Tato nemovitost typu Finca Cortijo, nacházející se v oblasti Ojén v provincii Málaga, je nabízena k prodeji s cenou od 1 198 000 €. S obytnou plochou 217 m² a rozsáhlým pozemkem o rozloze 19 503 m² zahrnuje dům 3 ložnice a 2 koupelny. Jedná se o ideální volbu pro ty, kdo hledají klidný a soukromý život v objetí přírody. Malebná horská krajina Ojénu a venkovská atmosféra podtrhují klid, který nemovitost nabízí. Středomořský architektonický styl domu dokonale zapadá do okolí a odráží autentickou tkáň regionu. Tato nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Tato Finca Cortijo, umístěná v klidné hornaté oblasti Ojénu, se liší od projektů jako Acqua Gardens, Aby Upper nebo Alba Benalmádena v Esteponě a Benalmádeně, které jsou více orientované na pobřeží. Tyto pobřežní projekty se obvykle nacházejí v hustěji zastavěných městských oblastech, blíže k pláži a marině, a jejich cenové rozpětí je obvykle nižší (např. Acqua Gardens začíná na 418 800 €). Nemovitost v Ojénu vyniká svou velkou rozlohou pozemku, soukromím, venkovským životním stylem a konceptem statku. Venkovská poloha nabízí klidnější život, zatímco blízkost Marbelly je také výhodou. Cena (1 198 000 €) je přiměřená pro takto jedinečné nemovitosti s nabízenou rozlohou pozemku a dalšími stavbami, protože podobných nemovitostí je v regionu málo. Na rozdíl od moderních bytových nebo vilových projektů na pobřeží tato nemovitost nabízí tradiční zážitek z Cortija a život integrovaný s přírodou. Regionálně se podobné venkovské nemovitosti obvykle nacházejí v podobné poloze jako Ojén, tedy v přechodových zónách mezi pobřežím a vnitrozemím, a mohou mít také rozsáhlé pozemky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v malebném městečku Ojén, na úpatí hor v provincii Málaga, a nabízí klidný a venkovský životní styl. Vzdálenost pouhých 34 km od Marbelly kombinuje klid přírody s dostupností městských vymožeností. Tato poloha je ideálním výchozím bodem pro pěší turistiku, golf a mořské aktivity. Panoramatické výhledy z okolí zvyšují kvalitu bydlení.
Tento kamenný dům s rozsáhlým pozemkem je navržen pro ty, kdo hledají soukromí a klid. Rozloha 19 503 m² nabízí široké možnosti pro zahradničení, zemědělství nebo prosté trávení času v přírodě. Dobrý stav interiéru a další stavby (druhý dům, bazén, gril, kaple) umožňují všestranný životní styl.
Jedná se o stávající nemovitost v „dobrém stavu“. Movitost je komerčně využívána pro krátkodobé pronájmy, pořádání akcí a prodej zemědělských produktů. Dům je připraven k okamžitému užívání a může být rychle uveden do obyvatelného stavu. Existují také možnosti rozvoje, jako je například obnova vinice.
Vzhledem k venkovské poloze nemovitosti může být pro přístup k některým službám v centru města nutné osobní vozidlo. Rozsáhlý pozemek vyžaduje značné úsilí a zdroje pro údržbu a krajinářské úpravy. Možnosti veřejné dopravy mohou být omezené. To je však důsledkem klidu a soukromí, které nemovitost nabízí.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo si přejí žít v klidu a soukromí v objetí přírody. Je vhodná pro ty, kdo chtějí žít ve venkovském prostředí, ale zároveň zůstat v dosahu městských vymožeností a pobřeží Středozemního moře. Pro ty, kdo se zajímají o zemědělství, nabízí tato nemovitost s ovocnými stromy a potenciálem pro vinici možnost vlastní produkce. Je také atraktivní pro investory, kteří chtějí generovat příjem prostřednictvím krátkodobých pronájmů nebo pořádání akcí. Ti, kdo preferují slunečné počasí a mírné klima po většinu roku, si zde mohou užívat pohodlného života díky 3 840 hodinám slunečního svitu ročně a průměrné roční teplotě 17,7 °C. S přírodními krásami, horskými výhledy a klidnou atmosférou je tato nemovitost dokonalým útočištěm pro odpočinek a obnovu.
Nemovitost je popsána jako „v dobrém stavu“ a nese prvky středomořské architektury. Dům disponuje krbem, plně vybavenou kuchyní a soukromou terasou. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné informace o kvalitě materiálů, udržovaný stav domu a jeho celoroční obyvatelnost naznačují dobrou celkovou kvalitu. Interiér je rozložen do dvou podlaží: v přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, otevřená kuchyně a pokoj pro hosty s koupelnou, zatímco v prvním patře jsou dvě velké ložnice a jedna koupelna. Kromě toho disponuje nemovitost 37 m² velkým bazénem, grilovacím prostorem o rozloze 200 m² a kaplí o rozloze 15 m², což zvyšuje standard bydlení a kvalitu nabízených služeb. Celková obytná plocha domu 217 m² nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro hosty.
Tato nemovitost typu Finca Cortijo je nabízena k prodeji za základní cenu 1 198 000 €. Tato cena je konkurenceschopná vzhledem k velikosti pozemku, přídavným stavbám (druhý dům, bazén, kaple, gril) a poloze v regionu, zejména ve srovnání s podobnými kamennými domy s těmito vlastnostmi. Nemovitost má potenciál být využita jak jako hlavní bydliště, tak pro generování dodatečných příjmů, například prostřednictvím turistických pronájmů. Jelikož se jedná o jedinou prodávanou jednotku, je důležité projevit zájem včas. Cena byla stanovena s ohledem na současný stav nemovitosti, velikost pozemku a nabízené vybavení.
