立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの後ろの山々にある町、オヘンに位置しています。この地域は、海岸の喧騒から離れた静かな田園地帯で知られていますが、重要なつながりも維持しています。このロケーションは、自然の美しさと利便性のバランスを提供し、穏やかな生活を求める個人にとって理想的です。
この3ベッドルームのアパートメントは、快適で機能的な住居を求める個人または家族に最適です。オープンリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルームは、さまざまなライフスタイルのニーズに対応します。さらに、学校やアメニティへの近さも、家族にとって実用的な選択肢となります。
このアパートメントは新しい建設プロジェクトの一部であり、モダンなデザイン、高品質な構造、最新のエネルギー効率基準を保証します。新しい開発は通常、最新のアメニティとテクノロジーを提供し、住民に快適で持続可能な生活環境を提供します。アパートメントは入居可能です。
アパートメントは田園地帯に位置しており、マルベーリャに近いにもかかわらず、日常の移動は主に車に依存します。この物件は静かな環境を提供しますが、海岸沿いに位置しているわけではなく、ビーチまで徒歩圏内ではありません。さらに、地元の施設はありますが、大規模なショッピングセンターや国際空港へのアクセスには車が必要です。
Ref: VL634827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、主要な観光センターの喧騒から離れた静かな生活を求める購入者に最適です。自然環境、静けさ、そして高い建築品質を高く評価する方に最適です。マラガ空港への定期的な通勤が必要な個人にとって、これは素晴らしい選択肢です（34km）。さらに、このアパートメントは、静かな環境でゴルフやビーチライフを楽しみたい方（それぞれ9.1km、6.7km先）に最適です。学校（小学校2校、中学校2校）への近さも、子供連れの家族にとって実用的な選択肢となります。快適さを犠牲にすることなく地中海式のライフスタイルを体験したい方には、このアパートメントが最適です。
このアパートメントは、卓越した品質と仕上げを誇ります。床から天井までの二重ガラス窓を通して屋外とシームレスに統合された広々とした明るいリビングエリアは、豊富な自然光とエネルギー効率を保証します。オープンキッチンにはプレミアム家電が備わっており、料理愛好家に最適です。マスターベッドルームには、広々としたシャワー付きの専用バスルームと、さらなる贅沢のためのウォークインクローゼットがあります。アパートメントには石と木の床が使用されており、暖かく魅力的な雰囲気を作り出しています。アパートメント全体に床暖房が完備されており、高効率のエアロサーマルシステムが、スマートホームシステムを介してリモートで制御できる暖房と冷房を提供します。調整可能なLED照明と電動ブラインドにより、雰囲気をカスタマイズできます。さらに、アパートメントには屋内駐車場と広々とした地下倉庫が含まれています。
この3ベッドルームのアパートメントは、1,250,000ユーロから始まります。この価格は、その高品質、広々としたリビングスペース（152平方メートル）、そしてオヘンの静かな環境を反映しています。新築として、この物件はモダンなアメニティと快適さを提供するように設計されています。現在、この3ベッドルームのアパートメントは販売中です。この価格帯は、プライバシーと自然の美しさを提供しつつ、主要な都市中心部への簡単なアクセスを維持している地域にある物件の市場ポジショニングを示しています。
アンダルシアの山々にあるオヘンは、海岸の喧騒から離れたユニークで静かなライフスタイルを提供しています。平均気温は10℃から26℃の間で、年間を通して十分な日照があり、合計3840時間です。ここは、住民が基本的なアメニティを犠牲にすることなく、アウトドアアクティビティや地中海式気候を楽しむことができるコミュニティです。コミュニティの人口は4755人（2025年現在）で、2つの小学校と2つの中学校があり、家族に適した確立されたコミュニティであることを示しています。車での移動を好む方には、近くに5.1km先にスーパーマーケット、6.5km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、いくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは9.1km先にあります。年間34の地元のお祭りは、住民に地元の文化に浸る機会を提供します。
オヘンでの生活のペースは、近くの海岸沿いの町の速いリズムとは著しく異なります。この地域は、その静かな田園地帯と比較的低い人口密度（4755人、2025年）で知られています。住民は、周辺地域への簡単なアクセスを確保しながら、静かな生活を楽しむことができます。5.1km先にあるスーパーマーケットと6.5km先にある病院は、日常のニーズを満たしています。アウトドア愛好家のために、ミロドール・デ・オヘン（0.8km）のような多くの展望台があり、周囲の景観を眺めるのに最適な機会を提供しています。さらに、国際学校（7.7kmから始まる）の存在は、質の高い教育を求める家族を引きつけています。
この地図は、マラガ県の静かな山岳都市、オヘンの場所を示しています。マルベーリャのような海岸沿いの町、そして近くの自然公園やゴルフコースへの近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港のような主要なインフラストラクチャへの距離を示しており、潜在的な購入者に物件の地理的な場所の視覚的な概要を提供しています。
アンダルシアのマラガ県山岳地帯に位置するオヘンは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの北に位置し、有名な海岸リゾートから車で短時間でアクセスでき、静かな田園地方への避難を提供します。ミハス、イスタン、モンダ、コインなどの町に近い戦略的な立地は、地域の他のアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。オヘンは伝統的なスペインの魅力を維持しながら、高級なライフスタイル、ビーチ、コスモポリタンな雰囲気で知られるマルベーリャのような大都市圏に近いことから恩恵を受けています。年間3840時間の太陽光と年間平均気温17.7℃のこの地域は、日当たりの良い気候を求める人々にとって魅力的な目的地です。
