입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야에서 북쪽으로 약 10km 떨어진 오헨 시에 위치해 있습니다. 해발 360미터 높이에 있어 해안가의 습기 없이 온화한 기후를 누릴 수 있습니다. 주요 도시까지의 접근성이 뛰어나며, 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있어 일상 생활이 편리합니다.
231제곱미터의 넓은 주거 공간과 3개의 침실 및 욕실을 갖추어 가족 단위 거주에 적합합니다. 대형 테라스와 88제곱미터의 개인 정원은 야외 생활을 즐기는 거주자들에게 이상적입니다. 도보 거리의 편의 시설과 자동차로 접근 가능한 해변은 다양한 생활 스타일을 지원합니다.
1970년에 완공된 이 건물은 현재 탁월한 상태를 유지하고 있습니다. Gunni & Trentino의 주방, 에릭 쿠스터 스타일의 인테리어, 로로 피아나 원단과 대리석 바닥과 같은 고품질 마감재로 현대적으로 리노베이션되었습니다. 최신 음향 및 TV 시스템으로 업그레이드되어 현대적인 생활 환경을 제공합니다.
이 아파트는 해변가에 직접 위치해 있지 않아 차량 없이는 해변 접근이 제한됩니다. 1970년에 건축되었기에 최신 에너지 효율 표준을 완전히 충족하지 못할 수 있습니다. 이 가격대에서 기대할 수 있는 개인 수영장이나 지하 주차 시설이 없습니다.
Ref: VL453107
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변과 도시 생활을 모두 즐기고자 하는 사람들에게 적합합니다. 오전에는 해변에서 수영을 하고, 오후에는 마르베야의 고급 식당에서 식사를 즐기며, 저녁에는 고요한 산악 지대에서 편안한 밤을 보내고자 하는 분들께 이상적입니다. 해변가의 혼잡함을 피하면서도 해변과 도시의 편의 시설에 접근하고 싶은 휴가 주택으로 활용하기 좋으며, 동시에 마르베야의 국제학교와 가까워 자녀 교육을 고려하는 가족에게도 적합합니다.
이 아파트는 높은 품질의 마감재로 특징지어집니다. Gunni & Trentino의 주방은 현대적이면서도 기능성을 갖추고 있으며, 대리석 바닥은 실내뿐만 아니라 테라스까지 연장되어 내외부의 조화로운 분위기를 만듭니다. 에릭 쿠스터 영감의 인테리어 디자인에는 로로 피아나의 고급 원단이 사용되어 공간에 세련된 느낌을 더합니다. 각 침실에는 전용 욕실이 있으며, 손님을 위한 별도의 화장실도 마련되어 있습니다. 최첨단 소노스 사운드 시스템과 ARC TV 시스템은 현대적인 엔터테인먼트 환경을 보장합니다.
이 아파트의 가격은 189만 5천 유로로 시작하며, 이는 오헨 지역의 다른 유사한 크기의 아파트에 비해 프리미엄 가격입니다. 가격은 대형 테라스, 88제곱미터의 개인 정원, 고급 마감재, 마르베야와의 가까운 거리와 같은 특별한 특징을 반영합니다. 이 지역의 다른 아파트 프로젝트(에테르나 홈스, 라타나 레시덴셜 등)가 더 저렴한 가격에 제공되지만, 이 아파트는 고급 시설과 독특한 위치로 차별화됩니다.
오헨의 이 아파트는 해변과 도시 생활 사이의 균형을 원하는 사람들에게 적합합니다. 아침에는 해안 마을의 분위기를 즐기며, 오후에는 마르베야의 활기찬 도시 생활을 체험할 수 있습니다. 주말에는 집 앞의 개인 정원에서 바다를 바라보며 휴식을 취하거나, 커뮤니티 수영장에서 이웃들과 교류할 수 있습니다. 고도가 높아 여름철에는 해안가보다 시원하게 지낼 수 있어 스페인의 더위를 피하는 데 이상적입니다.
오헨에서의 일상은 해변가와 도시 생활의 조화로운 결합입니다. 아침에는 집에서 150m 떨어진 약국이나 224m 떨어진 슈퍼마켓에 도보로 갈 수 있습니다. 오후에는 차로 10분 거리의 마르베야에서 쇼핑을 즐기거나, 15분 거리의 해변에서 수영을 할 수 있습니다. 자녀가 있는 경우 7.7km 떨어진 브리티시 인터내셔널 스쿨이나 8.9km 떨어진 잉글리시 인터내셔널 칼리지에 편리하게 접근할 수 있습니다. 오헨의 작은 마을 분위기는 주말에는 평온한 휴식을 제공하며, 필요할 때는 근처의 활기찬 도시로 나가서 다양한 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다.
