मार्बेला के पास एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित 3 बेडरूम का अपार्टमेंट। यह संपत्ति खुले दृश्य प्रस्तुत करती है और इनडोर-आउटडोर जीवन शैली को जोड़ती है। एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित, अपार्टमेंट साझा स्विमिंग पूल, फिटनेस सेंटर और स्पा सहित कई सुविधाओं की पेशकश करता है। क्षेत्र में अच्छी बुनियादी ढांचा है, लेकिन दैनिक आवागमन और आसपास के क्षेत्र की खोज के लिए कार की सिफारिश की जाती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे शांति और सुविधा के संयोजन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ओहेन (Ojén) के शांत ग्रामीण इलाके में, मार्बेला के पीछे की पहाड़ियों पर स्थित है। तट की हलचल से दूर होने के बावजूद, यह आस-पास के शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि दैनिक आवागमन मुख्य रूप से कार पर निर्भर करता है।
यह 3 बेडरूम का अपार्टमेंट आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो एक विशाल रहने की जगह, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और आरामदायक बेडरूम प्रदान करता है। एक निजी छत और सौरियम के साथ डिजाइन बाहरी जीवन और दृश्यों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। गेटेड समुदाय की सुविधाएँ रहने के अनुभव को और बढ़ाती हैं।
यह अपार्टमेंट पूरा हो चुका है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह नए विकास परियोजनाओं में आम प्रतीक्षा अवधि को समाप्त करता है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो बिना किसी अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा के तुरंत आनंद लेने के लिए एक रहने का वातावरण प्रदान करती है।
आंतरिक भाग में स्थित, संपत्ति समुद्र तटों और मुख्य तटीय गतिविधि केंद्रों से कुछ दूरी पर है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। जबकि समुदाय कई सुविधाएं प्रदान करता है, निकटतम क्षेत्र (2 किमी के भीतर) में रेस्तरां और कैफे की संख्या सीमित है। इस क्षेत्र में समुद्री और हवाई यातायात विकसित नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं और तटीय हलचल से दूर जाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शानदार पहाड़ी दृश्यों और खुले स्थानों के साथ अंडालूसिया (Andalusia) में घर का मालिक बनना चाहते हैं। परिवार समुदाय में स्कूलों की उपस्थिति और सुरक्षित वातावरण की सराहना करेंगे। लंबी पैदल यात्रा और गोल्फ जैसी बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों से निकटता एक फायदा है। चूंकि आवागमन के लिए कार आवश्यक है, इसलिए यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पहले से ही स्पेन में कार रखते हैं या रखने की योजना बना रहे हैं। संपत्ति की तत्काल उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं या छुट्टी का घर प्राप्त करना चाहते हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट और अच्छी स्थिति में है, जो उच्च स्तर के निर्माण और रखरखाव का संकेत देता है। इंटीरियर डिजाइन आधुनिक सुविधाओं द्वारा समर्थित आराम और शैली पर केंद्रित है। हालांकि विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, 'उत्कृष्ट' और 'अच्छी' स्थिति उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के उपयोग और आरामदायक रहने के अनुभव के लिए विचारशील डिजाइन का सुझाव देती है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग (ठंडा और गर्म) और ठंडे महीनों के दौरान अतिरिक्त आराम प्रदान करने वाले बाथरूम में फर्श हीटिंग शामिल है। दृश्य (समुद्र, पहाड़, मनोरम, बगीचे के लिए) और विशेषताएं (ढका हुआ छत, लिफ्ट) संपत्ति की समग्र गुणवत्ता और आकर्षण को और बढ़ाते हैं।
यह 3 बेडरूम का अपार्टमेंट €1,195,000 से शुरू होता है। कीमत ओहेन (Ojén) में इसकी प्रीमियम स्थिति, उच्च निर्माण गुणवत्ता और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है। एक पूर्ण संपत्ति के रूप में, यह तत्काल रहने का विकल्प प्रदान करता है। इसका मूल्य निर्धारण क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में इसकी स्थिति के अनुरूप भी है, जो एक प्रीमियम जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को मूल्य प्रदान करता है।
ओहेन (Ojén) का यह क्षेत्र हलचल भरे मार्बेला के करीब होने के बावजूद, एक शांत पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित है, जहां निवासी इनडोर और आउटडोर पूल, एक पूरी तरह से सुसज्जित फिटनेस सेंटर, स्पा और साझा कार्यक्षेत्र सहित कई सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। आसपास का क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और लंबी पैदल यात्रा और दर्शनीय स्थलों की यात्रा जैसी बाहरी गतिविधियों के अवसरों के लिए जाना जाता है। हालांकि, चूंकि यह क्षेत्र आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए समुद्र तटों, हवाई अड्डों या पड़ोसी शहरों की यात्रा में समय लगता है। फिर भी, 5.1 किमी के भीतर एक सुपरमार्केट, 6.5 किमी के भीतर एक अस्पताल और 150 मीटर के भीतर एक फार्मेसी की उपस्थिति बुनियादी जरूरतों को सुनिश्चित करती है। इस क्षेत्र में परिवारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त स्कूल हैं।
मार्बेला (Marbella) के पास स्थित ओहेन (Ojén) पहाड़ों की शांति और तट की सुविधा को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। समुदाय स्वयं एक सुरक्षित, गेटेड आवासीय क्षेत्र है जो सुरक्षा और विभिन्न सुविधाओं की पेशकश करता है। रोजमर्रा की जिंदगी पूल और जिम जैसी सामुदायिक सुविधाओं का आनंद लेने और आसपास के ग्रामीण इलाकों की खोज के इर्द-गिर्द घूमेगी। सुपरमार्केट (5.1 किमी) और अस्पताल (6.5 किमी) से दूरी और सार्वजनिक परिवहन की कमी को देखते हुए, कार आवश्यक है। हालांकि, 150 मीटर के भीतर फार्मेसी तत्काल सुविधा प्रदान करती है। स्थानीय त्योहारों की प्रचुरता (प्रति वर्ष 34) निवासियों को सांस्कृतिक अनुभव के अवसर भी प्रदान करती है।
