Situado em Ojén, este apartamento de 231 m² combina espaço generoso com vistas panorâmicas para o mar e montanhas. Com três quartos e três casas de banho, a propriedade foi concebida com acabamentos de elevada qualidade, incluindo piso de mármore e uma cozinha aberta Gunni & Trentino. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Ojén, a 360 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas amplas. A propriedade está inserida num ambiente urbano com serviços essenciais a curta distância, incluindo farmácias e supermercados. A sua posição elevada permite vistas combinadas de mar e montanha.
A propriedade satisfaz necessidades de espaço com três quartos cada um com casa de banho privativa. A área de estar ampla com lareira e o terraço com jardim privado de 88 m² respondem ao desejo por áreas interiores e exteriores bem definidas. O apartamento oferece uma divisão clara entre zonas de descanso e convívio.
Apesar de construído em 1970, o apartamento apresenta condições excelentes após renovações. As atuais especificações incluem sistemas tecnológicos modernos como Somos by Illusion e TV ARC, indicando atualizações significativas em relação ao seu estado original. A propriedade está pronta para ocupação imediata.
O apartamento não oferece estacionamento privado na propriedade, exigindo soluções alternativas. Não inclui piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. A localização a 360m de altitude pode requerer adaptação para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL453107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram um espaço residencial amplo com exteriores privativos, sem necessitar de viver diretamente na costa. É adequada para famílias que valorizam espaço interior generoso e proximidade a escolas, com duas escolas primárias e secundárias na localidade. Também responde às necessidades de quem trabalha remotamente, com áreas de estar bem definidas e tecnologia integrada. A propriedade serve tanto como residência principal para quem aprecia o ambiente montanhoso, como segunda casa para quem deseja combinar tranquilidade com acesso fácil às praias e atividades da Costa del Sol. O nível de acabamento e amenities também atrai compradores com exigências de qualidade elevada.
O apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, com especial destaque para o piso de mármore que se estende por todo o espaço, incluindo o terraço, criando uma sensação de continuidade. A cozinha aberta assinada por Gunni & Trentino reflete um design moderno e funcional. As casas de banho apresentam acabamentos contemporâneos com elementos flutuantes e bancadas integradas. O interior foi inspirado no estilo de Eric Kuster, incorporando tecidos de luxo Loro Piana. Tecnologicamente, está equipado com sistema de som Sonos by Illusion e sistema de TV ARC. A lareira na área de estar não apenas serve como elemento decorativo, mas também como fonte de aquecimento complementar. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento integradas e planeadas.
O apartamento está disponível a partir de €1.895.000, posicionando-se no segmento premium do mercado de Ojén. Este preço reflete a generosa área útil de 231 m², os acabamentos de luxo incluindo piso de mármore e tecidos Loro Piana, e a localização privilegiada com vistas panorâmicas. O valor representa um investimento significativo comparado com outros apartamentos na região.
A vida neste apartamento em Ojén combina o conforto de um espaço interior generoso com um exterior atraente. As manhãs podem começar no terraço a desfrutar do sol da manhã, com vistas para o mar à distância. A proximidade de serviços essenciais permite desloções a pé para compras diárias, enquanto que restaurantes e cafés estão a minutos de distância. A zona de estar interior com lareira proporciona conforto durante as noites mais frescas da montanha. A comunidade fechada oferece segurança e áreas partilhadas bem mantidas para convívio. A localização permite facilmente desfrutar tanto do ambiente tranquilo de Ojén como das praias e atividades da Costa del Sol a curta distância.
O ambiente em Ojén oferece um ritmo de vida mais tranquilo em comparação com o litoral da Costa del Sol, mantendo contudo acesso rápido a todas as comodidades. A população de aproximadamente 4.755 habitantes cria uma comunidade coesa e familiar. A localização do apartamento permite deslocar-se a pé a farmácias (150m), supermercados (224m), bancos e cafés dentro de um raio de 2km. A existência de 5 restaurantes próximos oferece opções para refeições fora de casa. Para necessidades médicas, o hospital situa-se a 6,5km. O ambiente montanhoso proporciona qualidade do ar superior à das áreas costeiras, sendo um fator relevante para a saúde e bem-estar dos residentes. A comunidade fechada com áreas comuns bem mantidas oferece segurança e espaço para socialização.