オヘンにあるアパートメントの立地は、利便性とアクセスのユニークな組み合わせを提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどのビーチから約6.7km、マラガ空港（AGP）から約34kmの距離にあり、国際旅行に便利です。この地域は田園地帯として説明されていますが、スーパーマーケット（5.1km）と病院（6.5km）への比較的近さがあり、実用的です。ゴルフ愛好家は、最も近いものが9.1km先にあるこの地域のゴルフコースに簡単にアクセスできます。地域の公共交通機関は限られているかもしれませんが、7.9km先にはEV充電ステーションがあります。地域にある5つのレストラン、1つの薬局、2つの銀行は、基本的なニーズを満たしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシアの山々、標高360メートルに位置するオヘンは、心地よく涼しい気候を提供しています。年間平均気温は17.7℃で、平均気温範囲は10℃から26℃です。この地域は年間約3840時間の太陽光を楽しんでおり、日当たりの良いライフスタイルを求める人々にとって大きな利点です。ビーチは約6.7km離れていますが、この地域の内陸の立地は、シエラ・デ・ラス・ニエベス国立公園に囲まれた、異なる自然体験を提供しています。水泳シーズンはわずか4ヶ月（水温≥20℃）ですが、この地域は一年中、特に春と秋のアウトドアアクティビティに適しています。年間34の地元のお祭りは、住民に地域文化に参加する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
オヘン自体は内陸に位置していますが、地中海沿岸のビーチへは車で短時間でアクセスできます。プラヤ・デ・ラ・バハディージャは約6.7km先にあり、海岸沿いのリラクゼーションの機会を提供しています。ゴルファーにとっては、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（9.1km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリア（9.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（9.8km）などのゴルフコースが近くにあります。この地域には6つのスポーツ施設もあり、さまざまなスポーツの興味に対応しています。さらに、近くには2つのマリーナ、マリーナ・ラ・バハディージャ・マルベリアとマリーナ・マルベリア（両方とも約6.6km）があり、ウォータースポーツやヨットに利用できます。この地域には複数の展望台もあり、ハイカーや自然愛好家に景色の良い眺めを提供しています。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアのマラガ県山岳地帯に位置するオヘンは、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの北に位置し、有名な海岸リゾートから車で短時間でアクセスでき、静かな田園地方への避難を提供します。ミハス、イスタン、モンダ、コインなどの町に近い戦略的な立地は、地域の他のアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。オヘンは伝統的なスペインの魅力を維持しながら、高級なライフスタイル、ビーチ、コスモポリタンな雰囲気で知られるマルベーリャのような大都市圏に近いことから恩恵を受けています。年間3840時間の太陽光と年間平均気温17.7℃のこの地域は、日当たりの良い気候を求める人々にとって魅力的な目的地です。
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 60 mm |
| 2月 | 10.6°C | 64 mm |
| 3月 | 12.7°C | 59 mm |
| 4月 | 14.8°C | 43 mm |
| 5月 | 17.0°C | 35 mm |
| 6月 | 21.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 15 mm |
| 10月 | 17.7°C | 57 mm |
| 11月 | 13.6°C | 79 mm |
| 12月 | 10.8°C | 67 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（開始価格418,800ユーロ）、エステポナのアビ・アッパー（開始価格320,000ユーロ）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（開始価格699,000ユーロ）などのプロジェクトと比較すると、オヘンにあるこの3ベッドルームのアパートメント（開始価格1,250,000ユーロ）は、この地域のプレミアム市場セグメントを代表しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトはより手頃な価格で、しばしばより多様なアパートメントやヴィラの選択肢を提供していますが、オヘンの物件は、静かな田園地帯にある広々としたスペース（152平方メートル）で際立っています。オヘンの立地は、海岸の喧騒から離れたユニークな隠れ家を提供し、エステポナやベナルマデナのビーチ中心または都市的な環境とは一線を画しています。物件の価格帯は、プライバシーと自然の美しさを提供し、主要な都市中心部への簡単なアクセスを維持している山岳地帯にある立地を反映しています。他の地域はより近いビーチやより即時のアメニティを提供するかもしれませんが、オヘンの物件は、静けさと自然の景観を優先する人々にとって適しています。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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