Diese Immobilie befindet sich in Ojén, einer Berggemeinde hinter Marbella in der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die 231 m² große Erdgeschosswohnung wurde bereits 1970 fertiggestellt und bietet drei Schlafzimmer mit je drei Badezimmern. Die Wohnung befindet sich im Los Pinsapos Gebäude innerhalb von Palo Alto und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle Ausstattung aus. Die Lage auf 360 Metern über dem Meeresspiegel kombiniert Bergluft mit der Nähe zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Ojén, einer bergigen Gemeinde hinter Marbella. Die Position auf 360 Metern Höhe bietet einen Mittelweg zwischen Gebirgsluft und Küstennähe. Mit einer Entfernung von 6,7 Kilometern zum nächsten Strand und 34 Kilometern zum Flughafen Málaga verbindet die Lage die Vorteile eines Bergdorfs mit der Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur.
Die Wohnung richtet sich an Bewohner, die Wert auf großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung legen. Mit drei En-suite-Schlafzimmern, einem separaten Gäste-WC und einem privaten Garten bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die südöstliche Ausrichtung und die verschiedenen Aussichten (Meer, Berge, Landschaft) erhöhen den Wohnkomfort.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt, sodass es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die Anlage befindet sich in einer gepflegten, eingezäunten Gemeinschaft mit Überwachungskameras und gemeinschaftlichen Bereichen einschließlich eines Swimmingpools.
Das Projekt bietet keine barrierefreien Zugänge, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Nachteil sein könnte. Die Lage in einer Berggemeinde bedeutet, dass für manche Aktivitäten ein Auto erforderlich ist, obwohl grundlegende Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Als älteres Bauwerk (1970) entsprechen die Energieeffizienzstandards möglicherweise nicht den neuesten Vorschriften.
Ref: VL453107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Paare, die eine repräsentative Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste suchen. Die Kombination aus großzügigen Innenräumen, privatem Garten und der sicheren, Gemeinschaftsanlage macht sie besonders attraktiv für Bewohner, die Wert auf Sicherheit und Komfort legen. Für professionelle Golfspieler oder -begeisterte bietet die Nähe zu mehreren Golfplätzen optimale Trainingsmöglichkeiten. Auch als Ferienwohnsitz für solche, die die Nähe zu Marbella schätzen, aber nicht direkt in der Hektik der Küstenorte wohnen möchten, ist diese Wohnung geeignet. Die Lage auf 360 Metern Höhe sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, was sie besonders für Personen mit Atemwegserkrankungen oder solche, die die sommerliche Hitze der Küste meiden möchten, attraktiv macht.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und sorgfältige Materialauswahl aus. Die Böden sind durchgehend mit Marmor belegt, der sich nahtlos bis zur Terrasse fortsetzt und ein einheitliches, edles Erscheinungsbild schafft. Die Innenräume sind im Stil von Eric Kuster gestaltet und verwenden Loro Piana Stoffe für einen luxuriösen Look. Die offene Küche, hergestellt von Gunni & Trentino, integriert sich harmonisch in den neutral gehaltenen Wohnbereich, der durch einen Kamin zusätzlich an Gemütlichkeit gewinnt. Die Badezimmer sind modern gestaltet mit schwebenden Waschbecken und hochwertigen Spiegeln. Für Unterhaltungstechnik ist eine Sonos by Illusion Soundanlage sowie ein ARC TV-System installiert. Die privaten Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse und einen 88 m² großen privaten Garten mit Meerblick, komplettiert durch eine Außendusche.
Der Preis für diese Immobilie beträgt 1.895.000 €, was einem Quadratmeterpreis von etwa 8.207 € entspricht. Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Wohnung im hochwertigen Segment. Die Preise variieren je nach Ausstattung und Lage innerhalb der Anlage, wobei dieser Preis die hochwertigen Materialien wie Marmorböden, Loro Piana Stoffe und die luxuriöse Ausstattung reflektiert.
Das Leben in Ojén verbindet die Ruhe einer Berggemeinde mit der Nähe zur Küstenmetropole Marbella. Morgens kann man auf der privaten Terrasse mit Blick auf das Meer oder die Berge frühstücken, bevor man die örtlichen Geschäfte und Einrichtungen zu Fuß erreicht. Die Gemeinde Ojén mit etwa 4.755 Einwohnern bietet eine entspannte Atmosphäre, während die 34 Kilometer entfernte Costa del Sol für Unterhaltung und Vergnügen sorgt. Nachmittags ermöglicht der Swimmingpool der Gemeinschaft oder der private Garten Erholung, bevor man abends in Marbella (nur kurze Fahrt entfernt) dinieren geht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen sowie zu Stränden und Marinas schafft eine ausgewogene Lebensqualität zwischen Bergluft und Meeresbrise.