Tento dům Finca Cortijo, zasazený do hornaté krajiny Ojénu, kombinuje venkovský klid s blízkostí rušného pobřeží Costa del Sol. Na pozemku o rozloze 19 503 m² nabízí naprosté soukromí a klid. Hlavní dům má obytnou plochu 157 m² (3 ložnice, 2 koupelny), navíc je zde i samostatný dům pro hosty o rozloze 60 m² (1 ložnice, 1 koupelna). Další vybavení, jako je soukromý bazén o rozloze 37 m², grilovací plocha 200 m², kaple 15 m², most, fontána a soukromý borovicový háj, povyšují tuto nemovitost nad běžné bydlení. Celoročně tekoucí potoky a vlastní pramenitá voda podtrhují přírodní bohatství nemovitosti. Navíc ovocné stromy (avokádo, pomeranče, fíky, mango) a potenciál pro obnovu vinice nabízejí ekonomický potenciál. V současné době nemovitost generuje příjem z krátkodobých turistických pronájmů, pořádání akcí a zemědělské produkce. Tento dům nabízí všestranný životní styl pro ty, kdo hledají klidné bydlení a zároveň aktivní zdroj příjmů.
Ojén je klidné městečko ležící v hornaté oblasti provincie Málaga, přímo nad Marbellou. Nabízí venkovskou atmosféru a zároveň je blízko k veškeré občanské vybavenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 5,1 km a lékárna pouhých 150 metrů. Nemocnice je vzdálena 6,5 km a centrum Marbelly přibližně 6,7 km. Tato poloha je ideální pro ty, kdo chtějí zažít klid přírody a zároveň snadno uspokojit své každodenní potřeby. Region s 4 755 obyvateli nabízí přátelskou komunitu a s dvěma základními a dvěma středními školami je vhodným místem pro rodiny. S 340 dny slunečního svitu a mírným klimatem poskytuje příjemné životní podmínky po celý rok.
Tato nemovitost typu Finca Cortijo se nachází v oblasti Costa del Sol na jihu Španělska, v blízkosti města Ojén. Na mapě je vidět, že tato nemovitost leží v přechodové zóně mezi pobřežní linií a vnitrozemskými horskými oblastmi. Blízkost měst jako Marbella a Málaga zdůrazňuje strategickou polohu a snadnou dostupnost projektu.
Ojén se nachází na západní části Costa del Sol, v horách přímo nad Marbellou. Tato poloha umožňuje využívat živosti a turistické atraktivity pobřeží, zatímco zároveň poskytuje klid a přírodní krásy hor. Ojén je obklopen městy jako Mijas na východě, Marbella na jihu, Istán na západě a Monda a Coín na severu. Tato centrální poloha usnadňuje přístup k dalším důležitým centrům a turistickým atrakcím v regionu, přičemž si zároveň zachovává autentický zážitek z andaluského městečka.
Tato nemovitost, ačkoliv se nachází ve venkovské oblasti, je dobře dostupná z hlavních dopravních sítí a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláže (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca) se nacházejí ve vzdálenosti 6,7 až 8,6 km. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Greenlife Golf Driving Range vzdálena 9,1 km. Supermarket je vzdálen 5,1 km, nemocnice 6,5 km a lékárna pouhých 150 metrů. V oblasti je také k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 7,9 km. Je však třeba poznamenat, že vzhledem k poloze Ojénu je pro každodenní cestování nezbytné mít vlastní automobil. Možnosti veřejné dopravy mohou být omezené.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén se nachází v hornaté oblasti v nadmořské výšce 360 metrů a má subtropické středomořské klima. Průměrná roční teplota činí 17,7 °C, s minimy kolem 10 °C a maximy kolem 26 °C. Roční doba slunečního svitu činí 3 840 hodin, což činí oblast atraktivní pro milovníky slunce. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Blízkost národního parku Sierra de las Nievas nabízí vynikající příležitosti pro outdoorové aktivity a turistiku. Samotná nemovitost je obklopena ovocnými stromy a soukromým borovicovým hájem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v rozumné vzdálenosti od slavných pláží Costa del Sol. Nejbližší pláže, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a El Alicate, jsou vzdáleny 6,7 km, 8,3 km a 8,6 km. Tyto pláže jsou obvykle dobře vybavené a udržované. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (9,1 km), Greenlife Golf Marbella (9,5 km) a Santa María Golf & Country Club (9,8 km). V regionu se nachází také 6 sportovních zařízení a různé možnosti pro volnočasové aktivity. Nedaleké mariny (Marina la Bajadilla, Marina Marbella) slouží jako dobrá centra pro námořní aktivity.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ojén se nachází na západní části Costa del Sol, v horách přímo nad Marbellou. Tato poloha umožňuje využívat živosti a turistické atraktivity pobřeží, zatímco zároveň poskytuje klid a přírodní krásy hor. Ojén je obklopen městy jako Mijas na východě, Marbella na jihu, Istán na západě a Monda a Coín na severu. Tato centrální poloha usnadňuje přístup k dalším důležitým centrům a turistickým atrakcím v regionu, přičemž si zároveň zachovává autentický zážitek z andaluského městečka.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 60 mm |
| Únor | 10.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.7°C | 59 mm |
| Duben | 14.8°C | 43 mm |
| Květen | 17.0°C | 35 mm |
| Červen | 21.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 15 mm |
| Říjen | 17.7°C | 57 mm |
| Listopad | 13.6°C | 79 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
