Эта трехкомнатная квартира в Охен предлагает уникальную возможность для жизни высокого класса в спокойной сельской местности. Жилая площадью 152 кв.м., эта квартира спроектирована для обеспечения комфорта и удобства, одновременно интегрируя красоту окружающей природы. Расположенная недалеко от Марбельи, но сохраняющая свою умиротворенную атмосферу, эта недвижимость имеет выгодное расположение для тех, кто ищет спокойствия без ущерба для удобства. Квартира отличается современным дизайном и высококачественной отделкой, что делает ее идеальным выбором для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект расположен в Охен, городе, расположенном в горах за Марбельей. Этот район известен своей спокойной сельской местностью, находящейся вдали от суеты побережья, но при этом сохраняющей важные связи. Расположение обеспечивает баланс между природной красотой и удобствами, делая его идеальным для людей, ищущих умиротворенную жизнь.
Эта трехкомнатная квартира идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфортное и функциональное жилье. Открытые жилые зоны, полностью оборудованная кухня и главная спальня с собственной ванной комнатой отвечают разнообразным потребностям образа жизни. Кроме того, близость к школам и удобствам делает его практичным выбором для семей.
Эта квартира является частью нового строительства, что гарантирует современный дизайн, высокое качество строительства и новейшие стандарты энергоэффективности. Новые объекты обычно предлагают современные удобства и технологии, обеспечивая жителям комфортную и устойчивую среду обитания. Квартира готова к заселению.
Квартира расположена в сельской местности, и, несмотря на близость к Марбелье, для повседневных поездок необходим автомобиль. Хотя объект предлагает спокойную обстановку, он не граничит с пляжем и не имеет выхода к морю. Кроме того, хотя поблизости есть местные удобства, для доступа к крупным торговым центрам и международному аэропорту потребуется поездка на автомобиле.
Ref: VL634827
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые ищут спокойствия вдали от шума и суеты основных туристических центров. Она идеально подходит для тех, кто ценит природное окружение, спокойствие и высокое качество строительства. Это отличный вариант для людей, которым необходимо регулярно посещать аэропорт Малаги (34 км). Кроме того, эта квартира является отличным выбором для тех, кто хочет наслаждаться гольфом и пляжным отдыхом (в 9,1 км и 6,7 км соответственно) в спокойной обстановке. Близость к школам (2 начальные, 2 средние) также делает ее практичным выбором для семей с детьми. Для тех, кто хочет ощутить средиземноморский образ жизни, не жертвуя удобством, эта квартира является идеальным выбором.
Квартира отличается превосходным качеством и отделкой. Она имеет просторные и светлые жилые зоны, которые плавно интегрируются с открытым пространством благодаря окнам от пола до потолка, обеспечивая обилие естественного света и энергоэффективность. Открытая кухня оборудована высококачественной бытовой техникой, что идеально подходит для кулинарии. Главная спальня имеет ванную комнату с душевой кабиной и гардеробной для дополнительной роскоши. Квартира имеет каменные и деревянные полы, создающие теплую и уютную атмосферу. По всему дому проведено напольное отопление, а система высокоэффективного аэротермального отопления и охлаждения управляется через систему «умный дом» с возможностью удаленного доступа. Регулируемое светодиодное освещение и электрические жалюзи позволяют создавать индивидуальную атмосферу. Кроме того, в квартире имеется крытое парковочное место и просторная кладовая в подвале.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 1 250 000 евро. Эта цена отражает высокое качество, просторную жилую площадь (152 кв.м.) и спокойствие окружающей местности в Охен. Будучи новым строительством, объект предлагает современные удобства и комфорт. В настоящее время доступна эта трехкомнатная квартира для продажи. Такая ценовая категория указывает на рыночное позиционирование объекта, расположенного в районе, который предлагает уединение и природную красоту, оставаясь при этом недалеко от крупных городских центров.
Охен, расположенный в горах Андалусии, предлагает уникальный уединенный образ жизни вдали от суеты побережья. Средняя температура колеблется от 10°C до 26°C, а солнечные лучи обильны в течение всего года, насчитывая 3840 часов. Это сообщество, где жители могут наслаждаться отдыхом на свежем воздухе и средиземноморским климатом, не жертвуя основными удобствами. Население составляет 4755 человек (по состоянию на 2025 год), в городе есть 2 начальные и 2 средние школы, что указывает на то, что это хорошо развитое сообщество, подходящее для семей. Для тех, кто предпочитает передвигаться на автомобиле, поблизости есть супермаркет в 5,1 км и больница в 6,5 км. Для любителей гольфа есть несколько полей, ближайшее из которых находится в 9,1 км. 34 местных праздника в году предоставляют жителям возможность погрузиться в местную культуру.
Темп жизни в Охен заметно отличается от быстрого ритма прибрежных городов. Район известен своей спокойной сельской местностью и относительно низкой плотностью населения (4755 человек, 2025 год). Жители могут наслаждаться уединенной жизнью, имея при этом удобный доступ к близлежащим районам. Супермаркет в 5,1 км и больница в 6,5 км удовлетворяют повседневные потребности. Для любителей активного отдыха на свежем воздухе есть множество смотровых площадок, таких как Мирадор де Охен (0,8 км), откуда открываются прекрасные виды на окрестности. Кроме того, наличие международных школ, начиная с 7,7 км, привлекает семьи, ищущие качественное образование.
