अंडालूसिया के पहाड़ों में बसे ओजेन में स्थित, विशाल भूमि पर बने इस फिनका - कोर्टिहो का परिचय। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोपनीयता और हरे-भरे नखलिस्तान जैसी शांति की तलाश में हैं। मलागा हवाई अड्डे से लगभग 34 किमी और मारबेला के केंद्र से कार द्वारा लगभग 20 मिनट की दूरी पर स्थित, यह प्राकृतिक सुंदरता और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। 19,503 वर्ग मीटर के भूखंड में फलों के बाग और चीड़ के जंगल फैले हुए हैं, जो एक विशिष्ट ग्रामीण परिदृश्य बनाते हैं।
कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में, एस्टेपोना में 'अक्वा गार्डन्स' (€418,800 से) और 'अबी अपर' (€320,000 से), और बेनलमाडेना में 'अल्बा बेनलमाडेना' (€699,000 से) जैसी संपत्तियां समुद्र तट के करीब या शहरी क्षेत्रों में अधिक सामान्य हैं। इसकी तुलना में, ओजेन का यह फिनका विशाल भूमि, गोपनीयता और ग्रामीण वातावरण पर जोर देने में अलग है। मूल्य बिंदु (€1,198,000) इन तुलनात्मक संपत्तियों से अधिक है, लेकिन यह संपत्ति के पैमाने, भूमि के आकार और अद्वितीय विशेषताओं (जैसे फलों के बाग, चैपल, प्राकृतिक झरने) को दर्शाता है। अंतर्देशीय पहाड़ी इलाका तट के शोरगुल से दूर शांति प्रदान करता है, लेकिन साथ ही कार द्वारा आवागमन को अनिवार्य बनाता है, जिसके लिए जीवन शैली के अनुसार एक सचेत विकल्प की आवश्यकता होती है। यह संपत्ति विशिष्ट समुद्र तटीय कोंडोमिनियम या विला से अलग है और उन खरीदारों को आकर्षित करेगी जो अधिक प्रामाणिक ग्रामीण जीवन या भूमि-आधारित व्यावसायिक विकास पर विचार कर रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ओजेन, मारबेला के पीछे पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के विशिष्ट ग्रामीण परिदृश्य को प्रस्तुत करता है। यह फिनका उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और निजी वातावरण को महत्व देते हैं। आसपास रेस्तरां और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो विशाल भूमि पर गोपनीयता, प्रकृति के साथ सामंजस्य और शांत वातावरण वाले जीवन शैली को महत्व देते हैं। फलों के बाग और सहायक सुविधाएं कृषि या कार्यक्रम आयोजन जैसे बहुउद्देश्यीय उपयोग की भी अनुमति देती हैं। जो लोग प्रकृति में आरामदायक जीवन जीना चाहते हैं, लेकिन साथ ही आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच भी चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प है।
यह संपत्ति एक मौजूदा ढांचा है, नई निर्मित नहीं है। वर्तमान स्थिति अच्छी है और इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। यह दीर्घकालिक निवास या मौजूदा सुविधाओं का लाभ उठाने वाली जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। संपत्ति को 'जैसा है' के आधार पर बेचा जा रहा है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी केंद्र या समुद्र तट के किनारे की निकटता चाहते हैं। दैनिक आवागमन के लिए कार अनिवार्य है, और सार्वजनिक परिवहन का उपयोग सीमित है। इसके अतिरिक्त, विशाल भूखंड के रखरखाव के लिए महत्वपूर्ण समय और प्रयास की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति से घिरे शांत वातावरण में जीवन चाहते हैं, जो विशाल निजी स्थान की तलाश में हैं, या जो कृषि या ग्रामीण पर्यटन में रुचि रखते हैं। इसमें फलों के बाग, कार्यक्रम स्थल और चैपल जैसी विविध उपयोगों के लिए उपयुक्त सुविधाएं हैं। मारबेला और समुद्र तटों तक पहुंच भी अच्छी है, जो इसे रिसॉर्ट क्षेत्र में एक गुप्त ठिकाना या वर्ष भर उपयोग किए जाने वाले दूसरे घर के रूप में आकर्षक बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी एक उपयुक्त संपत्ति है जो अल्पकालिक किराये या कार्यक्रम आयोजनों जैसे वर्तमान व्यवसायों को जारी रखना चाहते हैं, या एक नया व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं।
यह फिनका - कोर्टिहो अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है, और इसका भूमध्यसागरीय शैली का आर्किटेक्चर आसपास के परिदृश्य के साथ सामंजस्य स्थापित करता है। लिविंग रूम में एक चिमनी है, और एक ओपन-प्लान किचन शैली को अपनाया गया है। मुख्य घर दो मंजिला है, जिसमें ऊपरी मंजिल पर विशाल बेडरूम और बाथरूम हैं। संपत्ति में बार और बाथरूम के साथ एक साइड कॉटेज, 200 वर्ग मीटर का BBQ क्षेत्र, एक चैपल, और साल भर बहने वाली छोटी नदी पर बना एक पुल भी है। एक निजी झरना और स्रोत, और चीड़ के जंगल भी इसकी विशेषताएं हैं। ये सुविधाएं एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करती हैं।
यह फिनका - कोर्टिहो €1,198,000 से शुरू हो रहा है। इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और यह 19,503 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य, विस्तृत भूमि, निजी सुविधाओं और ओजेन के पहाड़ी इलाके की स्थिति को देखते हुए, इस क्षेत्र के लक्जरी संपत्ति बाजार में एक निश्चित स्थिति का संकेत देता है। संपत्ति 'जैसा है' के आधार पर बेची जा रही है, और विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध विकल्पों के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
