Entdecken Sie diese charakteristische Finca, gelegen in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Ojén, Málaga. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 217 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 19.503 m² bietet dieses Landhaus eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie, in gutem Zustand, kombiniert traditionelle Elemente mit modernen Wohnbedürfnissen und ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu Objekten wie Acqua Gardens (418.800 €) und Aby Upper (320.000 €) in Estepona oder Alba Benalmadena (699.000 €) positioniert sich diese Finca in einem anderen Marktsegment. Die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena sind typischerweise Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen, die auf eine städtischere oder touristischere Umgebung ausgerichtet sind und über einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis verfügen. Diese Finca hingegen bietet die Exklusivität eines grossen Privatgrundstücks, ländliche Ruhe und authentische andalusische Architektur, was den höheren Preis von 1.198.000 € erklärt. Die Lage in Ojén, im Landesinneren und bergig, unterscheidet sich von den Küstenregionen von Estepona und Benalmádena. Der Fokus liegt hier auf Privatsphäre, Raum und Natur anstelle von direktem Strandzugang oder einer lebendigen städtischen Szene. Dieser Immobilientyp spricht einen spezifischen Käufer an, der einen abgeschiedeneren und traditionelleren Lebensstil sucht, mit der Möglichkeit für landwirtschaftliche Aktivitäten oder Veranstaltungen, was bei standardisierten Wohnanlagen in der Regel nicht gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren der Costa del Sol gelegen, bietet diese Finca die Ruhe einer ländlichen Umgebung, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Lage in Ojén, umgeben von Natur, garantiert ein friedliches Leben bei gleichzeitiger Erreichbarkeit.
Dieses Landhaus eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Raum, Ruhe und Natur suchen. Mit einem grossen Grundstück, privatem Pool und verschiedenen Aussenbereichen erfüllt es den Wunsch nach Entspannung, Privatsphäre und Erholung in ländlicher Umgebung.
Es handelt sich um ein bestehendes Landhaus, das in gutem Zustand angeboten wird. Die Immobilie ist bereits gebaut und bezugsfertig, wobei der Schwerpunkt auf der Erhaltung authentischer Architektur und der Integration modernen Komforts liegt.
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen und bergigen Gegend, was bedeutet, dass ein Auto für die meisten Fahrten unerlässlich ist. Die Nähe zu spezifischen städtischen Annehmlichkeiten kann im Vergleich zu direkt städtischen Gebieten eingeschränkter sein.
Dieses Landhaus passt zu einem Käufer, der ein authentisches spanisches Leben sucht, umgeben von Natur und Ruhe, aber dennoch in akzeptabler Fahrzeit zu städtischen Zentren und Annehmlichkeiten bleiben möchte. Es ist eine geeignete Wahl für Familien, die Platz für Kinder und Haustiere benötigen, oder für Investoren, die Potenzial in der landwirtschaftlichen Nutzung oder als Veranstaltungsort sehen. Die Anwesenheit eines separaten Gästehauses und die grosszügige Aufteilung machen es auch geeignet für den Empfang von Familie und Freunden. Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Bergblick und traditionelle Architektur legen, werden sich hier wohlfühlen. Das Objekt ist auch für diejenigen interessant, die nach einem Ort mit Potenzial für Agrotourismus oder die Organisation von privaten Veranstaltungen suchen, angesichts der Einrichtungen wie einer Kapelle und grosszügiger Aussenbereiche.
Das Landhaus wird als in gutem Zustand beschrieben und verfügt über einen mediterranen Stil, der zur Umgebung passt. Die vorhandene Beschreibung besagt, dass die Immobilie gut gepflegt ist und sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und ein Gästezimmer mit Bad. Die erste Etage beherbergt zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Darüber hinaus gibt es spezielle Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Grillbereich, eine Kapelle und eine Brücke über Bäche. Die wirtschaftliche Nutzung von Obstbäumen deutet auf eine ländliche Funktionalität hin. Weitere Details zu spezifischen Materialien und Bautechniken fehlen in den bereitgestellten Daten.
Der Angebotspreis für diese geräumige Finca beträgt 1.198.000 €. Angesichts der Grösse des Grundstücks, der Einrichtungen wie einem privaten Pool, einem Grillbereich und einem separaten Gästehaus sowie der ruhigen ländlichen Lage positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes für ländliche Immobilien in der Region. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von dauerhaftem Wohnen bis hin zu Erholungszwecken oder Vermietung.
