Цей проєкт розташований у мальовничому Охені, в провінції Малага, що пропонує унікальне поєднання спокою гірської місцевості та близькості до прибережних зручностей Марбельї. Він позиціонується як житло високого класу, орієнтоване на покупців, які шукають ексклюзивність, приватність та панорамні види на Середземне море та природний парк Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Проєкт належить до спільноти Palo Alto, відомої своєю низькою щільністю забудови та великою кількістю зелених насаджень, що створює відчуття простору та гармонії з природою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішній частині узбережжя, проєкт пропонує спокійне гірське середовище, віддалене від безпосередньої близькості до міської метушні. Близькість до Охена забезпечує доступ до місцевих зручностей, тоді як до Марбельї можна дістатися за короткий час, пропонуючи баланс між усамітненням та міськими послугами.
Цей житловий комплекс задовольняє потреби тих, хто цінує сучасний комфорт, високу якість оздоблення та бажає насолоджуватися середземноморським способом життя. Проєкт орієнтований на покупців, які шукають житло з панорамними видами, достатнім простором та доступом до ексклюзивних зручностей, таких як тренажерний зал, спа-зона та безпека.
Проєкт представлений як новобудова у відмінному стані, що гарантує сучасні будівельні стандарти та енергоефективність. Застосування високоякісних матеріалів та передових технологій, таких як система аеротермального опалення та охолодження, а також інтелектуальні системи керування будинком, свідчить про фокус на довговічність та комфорт експлуатації.
Проєкт не пропонує прямого виходу до моря або пішої доступності до пляжу, оскільки розташований у гірській місцевості. Для щоденних пересувань та доступу до ширшого спектра послуг, таких як великі супермаркети чи медичні центри, автомобіль є необхідним. Також, через розташування, відсутня близькість до великих міських центрів, що може бути важливим для певних покупців.
Ref: VL634827
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підійде покупцям, які прагнуть до спокійного способу життя в природному оточенні, але не хочуть відмовлятися від комфорту та зручностей близького розташування до великого міста. Він ідеальний для тих, хто шукає другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем, морем та горами, або для тих, хто планує переїхати на постійне проживання і цінує приватність, безпеку та високоякісну інфраструктуру. Особливо це варіант для сімей, які шукають житло поблизу міжнародних шкіл, або для пар, які цінують розкіш, спокій та можливість займатися спортом. Також це може бути цікаво інвесторам, які шукають преміальну нерухомість у популярному регіоні з потенціалом зростання вартості.
Житло вирізняється винятковою якістю оздоблення та увагою до деталей. Підлога в житлових зонах покрита матеріалами, що імітують камінь, тоді як спальні мають дерев'яне покриття для створення затишної атмосфери. Всюди встановлено підігрів підлоги, а також високоефективна аеротермальна система для опалення та охолодження. Вікна Schüco з потрійним склопакетом та захистом від УФ-випромінювання забезпечують чудову тепло- та звукоізоляцію. Система «розумний дім» дозволяє керувати освітленням, кліматом та електричними жалюзі з мобільного пристрою. Кухня обладнана сучасною технікою преміум-класу, а санвузли відповідають найвищим стандартам дизайну та функціональності. Наявність пральні та просторої комори додає практичності.
Цей апартамент з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами має стартову ціну від 1 250 000 євро. Ця цінова категорія відображає високий клас нерухомості, розташованої у престижному комплексі Palo Alto, з панорамними видами та сучасними зручностями. Ціна враховує площу 152 м² житлового простору, високоякісне оздоблення, енергоефективні системи та доступ до ексклюзивних об'єктів спільноти, таких як басейн, тренажерний зал та цілодобова охорона. Наявність житла цього типу та цінового сегменту на ринку може бути обмеженою, особливо з урахуванням бажаних характеристик, таких як вид на море та гірське розташування.
Це місце для тих, хто шукає спокій та приватність, насолоджуючись при цьому розкішним середовищем. Життя тут поєднує в собі тишу гірської місцевості з легким доступом до жвавого життя Марбельї. Щоденний ритм визначається можливістю розпочати день з кави на терасі з видом на море, провести час у тренажерному залі або спа-центрі спільноти, а ввечері відвідати один з численних ресторанів Марбельї. Близькість до природних парків сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі, а розвинена інфраструктура спільноти Palo Alto забезпечує високий рівень комфорту та безпеки. В той же час, специфіка розташування вимагає використання автомобіля для більшості поїздок поза межами безпосередньої близькості до житлового комплексу.
