立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの後ろの丘陵地帯にあるオヘン（Ojén）の静かな田園地帯に位置しています。海岸の喧騒からは離れていますが、近隣の町へのアクセスは容易です。この地域は自然の美しさで知られていますが、日常の移動は主に車に依存していることに留意が必要です。
この3ベッドルームのマンションは、モダンな生活のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチン、快適なベッドルームを提供しています。プライベートテラスとサンルームを備えたデザインは、アウトドアライフと眺望を楽しむのに最適です。ゲート付きコミュニティ内のアメニティは、生活体験をさらに向上させます。
このマンションは完成しており、即入居可能です。これにより、新規開発プロジェクトで一般的な待機期間がなくなります。物件は良好な状態で、さらなる建設や待機を必要とせずに、すぐに楽しめる生活環境を提供します。
内陸部に位置するこの物件は、ビーチや主要な海岸沿いの活動中心地からある程度の距離があり、車の所有が必要です。コミュニティは複数のアメニティを提供していますが、近隣（2km以内）のレストランやカフェの数は限られています。この地域の海上および空輸は発展していません。
この物件は、静かなライフスタイルを求め、海岸の喧騒から逃れたいと考えている購入者に適しています。壮大な山の眺めと広々とした空間を持つアンダルシア（Andalusia）の家を所有したい方には理想的な選択肢です。家族は、コミュニティ内の学校の存在と安全な環境を高く評価するでしょう。ハイキングやゴルフなどのアウトドアアクティビティの愛好家にとって、ゴルフコースや自然景観への近さは利点です。移動に車が必要なため、スペインで既に車を所有している、または所有する予定のある方にも適しています。物件の即時利用可能性は、迅速に引っ越したい、または別荘を手に入れたいと考えている人々にとって理想的な選択肢となります。
このマンションは、優れた良好な状態で提供されており、高いレベルの建築とメンテナンスを示しています。インテリアデザインは、モダンなアメニティに支えられ、快適さとスタイルに焦点を当てています。具体的な詳細は提供されていませんが、「優れた」および「良好な」状態は、高品質な素材の使用と快適な生活体験のための慎重な設計を示唆しています。これには、空調（冷暖房）の気候制御機能と、寒い時期に追加の快適さを提供するバスルームの床暖房が含まれます。眺望（海、山、パノラマ、庭）と特徴（屋根付きテラス、エレベーター）は、物件全体の品質と魅力をさらに高めています。
この3ベッドルームのマンションの開始価格は€1,195,000です。この価格は、オヘン（Ojén）での優れた立地、高品質な建築、および提供されるアメニティを反映しています。完成済みの物件として、即時入居の選択肢を提供します。その価格帯は、この地域の高級不動産市場での位置付けとも一致しており、高級なライフスタイルを求める購入者に価値を提供します。
オヘン（Ojén）のこのエリアは、活気あるマルベーリャに近いながらも、静かな山の生活スタイルを提供しています。物件は安全なゲート付きコミュニティ内にあり、住民は屋内・屋外プール、設備の整ったジム、スパ、共有ワークスペースなど、さまざまなアメニティを楽しむことができます。周辺地域は、ハイキングや景観鑑賞などのアウトドアアクティビティの機会と自然の美しさで知られています。ただし、この地域は内陸にあるため、ビーチ、空港、または隣接する都市への旅行には時間がかかります。それでも、5.1km以内にスーパーマーケット、6.5km以内に病院、150m以内に薬局があるため、基本的なニーズは満たされます。この地域には、家族のニーズを満たすのに十分な学校があります。
マルベーリャ（Marbella）近郊に位置するオヘン（Ojén）は、山の静けさと海岸の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。コミュニティ自体は、セキュリティとさまざまなアメニティを提供するゲート付きの住宅地です。日常生活は、プールやジムなどのコミュニティのアメニティを楽しみ、周囲の田園地帯を探索することを中心に展開されるでしょう。スーパーマーケット（5.1km）や病院（6.5km）からの距離、公共交通機関の欠如を考慮すると、車は不可欠です。しかし、150m以内の薬局は即時の利便性を提供します。豊富な地元の祭り（年間34回）も、住民に文化体験の機会を提供します。
この地図は、オヘン（Ojén）の町とその周辺地域における物件の位置を示しています。マルベーリャ（Marbella）への近さと、地元の施設、ビーチ、ゴルフコースへの距離を強調しています。地図はまた、空港への距離を示しており、国際旅行の文脈を提供しています。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）自治州、マルベーリャ（Marbella）の山岳地帯にあるオヘン（Ojén）の町に位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の海岸沿いのユニークな位置にあり、内陸部の静けさと、マルベーリャ（Marbella）のような人気の海岸沿いの目的地への容易なアクセスを提供しています。オヘン（Ojén）は、東にミハス（Mijas）、西にイスタン（Istán）、そして北にモンダ（Monda）やコイン（Coín）などの都市と隣接しており、アンダルシア（Andalusia）の他の地域を探索するための戦略的な場所となっています。
内陸部に位置していますが、この物件は比較的容易なアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol）は約34km（車で約30〜40分）の距離にあり、国際旅行を容易にします。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・バハディージャ - Playa de la Bajadilla）は約6.7kmにあり、海岸でのリラクゼーションの機会を提供します。グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（9.1km）などのゴルフコースは約9.1kmの距離にあります。都市中心部や主要なショッピングエリアへのアクセスには時間がかかるかもしれませんが、5.1km以内のスーパーマーケットと150m以内の薬局の存在は、基本的なニーズを満たしています。公共交通機関は限られており、車の所有を強くお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は17.7℃、気温は10℃から26℃の間で変動します。年間約3,840時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜360メートルの高さに位置し、素晴らしい山の眺めとともに、涼しい山の微気候を楽しんでいます。森林への近さが、この地域の自然の美しさをさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置しているにもかかわらず、いくつかの人気のあるビーチには比較的簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（6.7km）、プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（8.3km）、エル・アリカテ（El Alicate）（8.6km）などのビーチは、太陽と海を楽しむ機会を提供します。さらに、この地域にはグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（9.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（9.8km）など、いくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家のニーズに応えています。コミュニティには、屋内・屋外プールやジムなどのスポーツ施設も利用可能です。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）自治州、マルベーリャ（Marbella）の山岳地帯にあるオヘン（Ojén）の町に位置しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の海岸沿いのユニークな位置にあり、内陸部の静けさと、マルベーリャ（Marbella）のような人気の海岸沿いの目的地への容易なアクセスを提供しています。オヘン（Ojén）は、東にミハス（Mijas）、西にイスタン（Istán）、そして北にモンダ（Monda）やコイン（Coín）などの都市と隣接しており、アンダルシア（Andalusia）の他の地域を探索するための戦略的な場所となっています。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL371125
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のようなコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の沿岸部のプロジェクトと比較すると、オヘン（Ojén）のプロジェクトは通常、より静かな山の環境を提供し、価格設定も異なる場合があります。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは€418,800から、エステポナ（Estepona）のAby Upperは€320,000から、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaは€699,000からとなっています。これらの沿岸部のプロジェクトは通常、ビーチや海岸沿いの活動により近いですが、オヘン（Ojén）が提供する静けさや高台からの眺望を欠いている可能性があります。このオヘン（Ojén）のマンション、€1,195,000という価格は、明らかに高級セグメントに位置しており、そのユニークさ、サイズ、提供されるアメニティに関連しており、海岸沿いの低価格帯のマンションとは一線を画しています。直接の海岸アクセスよりも、プライバシー、自然環境、広々とした居住空間を優先する購入者を惹きつけます。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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