פינקה - קורטיחו זו ממוקמת בהרי אוחן, ומציעה חווית מגורים ייחודית. הנכס, המוקף ב-19,503 מ"ר של גינה כפרית, חבוי בתוך ירק ומספק פרטיות מוחלטת. העיר אוחן נמצאת במרחק נסיעה קצרה ברכב, בעוד שמרבייה וחופיה נגישים בקלות. זהו מקום אידיאלי למי שמחפש שקט וקרבה לטבע, אך בו זמנית רוצה להיות קרוב לנוחות העירונית ולאורח החיים הים-תיכוני. הנכס מציע אפשרויות מגוונות למגורים קבועים וגם לבית נופש.
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800), Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-€699,000), פינקה - קורטיחו זו באוחן מציעה חוויה שונה באופן משמעותי. פרויקטים אלו באסטפונה ובנלמדנה הם כנראה מתחמי דירות מודרניים או וילות, הממוקמים באזורים צפופים יותר ומתמקדים בסגנון חיים חופי. נקודות המחיר שלהם נמוכות יותר, מה שמשקף סוג שונה של נכס ופוטנציאלית שטח קרקע קטן יותר או פחות פרטיות. פינקה - קורטיחו זו באוחן, במחיר של 1,198,000 €, ייחודית בזכות שטחי הקרקע הגדולים שלה, המיקום הכפרי והפרטיות המוחלטת. היא מושכת קונים המחפשים בדיוק את אורח החיים הזה – שקט, מרחב וקרבה לטבע, ולא בהכרח פעילות חופית. יחד עם זאת, היא נשארת נגישה מבחינה לוגיסטית למרכזים חשובים כמו מרבייה. לכן, למרות שהמחיר גבוה יותר, היא מציעה ערך וחווית מגורים שונה לחלוטין בהשוואה לפיתוחים חופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה - קורטיחו זו ממוקמת בהרי אוחן, ומציעה סביבה כפרית ושקטה. הנכס מוקף לחלוטין ומוקף בגנים שופעים ועצים בוגרים, המבטיחים שקט ופרטיות. בקרבת מקום נמצאים מסעדות, בית מרקחת ובנקים, בעוד שחופי מרבייה נמצאים במרחק נסיעה קצרה ברכב. מיקום זה מציע איזון בין יופי הטבע לנוחות העירונית.
הנכס אידיאלי עבור אלה המחפשים חיים כפריים שקטים ופרטיים. השטח הגדול מציע אפשרויות לגינון, אירועים פרטיים או פשוט מנוחה בטבע. הבית מספק מספיק מקום למשפחה ולאורחים, בעוד שבתי מרקחת ומסעדות נמצאים בקרבת מקום. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהאקלים והסגנון החיים הים-תיכוני הרחק מהמולת העיר, אך עדיין עם גישה נוחה.
הנכס במצב טוב, אך אינו מתואר כבנייה חדשה. מדובר בבניין מגורים קיים, מתוחזק, שניתן לחדש לפי הצורך. המצב הנוכחי מאפשר לבעלים להיכנס מיד וליהנות מקסמי החיים הכפריים, תוך שמירה על אפשרות להתאמות עתידיות בהתאם להעדפות אישיות.
פינקה - קורטיחו זו אינה פרויקט בנייה חדש או דירה במתחם יוקרתי. למרות מיקומה בהרים, היא אינה מציעה נוחות הרים ספציפיות. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שהופך את החזקת הרכב ושימוש בו לחובה מעשית לנסיעות יומיות. כמו כן, חסרים מערכות אבטחה או נוחות ספציפיות האופייניות למתחמי מגורים סגורים.
פינקה - קורטיחו זו מתאימה לאנשים המחפשים חווית מגורים ייחודית בכפר, אך אינם רוצים לוותר על נוחיות העיר. אם אתם חולמים על בית בו תוכלו ליהנות מפרטיות מוחלטת, מוקפים בטבע, אך עדיין קרובים למסעדות, חנויות ולקו החוף, אז זה בשבילכם. זהו מקום אידיאלי למשפחה שרוצה לגדל ילדים בסביבה שקטה יותר, או לזוג המחפש פנסיה שלווה. הוא גם אטרקטיבי למשקיעים הרואים פוטנציאל בהשכרות תיירותיות או השכרות לאירועים, בהתחשב בתשתית הקיימת כמו בריכה, אזור ברביקיו ובית אורחים נפרד. אם אתם מעריכים אורח חיים שקט, פרטיות ושטח גדול, פינקה - קורטיחו זו היא בשבילכם.
הנכס במצב כללי טוב ומתוחזק היטב. הבית הראשי מציע סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו ושלושה חדרי שינה. בנוסף, ישנו בית אורחים נפרד עם חדר שינה אחד, המספק נוחות נוספת או פוטנציאל השכרה. הנכס כולל גם בריכה, בר, חדר אמבטיה ואזור ברביקיו, אידיאליים לאירוח ובילוי. הבתים הם בסגנון ים-תיכוני ומשתלבים היטב בסביבה. מים זורמים כל השנה מנחלים ומעיין פרטי מוסיפים ייחודיות לנכס. אורן פרטי, חיבור לאגמי אוחן ואפשרות להחייאת כרם מצביעים על הפוטנציאל והשימושים האפשריים של הנכס.
