Denne moderne 2-roms leiligheten i Ojén, Málaga, tilbyr 111 m² boareal av høy kvalitet. Anlegget er ferdigstilt og utmerker seg med førsteklasses finish. Med en pris fra €719.000 posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre segmentet av Costa del Sol-markedet. Dens innlandsbeliggenhet, omgitt av et rolig landlig miljø, lover en fredelig atmosfære, samtidig som nærheten til Marbella og kysten sikres. Dette er en mulighet for kjøpere som verdsetter kvalitet og en strategisk, men likevel naturnær, plassering.
Sammenlignet med Costa del Sols kystområder, som Estepona og Benalmádena, tilbyr Ojén en annerledes boopplevelse. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) ligger direkte ved kysten og tilbyr typiske strandresortfasiliteter, men til lavere startpriser for leiligheter. Alba Benalmádena, med en startpris på €699 000, ligger nærmere kysten og flyplassen, noe som resulterer i høyere priser, lik dette prosjektet i Ojén. Prosjektet i Ojén utmerker seg med sin landlige beliggenhet og høyde (360m), som resulterer i et mildere klima og mindre trengsel, men en større avhengighet av bil for daglige reiser og tilgang til strender. Prisen på €719 000 for en 111 m² leilighet med 2 soverom plasserer prosjektet i det øvre segmentet, i tråd med den tilbudte kvaliteten og fasilitetene, men høyere enn startprisene i Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Ojén, en by i innlandet bak Marbella, midt i et rolig, landlig miljø. Nærheten til kystbyer som Marbella (ca. 6,6 km til marinaene) og strender (Playa de la Bajadilla, 6,7 km) er garantert, men daglig mobilitet krever et kjøretøy. Den eksponerte beliggenheten på 360 meters høyde gir et annet perspektiv på Costa del Sol.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. De eksisterende 2 soverommene og 2 badene passer for par eller små familier. Boarealet på 111 m² gir tilstrekkelig plass for komfortabelt liv. Høykvalitets finish og tilgang til felles fasiliteter som basseng og spa understreker en sofistikert livsstil.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at bygget er fullført og eiendommen er klar til umiddelbar innflytting. Dette unngår ventetider som er typiske for nye byggeprosjekter i utviklingsfasen. Kjøpere kan flytte rett inn i sitt nye hjem og nyte fasilitetene og beliggenheten uten forsinkelser.
Selv om leiligheten tilbyr en rolig, landlig beliggenhet, er et eget kjøretøy uunnværlig for de fleste ærender og for tilgang til mer avsidesliggende tjenester. Offentlig transport er begrenset i dette spesifikke området. Avstanden til stranden eller større bysentra, selv om den er håndterbar i kilometer, krever likevel en biltur.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som setter pris på en rolig livsstil, men likevel ønsker å beholde fordelene med Costa del Sol. Du vil nyte roen i det andalusiske innlandet, med utsikt over fjellene og et miljø som er mindre hektisk enn den umiddelbare kyststripen. Likevel befinner du deg innen kort avstand (ca. 6,7 km i luftlinje) til Marbellas strender og dets fasiliteter, som marinaer og kjøpesentre som La Cañada (2 minutters kjøretur). Denne leiligheten er ideell for de som søker et høyt nivå av finish, inkludert moderne teknologi som et aerotermisk system og et felles spa- og treningsområde. Det er en løsning for de som søker en fritidsbolig av høy kvalitet, eller en permanent bolig der ro og bekvemmelighet møtes, uten å være helt isolert fra kystens liv og røre.
Leilighetene kjennetegnes av høy finish med skandinavisk eleganse, noe som resulterer i lyse, sofistikerte og innbydende rom. Materialene og teknologiene som brukes, som det aerotermiske systemet for klimakontroll og kjøkkenapparater av høy kvalitet, bidrar til en eksepsjonell boopplevelse. Planløsningen er designet for komfort og funksjonalitet. Funksjoner som et felles svømmebasseng, treningsstudio og spa, sammen med statusen 'Fullt møblert', indikerer en komplett og luksuriøs finish som er klar til innflytting. Fokuset på kvalitet er synlig i detaljene, noe som bidrar til holdbarhet og bomiljø.
Prisen for denne 2-roms leiligheten i Ojén er €719.000. Dette prisnivået plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet for leiligheter i Málaga-regionen. Eiendommens effektivitet, til tross for den høye kjøpesummen, støttes av en 'Ferdigstilt' bygningsstatus. Dette betyr at det ikke lenger er byggekostnader eller -risiko, og kjøperen kan flytte inn umiddelbart. Prisvariasjonen for sammenlignbare prosjekter i omgivelsene, som Acqua Gardens (418 800 €) og Aby Upper (320 000 €) i Estepona, og Alba Benalmádena (699 000 €), viser det brede prisintervallet på Costa del Sol. Denne spesifikke leiligheten posisjonerer seg i den øvre enden, noe som gjenspeiler den tilbudte kvaliteten og fasilitetene.