Diese Finca in Ojén bietet einen einzigartigen Lebensstil, fernab vom Trubel und doch nah an Annehmlichkeiten. Das Leben hier dreht sich um Ruhe, Raum und die natürliche Umgebung. Mit 19.503 m² Land, einschliesslich eines privaten Pools, eines Grillbereichs, einer Kapelle und Obstbäumen, gibt es viel Platz für Entspannung, Veranstaltungen und sogar landwirtschaftliche Nutzung. Die Lage in den Bergen, auf 360 Metern Höhe, sorgt für angenehme Temperaturen und einen ruhigen Rhythmus. Obwohl das Grundstück viel Privatsphäre bietet, ist die Nähe zur Apotheke (150 m) und zur Stadt Ojén (ca. 5 km) ein praktischer Vorteil. Dies ist ein Ort für Menschen, die ein authentisches ländliches andalusisches Erlebnis suchen, mit Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten und einer tiefen Verbindung zur Natur.
Das Leben in Ojén ist geprägt von der Ruhe eines Bergdorfes in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit 4.755 Einwohnern bietet Ojén ein Gemeinschaftsgefühl, während die umliegende Natur vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die Lage ist ländlich, aber wesentliche Annehmlichkeiten wie eine Apotheke sind zu Fuss erreichbar (150 m) und ein Supermarkt ist ca. 5,1 km entfernt. Die Entfernung zum Zentrum von Marbella beträgt etwa 20 Autominuten, was Zugang zu einer breiteren Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht.
Diese Finca befindet sich in der Gemeinde Ojén, einem malerischen Dorf in den Bergen hinter Marbella. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung, die Nähe zur Natur und die strategische Lage im Verhältnis zur Küste und zu größeren Städten.
Ojén ist strategisch günstig in den Bergen nördlich der beliebten Küstenstadt Marbella gelegen. Diese Lage bietet einen Kontrast zwischen dem ruhigen, ländlichen Leben im Landesinneren und der Dynamik der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (ca. 20 Autominuten) ermöglicht den Zugang zur kosmopolitischen Atmosphäre, während die umliegende Natur der Sierra de las Nievas Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ojén dient als Tor zu den unberührteren Gebieten hinter der Küste.
Die Erreichbarkeit dieses Landhauses ist primär auf den privaten Transport ausgerichtet, da ein Auto für tägliche Fahrten unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga ist ca. 34 km Luftlinie entfernt. Strände wie Playa de la Bajadilla sind etwa 6,7 km Luftlinie entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 10 km, darunter der Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). In einem Umkreis von 2 km befinden sich Restaurants, eine Apotheke, Banken und Cafés. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School (7,7 km) und dem English International College (8,9 km) kann für internationale Familien attraktiv sein.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ojén liegt 360 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem gemässigten Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 26°C und einem Jahresdurchschnitt von 17,7°C beiträgt. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten. Die ländliche Lage wird durch das Vorhandensein von Kiefernwäldern und Bächen auf dem Grundstück weiter verstärkt, was eine natürliche und ruhige Umgebung schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl landeinwärts gelegen, sind die Strände von Marbella in angemessener Entfernung erreichbar. Der Playa de la Bajadilla ist 6,7 km Luftlinie entfernt, mit anderen Optionen wie Playa de Casablanca (8,3 km) und El Alicate (8,6 km) ebenfalls in Reichweite. Für Golfer gibt es mehrere Plätze in einem Umkreis von 10 km, wie die Greenlife Golf Driving Range (9,1 km). Die Region bietet zudem 34 lokale Feiertage pro Jahr und 6 Sportanlagen in der Gemeinde Ojén, was zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beiträgt.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ojén ist strategisch günstig in den Bergen nördlich der beliebten Küstenstadt Marbella gelegen. Diese Lage bietet einen Kontrast zwischen dem ruhigen, ländlichen Leben im Landesinneren und der Dynamik der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella (ca. 20 Autominuten) ermöglicht den Zugang zur kosmopolitischen Atmosphäre, während die umliegende Natur der Sierra de las Nievas Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Ojén dient als Tor zu den unberührteren Gebieten hinter der Küste.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 60 mm |
| Februar | 10.6°C | 64 mm |
| März | 12.7°C | 59 mm |
| April | 14.8°C | 43 mm |
| Mai | 17.0°C | 35 mm |
| Juni | 21.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 15 mm |
| Oktober | 17.7°C | 57 mm |
| November | 13.6°C | 79 mm |
| Dezember | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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