Die Umgebung von Ojén bietet eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur. Die Gemeinde mit etwa 4.755 Einwohnern verfügt über zwei Grundschulen und zwei weiterführende Schulen, was sie auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. In unmittelbarer Umgebung (innerhalb von 2 Kilometern) befinden sich fünf Restaurants, eine Apotheke, zwei Banken und zwei Cafés. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein 6,5 Kilometer entferntes Krankenhaus gewährleistet. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur 224 Meter von der Wohnung entfernt. Die strategische Lage zwischen Mijas im Osten, Marbella im Süden, Istán im Westen sowie Monda und Coín im Norden ermöglicht es Bewohnern, verschiedene städtische Zentren leicht zu erreichen. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zur lebendigen Gemeinschaftskultur bei, während die sechzehn Sporteinrichtungen reichlich Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten bieten.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Ojén in den Bergen hinter Marbella. Die Position auf 360 Metern Höhe bietet sowohl Aussicht auf die Küste als auch auf das umliegende Bergland. Die Nähe zu Marbella und den Stränden der Costa del Sol ist gut erkennbar, während gleichzeitig die Abgeschiedenheit der Berglage sichtbar wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ojén ist strategisch zwischen bedeutenden Städten der Region positioniert. Marbella, die bekannteste Stadt der Costa del Sol, liegt nur wenige Kilometer südlich und bietet Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Nachtleben. Mijas im Osten und Istán im Westen ergänzen das Angebot mit eigenen kulturellen und touristischen Attraktionen. Monda und Coín im Norden verbinden die Gemeinde mit dem Hinterland von Andalusien. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Berggemeinde zu genießen und gleichzeitig auf die Infrastruktur und Dienstleistungen der größeren Küstenorte zuzugreifen. Die Distanz zu großen Städten wie Barcelona (864 km), Palma de Mallorca (872 km) und Tarragona (945 km) macht Ojén zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in ganz Andalusien bei gleichzeitigem Rückzugsort abseits des touristischen Trubels.
Die Strände der Costa del Sol sind gut erreichbar: Playa de la Bajadilla liegt 6,7 Kilometer entfernt, Playa de Casablanca 8,3 Kilometer und El Alicate 8,6 Kilometer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 34 Kilometer entfernt, während Gibraltar 64 Kilometer und Alicante-Elche 425 Kilometer entfernt sind. Golffreunde haben mehrere Optionen: Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) und Santa María Golf & Country Club (9,8 km). Marinas wie Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella und Puerto Pesquero befinden sich alle etwa 6,6-6,7 Kilometer entfernt. Internationale Schulen wie die British International School (7,7 km) und das English International College (8,9 km) sind für Familien mit Kindern problemlos erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 7,9 Kilometer Entfernung, mit der Supercharger Station Marbella auf 9,2 Kilometern.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén genießt auf seiner Höhe von 360 Metern über dem Meeresspiegel ein besonderes Mikroklima. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,7°C. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das viermonatige Badeseizoon, in dem die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, ermöglicht ausgedehnte Badeaktivitäten. Die Höhenlage sorgt für angenehme Brise, besonders in den Sommermonaten, wenn die Küstengebiete oft sehr heiß werden. Die Kombination aus Bergluft und Meeresnähe schafft ein ausgewogenes Klima, das besonders für Allergiker und Personen mit Atemwegserkrankungen vorteilhaft ist. Die umliegenden Berge bieten nicht nur Schutz, sondern auch Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten mit mehreren Aussichtspunkten wie Mirador de Ojén (0,8 km), Mirador del Corzo (2,3 km) und Mirador del Cerro Nicolás (2,7 km).
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet in der Nähe von Ojén mehrere hervorragende Strände, von denen Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und El Alicate die nächsten sind. Obwohl Blue Flag-Status nicht spezifisch erwähnt wird, sind die Strände der Costa del Sol bekannt für ihre gute Wasserqualität und Infrastruktur. Für Golfliebhaber stehen drei renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club. Diese Anlagen bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und sind für Spieler aller Niveaus geeignet. Die Region verfügt zudem über sechzehn Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Die drei nahegelegenen Marinas (Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella und Puerto Pesquero) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Kombination aus Berglage und Küstennähe ermöglicht eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, von Wandern in den Bergen bis zu Wassersport am Meer.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén ist strategisch zwischen bedeutenden Städten der Region positioniert. Marbella, die bekannteste Stadt der Costa del Sol, liegt nur wenige Kilometer südlich und bietet Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Nachtleben. Mijas im Osten und Istán im Westen ergänzen das Angebot mit eigenen kulturellen und touristischen Attraktionen. Monda und Coín im Norden verbinden die Gemeinde mit dem Hinterland von Andalusien. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer ruhigen Berggemeinde zu genießen und gleichzeitig auf die Infrastruktur und Dienstleistungen der größeren Küstenorte zuzugreifen. Die Distanz zu großen Städten wie Barcelona (864 km), Palma de Mallorca (872 km) und Tarragona (945 km) macht Ojén zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in ganz Andalusien bei gleichzeitigem Rückzugsort abseits des touristischen Trubels.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Costa-del-Sol-Region positioniert sich diese Immobilie im Premium-Segment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, reflektiert der Preis von 1.895.000 € für die Ojén-Wohnung sowohl die Größe (231 m²) als auch die hochwertige Ausstattung und die besondere Lage. Anders als viele Neubauprojekte an der Küste bietet diese Immobilie die Kombination aus Höhenlage mit Meerblick, was in der Region eher selten ist. Im Gegensatz zu den reinen Touristenorten entlang der Küste ermöglicht Ojén ein authentischeres Leben in einer traditionellen andalusischen Berggemeinde bei guter Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur. Die Nähe zu Marbella (nur wenige Kilometer entfernt) gibt Bewohnern Zugang zu internationalen Einrichtungen, während die Gemeinde selbst ihren dörflichen Charakter bewahrt hat. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht das Angebot im Vergleich zu anderen Objekten in der Region besonders attrativ für Käufer, die sowohl Komfort als auch Authentizität suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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