यह नक्शा ओहेन (Ojén) शहर और उसके आसपास के क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह मार्बेला (Marbella) की निकटता और स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की दूरी को उजागर करता है। नक्शा हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए संदर्भ प्रदान करता है।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी भाग में अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय में, मार्बेला (Marbella) के पहाड़ी क्षेत्रों में ओहेन (Ojén) शहर में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तटरेखा के भीतर एक अनूठी स्थिति रखता है, जो अंतर्देशीय शांति प्रदान करता है, जबकि मार्बेला (Marbella) जैसे लोकप्रिय तटीय स्थलों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। ओहेन (Ojén) पूर्व में मिहास (Mijas), पश्चिम में इस्तान (Istán), और उत्तर में मोंडा (Monda) और कोइन (Coín) शहरों के साथ सीमा बनाता है, जिससे यह अंदलूसिया (Andalusia) के अन्य हिस्सों की खोज के लिए एक रणनीतिक स्थान बन जाता है।
आंतरिक स्थान में स्थित होने के बावजूद, संपत्ति अपेक्षाकृत आसान पहुंच प्रदान करती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol) लगभग 34 किमी (लगभग 30-40 मिनट की कार यात्रा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। समुद्र तट (जैसे, प्लाया डे ला बाजादिला - Playa de la Bajadilla) लगभग 6.7 किमी दूर हैं, जो समुद्र तट पर आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) (9.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 9.1 किमी दूर हैं। हालांकि शहर के केंद्रों और प्रमुख शॉपिंग क्षेत्रों तक पहुंचने में समय लग सकता है, 5.1 किमी के भीतर एक सुपरमार्केट और 150 मीटर के भीतर एक फार्मेसी बुनियादी जरूरतों को पूरा करती है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, कार का मालिक होना अत्यधिक अनुशंसित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.7°C होता है, और तापमान 10°C से 26°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। संपत्ति 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शानदार पहाड़ी दृश्यों के साथ ठंडी पहाड़ी सूक्ष्म जलवायु का आनंद लेती है। जंगलों से निकटता क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
आंतरिक स्थान में स्थित होने के बावजूद, कई लोकप्रिय समुद्र तटों तक अपेक्षाकृत आसानी से पहुंचा जा सकता है। प्लाया डे ला बाजादिला (Playa de la Bajadilla) (6.7 किमी), प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) (8.3 किमी), और एल एलिकाटे (El Alicate) (8.6 किमी) जैसे समुद्र तट सूर्य और समुद्र का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (Greenlife Golf Driving Range) (9.1 किमी) और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (Santa María Golf & Country Club) (9.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ के शौकीनों की जरूरतों को पूरा करते हैं। सामुदायिक सुविधाओं जैसे इनडोर और आउटडोर पूल और फिटनेस सेंटर भी उपलब्ध हैं।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी भाग में अंदलूसिया (Andalusia) के स्वायत्त समुदाय में, मार्बेला (Marbella) के पहाड़ी क्षेत्रों में ओहेन (Ojén) शहर में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तटरेखा के भीतर एक अनूठी स्थिति रखता है, जो अंतर्देशीय शांति प्रदान करता है, जबकि मार्बेला (Marbella) जैसे लोकप्रिय तटीय स्थलों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। ओहेन (Ojén) पूर्व में मिहास (Mijas), पश्चिम में इस्तान (Istán), और उत्तर में मोंडा (Monda) और कोइन (Coín) शहरों के साथ सीमा बनाता है, जिससे यह अंदलूसिया (Andalusia) के अन्य हिस्सों की खोज के लिए एक रणनीतिक स्थान बन जाता है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL371125
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना (Estepona) और बेनल्माडेना (Benalmádena) जैसे कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तटीय क्षेत्रों में परियोजनाओं की तुलना में, ओहेन (Ojén) की परियोजनाएं आमतौर पर अधिक शांत पहाड़ी वातावरण प्रदान करती हैं और उनकी कीमत अलग हो सकती है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना (Estepona) में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, एस्टेपोना (Estepona) में Aby Upper €320,000 से, और बेनल्माडेना (Benalmádena) में Alba Benalmádena €699,000 से शुरू होता है। ये तटीय परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तटों और तटीय गतिविधियों के करीब होती हैं, लेकिन ओहेन (Ojén) द्वारा प्रदान की जाने वाली शांति और ऊंचे दृश्यों से रहित हो सकती हैं। €1,195,000 की कीमत वाला यह ओहेन (Ojén) अपार्टमेंट स्पष्ट रूप से बाजार के ऊपरी खंड में स्थित है, जो इसकी विशिष्टता, आकार और प्रदान की गई सुविधाओं से जुड़ा है, जो तट पर कम शुरुआती कीमत वाले अपार्टमेंट से अलग है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच के बजाय गोपनीयता, प्राकृतिक वातावरण और विशाल रहने की जगह को प्राथमिकता देते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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