ओजेन के पास यह फिनका एक विशिष्ट ग्रामीण जीवन प्रदान करती है। आसपास चीड़ के जंगल और फलों के बाग हैं, जो शांति और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। संपत्ति के भीतर एक छोटी नदी बहती है, जिस पर एक पुल बना है, और एक निजी झरना और प्राकृतिक स्रोत भी उपलब्ध है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले मुख्य घर के अलावा, 1 बेडरूम का एक अलग गेस्ट हाउस, एक स्विमिंग पूल, एक बार, एक BBQ क्षेत्र, एक चैपल और एक विशाल BBQ क्षेत्र भी है। फलों के बागों का आर्थिक उपयोग या अंगूर के बागों को पुनर्जीवित करने की भी संभावना है। अल्पकालिक किराये, कार्यक्रम आयोजन और कृषि उत्पादों की बिक्री जैसी वर्तमान व्यावसायिक गतिविधियाँ भी जारी रखी जा सकती हैं। मारबेला के केंद्र से कार द्वारा लगभग 20 मिनट की दूरी पर होना भी एक आकर्षण है।
ओजेन, मारबेला के उत्तर में स्थित एक पहाड़ी कस्बा है, जिसकी विशेषता समृद्ध प्रकृति और शांत वातावरण है। इसकी आबादी लगभग 4,755 (2025 अनुमानित) है, और यहाँ दो प्राथमिक विद्यालय और दो माध्यमिक विद्यालय हैं। आसपास 5 रेस्तरां, एक फार्मेसी, बैंक और कैफे हैं, जो जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं अपेक्षाकृत करीब लाते हैं। हालाँकि, विशाल भूखंड और पहाड़ी इलाके के कारण, दैनिक आवागमन के लिए कार अनिवार्य है। मारबेला और तट तक पहुंच संभव है, लेकिन दैनिक जीवन अधिक ग्रामीण होगा।
यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत के ओजेन शहर के पास स्थित है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है और हरे-भरे प्रकृति से घिरा हुआ है। तटरेखा और प्रमुख शहरों तक पहुंच संभव है, लेकिन यह शांत ग्रामीण जीवन को महत्व देने वालों के लिए अधिक उपयुक्त है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में, मारबेला के उत्तर में स्थित ओजेन में है। मारबेला और तट तक पहुंच अच्छी है, लेकिन आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है, जो अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के शोरगुल से दूर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं। यह अंडालूसिया क्षेत्र की प्रकृति और संस्कृति का अनुभव करने के लिए एक आधार के रूप में भी आकर्षक है।
यह संपत्ति निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बजीला (Playa de la Bajadilla) से लगभग 6.7 किमी दूर है, और समुद्र तटों और मरीना तक पहुंच अपेक्षाकृत अच्छी है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 64 किमी दूर है। सुपरमार्केट (5.1 किमी), अस्पताल (6.5 किमी), और फार्मेसी (150 मीटर) भी आस-पास हैं। कई गोल्फ कोर्स (9.1 किमी - 9.8 किमी) भी उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 7.9 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, और कार द्वारा यात्रा की सलाह दी जाती है। पास में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ओजेन समुद्र तल से 360 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 17.7°C रहता है, और तापमान 10°C से 26°C के बीच रहता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,840 घंटे हैं, जो बहुत अधिक हैं, और 4 महीने ऐसे होते हैं जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे तैराकी का मौसम भी संभव हो जाता है। यह क्षेत्र गर्म और शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु से प्रभावित है, और साल भर सुखद मौसम की उम्मीद की जा सकती है। आसपास चीड़ के जंगल और फलों के बाग फैले हुए हैं, जो एक प्रकृति-समृद्ध वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बजीला (Playa de la Bajadilla), लगभग 6.7 किमी दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे लास कैसCASablanca (8.3 किमी) और एल एलिकाटे (El Alicate) (8.6 किमी) भी उपलब्ध हैं। आस-पास ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (9.1 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (9.5 किमी), और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (9.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। 6 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विविध मनोरंजन गतिविधियों की अनुमति देती हैं। मरीना (Marina la Bajadilla Marbella, Marina Marbella) भी पास में हैं, जहाँ समुद्री खेल का आनंद लिया जा सकता है।
6 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में, मारबेला के उत्तर में स्थित ओजेन में है। मारबेला और तट तक पहुंच अच्छी है, लेकिन आसपास का क्षेत्र पहाड़ी है, जो अधिक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के शोरगुल से दूर एक शांत जीवन शैली चाहते हैं। यह अंडालूसिया क्षेत्र की प्रकृति और संस्कृति का अनुभव करने के लिए एक आधार के रूप में भी आकर्षक है।
Ojén is a town and municipality that sits in the mountains behind Marbella in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. Nearby cities include Mijas to the east, Marbella to the south, Istán to the west, and Monda and Coín to the north.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 60 mm |
| फरवरी | 10.6°C | 64 mm |
| मार्च | 12.7°C | 59 mm |
| अप्रैल | 14.8°C | 43 mm |
| मई | 17.0°C | 35 mm |
| जून | 21.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 17.7°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.6°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.8°C | 67 mm |
Ref: VL534061
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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