Ojén apresenta-se como um enclave montanhoso privilegiado na região da Costa del Sol. Situado a norte de Marbella, o município oferece vistas panorâmicas sobre a costa e o Mediterrâneo. A sua altitude de 360 metros proporciona um microclima mais ameno durante o verão, tornando-o um refresco natural em relação às temperaturas costeiras. A rede de estradas locais conecta eficientemente a vila com Marbella e outras localidades da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ojén está estrategicamente posicionado nas montanhas atrás de Marbella, oferecendo uma perspectiva única sobre a região da Costa del Sol. A vila faz fronteira com Mijas a leste, Marbella a sul, Istán a oeste, e Monda e Coin a norte. Esta localização permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo enquanto mantém fácil acesso às comodidades e atrações da costa. A distância até Marbella é curta, permitindo aproveitar as suas infraestruturas, serviços e vida noturna. A posição elevada proporciona vistas amplas sobre a região e uma fuga do calor excessivo durante os meses de verão, sendo uma alternativa popular para quem procura residir perto da costa sem estar diretamente nela.
A localização do apartamento oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, encontram-se a 6,7km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Para golfe, vários campos estão acessíveis: Greenlife Golf Driving Range (9,1km), Greenlife Golf Marbella (9,5km) e Santa María Golf & Country Club (9,8km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 34km, cerca de 30-40 minutos de viagem. As instalações de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 7,9km. Escolas internacionais como a British International School (7,7km) e a English International College (8,9km) estão a uma distância acessível para famílias expatriadas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 10°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 360m acima do nível do mar proporciona temperaturas ligeiramente mais amenas no verão em comparação com a costa, tornando-o mais confortável durante os meses mais quentes. Com 3.840 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. A temporada de banhos no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude e a localização montanhosa proporcionam qualidade do ar superior, vistas panorâmicas e uma conexão com a natureza que difere da experiência costeira típica da Costa del Sol. Os mirantes próximos, como o Mirador de Ojén a apenas 0,8km, oferecem oportunidades para apreciar a paisagem natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa del Sol estão acessíveis a curta distância, sendo a Playa de la Bajadilla a mais próxima a 6,7km. Esta proximidade permite desfrutar tanto do ambiente montanhoso de Ojén como das praias da região sem longos deslocamentos. A área oferece diversas opções para desporto e lazer, com 6 instalações desportivas na localidade. Para entusiastas de golfe, três campos de qualidade encontram-se dentro de um raio de 10km: Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella e Santa María Golf & Country Club. As marinas de Marbella, como Marina la Bajadilla e Marina Marbella, situam-se a cerca de 6,6km, oferecendo atividades náuticas e ambientes de lazer à beira-mar. A combinação entre acesso a praias, campos de golfe e instalações desportivas proporciona diversas opções para recreação ao ar livre.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ojén está estrategicamente posicionado nas montanhas atrás de Marbella, oferecendo uma perspectiva única sobre a região da Costa del Sol. A vila faz fronteira com Mijas a leste, Marbella a sul, Istán a oeste, e Monda e Coin a norte. Esta localização permite desfrutar de um ambiente mais tranquilo enquanto mantém fácil acesso às comodidades e atrações da costa. A distância até Marbella é curta, permitindo aproveitar as suas infraestruturas, serviços e vida noturna. A posição elevada proporciona vistas amplas sobre a região e uma fuga do calor excessivo durante os meses de verão, sendo uma alternativa popular para quem procura residir perto da costa sem estar diretamente nela.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 60 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 64 mm |
| Março | 12.7°C | 59 mm |
| Abril | 14.8°C | 43 mm |
| Maio | 17.0°C | 35 mm |
| Junho | 21.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 15 mm |
| Outubro | 17.7°C | 57 mm |
| Novembro | 13.6°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 67 mm |
Comparativamente a outras propriedades na Costa del Sol, este apartamento em Ojén oferece uma proposta distinta. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) apresentam preços mais acessíveis, a propriedade em Ojén diferencia-se pela sua localização montanhosa privilegiada e acabamentos de luxo. A altitude de 360m proporciona um microclima mais ameno durante os meses quentes de verão, uma vantagem significativa comparativamente às propriedades costeiras. A localização oferece o equilíbrio entre tranquilidade montanhosa e acesso fácil a Marbella e às praias, algo que poucas propriedades na região conseguem combinar tão efetivamente. A existência de um jardim privado de 88m² com vistas para o mar, combinado com áreas generosas interiores, posiciona esta propriedade num segmento distinto do mercado, oferecendo mais espaço e privacidade do que a maioria dos apartamentos disponíveis na região costeira.
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