Эта карта показывает расположение Охен, тихого города в горах провинции Малага. Она подчеркивает его близость к прибрежным городам, таким как Марбелья, а также к близлежащим природным паркам и полям для гольфа. На карте также указаны расстояния до ключевых объектов инфраструктуры, таких как аэропорт Малаги, предоставляя визуальный обзор географического положения объекта для потенциальных покупателей.
Охен расположен в Андалусии, в провинции Малага, среди гор, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится к северу от Марбельи, в нескольких минутах езды от известного прибрежного курорта, предлагая уединенный отдых в сельской местности. Его стратегическое расположение, недалеко от таких городов, как Мияс, Истан, Монда и Коин, обеспечивает легкий доступ к другим достопримечательностям региона. В то время как Охен сохраняет свой традиционный испанский шарм, он выигрывает от близости к крупным городским центрам, таким как Марбелья, известным своим роскошным образом жизни, пляжами и космополитической атмосферой. Регион с 3840 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 17,7°C является привлекательным местом для тех, кто ищет солнечный климат.
Расположение квартиры в Охен предлагает уникальное сочетание удобства и доступности. Он находится примерно в 6,7 км от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Бахадилья, и примерно в 34 км от аэропорта Малаги (AGP), что делает его удобным для международных путешествий. Хотя район описывается как сельский, он имеет относительную близость к супермаркету (5,1 км) и больнице (6,5 км), что делает его практичным. Любители гольфа имеют удобный доступ к полям для гольфа в этом районе, ближайшее из которых находится в 9,1 км. Хотя общественный транспорт в этом районе может быть ограничен, поблизости есть зарядная станция для электромобилей в 7,9 км. Наличие 5 ресторанов, 1 аптеки и 2 банков в этом районе удовлетворяет основные потребности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Охен, расположенный в предгорьях Андалусии на высоте 360 метров над уровнем моря, предлагает приятный и прохладный климат. Среднегодовая температура составляет 17,7°C, а средний диапазон температур составляет от 10°C до 26°C. Регион пользуется примерно 3840 часами солнечного света в год, что является значительным преимуществом для тех, кто ищет солнечный образ жизни. Хотя пляжи находятся примерно в 6,7 км, внутреннее расположение региона предлагает иной природный опыт, окруженный природным парком Сьерра-де-лас-Ньевес. Хотя купальный сезон длится всего 4 месяца (температура воды ≥20°C), этот район подходит для отдыха на свежем воздухе в течение всего года, особенно весной и осенью. 34 местных праздника в году предоставляют жителям возможность участвовать в местной культуре.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Охен находится в глубине страны, до пляжей Средиземного моря всего несколько минут езды. Плайя-де-ла-Бахадилья находится примерно в 6,7 км, предлагая отдых на берегу моря. Для любителей гольфа поблизости расположены поля для гольфа, такие как Greenlife Golf Driving Range (9,1 км), Greenlife Golf Marbella (9,5 км) и Santa María Golf & Country Club (9,8 км). В этом районе также имеется 6 спортивных сооружений, удовлетворяющих различные спортивные интересы. Кроме того, поблизости находятся две пристани, Marina la Bajadilla Marbella и Marina Marbella (обе примерно в 6,6 км), которые могут использоваться для водных видов спорта и яхтинга. В этом районе также есть несколько смотровых площадок, предлагающих живописные виды для пеших туристов и любителей природы.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Охен расположен в Андалусии, в провинции Малага, среди гор, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится к северу от Марбельи, в нескольких минутах езды от известного прибрежного курорта, предлагая уединенный отдых в сельской местности. Его стратегическое расположение, недалеко от таких городов, как Мияс, Истан, Монда и Коин, обеспечивает легкий доступ к другим достопримечательностям региона. В то время как Охен сохраняет свой традиционный испанский шарм, он выигрывает от близости к крупным городским центрам, таким как Марбелья, известным своим роскошным образом жизни, пляжами и космополитической атмосферой. Регион с 3840 часами солнечного света в год и средней годовой температурой 17,7°C является привлекательным местом для тех, кто ищет солнечный климат.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 60 mm |
| Февраль | 10.6°C | 64 mm |
| Март | 12.7°C | 59 mm |
| Апрель | 14.8°C | 43 mm |
| Май | 17.0°C | 35 mm |
| Июнь | 21.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.7°C | 57 mm |
| Ноябрь | 13.6°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.8°C | 67 mm |
По сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро), Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро) и Alba Benalmádena (Бенальмадена, от 699 000 евро), эта трехкомнатная квартира в Охен (от 1 250 000 евро) представляет собой высококлассный сегмент рынка региона. В то время как объекты в Эстепоне и Бенальмадене более доступны по цене и часто предлагают более разнообразные варианты квартир и вилл, недвижимость в Охен выделяется просторными помещениями (152 кв.м.) в спокойной сельской местности. Расположение в Охен предлагает уникальное уединение вдали от побережья, что отличается от более пляжно-ориентированной или городской среды Эстепоны и Бенальмадены. Ценовая категория недвижимости отражает ее расположение в горной местности недалеко от Марбельи, что обычно связано с большей конфиденциальностью, более широкими видами и более сельским образом жизни. В то время как другие районы могут предлагать более близкие пляжи и больше непосредственных удобств, объект в Охен подходит для тех, кто ставит на первое место мир и природные пейзажи.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
