburige gemeenten zoals Mijas (oost), Marbella (zuid), Istán (west) en Coín (noord) omringen het. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de toegang tot de dynamiek van de Costa del Sol. De 34 km naar de luchthaven van Málaga en de nabijheid van golfbanen en jachthavens plaatsen Ojén binnen de bredere context van een populaire toeristische en residentiële regio.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