Розташування в Охені, за 5 хвилин від Марбельї, пропонує динамічний спосіб життя. Близькість до супермаркету (5.1 км) та аптеки (150 м) забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Медична допомога доступна в лікарні (6.5 км). Освітні заклади, включаючи 2 початкові та 2 середні школи, розташовані в радіусі 2 км, а міжнародні школи, такі як British International School (7.7 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Місто Охень, з його 4,755 мешканцями (2025), пропонує спокійне середовище, тоді як Марбелья надає доступ до широкого спектра розваг, ресторанів та торгових центрів, таких як La Cañada. Також поруч є спортивні об'єкти та поля для гольфу.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування проєкту в Охені, яке знаходиться в безпосередній близькості до Марбельї. Вона показує оточення природними ландшафтами, а також близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, таких як автострада AP7, та аеропорту Малаги. Карта допомагає візуалізувати доступність до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей.
Проєкт знаходиться в муніципалітеті Охень, розташованому в гірській місцевості безпосередньо за Марбельєю. Це забезпечує близькість до одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, відомого своєю розкішшю, пляжами та нічним життям. Охень, як спокійніше гірське містечко, контрастує з енергією Марбельї, надаючи мешканцям вибір між тишею та активністю. Розташування також забезпечує відносну близькість до інших міст, таких як Міхас на сході та Істан на заході, розширюючи можливості для дослідження регіону.
Доступ до аеропорту Малаги (AGP), розташованого приблизно за 34 км, забезпечується через автостраду AP7, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані близько 6.7 км. Для любителів гольфу доступні декілька полів, включаючи Greenlife Golf Driving Range (9.1 км) та Santa María Golf & Country Club (9.8 км). Центр Марбельї з його численними магазинами, ресторанами та розважальними закладами знаходиться в межах 5 хвилин їзди. Громадський транспорт може бути обмеженим, тому для комфортного пересування регіоном рекомендовано мати автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проєкт розташований на висоті 360 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніше повітря порівняно з прибережними зонами. Середня температура коливається від 10°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.7°C. Регіон насолоджується приблизно 3,840 сонячними годинами на рік, що сприяє активному відпочинку. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Близькість до природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес створює можливості для піших прогулянок та насолоди природою, а панорамні види з житла охоплюють як море, так і гірські ландшафти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча проєкт розташований не безпосередньо на узбережжі, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані приблизно 6.7 км. Цей район славиться своїми численними можливостями для відпочинку: 6 спортивних об'єктів, включаючи тенісний корт у спільноті Palo Alto, а також близько розташовані поля для гольфу. Для водних видів спорту та прогулянок на яхті доступні марини, такі як Marina la Bajadilla Marbella (6.6 км). Мешканці також мають доступ до спільного басейну, критого басейну, джакузі, хамаму та масажної кімнати в клубі спільноти, що забезпечує широкий спектр рекреаційних опцій.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт знаходиться в муніципалітеті Охень, розташованому в гірській місцевості безпосередньо за Марбельєю. Це забезпечує близькість до одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, відомого своєю розкішшю, пляжами та нічним життям. Охень, як спокійніше гірське містечко, контрастує з енергією Марбельї, надаючи мешканцям вибір між тишею та активністю. Розташування також забезпечує відносну близькість до інших міст, таких як Міхас на сході та Істан на заході, розширюючи можливості для дослідження регіону.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 60 mm |
| Лютий | 10.6°C | 64 mm |
| Березень | 12.7°C | 59 mm |
| Квітень | 14.8°C | 43 mm |
| Травень | 17.0°C | 35 mm |
| Червень | 21.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.7°C | 57 mm |
| Листопад | 13.6°C | 79 mm |
| Грудень | 10.8°C | 67 mm |
Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, цей об'єкт у Palo Alto, Охень, розташований у гірській місцевості, що пропонує інші переваги: більше приватності, панорамні види та спокій. Ціни в Естепоні значно нижчі, починаючи від €320,000-€418,800, що вказує на більш доступний сегмент ринку. Alba Benalmadena, хоч і розташований ближче до узбережжя, має стартову ціну €699,000, що робить його ближчим за ціною, але все ж таки значно доступнішим, ніж цей проєкт. Висока ціна (€1,250,000) цього апартамента в Охені відображає його ексклюзивність, розташування в преміальній спільноті Palo Alto, високий рівень оздоблення та комплекс зручностей, який не завжди пропонується у проєктах з нижчою ціновою категорією, особливо в плані дворівневої безпеки, клубних зручностей та простору.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