Ojén, som ligger 360 meter over havet, tilbyr et alternativ til Costa del Sols kystkaos. Med 4 755 innbyggere (2025) er det en kompakt kommune der landsbylivet står sentralt, men med fasiliteter som støtter dagliglivet. Nærheten til restauranter (5), apotek (1) og banker (2) innenfor en radius på 2 km sikrer grunnleggende bekvemmeligheter. Utdanning er garantert av 2 barneskoler og 2 ungdomsskoler. De 239 eiendomstransaksjonene i regionen antyder en stabil markedsaktivitet. Gjennomsnittstemperaturen på 17,7°C og 3 840 soltimer per år preger middelhavsklimaet, selv om badesesongen på 4 måneder er mer begrenset enn ved direkte kysten. Høyden gjør somrene mildere enn ved kysten. Dette stedet passer for de som søker ro, men likevel ønsker å ha fasilitetene til større byer som Marbella (ca. 6,5 km til sykehus) innen rekkevidde.
Livet i Ojén, på 360 meters høyde, gir et roligere tempo sammenlignet med kystområdene. Nærheten til restauranter (5), apotek (1) og banker (2) innen en radius av 2 km dekker de daglige behovene. Skoler (2 barneskoler, 2 ungdomsskoler) er også til stede, noe som gjør stedet egnet for familier. Selv om det landlige miljøet gir mye ro, er større bysentra som Marbella tilgjengelige på rimelig avstand (ca. 6,5 km til sykehus). De 3 840 soltimene per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,7°C sikrer et behagelig klima, selv om badesesongen er kortere enn ved kysten. Området tiltrekker seg stabil interesse med 239 eiendomstransaksjoner.
Dette prosjektet ligger i Ojén, en fjellandsby nord for Marbella. Kartet viser dens sentrale beliggenhet i forhold til kysten, Málaga flyplass og flere golfbaner, samtidig som det fremhever nærheten til naturområder og utsiktspunkter.
Ojén er strategisk plassert i innlandet av Marbella, innenfor provinsen Málaga. Den skiller seg fra den umiddelbare kystlinjen ved sin forhøyede beliggenhet (360m) og sitt landlige preg. Nabokommuner som Mijas (øst), Marbella (sør), Istán (vest) og Coín (nord) omgir den. Denne posisjonen gir en balanse mellom innlandets ro og tilgang til Costa del Sols dynamikk. De 34 km til Málaga flyplass og nærheten til golfbaner og marinaer plasserer Ojén innenfor den bredere konteksten av en populær turist- og boligregion.
Tilgjengeligheten til fasiliteter er et viktig aspekt for denne beliggenheten. Nærmeste apotek ligger bare 150 meter unna, mens et supermarked er 5,1 km unna. Større medisinske fasiliteter som et sykehus ligger 6,5 km unna. For rekreasjon er det flere golfbaner i nærheten, som Greenlife Golf Driving Range på 9,1 km. Strendene, som Playa de la Bajadilla, ligger omtrent 6,7 km unna i luftlinje. Málaga flyplass (AGP) ligger ca. 34 km unna i luftlinje, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reisende. Bil er nødvendig for de fleste forflytninger, da offentlig transport er begrenset i dette landlige området. En ladestasjon for elbil er tilgjengelig på 7,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén drar nytte av et middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 840 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,7°C. Beliggenheten på 360 meters høyde sikrer mildere sommertemperaturer sammenlignet med kysten, med gjennomsnitt mellom 10°C og 26°C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller høyere, varer i omtrent 4 måneder. Beliggenheten i fjellene gir et naturlig miljø med utsiktspunkter som Mirador de Ojén (0,8 km). Denne kontrasten til den nærliggende kystlinjen av Marbella skaper en unik klimatisk aspekt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Ojén ligger i innlandet, er strendene i Marbella innen rekkevidde. Playa de la Bajadilla ligger 6,7 km i luftlinje, etterfulgt av Playa de Casablanca (8,3 km) og El Alicate (8,6 km). Marinaene Marina la Bajadilla Marbella og Marina Marbella ligger også 6,6 km unna. For golfentusiaster er det flere alternativer i nærheten, inkludert Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). De 6 tilgjengelige idrettsanleggene i området tilbyr ytterligere rekreasjonsmuligheter. Nærheten til fjellene gir også muligheter for fotturer og for naturelskere.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ojén er strategisk plassert i innlandet av Marbella, innenfor provinsen Málaga. Den skiller seg fra den umiddelbare kystlinjen ved sin forhøyede beliggenhet (360m) og sitt landlige preg. Nabokommuner som Mijas (øst), Marbella (sør), Istán (vest) og Coín (nord) omgir den. Denne posisjonen gir en balanse mellom innlandets ro og tilgang til Costa del Sols dynamikk. De 34 km til Málaga flyplass og nærheten til golfbaner og marinaer plasserer Ojén innenfor den bredere konteksten av en populær turist- og boligregion.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Desember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL970548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