מחיר הנכס הוא 1,198,000 €. הוא כולל בית ראשי עם שלושה חדרי שינה ובית אורחים נפרד, בריכה, בר, אזור ברביקיו, קפלה ושטח גדול. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו והאפשרויות המגוונות שלו, כולל פוטנציאל לחקלאות וארגון אירועים. הנכס זמין כעת בשוק, אך נכסים כפריים ייחודיים מסוג זה הם מוגבלים. המחיר הוא עבור הנכס כולו עם כל תוספותיו, ומציע מגוון רחב של אפשרויות לקונים פוטנציאליים.
פינקה - קורטיחו זו ליד אוחן היא מקום עבור אלה שמעריכים פרטיות וקרבה לטבע. החלקה הגדולה, המגודרת לחלוטין, מציעה שלווה ומרחב. הנכס מוקף בעצים בוגרים וצמחייה, היוצרים גן עדן ירוק אמיתי. כאן תוכלו ליהנות מפרטיות מוחלטת ושקט, בעודכם נמצאים במרחק צעד מהנוחיות של העיירה אוחן. האקלים שטוף השמש מאפשר ליהנות מהחיים בחוץ כל השנה, בין אם זה עבודות גינון, מנוחה ליד הבריכה או הנאה מהנופים ההרריים. הנכס גדול ומגוון מספיק כדי להציע אפשרויות לפעילויות שונות, החל מאירועים משפחתיים ועד פוטנציאל כלכלי, כמו תחזוקת מטעים.
החיים בפינקה - קורטיחו זו פירושם ליהנות מאורח חיים שליו וכפרי, תוך כדי שהכל נחוץ נמצא בהישג יד. העיירה אוחן, במרחק קצר, מציעה חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים, כולל בית מרקחת במרחק 150 מטר בלבד. מרבייה, עם חופיה המפורסמים ואווירתה התוססת, נגישה גם היא בנוחות. גודלו הרב ופרטיותו של הנכס מאפשרים ליהנות מהטבע והשקט, בעוד שהקרבה לעיר מבטיחה שהצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. מיקום זה מתאים לאנשים המחפשים איזון בין שקט לנגישות.
מפה זו מציגה את מיקומו של העיר אוחן וסביבתה ממערב למלגה, ליד מרבייה. אוחן היא עיר הממוקמת בהרים, המציעה אורח חיים שקט יותר בהשוואה לאזורי החוף, אך החוף ונוחותיו נגישים בקלות. המפה מסייעת להמחיש את מיקום הנכס בסביבה טבעית ואת הקשר שלו לחופים, מגרשי גולף ושדות תעופה בקרבת מקום.
אוחן ממוקמת באופן אסטרטגי ממערב למלגה, קרוב למרבייה, ומציעה איזון בין אורח חיים כפרי לנגישות לחוף. היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשמש, בחופים ובמגרשי הגולף שלה. המיקום ההררי של אוחן מציע נוף שונה בהשוואה לאזורי החוף, בעוד שהקרבה לערים גדולות יותר כמו מרבייה ומיאס מבטיחה גישה למגוון רחב יותר של שירותים ובידור. מיקום זה מתאים למי שמחפש את אורח החיים הים-תיכוני, אך גם מעריך פרטיות וקרבה לטבע.
הנכס ממוקם בהרי אוחן, ומציע סביבה שלווה, אך נגיש היטב. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 34 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות קלות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחיליה, נמצא במרחק 6.7 ק"מ. מרכזי קניות ובית חולים נמצאים במרחק של כ-5-7 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 9.1 ק"מ. למרות שרכב הכרחי, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-7.9 ק"מ. בית מרקחת נמצא קרוב מאוד (150 מ'), מה שהופך אותו לנגיש בנוחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה ידוע באקלים הים-תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10–26°C. ישנם כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת מי הים מספיק חמה. העיירה ממוקמת בגובה 360 מטר מעל פני הים, ומציעה אוויר צח ונופים ציוריים. האזור יפהפה מבחינה טבעית, מוקף בהרים ויערות, המעניקים שלווה ושקט. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.7°C, המבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, החוף נמצא במרחק נסיעה קצרה ברכב. החופים הקרובים ביותר כמו פלייה דה לה באחיליה נמצאים במרחק 6.7 ק"מ בלבד. האזור מציע מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 9.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, מרינות ומתקני ספורט בקרבת מקום. החלקה הגדולה של הנכס והבריכה הקיימת, אזור הברביקיו ואפשרות להחייאת כרם מציעים אפשרויות רבות לבילוי. הקרבה לאגמי אוחן מוסיפה אטרקטיביות טבעית.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אוחן ממוקמת באופן אסטרטגי ממערב למלגה, קרוב למרבייה, ומציעה איזון בין אורח חיים כפרי לנגישות לחוף. היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשמש, בחופים ובמגרשי הגולף שלה. המיקום ההררי של אוחן מציע נוף שונה בהשוואה לאזורי החוף, בעוד שהקרבה לערים גדולות יותר כמו מרבייה ומיאס מבטיחה גישה למגוון רחב יותר של שירותים ובידור. מיקום זה מתאים למי שמחפש את אורח החיים הים-תיכוני, אך גם מעריך פרטיות וקרבה לטבע.
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 60 mm |
| פברואר | 10.6°C | 64 mm |
| מרץ | 12.7°C | 59 mm |
| אפריל | 14.8°C | 43 mm |
| מאי | 17.0°C | 35 mm |
| יוני | 21.5°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