이 지도는 오헨의 Palo Alto 지역에 위치한 Los Pinsapos 건물의 위치를 보여줍니다. 마르베야에서 북쪽으로 약 10km 떨어진 해발 360미터 지점에 자리잡고 있으며, 주변에는 미라도르 데 오헨 전망대와 여러 편의 시설이 있습니다. 남동향 방향 덕분에 바다와 산맥의 파노라마를 조망할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
오헨은 마르베야 북쪽의 산악 지대에 위치한 매력적인 마을로, 미하스, 마르베야, 이스탄, 몬다, 코인 등 주요 도시와 인접해 있습니다. 해안가의 활기와 산악 지대의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 마르베야와의 거리(약 10km) 덕분에 고급 리조트, 해변, 식당, 쇼핑 시설에 쉽게 접근할 수 있으면서도, 오헨 자체는 전통적인 안달루시아 마을의 분위기를 유지하고 있습니다. 이러한 지리적 특성은 해안가의 혼잡함을 피하면서도 편의 시설에 접근하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트는 일상 생활에 필요한 대부분의 시설에 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 224m, 약국은 150m 거리에 있어 도보로 갈 수 있습니다. 해변까지는 차로 약 15-20분이 소요되며, 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야는 6.7km 떨어져 있습니다. 마라가 공항은 34km 떨어져 있어 차로 약 30분이 걸립니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 9.1km 떨어진 그린라이프 골프 드라이빙 레인지와 9.5km 떨어진 그린라이프 골프 마르베야, 9.8km 떨어진 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽이 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
오헨은 해발 360미터에 위치해 있어 연평균 기온 17.7°C와 온난한 기후를 자랑합니다. 스페인에서 가장 많은 연간 일조량인 3,840시간을 자랑하며, 4개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐길 수 있습니다. 고도가 높아 여름철에도 해안가보다 서늘한 기후를 유지할 수 있으며, 습도가 낮아 거주하기에 쾌적합니다. 겨울에는 평균 기온이 10°C로 온화하여 1년 내내 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서 가장 가까운 해변은 6.7km 떨어진 플라야 데 라 바하디야로, 차로 약 15분이 소요됩니다. 또 다른 인기 해변인 플라야 데 카사블랑카(8.3km)와 엘 알리카테(8.6km)도 접근 가능합니다. 해변 외에도 9.1km 떨어진 그린라이프 골프 드라이빙 레인지, 9.5km 떨어진 그린라이프 골프 마르베야, 9.8km 떨어진 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽 등 여러 골프 코스가 있습니다. 오헨에는 6개의 스포츠 시설이 있으며, 미라도르 데 오헨(0.8km), 미라도르 델 코르소(2.3km), 미라도르 델 세로 니콜라스(2.7km)와 같은 전망대에서 주변 자연 경관을 감상할 수 있습니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
오헨은 마르베야 북쪽의 산악 지대에 위치한 매력적인 마을로, 미하스, 마르베야, 이스탄, 몬다, 코인 등 주요 도시와 인접해 있습니다. 해안가의 활기와 산악 지대의 고요함을 동시에 경험할 수 있는 독특한 위치에 있습니다. 마르베야와의 거리(약 10km) 덕분에 고급 리조트, 해변, 식당, 쇼핑 시설에 쉽게 접근할 수 있으면서도, 오헨 자체는 전통적인 안달루시아 마을의 분위기를 유지하고 있습니다. 이러한 지리적 특성은 해안가의 혼잡함을 피하면서도 편의 시설에 접근하고자 하는 사람들에게 이상적입니다.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 60 mm |
| 2월 | 10.6°C | 64 mm |
| 3월 | 12.7°C | 59 mm |
| 4월 | 14.8°C | 43 mm |
| 5월 | 17.0°C | 35 mm |
| 6월 | 21.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 15 mm |
| 10월 | 17.7°C | 57 mm |
| 11월 | 13.6°C | 79 mm |
| 12월 | 10.8°C | 67 mm |
오헨의 이 아파트는 코스타 델 솔의 다른 지역보다 몇 가지 독특한 장점을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 라타나 레시덴셜(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때 가격은 높지만, 이는 오헨의 독특한 위치와 고급 시설을 반영합니다. 해변가에 직접 위치하지 않았지만, 해변까지의 접근성(6.7km)이 좋으면서도 해안가의 혼잡함과 습기를 피할 수 있습니다. 또한 해발 360미터 높이 덕분에 여름철에도 해안가보다 시원한 기후를 유지할 수 있습니다. 이 아파트는 마르베야의 고급 생활에 접근하면서도 전통적인 스페인 마을의 분위기를 경험하고자 하는 사람들에게 더 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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